2025年度个人商铺出租信息发布合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺出租信息发布合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于规范甲方个人商铺出租行为，明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合法权益，确保商铺的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语（1）商铺：指甲方拥有的位于（填写商铺具体位置）的商铺，包括房屋及附属设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方商铺的时间范围。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于商铺使用费、物业管理费等。（2）物业管理费：指乙方应缴纳的商铺所在物业管理区域内的各项物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下采取相应的法律措施。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，维护商铺的正常使用。（3）甲方有权对乙方使用商铺过程中违反本合同约定的事项进行纠正，并有权要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方商铺，并享有商铺内合法经营的权利。（2）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，确保商铺的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（填写租赁期限），自（填写开始日期）至（填写结束日期）。5.2合同履行地点乙方使用甲方商铺的具体地址为（填写商铺地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内合理使用甲方商铺，并确保商铺的安全、卫生、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意续租的，可签订续租合同；如一方不同意续租，本合同终止。（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回商铺的，本合同终止。（3）乙方未按时支付租金、违反本合同约定等，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。（2）一方单方面终止合同的，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清所有费用。（3）合同终止后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币（填写租金金额）元。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，金额为人民币（填写押金金额）元。租赁期满或合同终止后，无损坏或违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：（1）租金：每月（填写具体日期）前。（2）押金：签订本合同时。（3）物业管理费：按物业管理规定执行。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，应以人民币结算。（2）乙方支付的款项，应通过银行转账或现金支付给甲方。（3）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应予以妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，金额为人民币（填写违约金金额）元。（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的（填写滞纳金比例）%。（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，最高不超过本合同约定的租金总额。（2）赔偿方式：甲方有权选择要求乙方支付现金赔偿或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述定义。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、火灾、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方所在地的人民调解委员会申请调解。（2）仲裁：向双方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）未经乙方同意，甲方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）甲方保留对商铺进行维修、保养、改造的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对商铺进行临时性检查的权利。（2）在紧急情况下，甲方有权进入商铺进行必要处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）乙方应协助甲方进行商铺的日常管理。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺出租的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.商铺租赁合同。4.商铺租赁押金收据。5.物业管理费缴纳凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供商铺：认定违约，需向乙方支付违约金。违反合同约定，导致乙方遭受损失：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付滞纳金。违反合同约定，导致甲方遭受损失：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，按照约定应支付的一定比例的金钱。4.赔偿责任：指合同当事人一方因违约行为造成对方损失，依法应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合行业标准。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付相关服务费用。丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。4.第三方义务：丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。丙方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，包括但不限于商铺的面积、结构、设施等。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内不得擅自改变商铺的用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受商铺所在区域的公共配套设施。乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。如甲方擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整商铺的租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守商铺使用规定，确保商铺的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可利用乙方信息进行市场推广。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反合同约定，造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人商铺出租信息发布合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度商铺出租信息发布过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）商铺：指甲方拥有的可用于经营活动的商业空间；（2）出租：指甲方将商铺提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）信息发布：指甲方将商铺出租信息在约定平台上进行推广宣传的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格；（2）甲方有义务在合同约定的范围内，提供符合要求的商铺；（3）甲方有义务在合同约定的信息发布平台上，对乙方商铺进行推广宣传；（4）甲方有义务在合同约定的期限内，收取乙方租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺；（2）乙方有义务在合同约定的信息发布平台上，配合甲方进行商铺推广；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务在租赁期间，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定向甲方支付租金；（2）甲方应在合同履行期间，按照约定在信息发布平台上进行商铺推广；（3）双方应按照约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）经双方协商一致，可提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离商铺；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：双方约定的其他费用，如维修基金、物业管理费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间2.信息发布费支付：乙方应在信息发布前，将信息发布费支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。2.乙方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金应一次性支付。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金后解除合同。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金后继续履行合同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、骚乱等社会事件；3.政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对商铺进行维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同到期或终止时，收回商铺的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营。2.双方应共同承担因商铺经营产生的风险。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商铺经营相关问题。2.双方应及时沟通，解决商铺经营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺出租信息发布的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.商铺租赁信息发布资料2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁信息发布资料2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的商铺，认定标准为商铺不符合合同约定的条件。未按合同约定在信息发布平台上进行推广，认定标准为信息发布未达到合同约定的次数或标准。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定标准为未在约定时间内支付租金。未按合同约定支付信息发布费，认定标准为未在约定时间内支付信息发布费。擅自改变商铺结构，认定标准为未经甲方同意，对商铺进行改造或装修。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付提醒，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：信息发布效果不理想。解决办法：定期评估信息发布效果，调整发布策略，必要时寻求专业推广服务。3.问题：商