2025年度生态环保型住宅施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态环保型住宅施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，生态环保型住宅的建设已成为我国房地产行业的重要发展方向。为积极响应国家政策，甲方决定在2025年度开展生态环保型住宅建设项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度生态环保型住宅施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态环保型住宅：指在建筑过程中，采用环保材料、节能技术、绿色施工等手段，实现住宅建筑与自然环境和谐共生，降低能源消耗和环境污染的住宅。2.施工：指在甲方指定的地点，按照设计要求，对生态环保型住宅进行建设、安装、调试等过程。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中承担生态环保型住宅建设项目的建设单位。2.乙方：指在本合同中承担生态环保型住宅施工任务的施工单位。3.相关方：指在本合同中与甲方、乙方有直接或间接利益关系的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成生态环保型住宅施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。3.甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成生态环保型住宅施工任务。2.乙方应严格遵守国家有关环保、安全、质量等方面的法律法规，确保施工过程中的环保、安全、质量。3.乙方应积极配合甲方进行施工过程中的监督检查，及时整改发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至生态环保型住宅施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：生态环保型住宅施工项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案等技术文件进行施工。2.乙方应按照合同约定，分阶段完成施工任务，并及时向甲方报告施工进度。3.甲方应按照合同约定，对施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.生态环保型住宅施工项目竣工验收合格。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务。2.双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用。3.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工机械使用费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费、设计咨询费等。3.环保费用：包括但不限于环保材料费、环保设施建设费、环保检测费等。4.税费：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。5.其他费用：包括但不限于合同履约保证金、质量保证金、提前竣工奖等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方应支付相应工程量的70%作为进度款。3.竣工验收款：生态环保型住宅竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程量的30%作为竣工验收款。4.保修金：甲方应在竣工验收合格后支付相当于合同总金额5%的保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点后10个工作日内支付。3.竣工验收款：竣工验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，收到乙方提供的合法有效的发票、结算单据等文件。2.甲方应在收到乙方提供的上述文件后5个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。2.甲方未按时完成审批、报批等手续，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至生态环保型住宅项目终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态环保型住宅施工项目的最终决定权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方监督。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中出现的设计变更、技术调整等特殊情况的最终决定权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并接受甲方的指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保生态环保型住宅施工项目的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和技术支持。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通施工过程中的问题。2.双方应建立信息共享机制，确保施工信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于生态环保型住宅施工项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保型住宅施工设计图纸2.生态环保型住宅施工方案3.生态环保型住宅施工进度计划4.生态环保型住宅施工质量标准5.生态环保型住宅施工安全措施6.生态环保型住宅施工环保措施7.生态环保型住宅施工合同补充协议8.甲方支付款项的凭证9.乙方提交的施工资料10.竣工验收报告11.保修期内发生的维修记录12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务。甲方未按时支付款项。乙方施工质量不符合合同约定。甲方未按时完成审批、报批等手续。2.违约认定：乙方未按时完成施工任务，经甲方通知后仍不改正，视为违约。甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍不支付，视为违约。乙方施工质量不符合合同约定，经甲方验收不合格，视为违约。甲方未按时完成审批、报批等手续，导致工期延误，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的协议，与本合同具有同等法律效力。4.协商解决：指双方通过友好协商，达成一致意见，解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期和费用。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更的内容、工期调整和费用变更。2.问题：施工过程中发现质量问题，影响工程质量。解决办法：乙方应立即停止施工，向甲方报告，并采取整改措施。3.问题：甲方未按时支付款项，影响施工进度。解决办法：乙方应及时向甲方催款，必要时可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致施工进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定工期调整和费用变更。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对生态环保型住宅施工过程中的环保技术进行咨询服务，确保施工符合国家环保标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和技术数据。