2025版城市社区便利店承包合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市社区便利店承包合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地点1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章便利店基本情况2.1便利店名称2.2便利店位置2.3便利店面积2.4便利店设施设备2.5便利店经营范围2.6便利店经营模式第三章承包方责任和义务3.1承包方资质要求3.2承包方投资义务3.3承包方经营管理3.4承包方商品质量管理3.5承包方售后服务3.6承包方安全生产3.7承包方环保要求第四章业主方责任和义务4.1业主方提供便利条件4.2业主方协助承包方办理相关手续4.3业主方提供相关服务4.4业主方监督检查4.5业主方承担相关费用4.6业主方协助解决争议第五章合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约程序第六章费用及支付6.1承包费支付方式6.2承包费支付时间6.3业主方其他费用支付6.4费用调整机制第七章收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金及赔偿第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同附件13.1附件一：便利店设施设备清单13.2附件二：商品经营目录13.3附件三：合作期限及续约协议13.4附件四：费用及支付协议第十四章其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份数14.4合同签署14.5合同附件清单合同编号2024100101第一章合同概述1.1合同名称：2024版城市社区便利店承包合作协议1.2合同签订双方：（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：明确甲方将城市社区便利店经营权授予乙方，乙方在约定期限内负责便利店经营管理。1.6合同履行地点：___________1.7合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规1.8合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第二章便利店基本情况2.1便利店名称：___________2.2便利店位置：___________2.3便利店面积：____平方米2.4便利店设施设备：（1）货架、陈列柜；（2）收银系统；（3）冷藏、冷冻设备；（4）空调、照明等；2.5便利店经营范围：日常生活用品、食品、饮料、烟酒等。2.6便利店经营模式：自营模式。第三章承包方责任和义务3.1承包方资质要求：（1）具备合法经营资格；（2）具备便利店经营管理经验；（3）拥有一定的资金实力。3.2承包方投资义务：（1）承担便利店装修、设备购置等初期投资；（2）按照约定支付承包费。3.3承包方经营管理：（1）负责便利店的日常经营管理；（2）确保商品质量，维护消费者权益；（3）遵守国家法律法规，规范经营行为。3.4承包方商品质量管理：（1）严格执行商品进货验收制度；（2）确保商品质量合格，符合国家标准；（3）及时处理商品质量问题。3.5承包方售后服务：（1）设立售后服务，及时解决消费者投诉；（2）提供商品退换货服务；（3）定期开展促销活动，提升消费者满意度。3.6承包方安全生产：（1）严格执行安全生产规章制度；（2）定期进行安全检查，确保设施设备安全运行；（3）对员工进行安全生产培训。3.7承包方环保要求：（1）遵守国家环保法规，合理使用资源；（2）加强废弃物处理，减少环境污染。第四章业主方责任和义务4.1业主方提供便利条件：（1）提供便利店租赁场所；（2）协助办理相关证照；（3）确保便利店水电供应。4.2业主方协助承包方办理相关手续：（1）协助承包方办理营业执照；（2）协助承包方办理食品经营许可证；（3）协助承包方办理烟草专卖零售许可证。4.3业主方提供相关服务：（1）协助解决便利店经营过程中遇到的问题；（2）提供便利店相关咨询服务；（3）协助便利店进行市场推广。4.4业主方监督检查：（1）定期对便利店进行检查，确保其合法经营；（2）对便利店经营情况进行评估；（3）对违约行为进行处罚。4.5业主方承担相关费用：（1）承担便利店租赁费用；（2）承担便利店水电费用；（3）承担便利店相关证照费用。4.6业主方协助解决争议：（1）协助解决便利店与消费者之间的争议；（2）协助解决便利店与承包方之间的争议；（3）协调解决便利店与第三方之间的争议。第五章合作期限与续约5.1合作期限：____年5.2续约条件：（1）双方同意续约；（2）便利店经营状况良好；（3）未发生重大违约行为。5.3续约程序：（1）双方在合作期限届满前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订续约协议。第六章费用及支付6.1承包费支付方式：（1）按月支付；（2）每月____日支付上月承包费。6.2承包费支付时间：（1）每月____日前支付上月承包费；（2）逾期未支付的，按日计收____%的滞纳金。6.3业主方其他费用支付：（1）按照约定承担相关费用；（2）按时支付相关费用。6.4费用调整机制：（1）根据市场行情和物价变动，双方可协商调整费用；（2）调整后的费用应在合同中明确约定。第七章收益分配7.1收益计算方式：（1）以便利店销售额为基础；（2）扣除商品成本、水电费用、租金等直接费用；（3）计算净利润。7.2收益分配比例：（1）甲方获得净利润的____%；（2）乙方获得净利润的____%。7.3收益分配时间：（1）每季度末进行一次收益分配；（2）分配款在次月____日前支付。7.4收益分配方式：（1）以银行转账方式支付；（2）支付至乙方指定账户。第八章违约责任8.1承包方违约责任：（1）未按约定支付承包费的，应向业主方支付____%的违约金；（2）未按约定履行经营管理义务的，应承担相应的法律责任；（3）擅自改变便利店经营范围的，应向业主方支付____%的违约金；（4）未按约定进行商品质量管理的，应承担相应的法律责任。8.2业主方违约责任：（1）未按约定提供便利条件的，应向承包方支付____%的违约金；（2）未按约定协助承包方办理相关手续的，应承担相应的法律责任；（3）擅自解除合同的，应向承包方支付____%的违约金；（4）未按约定承担相关费用的，应承担相应的法律责任。8.3违约金及赔偿：（1）违约金不足以弥补损失的，承包方或业主方应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。第九章保密条款9.1保密信息范围：（1）涉及便利店的商业秘密；（2）涉及双方合作过程中的技术信息；（3）涉及双方财务状况的信息。9.2保密义务：（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限：（1）本合同终止后，双方仍应履行保密义务；（2）保密期限自本合同签订之日起____年。