2025合同模板房屋买卖合同标准版范本

合同编号：合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋类型：1.4房屋所有权证号：第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于房屋过户手续完成后个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋内的设施设备正常使用。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给乙方。4.2如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给甲方。第五条其他约定5.1双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决方案：双方应如实提供个人信息，并对提供的信息承担法律责任。如发现虚假信息，可要求对方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的损失。2.房屋交付时间及质量问题：解决方案：双方应共同确定合理的交付时间，并在交付时对房屋质量进行验收。如发现问题，应及时协商解决。若协商不成，可向相关部门申请鉴定，并根据鉴定结果要求对方承担责任。3.违约金支付问题：解决方案：如一方违约，应按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，有权要求违约方赔偿损失。4.合同履行过程中的争议解决：解决方案：双方应积极履行合同义务，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的一方，本合同中的买方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，具有预付款和保证金的作用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.住宅质量：指房屋符合国家关于住宅建设、使用和安全等方面的标准和要求。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.房屋中介公司代理的房屋买卖。补充条款：1.房屋附属设施和家具家电的清单及归属：解决方案：双方应另行签订附属设施和家具家电清单，明确各项设施和物品的归属。如有争议，可按照清单约定处理。2.房屋装修情况及维修责任：解决方案：双方应明确房屋装修情况，并在合同中约定装修部分的保修期限及维修责任。如未约定，双方可协商解决。3.物业费用及其他相关费用：解决方案：双方应明确物业费用及其他相关费用的承担方，如有争议，可协商解决。4.房屋交付前的费用承担：解决方案：双方应明确房屋交付前的水、电、燃气等费用由哪方承担。如未约定，可协商解决。附件列表：1.房屋所有权证复印件。