第三方有权对施工过程中的环保问题提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按时提供环保技术咨询服务。第三方应确保其提供的咨询服务符合国家环保标准。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中约定提前竣工奖。乙方有权要求甲方在合同中约定质量保证金退还条件。乙方有权要求甲方在合同中约定不可抗力导致工期延误的处理方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。甲方未及时提供施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。甲方不得擅自修改施工图纸，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的质量进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工。甲方可要求乙方在施工过程中遵守环保规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中约定保修期限。甲方可要求乙方在合同中约定质量保证金。甲方可要求乙方在合同中约定违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方同意。全文完。2025年度生态环保型住宅施工合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同备案1.4合同变更与解除第二章合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息2.3合同签订代表第三章施工项目概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程质量标准第四章施工进度计划4.1施工总进度4.2各阶段进度安排4.3施工进度调整第五章设计变更5.1设计变更范围5.2设计变更程序5.3设计变更费用5.4设计变更期限第六章材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备检验6.4材料设备验收第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付时间7.4工程款支付条件第八章风险责任与保险8.1风险责任划分8.2风险防范措施8.3保险责任8.4保险费承担第九章施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保9.4施工现场文明施工第十章竣工验收与保修10.1竣工验收程序10.2竣工验收标准10.3竣工验收资料10.4保修期限与内容第十一章违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担11.3违约责任处理11.4违约责任追究第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限12.4争议解决费用第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：施工图纸14.3附件二：技术规范14.4附件三：工程量清单14.5附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1合同双方经友好协商，就2025年度生态环保型住宅施工项目达成一致意见。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.1.3合同签订日期为2024年11月1日。1.2合同生效1.2.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。1.2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.3合同备案1.3.1合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。1.3.2合同备案手续完成后，合同正式生效。1.4合同变更与解除1.4.1合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。1.4.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。1.4.3如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。第二章合同主体2.1承包人信息2.1.1承包人名称：建筑2.1.2承包人地址：省市区路号2.1.3承包人法定代表人：2.2发包人信息2.2.1发包人名称：房地产开发2.2.2发包人地址：省市区路号2.2.3发包人法定代表人：2.3合同签订代表2.3.1承包人签订代表：2.3.2发包人签订代表：赵六第三章施工项目概况3.1工程名称3.1.12025年度生态环保型住宅施工项目3.2工程地点3.2.1省市区路号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：万平方米3.4工程质量标准3.4.1符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求第四章施工进度计划4.1施工总进度4.1.1施工总工期：24个月4.2各阶段进度安排4.2.1土建工程：6个月4.2.2装修工程：6个月4.2.3验收交付：12个月4.3施工进度调整4.3.1因不可抗力或合同约定原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。第五章设计变更5.1设计变更范围（1）施工图设计；（2）施工组织设计；（3）材料、设备选型；（4）施工工艺。5.2设计变更程序5.2.1发包人提出设计变更申请，承包人进行技术经济分析，提出变更方案。5.2.2双方协商确定变更方案，并签订设计变更协议。5.3设计变更费用5.3.1设计变更费用按实际发生计算，由变更责任方承担。5.4设计变更期限5.4.1设计变更应在施工过程中及时提出，最长不超过施工总工期的一半。第六章材料设备6.1材料设备供应6.1.1承包人负责提供施工所需的材料、设备。6.1.2材料、设备应符合国家相关标准和设计要求。6.2材料设备质量6.2.1承包人应确保材料、设备质量合格，并承担相应的质量责任。6.3材料设备检验6.3.1承包人应按国家规定进行材料、设备检验，并提交检验报告。6.4材料设备验收6.4.1发包人应按合同约定对材料、设备进行验收，并签署验收报告。第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1工程款支付采用分期支付方式。7.2工程款支付比例7.2.1土建工程：开工前支付20%，主体结构完成后支付30%，竣工验收合格后支付30%，保修期满后支付20%。7.2.2装修工程：开工前支付10%，主体结构完成后支付20%，竣工验收合格后支付40%，保修期满后支付30%。7.3工程款支付时间7.3.1每期工程款支付时间应在合同约定的时间内完成。7.3.2发包人应在收到承包人提交的工程款支付申请及相关证明材料后，及时支付工程款。7.4工程款支付条件7.4.1承包人完成相应工程量，并经发包人验收合格。7.4.2承包人提交的工程款支付申请及相关证明材料齐全。第八章风险责任与保险8.1风险责任划分8.1.1因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。8.1.2因承包人原因造成的损失，由承包人承担全部责任。8.1.3因发包人原因造成的损失，由发包人承担全部责任。8.2风险防范措施8.2.1双方应共同采取必要措施，预防和避免损失的发生。8.3保险责任8.3.1承包人应为其施工人员投保工伤保险。