2025年度个人住宅小区地下车库车位买卖合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅小区地下车库车位买卖合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车位信息1.车位编号2.车位位置3.车位面积4.车位类型5.车位使用年限三、买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.代理人信息（如有）四、车位价格及支付方式1.车位总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更五、交付及使用1.车位交付时间2.车位交付条件3.车位使用条件4.车位使用限制六、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数十二、合同附件1.车位产权证明2.付款凭证3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.代理人签字盖章（如有）3.证人签字（如有）十四、合同附件清单1.车位产权证明2.付款凭证3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住宅小区地下车库车位买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________5.合同签订地点：____________________二、车位信息1.车位编号：____________________2.车位位置：____________________3.车位面积：____平方米4.车位类型：____类型5.车位使用年限：____年三、买卖双方信息1.买方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.卖方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.代理人信息（如有）：代理人名称：____________________代理人地址：____________________代理人联系人：____________________代理人联系电话：____________________四、车位价格及支付方式1.车位总价：____元2.付款方式：首付款：____元，支付日期：____年____月____日尾款：____元，支付日期：____年____月____日3.付款时间节点：首付款支付后____个工作日内，卖方应向买方提供车位钥匙及使用证明。4.付款方式变更：双方协商一致，可变更付款方式。五、交付及使用1.车位交付时间：____年____月____日2.车位交付条件：车位产权清晰，无任何争议。车位无损坏，符合使用标准。3.车位使用条件：买方应遵守小区管理规定。不得擅自改变车位用途。4.车位使用限制：不得用于非法活动。不得占用消防通道。六、税费及费用1.税费承担：买方承担购置车位所涉及的税费。2.其他费用承担：双方应承担各自产生的其他费用。3.费用支付方式：与车位总价支付方式一致。七、违约责任1.买方违约责任：未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。违反使用规定，造成损失，应承担赔偿责任。2.卖方违约责任：未按时交付车位，应向买方支付____%的违约金。车位产权有争议，卖方应承担相应责任。3.第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。4.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至法院判决生效。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；法律法规规定的其他解除条件。2.合同解除程序：提出解除的一方应书面通知另一方；收到通知的一方应在____个工作日内回复；双方应就解除事宜进行协商，达成一致；协商不成，按争议解决方式处理。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务；合同解除前已发生的损失，由违约方承担；合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止条件。3.合同终止程序：双方应书面确认合同终止。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式进行通知。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。十二、合同附件清单1.车位产权证明2.付款凭证3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________2.代理人签字盖章（如有）：代理人（签字）：____________________代理人（盖章）：____________________3.证人签字（如有）：证人（签字）：____________________买方（签字）：____________________日期：____年____月____日卖方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于车位的交付、使用、维护等事宜。内容：甲方有权决定车位的交付时间、交付方式，并对车位的使用情况进行监督和管理。2.甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在第三方购买车位时，享有优先购买的权利。内容：如第三方有意购买同一车位，甲方在同等条件下享有优先购买权。3.甲方违约责任限制条款说明：本条款对甲方违约责任进行限制，以保障买方的合法权益。内容：甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但违约金不超过车位总价的一定比例。4.甲方提供车位使用证明条款说明：本条款要求甲方在合同签订后一定时间内，向买方提供车位的合法使用证明。内容：甲方应在合同签订后____个工作日内，向买方提供车位的产权证明、使用证明等相关文件。5.甲方维护责任条款说明：本条款明确甲方对车位维护的责任，确保车位处于良好状态。内容：甲方应定期对车位进行检查和维护，确保车位的安全和使用功能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于车位的交付、使用、维护等事宜。内容：乙方有权决定车位的交付时间、交付方式，并对车位的使用情况进行监督和管理。2.乙方付款期限延长条款说明：本条款允许乙方在特定条件下延长付款期限，以减轻乙方资金压力。内容：如乙方因资金周转困难，经双方协商一致，可延长付款期限至____年____月____日。3.乙方违约责任限制条款说明：本条款对乙方违约责任进行限制，以保障甲方的合法权益。内容：乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但违约金不超过车位总价的一定比例。4.乙方使用证明条款说明：本条款要求乙方在合同签订后一定时间内，向甲方提供车位的合法使用证明。内容：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供车位的产权证明、使用证明等相关文件。5.乙方维护责任条款说明：本条款明确乙方对车位维护的责任，确保车位处于良好状态。内容：乙方应定期对车位进行检查和维护，确保车位的安全和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款说明：本条款界定中介在合同履行过程中的责任，保障双方权益。内容：中介应协助双方签订合同，并确保合同内容的真实性和合法性。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.中介保密条款说明：本条款要求中介对双方信息保密，维护商业秘密。内容：中介在合同履行过程中，不得泄露双方任何商业秘密和个人信息。4.中介服务期限条款说明：本条款明确中介服务期限，确保中介服务的完整性。内容：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。5.中介变更条款说明：本条款允许双方在必要时更换中介，确保合同顺利履行。内容：如一方认为中介服务不符合要求，经双方协商一致，可更换中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明2.付款凭证3.合同签订双方的身份证明文件4.代理人授权委托书（如有）5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付车位；任何一方违反合同约定的使用条件；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的维护责任。2.违约行为的认定：违约行为的发生应根据合同条款的具体规定进行认定；双方应通过协商解决违约行为的认定，协商不成可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或法定事由出现，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方资金不足，无法按时支付款项。解决办法：双