2025年度个人住房贷款个人担保合同书模板范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房贷款个人担保合同书模板范文2合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同履行期限1.4合同终止条件第二章贷款人信息2.1贷款人姓名2.2贷款人身份证号码2.3联系方式2.4工作单位及职务第三章被担保人信息3.1被担保人姓名3.2被担保人身份证号码3.3联系方式3.4贷款用途第四章贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式第五章担保方式及责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限5.4担保解除条件第六章还款义务6.1还款计划6.2逾期还款责任6.3还款保障措施第七章合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构第十章合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：担保物清单第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序第十二章违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约责任免除第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的责任追究13.3合同解除后的债权债务处理第十四章合同的其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方的权利义务，保障贷款人按时足额偿还贷款，特订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度个人住房贷款业务中，贷款人因自身原因无法提供担保，由担保人自愿提供担保的情况。1.3合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至被担保人全部偿还贷款本息及实现担保物权之日止。1.4合同终止条件1.4.1被担保人按时足额偿还贷款本息；1.4.2担保人自愿解除担保；1.4.3法律法规规定的其他合同终止条件。第二章贷款人信息2.1贷款人姓名：________________________2.2贷款人身份证号码：________________________2.3联系方式：________________________2.4工作单位及职务：________________________第三章被担保人信息3.1被担保人姓名：________________________3.2被担保人身份证号码：________________________3.3联系方式：________________________3.4贷款用途：________________________第四章贷款金额及期限4.1贷款金额：________________________4.2贷款期限：________________________4.3贷款利率：________________________4.4还款方式：________________________第五章担保方式及责任5.1担保方式：________________________5.2担保责任：5.2.1担保人保证在被担保人未按约定偿还贷款本息时，承担连带清偿责任；5.2.2担保人同意将担保物抵押给贷款人，贷款人有权依法处置担保物；5.2.3担保人保证担保物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。5.3担保期限：________________________5.4担保解除条件：5.4.1被担保人全部偿还贷款本息；5.4.2担保人自愿解除担保；5.4.3法律法规规定的其他担保解除条件。第六章还款义务6.1还款计划：________________________6.2逾期还款责任：6.2.1被担保人逾期还款，贷款人有权按照合同约定追究其违约责任；6.2.2担保人应承担连带清偿责任，直至被担保人偿还全部逾期款项；6.2.3逾期还款产生的罚息、滞纳金等费用由被担保人承担。6.3还款保障措施：________________________第七章合同变更及解除7.1合同变更：7.1.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更；7.1.2变更内容应书面记录，并由双方签字（或盖章）。7.2合同解除：7.2.1合同解除条件：7.2.1.1被担保人全部偿还贷款本息；7.2.1.2担保人自愿解除担保；7.2.1.3法律法规规定的其他合同解除条件；7.2.2合同解除程序：7.2.2.1双方书面通知对方解除合同；7.2.2.2退还已收取的担保费用。7.3争议解决：7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.3.2若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方约定将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内，将争议提交至约定的争议解决机构；8.3.2争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同应于签订后15日内，由担保人向当地房地产管理部门备案。9.3合同备案机构合同备案机构为_________________。第十章合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：担保物清单第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同终止条件11.2.1被担保人全部偿还贷款本息；11.2.2担保人自愿解除担保；11.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。第十二章违约责任12.1违约行为认定12.1.1被担保人未按约定偿还贷款本息；12.1.2担保人未按约定履行担保义务；12.1.3双方约定的其他违约行为。12.2违约责任承担12.2.1被担保人应承担逾期还款责任，包括支付罚息、滞纳金等；12.2.2担保人应承担连带清偿责任；12.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；12.3.2因贷款人原因导致违约的，贷款人应承担相应责任。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1双方应按照合同约定，及时返还已交付的财产；13.1.2如有财产损毁，双方应承担相应的赔偿责任。13.2合同解除后的责任追究13.2.1违约方应承担相应的违约责任；13.2.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。13.3合同解除后的债权债务处理13.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系；13.3.2如有争议，可向人民法院提起诉讼。第十四章合同的其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖本合同的争议管辖地为_________________。14.3合同份数本合同一式______份，贷款人、担保人各执______份。14.4其他约定事项贷款人（签字或盖章）：担保人（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权要求被担保人提供贷款用途的详细说明，并保留对贷款用途的监督权。1.1.2甲方有权要求被担保人提供其财务状况的证明材料，以评估其还款能力。1.1.3甲方有权在合同约定的期限内，要求被担保人提供还款计划及进度报告。1.2甲方提前终止权条款1.2.1若被担保人连续两次逾期还款，甲方有权提前终止贷款合同，并要求担保人承担全部未偿还贷款本息。1.2.2甲方有权在合同约定的解除条件成就时，提前终止合同，并要求担保人承担相应的责任。1.3甲方信息保密条款1.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.3.2保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方还款优先权条款2.1.1乙方有权要求贷款人优先偿还其担保的贷款本息，确保其权益不受损害。2.1.2乙方有权在贷款人违约时，要求贷款人立即偿还其担保的贷款本息。2.2乙方解除权条款2.2.1若贷款人未按约定提供贷款，乙方有权解除担保合同，并要求贷款人承担违约责任。2.2.2若贷款人未按约定履行还款义务，乙方有权解除担保合同，并要求贷款人承担违约责任。2.3乙方信息保密条款2.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构应协助双方签订本合同，并确保合同内容真实、合法、有效。3.1.2中介机构应监督合同履行情况，发现违约行为应及时通知双方。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订前支付。3.3中介机构责任条款3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求，因中介机构原因导致合同无效或履行不能的，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构在合同履行过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.抵押物清单3.担保物清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.被担保人身份证明文件7.贷款用途说明8.还款计划及进度报告9.中介机构服务协议10.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：违约行为：1.被担保人未按约定偿还贷款本息；2.担保人未按约定履行担保义务；3.贷款人未按约定提供贷款；4.中介机构未按约定提供服务；5.任何一方违反合同约定的保密义务。违约行为的认定：1.违约行为的发生应当有明确的证据证明；2.违约行为应当符合合同约定的违约条件；3.违约行为的认定应当由合同当事人或争议解决机构根据事实和合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.担保：指担保人为被担保人的债务履行承担连带责任的民事行为。3.逾期还款：指贷款人未在约定的还款期限内偿还贷款本息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被担保人还款能力不足。解决办法：要求被担保人提供财务状况证明，必要时可要求提供担保。2.问题：担保人无法履行担保义务。解决办法