第十章合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3解除合同后的处理：（1）承包方应将便利店设施设备完好地移交给业主方；（2）双方应按照约定进行财务结算；（3）合同解除后，双方不得追究对方的违约责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件：（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：（1）双方书面通知对方合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3终止合同后的处理：（1）承包方应将便利店设施设备完好地移交给业主方；（2）双方应按照约定进行财务结算；（3）合同终止后，双方不得追究对方的违约责任。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：（1）___________仲裁委员会；（2）仲裁规则适用___________仲裁规则。12.3争议解决程序：（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理并作出裁决。第十三章合同附件13.1附件一：便利店设施设备清单13.2附件二：商品经营目录13.3附件三：合作期限及续约协议13.4附件四：费用及支付协议第十四章其他14.1合同生效：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，双方应履行合同约定的义务。14.2合同修改：（1）对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.4合同签署：（1）甲方代表（签字）：___________（2）乙方代表（签字）：___________（3）见证人（签字）：___________14.5合同附件清单：（1）附件一：便利店设施设备清单；（2）附件二：商品经营目录；（3）附件三：合作期限及续约协议；（4）附件四：费用及支付协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责便利店的整体规划和设计，包括但不限于店铺形象、内部布局、标识系统等。乙方需按照甲方的要求进行装修和布置。1.2甲方有权对便利店的经营策略进行调整，包括但不限于商品结构、促销活动、价格策略等。乙方需配合甲方的调整，并确保执行效果。1.3甲方负责便利店的市场推广和品牌宣传，乙方需提供必要的协助，如提供宣传素材、参与活动等。1.4甲方有权对乙方的经营管理进行监督，包括但不限于经营状况、商品质量、服务质量等。乙方需接受甲方的监督，并定期向甲方报告经营情况。1.5甲方负责处理便利店与政府、社区、物业等第三方的关系，乙方需积极配合，确保便利店运营环境稳定。1.6甲方对便利店的经营数据拥有知情权，乙方需定期向甲方提供经营数据，包括但不限于销售数据、成本数据、利润数据等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主决定便利店的经营策略，包括但不限于商品结构、促销活动、价格策略等。甲方需尊重乙方的经营决策。2.2乙方有权对便利店的装修和布置提出建议，甲方需充分考虑乙方的意见，并确保装修和布置符合乙方的经营需求。2.3乙方有权对便利店的经营状况进行评估，并提出改进措施。甲方需支持乙方的改进措施，并协助乙方实施。2.4乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方需提供必要的支持，如提供市场信息、促销资源等。2.5乙方有权对便利店的员工进行招聘、培训和管理，甲方需尊重乙方的用人自主权。2.6乙方有权对便利店的财务状况进行管理，包括但不限于成本控制、利润分配等。甲方需接受乙方的财务报告，并监督乙方的财务行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本合同签订前，双方可委托第三方中介机构进行尽职调查，以确保双方信息的真实性和准确性。3.2第三方中介机构在尽职调查过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介机构在尽职调查结束后，应向双方提供调查报告，报告内容应客观、真实、全面。3.4双方在签订本合同时，可邀请第三方中介机构作为见证人，以确保合同的合法性和有效性。3.5第三方中介机构在合同履行过程中，可提供咨询服务，包括但不限于合同解释、争议解决等。3.6双方在合同履行过程中，如发生争议，可邀请第三方中介机构进行调解，以达成和解。3.7第三方中介机构在调解过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.8第三方中介机构的费用由双方协商承担，具体费用在合同中约定。3.9第三方中介机构的职责范围、权利义务等，在本合同附件中详细说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：便利店设施设备清单2.附件二：商品经营目录3.附件三：合作期限及续约协议4.附件四：费用及支付协议5.附件五：第三方中介机构尽职调查报告6.附件六：第三方中介机构调解协议7.附件七：便利店装修和布置方案8.附件八：便利店员工培训计划9.附件九：便利店财务管理制度10.附件十：便利店安全管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付承包费认定：承包方未在约定时间内支付承包费，经催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：未按约定履行经营管理义务认定：承包方未按约定进行商品质量管理、售后服务、安全生产等，经甲方催告后仍不改进的，视为违约。3.违约行为：擅自改变便利店经营范围认定：承包方未经甲方同意，擅自改变便利店经营范围，经甲方提出后仍不改正的，视为违约。4.违约行为：未按约定提供便利条件认定：业主方未按约定提供便利条件，如租赁场所、水电供应等，经承包方提出后仍不改进的，视为违约。5.违约行为：擅自解除合同认定：一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同，但未按照约定程序通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.尽职调查：指中介机构对合同当事人的资产、财务状况、经营状况等进行调查，以了解其真实情况。4.调解：指第三方机构协助合同当事人解决合同履行过程中的争议。5.仲裁：指双方或多方之间发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按约定支付承包费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付承包费，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：便利店经营状况不佳，导致利润低于预期。解决办法：双方可协商调整经营策略，如优化商品结构、加强市场推广等。3.问题：便利店发生安全事故。解决办法：甲方应督促乙方加强安全管理，及时整改安全隐患，并对事故责任人进行追责。五、所有应用场景：1.城市社区便利店承包合作。2.商业地产租赁合作。3.商业项目经营管理合作。4.商业品牌授权合作。5.其他涉及民事权利义务关系的合同合作。