8.3.2发包人应为其施工场地投保建筑工程一切险。8.4保险费承担8.4.1保险费由各自承担，保险合同由各自独立签订。第九章施工现场管理9.1施工现场布置9.1.1施工现场布置应符合安全生产和文明施工的要求。9.2施工现场安全9.2.1施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工安全。9.3施工现场环保9.3.1施工现场应采取有效措施，减少对环境的影响。9.4施工现场文明施工9.4.1施工现场应保持整洁，不得乱倒垃圾，不得影响周边居民生活。第十章竣工验收与保修10.1竣工验收程序10.1.1竣工验收应在施工完成后进行。10.1.2竣工验收应按国家有关建筑工程质量标准进行。10.2竣工验收标准10.2.1竣工验收合格标准应符合设计文件和施工合同要求。10.3竣工验收资料10.3.1竣工验收资料应齐全，包括施工图纸、验收记录等。10.4保修期限与内容10.4.1保修期限自竣工验收合格之日起计算。10.4.2保修内容包括工程质量缺陷的修复和必要的技术支持。第十一章违约责任11.1违约责任范围（1）未按时完成工程；（2）工程质量不合格；（3）未按合同约定支付工程款；（4）违反施工现场管理规定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任处理11.3.1违约责任处理应按照合同约定进行。11.4违约责任追究11.4.1违约方应承担相应的法律责任。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过60日。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由双方分担。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工；（2）合同解除；（3）其他法定终止条件。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除与终止应按照合同约定程序进行。13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件一：施工图纸14.1.2附件二：技术规范14.1.3附件三：工程量清单14.1.4附件四：其他相关文件发包人（盖章）：承包人（盖章）：代表签字：代表签字：签字日期：签字日期：联系电话：联系电话：地址：地址：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理1.1.1甲方有权对施工项目进行总体管理和协调，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。1.1.2甲方应设立项目管理机构，负责日常项目管理事务。1.2甲方决策权1.2.1甲方对施工项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于设计变更、材料设备采购、工程款支付等。1.2.2甲方应在决策前充分听取承包人的意见和建议。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。1.3.2甲方应定期对施工项目进行检查，发现问题及时通知承包人整改。1.4甲方信息提供1.4.1甲方应向承包人提供施工所需的全部技术资料、设计文件和施工图纸。1.4.2甲方应在合同签订前完成所有前期准备工作。1.5甲方协调责任1.5.1甲方应协调解决施工过程中与周边居民、政府相关部门的关系，确保施工顺利进行。1.5.2甲方应承担因协调不当造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理2.1.1乙方有权对施工项目进行总体管理和协调，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。2.1.2乙方应设立项目管理机构，负责日常项目管理事务。2.2乙方决策权2.2.1乙方对施工项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于设计变更、材料设备采购、工程款支付等。2.2.2乙方应在决策前充分听取甲方意见和建议。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。2.3.2乙方应定期对施工项目进行检查，发现问题及时通知甲方整改。2.4乙方信息提供2.4.1乙方应向甲方提供施工所需的全部技术资料、设计文件和施工图纸。2.4.2乙方应在合同签订前完成所有前期准备工作。2.5乙方协调责任2.5.1乙方应协调解决施工过程中与周边居民、政府相关部门的关系，确保施工顺利进行。2.5.2乙方应承担因协调不当造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对施工项目进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权对施工项目进行检查、验收和提出整改意见。3.2.2第三方中介有权要求承包人提供相关资料和证明。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。3.3.2第三方中介费用应在合同中明确约定。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应承担因自身原因造成的损失。3.4.2第三方中介应遵守国家法律法规和合同约定，确保施工项目的顺利进行。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方可协商更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介的程序和费用应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：技术规范3.附件三：工程量清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：甲方提供的技术资料、设计文件6.附件六：乙方提供的施工方案、进度计划7.附件七：第三方中介的资质证明文件8.附件八：合同签订双方的营业执照复印件9.附件九：合同签订双方的法定代表人身份证明10.附件十：合同签订双方的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程认定：经双方确认，承包人未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。2.违约行为：工程质量不合格认定：经第三方中介或相关部门验收，工程质量不符合设计文件和施工合同要求，视为违约。3.违约行为：未按合同约定支付工程款认定：发包人或承包人未按合同约定的支付时间或比例支付工程款，视为违约。4.违约行为：违反施工现场管理规定认定：承包人未遵守施工现场管理规定，导致安全事故或环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量标准：指国家或行业规定的质量要求，是衡量工程质量的重要依据。3.工程款支付：指按照合同约定，在工程进度和质量符合要求的情况下，支付给承包人的款项。4.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方共同委托或指定的，对施工项目进行监督管理的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，影响工期和费用。解决办法：双方协商确定变更方案，并签订设计变更协议，调整工期和费用。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：承包人立即整改，第三方中介监督整改过程，确保质量问题得到解决。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并依法进行事故调查和处理。五、所有应用场景：1.适用于新建生态环保型住宅项目的施工合同。