2025年度个人车库买卖与产权过户合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库买卖与产权过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施3.车库买卖价格3.1车库成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户申请4.2产权证办理4.3费用承担5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金计算6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1合同适用法律8.2纠纷管辖法院9.其他约定事项9.1通知方式9.2合同附件9.3合同变更与解除10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1车库产权归属11.2费用退还11.3其他处理事项12.合同附件12.1车库产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1车库产权证复印件14.2车库买卖合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.车库基本信息2.1车库位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2车库面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3车库结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4车库设施2.4.1基础设施：2.4.2配套设施：3.车库买卖价格3.1车库成交价格3.1.1总成交价格：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付时间：3.2.3付款方式：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.产权过户手续4.1过户申请4.1.1申请时间：4.1.2申请材料：4.2产权证办理4.2.1办理机构：4.2.2办理费用：4.3费用承担4.3.1卖方承担费用：4.3.2买方承担费用：5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同生效时间：5.1.2履行期限：5.2违约责任5.2.1违约情形：5.2.2违约责任：5.3违约金计算5.3.1违约金比例：5.3.2违约金计算方式：6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形：6.1.2解除程序：6.2合同终止条件6.2.1合同终止情形：6.2.2终止程序：6.3合同解除与终止后的处理6.3.1车库产权归属：6.3.2费用退还：6.3.3其他处理事项：8.法律适用与管辖8.1合同适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。8.2纠纷管辖法院8.2.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均可向卖方住所地或车库所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。a)邮寄：以挂号信方式发送至对方的住所地或注册地址。b)传真：以传真方式发送至对方的传真号码。c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方的电子邮箱地址。9.2合同附件a)车库产权证复印件。b)车库买卖合同。c)其他相关文件。9.3合同变更与解除9.3.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签署书面文件。9.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，买方应支付首付款。10.2合同解除条件10.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.合同解除后的处理11.1车库产权归属11.1.1合同解除后，车库产权归卖方所有。11.2费用退还11.2.1如合同因买方违约而解除，卖方有权扣除已收取的款项。11.2.2如合同因卖方违约而解除，卖方应退还买方已支付的款项。11.3其他处理事项11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。11.3.2双方应就合同解除后的财产、债务等问题进行协商处理。12.合同附件清单12.1车库产权证复印件12.2车库买卖合同12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.2双方签字盖章后，本合同即生效。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1车库产权证复印件14.2车库买卖合同14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供居间服务的第三方，如房产中介、律师等。15.2.2服务方：指为甲乙双方提供专业服务的第三方，如评估机构、测绘机构等。15.2.3监理方：指对合同履行过程进行监督和管理的第三方，如监理公司等。16.第三方介入程序16.1入场前16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.1.2双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2入场后16.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任类型17.1.1直接责任：第三方因自身过错导致的损失。17.1.2间接责任：第三方因未履行合同义务导致的损失。17.1.3连带责任：第三方与甲乙双方共同承担责任。17.2限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的责任关系18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。18.1.2第三方在履行职责过程中，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2与乙方的责任关系18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿。18.2.2第三方在履行职责过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.3与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方与甲乙双方共同承担责任，应按各自责任比例分担损失。18.3.2第三方在履行职责过程中，如甲乙双方均有过错，应按各自过错程度分担责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议分摊。19.1.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。19.2第三方变更或退出19.2.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商相关事宜，并签署书面协议。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，合同履行方式应保持不变。20.2甲乙双方应配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库产权证复印件详细要求：提供车库的产权证正本复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明车库产权的合法性和有效性。2.车库买卖合同详细要求：合同应包含车库买卖的基本信息，如车库位置、面积、价格、付款方式等，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为车库买卖的法律文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、支票等，确保付款记录真实有效。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.车库测绘报告详细要求：提供车库的测绘报告，包括车库面积、结构等信息，由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确认车库的实际面积和结构，作为合同履行的依据。