全文完。2024版城市社区便利店承包合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的不断加快，城市社区便利店作为居民日常生活的重要场所，其发展日益受到关注。为满足社区居民生活需求，提高便民服务水平，甲方决定将位于____________________的社区便利店对外承包。乙方作为承包方，通过本协议约定双方的权利义务，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》及相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）便利店：指在社区范围内，提供日常必需品、生活服务及小额金融服务等综合性服务的零售业态。（2）承包期限：指乙方取得便利店经营权的期限。（3）承包费用：指乙方支付给甲方的承包费用。3.2关键词解释（1）便利店经营：指乙方在承包期间，对便利店进行经营管理、商品销售、售后服务等活动。（2）便利店设施：指便利店内的货架、收银台、冷藏设备、照明设备等。（3）便利店商品：指便利店销售的商品，包括食品、日用品、生活用品等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行便利店经营管理、商品销售、售后服务等职责。（2）甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督，确保便利店符合相关法律法规及行业标准。（3）甲方有权在合同到期后，根据实际情况决定是否续签合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期间，自主经营便利店，并享有便利店经营所得。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。（3）乙方应保证便利店商品质量，确保消费者权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点便利店位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责便利店经营管理、商品销售、售后服务等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期，经双方协商一致，可终止合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。（3）终止协议生效后，双方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将便利店设施、商品等归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算承包费用。（3）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元/年。（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，向物业管理方支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，向水电供应方支付水电费。（5）其他费用：包括但不限于税费、维修费、促销活动费用等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于每年____月____日前，以银行转账方式向甲方支付全年承包费用。（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，以银行转账方式向甲方支付保证金。（3）物业管理费、水电费等：乙方应按照实际发生情况，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应于每年____月____日前支付全年承包费用。（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。（3）物业管理费、水电费等：乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的款项后，应在____个工作日内向乙方开具相应发票。（2）乙方应保证支付款项的合法合规，如因支付原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供便利店经营场所或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方经济损失。（2）甲方未按时支付乙方承包费用，应按日向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付承包费用，应按日向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变便利店经营范围或经营方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失，向乙方支付赔偿金。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失，向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）本合同约定了双方特定的权利和义务。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对便利店经营场所、设施及商品的质量进行监督。（2）对便利店经营活动进行指导和监督。（3）对便利店经营范围进行合理调整。13.2特殊权力保留（1）在合同到期前，有权根据市场情况，提前终止合同。（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护便利店的良好经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供便利店经营所需的必要支持。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护便利店的经营利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于便利店承包的全部协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.甲方身份证复印件。4.乙方身份证复印件。5.便利店设施清单。6.便利店商品清单。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供便利店经营场所或设施，认定违约。未按时支付乙方承包费用，按日支付违约金。2.乙方违约：未按时支付承包费用，按日支付违约金。违反合同约定，擅自改变便利店经营范围或经营方式，认定违约。未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：便利店经营中出现商品质量问题。解决办法：乙方应确保商品质量，如出现质量问题，应立即更换或赔偿消费者。2.问题：便利店经营中出现盗窃、损坏设施等情况。解决办法：乙方应加强店内安全管理，如发生盗窃、损坏等情况，应及时报警并采取措施。3.问题：合同履行中