2.适用于甲方或乙方为主导的施工项目。3.适用于存在第三方中介参与管理的施工项目。4.适用于需要明确施工质量、进度、安全等管理要求的施工项目。全文完。2025年度生态环保型住宅施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于生态文明建设的相关政策，提高我国住宅的环保水平，甲方决定在2025年度建设一栋生态环保型住宅。为保障项目顺利进行，甲方与乙方就施工事宜达成一致，签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度生态环保型住宅施工过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态环保型住宅：指在设计和施工过程中，充分考虑环境友好、资源节约、节能减排等方面的住宅；（2）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间；（3）施工图设计：指依据甲方提供的项目需求，乙方进行的设计文件。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行施工的甲方；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行施工的乙方；（3）合同工期：指本合同约定的施工完成时间；（4）工程质量：指施工过程中，乙方按照国家有关标准和规范完成的建设工程；（5）合同价款：指甲乙双方在本合同中约定的施工费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查和验收；（3）甲方有权根据施工进度和实际需求，调整施工方案和施工进度；（4）甲方应按合同约定向乙方支付工程款；（5）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度报告和质量检验报告；（4）乙方应按合同约定，向甲方提供施工所需材料和设备；（5）乙方应协助甲方办理施工所需的各项手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为_________个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，在施工地点完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程质量符合要求；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（2）合同到期后，甲方应向乙方支付剩余工程款；（3）合同终止后，双方应办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净；（2）合同终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行结算；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工图纸设计费；（2）建筑材料及设备采购费；（3）施工人员工资及福利费；（4）施工机械租赁及使用费；（5）施工过程中的临时设施搭建及拆除费；（6）施工过程中的检测、验收及维修费；（7）其他因施工需要发生的费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款；（2）施工过程中，每月末根据乙方提交的工程进度报告，甲方支付已完成的工程量的50%；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程量的30%；（4）工程保修期满后，甲方支付剩余工程量的20%。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；（2）每月支付时间：每月末前10个工作日内；（3）验收合格支付时间：工程验收合格后15个工作日内；（4）保修期满支付时间：保修期满后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致款项延迟支付，甲方应向乙方支付延迟付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付延迟付款利息；（2）甲方未能按合同约定提供施工图纸或材料，应承担相应的责任；（3）甲方未能按合同约定提供施工场地或施工条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）乙方未能保证工程质量，应承担相应的维修和赔偿责任；（3）乙方未能按合同约定提供施工图纸或材料，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）施工过程中的技术秘密；（3）合同内容、签订过程及履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、交通等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府禁令导致施工材料无法采购；（3）战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的设计缺陷、质量问题提出修改意见的权利；（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、施工困难等问题提出建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中涉及国家安全、环保等方面的特殊要求进行监督的权利；（2）乙方保留对施工过程中涉及知识产权、技术秘密等方面的保护权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通施工过程中的问题；（2）共同解决施工过程中的技术难题；（3）共同确保施工质量。15.2协作与配合方式（1）定期召开施工协调会议；（2）及时交换施工信息；（3）共同制定施工计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及设计文件；2.乙方提供的施工方案及施工组织设计；3.材料及设备采购清单；4.施工人员资质证书及简历；5.施工合同补充协议；6.不可抗力事件证明文件；7.施工进度报告；8.工程质量检验报告；9.付款凭证；10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为延迟付款；未按合同约定提供施工图纸或材料，认定为违反合同约定；未按合同约定提供施工场地或施工条件，认定为违反合同约定。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定为违反合同约定；未能保证工程质量，认定为违反合同约定；未按合同约定提供施工图纸或材料，认定为违反合同约定。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的具有法律效力的协议。4.协商解决：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过协商达成一致意见，以解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计缺陷。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内提出解决方案，经双方协商一致后实施。2.问题：施工过程中发现材料质量不符合要求。解决办法：乙方应在发现材料质量问题时，立即停止使用，并通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内确认，并采取相应措施。3.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：甲乙双方应共同研究，协商解决，必要时可聘请第三方专家进行技术支持。