5.产权过户申请书详细要求：填写完整的产权过户申请书，包括卖方、买方信息，车库信息等，并由双方签字盖章。说明：用于申请办理车库产权过户手续。6.产权过户费用清单详细要求：列出办理产权过户所需支付的各项费用，如登记费、印花税等，并由相关部门出具。说明：用于明确产权过户过程中的费用承担。7.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容，并由双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的详细情况。8.争议解决协议详细要求：如双方就合同履行过程中出现争议，应签署书面争议解决协议，明确解决方式。说明：用于明确争议解决的具体流程和方式。9.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项卖方未按合同约定交付车库第三方未按协议约定履行职责任何一方未按合同约定履行通知义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。3.违约责任示例说明：买方未按合同约定支付首付款，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。卖方未按合同约定交付车库，构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同或赔偿损失。第三方未按协议约定履行职责，构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。全文完。2025年度个人车库买卖与产权过户合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立，并适用于双方。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“车库”指甲方所拥有的位于__________的个人车库，包括其所属土地使用权、地上建筑物及其附属设施等。3.2关键词解释（1）“产权过户”指在车库买卖过程中，乙方将车库的所有权从甲方转移到自己名下。（2）“交付”指甲方将车库及其附属设施交付给乙方，乙方接收车库并开始履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库价款。（2）甲方应保证车库产权清晰，无任何争议。（3）甲方应在合同约定的期限内，将车库交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库。（2）乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付车库价款。（3）乙方在收到车库后，应按照约定使用、维护车库。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，车库买卖及产权过户应在合同生效之日起_______日内完成。5.2合同履行地点车库交付及产权过户的地点为：__________。5.3合同履行方式（1）车库买卖：乙方按合同约定向甲方支付车库价款。（2）产权过户：乙方配合甲方办理车库产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，且双方已按照约定履行完毕各自的义务。（2）因不可抗力等原因，致使本合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签署书面终止协议。（2）如一方违反本合同约定，另一方有权通知对方终止合同，并要求对方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的车库价款，甲方应退还乙方已支付的其他费用。（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库购买价款：人民币__________元整。（2）车库产权过户税费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方承担。（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）车库购买价款支付：乙方应在本合同生效之日起_______日内，将车库购买价款一次性支付给甲方。（2）产权过户税费支付：乙方应在办理产权过户手续时，按照国家及地方相关政策规定支付相关税费。7.3支付时间（1）车库购买价款支付时间：乙方应在合同生效之日起_______日内支付。（2）产权过户税费支付时间：乙方应在办理产权过户手续时支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付上述费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付车库，应向乙方支付_______元的违约金。（2）如甲方提供的车库存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定时间支付车库购买价款，应向甲方支付_______元的违约金。（2）如乙方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车库的占有、使用、收益和处分的权利。（2）本合同签订后，乙方不得擅自变更车库的用途。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。（2）如因国家政策调整等原因导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成车库买卖与产权过户的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式办理相关手续。（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间车库买卖与产权过户的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库产权证明文件。2.乙方支付车库购买价款的银行转账凭证或现金支付凭证。3.产权过户相关税费缴纳凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.协助与配合过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付车库。提供的车库存在产权纠纷。未按合同约定保留车库的占有、使用、收益和处分权利。2.乙方违约：未按合同约定时间支付车库购买价款。未按合同约定办理产权过户手续。擅自变更车库用途。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，双方应按照合同条款和法律规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指将车库的所有权从甲方转移到乙方名下的法律行为。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付车库。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付车库。2.问题：乙方未按合同约定时间支付车库购买价款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付车库购买价款。3.问题：产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律规定，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充的条款具有法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。第三方应确保在合同约定的期限内，乙方能够履行支付车库购买价款的义务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的期限内交付车库。第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应协助乙方办理车库产权过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付车库。乙方有权要求甲方提供车库的详细资料，包括但不限于产权证明、使用情况等。乙方有权要求甲方承担因车库产权纠纷而产生的所有费用。2.乙方利益条款：甲方应保证车库无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应保证车库的实际情况与乙方所了解的情况一致，否则乙方有权要求赔偿。