农村房屋买卖协议书范本

农村房屋买卖协议书范本编号：________________项目名称：农村房屋买卖协议书第一条协议双方基本信息a.甲方（卖方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________b.乙方（买方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二条房屋基本情况a.房屋坐落地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米房屋用途：________________b.房屋产权证号：________________房屋所有权人：________________房屋所有权性质：________________c.房屋附属设施：________________包括但不限于：________________第三条买卖双方的权利和义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款；②甲方有权要求乙方在房屋交付前办理相关产权过户手续；③甲方有权要求乙方在房屋交付后承担房屋的维修责任。b.甲方义务：①甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；②甲方应确保房屋交付时符合协议约定的条件；③甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。c.乙方权利：①乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋；②乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件；③乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修。d.乙方义务：①乙方应按照协议约定支付购房款；②乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；③乙方应按照房屋使用性质合理使用房屋。第四条购房款及支付方式a.购房款总额：________________元①首付款：________________元，于签订协议之日起____个工作日内支付；②尾款：________________元，于房屋交付前支付。b.支付方式：________________①银行转账；②现金支付；③其他支付方式：________________。第五条房屋交付及验收a.房屋交付时间：________________①甲方应于房屋交付时间前将房屋及相关附属设施交付乙方；②乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。b.验收标准：①房屋结构安全、无安全隐患；②房屋设施齐全、功能正常；③房屋内外环境整洁。第六条产权过户及税费a.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；①甲方应在房屋交付后____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下；②乙方应按照国家相关规定支付相关税费。b.产权过户过程中产生的费用，由________________方承担。第七条违约责任a.若甲方未按协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%；①若甲方未按协议约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。b.若乙方未按协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%；①若乙方未按协议约定配合办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。第八条争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。第十条其他约定________________第十一条协议生效及终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议有效期为____年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期。第十二条协议附件①房屋产权证明文件；②房屋附属设施清单；③付款凭证；④其他相