2025年个人住房质押担保借款合同参考范文（2篇）

2025年个人住房质押担保借款合同参考范文甲方（借款人）：____居住地：____身份证号码：____乙方（出借人）：____居住地：____身份证号码：____鉴于甲方的借款需求，并愿意以抵押物作为担保，乙方同意提供借款，双方同意以下条款：第一条借款详情1.1借款金额：人民币____（￥____）。1.2借款期限：自合同签署日起，为期____个月。1.3利率：年利率为____%，按月计息。第二条还款方式2.1甲方应按以下方式偿还本金及利息：（1）方式一：等额本息，每月还款额固定；（2）方式二：等额本金，每月偿还相同本金，利息逐月递减。2.2甲方须按约定时间将还款额存入乙方指定银行账户。第三条担保人3.1担保人：____居住地：____身份证号码：____3.2担保方式：担保人依据法律法规和相关协议，为甲方的借款提供担保。3.3担保责任范围：在甲方违约时，担保人承担连带责任，对甲方的债务负担保责任。第四条抵押物4.1抵押物：甲方以其所有房产作为抵押，具体信息如下：房产位置：____规划用途：____建筑面积：____产权证号：____抵押金额：人民币____（￥____）评估价值：人民币____（￥____）4.2抵押顺序：抵押物已在产权登记处办理抵押，乙方享有优先受偿权。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按期支付本金和利息、未按约定提供担保或有其他违约行为，应承担以下责任：（1）支付违约金，金额为借款本金的____%；（2）承担乙方追偿债务产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。5.2乙方违约：乙方未按期提供借款、未妥善保管抵押物或有其他违约行为，应承担以下责任：（1）支付每日逾期利息，按借款利率计算；（2）承担甲方因此产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。第六条保密条款6.1双方应保守在履行合同中获取的信息，不得向第三方披露或用于非本合同目的。6.2乙方有权在法律法规允许的范围内，对甲方的个人信息进行必要处理。第七条争议解决7.1合同执行中出现争议，双方应首先通过协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签字之日起生效，直至借款本息全部清偿时终止。8.2本合同以书面形式订立，附件包括借款协议、担保合同及相关文件，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（出借人）：____担保人：____日期：____2025年个人住房质押担保借款合同参考范文（二）个人住房质押担保借款合同本合同由贷款人（以下简称“贷款人”）与借款人（以下简称“借款人”）在平等、自愿的基础上，经协商一致后共同签订，以资共同信守。一、借款金额与用途1.1借款人同意向贷款人借款人民币（以下简称“借款金额”），具体金额为（大写）：____。1.2借款金额将专项用于（请详细列出借款用途）：____。二、质押担保2.1借款人自愿将其名下的住房产权作为本次借款的质押物，承诺在借款未全额偿还之前，不得擅自处分该住房财产。2.2借款人应依贷款人的要求，及时办理住房质押登记手续，并向贷款人提交所需的全部证明文件。三、还款方式与期限3.1借款人同意按照以下方式之一偿还借款本金及利息：（1）按月等额本息还款法，即每月偿还固定金额的本金及利息；（2）到期一次性还本付息法，即借款到期时一次性偿还全部本金及利息。3.2借款人应确保还款资金来源稳定，按时足额向贷款人支付借款本金及利息。3.3若借款人未能按时足额还款，贷款人有权按合同约定计收逾期罚息，并有权采取其他合法手段进行催收。四、利率与费用4.1借款利率根据中国人民银行的相关规定及市场情况浮动调整。4.2借款人应按贷款人公布的利率标准支付借款利息。4.3借款人应承担因办理贷款、质押登记等手续所产生的全部费用。五、违约责任5.1合同双方应严格履行本合同约定的各项义务。任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。5.2若借款人逾期未还款，贷款人有权采取以下措施：（1）要求借款人按合同约定支付逾期罚息；（2）要求借款人支付违约金；（3）依法采取其他合法手段追究借款人的法律责任。六、合同解除与变更6.1若借款人需提前偿还借款本金及利息，应提前通知贷款人，并按规定办理相关手续。6.2本合同的任何变更（包括但不限于借款金额、还款方式、利率等）均需经合同双方协商一致，并以书面形式确认。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方