甲方应保证车库的配套设施齐全，否则乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定时间交付车库，应向乙方支付_______元的违约金。如甲方提供的车库存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付车库购买价款。甲方可要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，按照约定使用和维护车库。2.甲方的利益条款：乙方应保证支付车库购买价款，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方应保证在办理产权过户手续时，按照约定提供必要的协助。乙方应保证在合同约定的期限内，按照约定使用和维护车库。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定时间支付车库购买价款，应向甲方支付_______元的违约金。如乙方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度个人车库买卖与产权过户合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车库基本信息1.车库位置2.车库面积3.车库结构4.车库用途5.车库权属证明三、车库买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.双方联系方式四、车库买卖价格1.车库成交价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、车库产权过户1.产权过户手续2.产权过户费用3.产权过户时间4.产权过户地点六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行责任七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方违约责任4.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效效力十一、合同附件1.车库权属证明2.付款凭证3.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人车库买卖与产权过户合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________5.合同签订地点：____________________二、车库基本信息1.车库位置：____________________2.车库面积：____平方米3.车库结构：____________________4.车库用途：____________________5.车库权属证明：__________________三、车库买卖双方信息1.买方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________2.卖方基本信息：卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________3.双方联系方式：买方电子邮箱：_________________卖方电子邮箱：_________________四、车库买卖价格1.车库成交价格：人民币____元整2.付款方式：____________________3.付款时间：____年____月____日之前4.付款地点：____________________五、车库产权过户1.产权过户手续：____________________2.产权过户费用：人民币____元整3.产权过户时间：____年____月____日之前4.产权过户地点：____________________六、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起____年2.合同履行方式：____________________3.合同履行地点：____________________4.合同履行责任：____________________七、违约责任1.买方违约责任：若买方未按时付款，应向卖方支付_____%的违约金。若买方未按时办理产权过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约责任：若卖方未按时交付车库，应向买方支付_____%的违约金。若卖方提供的车库信息与实际情况不符，应向买方支付_____%的违约金。3.双方违约责任：若双方均违约，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。4.违约金计算方式：违约金按每日_____%的比例计算，直至违约行为得到纠正或违约金总额达到合同金额的_____%为止。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的；因不可抗力导致合同无法履行的；经双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。收到解除合同通知的一方应在____天内确认解除。3.合同解除通知：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效地点：____________________4.合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力。十一、合同附件1.车库权属证明2.付款凭证3.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：买方签字（盖章）：____________________卖方签字（盖章）：____________________2.证人签字：证人签字：____________________3.日期：____年____月____日十三、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同变更程序：任何变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。3.合同变更通知：变更内容应以书面形式通知对方。4.合同变更效力：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方。3.合同终止通知：终止合同的通知应提前____天书面通知对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。买方签字（盖章）：____________________卖方签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证条款1.1甲方保证车库所有权清晰无争议，无任何债权债务或权属纠纷。1.2甲方保证车库的买卖与产权过户行为不违反相关法律法规和政策规定。1.3甲方保证提供真实的车库权属证明文件，并在合同履行过程中积极配合办理产权过户手续。2.甲方责任条款2.1甲方负责在合同签订后____个工作日内将车库交付给乙方。2.2若甲方未按时交付车库，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。2.3甲方在交付车库时，应保证车库现状与合同约定一致，若因甲方原因导致车库状况与合同约定不符，甲方应承担相应责任。3.甲方赔偿条款3.1若因甲方原因导致车库产权过户过程中出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2若甲方在合同履行过程中违约，乙方有权要求甲方支付合同总金额_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付条款1.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部房款给甲方。1.2乙方支付的房款应汇入甲方指定的银行账户。2.乙方责任条款2.1乙方在签订合同时应对车库权属进行充分核实，若因乙方未履行核实义务导致产权过户过程中出现问题，乙方应承担全部责任。2.2乙方应在合同约定的时间内办理车库产权过户手续，若因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应责任。3.乙方赔偿条款3.1若因乙方原因导致合同解除或违约，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权要求乙方支付合同总金额_____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款1.1合同中涉及的中介机构为_______，其服务费为合同总金额的_____%。