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方，甲方应协助乙方进行处理，并追究相关责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备符合国家相关标准和要求；第三方应承担因其提供的材料、设备质量问题导致的施工延误和损失；第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，确保工程质量。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如场地、水电等；第三方有权要求甲方和乙方对其提供的材料、设备进行合理的检验和验收。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量和质量提供材料、设备；第三方应配合甲方和乙方进行施工协调，确保施工进度；第三方应按照合同约定，对提供的材料、设备进行售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和施工条件；乙方有权要求甲方在施工过程中进行必要的监督和检查。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的合法权益不受侵害；甲方应保障乙方的施工安全；甲方应保障乙方的施工利益，如材料供应、施工进度等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工图纸和施工条件，应承担相应的责任；甲方不得擅自修改施工图纸，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成施工任务；甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程质量和施工安全；乙方应确保施工进度符合合同约定；甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金；乙方未保证工程质量，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自更改施工图纸，如需更改，应征得甲方同意。全文完。2025年度生态环保型住宅施工合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3工程概况1.4工程范围及施工内容1.5工程质量要求1.6工程进度安排1.7工程造价及支付方式1.8工程变更及签证1.9工程验收标准及程序1.10施工安全及环境保护1.11争议解决方式1.12合同解除条件及程序1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。1.1.2乙方（施工单位）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。1.2合同签订时间及地点1.2.1本合同签订时间为：____年____月____日。1.2.2本合同签订地点为：_________。1.3工程概况1.3.1工程名称：2025年度生态环保型住宅工程。1.3.2工程地点：_________。1.3.3工程规模：建筑面积____平方米，占地面积____平方米。1.3.4工程类型：住宅建筑。1.4工程范围及施工内容1.4.1工程范围：包括土建、水电、暖通、装饰装修等全部施工内容。1.4.2施工内容：详见附件《施工图纸及技术规范》。1.5工程质量要求1.5.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求。1.5.2保修期限：自竣工验收合格之日起，房屋建筑工程保修期限为____年。1.6工程进度安排1.6.1施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日。1.6.2土建施工阶段：____年____月____日至____年____月____日。1.6.3装饰装修施工阶段：____年____月____日至____年____月____日。1.6.4验收交付阶段：____年____月____日至____年____月____日。1.7工程造价及支付方式1.7.1工程造价：根据《施工图纸及技术规范》及《工程量清单》计算，总造价为____元。1.7.2支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程预付款____元；（2）按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件《工程进度付款计划表》；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款____元；（4）保修期满后，甲方支付乙方保修金____元。1.8工程变更及签证1.8.1乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，应向甲方提出变更申请，经甲方同意后，双方协商签订变更协议。1.8.2乙方在施工过程中，如因不可抗力、地质条件等原因导致工程无法按原计划进行，应立即通知甲方，并协商解决。1.9工程验收标准及程序1.9.1工程验收标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求。1.9.2验收程序：（1）乙方在施工过程中，应按照设计文件及施工规范进行自检；（2）甲方在工程竣工后，组织相关人员进行竣工验收；（3）验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》；（4）验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格为止。1.10施工安全及环境保护1.10.1施工安全1.10.1.1乙方应按照国家有关安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，建立健全施工现场安全生产责任制，确保施工现场安全生产。1.10.1.2乙方应配备必要的安全生产设施，对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。1.10.1.3施工期间发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按有关规定及时报告甲方和相关主管部门。1.10.2环境保护1.10.2.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工现场对环境造成污染。1.10.2.2乙方应合理处置施工垃圾和废弃物，不得随意堆放或丢弃。1.10.2.3施工期间，乙方应采取措施减少噪音和粉尘污染，对周围居民造成的影响降到最低。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.12合同解除条件及程序（1）乙方未按合同约定履行施工义务，经甲方书面催告后____日内仍未改正；（2）乙方严重违反合同约定的安全、环保规定，经甲方书面催告后____日内仍未改正；（3）乙方因经营不善等原因导致无力履行合同；（4）发生不可抗力事件，影响合同履行且无法克服。（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方未按时提供施工条件或图纸等资料。1.12.3双方解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理已发生的工作量和已支付或应付的款项。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。1.14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格后____个工作日内终止。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念与范围2.1.1第三方是指在本