1.2中介机构应在合同签订后____个工作日内协助办理车库产权过户手续。2.中介责任条款2.1中介机构应保证提供真实、准确、完整的车库权属证明文件和合同条款。2.2中介机构应确保双方按照合同约定履行各自的义务。3.中介赔偿条款3.1若中介机构因提供虚假信息或未履行中介责任导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.2若中介机构在合同履行过程中存在违法行为，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库权属证明文件2.付款凭证3.买卖双方身份证明5.中介机构服务协议（如有）6.产权过户相关文件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付车库。甲方提供的车库信息与实际情况不符。乙方未按时支付房款。乙方未按时办理产权过户手续。中介机构未履行中介责任。2.违约行为认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付车库，视为违约。甲方提供虚假信息或未保证车库权属清晰，视为违约。乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。乙方未在合同约定的过户时间内办理产权过户，视为违约。中介机构未提供真实信息或未协助办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将车库的所有权从卖方转移至买方的法律程序。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付车库。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付房款。3.问题：产权过户手续办理延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人车库买卖。2.个人车库产权过户。3.存在第三方中介机构的车库交易。4.车库交易涉及较大金额，需要明确双方权利义务的合同。5.车库交易中存在潜在风险，需要通过合同进行风险控制的交易。全文完。2025年度个人车库买卖与产权过户合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人车库的产权转让给乙方，乙方接受该车库产权事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车库买卖及产权过户过程中的权利、义务，确保车库买卖及产权过户的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.个人车库：指甲方拥有并使用的独立车库，具备停车、储物等功能。2.产权过户：指甲方将其个人车库的产权依法转让给乙方，乙方成为车库的合法所有人。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其个人车库的产权转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。2.过户：指甲方将其个人车库的产权登记在乙方名下的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库买卖款项。2.甲方应保证车库产权的合法性，并配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库产权。2.乙方应按照合同约定支付车库买卖款项。3.乙方应配合甲方办理车库产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至车库产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点车库买卖及产权过户手续办理地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付车库买卖款项。2.甲方应按照合同约定交付车库产权。3.双方应按照法律规定及合同约定办理车库产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理车库买卖及产权过户事宜。2.合同解除后，双方应相互返还已支付或收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.车库买卖价款：乙方应向甲方支付车库的买卖价款，具体金额为人民币______元整。2.产权过户税费：甲方应承担的车库产权过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：双方约定的其他费用，如中介服务费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付车库买卖价款。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付车库买卖价款。2.甲方应在收到乙方支付的车库买卖价款后____个工作日内，将车库产权过户至乙方名下。7.4支付条款1.乙方支付的车库买卖价款应一次性支付，不得分期支付。2.甲方收到乙方支付的车库买卖价款后，应及时办理车库产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.如果甲方未按约定时间办理车库产权过户手续，应向乙方支付______元违约金。2.如果甲方提供虚假信息或隐瞒车库产权瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如果乙方未按约定时间支付车库买卖价款，应向甲方支付______元违约金。2.如果乙方在支付车库买卖价款后，又反悔要求解除合同，应向甲方支付已支付款项的______%作为违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为每日按未支付或未履行部分金额的______%计算。2.赔偿金额的支付方式为一次性支付，甲方应在收到违约金后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.双方在合同谈判、签订过程中产生的任何非公开信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同不能履行或履行不能达到预期目的时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致车库损毁，无法继续使用。2.政府政策变更，导致车库产权过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解双方在协商无果的情况下，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如果争议无法通过协商或调解解决，双方可以选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.在特殊情况下，如一方因合并、分立、破产等原因需要转让合同权利和义务，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。3.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲方保留车库的所有权直至乙方支付全部车库买卖价款。2.乙方在未支付完毕车库买卖价款前，不得以任何方式处分该车库。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，甲方保留对车库的维修保养权，以确保车库处于良好状态。2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对车库进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，所有修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续。2.乙方应协助甲方办理车库买卖价款的支付。15.2协作与配合方式1.定期沟通，及时解决问题。2.严格遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库买卖与产权过户的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。合同中的任何部分均不得视为独立协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________________