2025年度房地产开发项目存量房屋销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发项目存量房屋销售合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作双方3.1合作方一3.2合作方二3.3合作方三4.合作内容4.1房屋销售4.2销售目标4.3销售方式4.4销售期限5.房屋信息5.1房屋数量5.2房屋类型5.3房屋面积5.4房屋价格6.销售价格6.1销售价格确定方式6.2价格调整机制6.3价格优惠政策7.销售管理7.1销售渠道7.2销售团队7.3销售培训8.销售推广8.1推广计划8.2推广费用8.3推广效果评估9.收款与结算9.1收款方式9.2结算方式9.3结算时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度房地产开发项目存量房屋销售合作协议》。1.1.2“合作方一”指甲方，即房地产开发公司。1.1.3“合作方二”指乙方，即销售代理公司。1.1.4“项目”指甲方开发的位于[具体地址]的房地产开发项目。1.1.5“存量房屋”指项目尚未销售的房屋。1.1.6“销售目标”指本合同约定的一年内销售房屋的总数量。1.1.7“销售价格”指本合同约定的房屋销售价格。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为[具体项目名称]。2.2项目地点2.2.1项目位于[具体地址]。2.3项目规模2.3.1项目总占地面积为[具体面积]平方米。2.3.2项目总建筑面积为[具体面积]平方米。2.4项目类型2.4.1项目类型为住宅、商业及配套设施。3.合作双方3.1合作方一3.1.1甲方全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]。3.2合作方二3.2.1乙方全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]。4.合作内容4.1房屋销售4.1.1乙方负责本项目的存量房屋销售工作。4.2销售目标4.2.1本合同约定的销售目标为[具体销售目标]套房屋。4.3销售方式4.3.1乙方通过线上线下相结合的方式进行销售。4.4销售期限4.4.1本合同约定的销售期限为自合同签订之日起至[具体日期]。5.房屋信息5.1房屋数量5.1.1本项目存量房屋共计[具体数量]套。5.2房屋类型5.2.1房屋类型包括住宅、商业及配套设施。5.3房屋面积5.3.1住宅面积区间为[具体面积]平方米。5.3.2商业面积区间为[具体面积]平方米。5.4房屋价格5.4.1住宅销售价格为[具体价格]元/平方米。5.4.2商业销售价格为[具体价格]元/平方米。6.销售价格6.1销售价格确定方式6.1.1销售价格由双方协商确定，并以本合同附件一《销售价格表》为准。6.2价格调整机制6.2.1在销售过程中，如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整销售价格。6.3价格优惠政策（1）[具体优惠政策一]；（2）[具体优惠政策二]。7.销售管理7.1销售渠道（1）[具体销售渠道一]；（2）[具体销售渠道二]。7.2销售团队7.2.1乙方组建专业的销售团队，负责项目的销售工作。7.3销售培训7.3.1甲方为乙方提供必要的销售培训，包括产品知识、销售技巧等。8.销售推广8.1推广计划（1）市场调研与分析；（2）推广渠道选择与布局；（3）推广活动策划与执行；（4）推广效果监测与评估。8.2推广费用8.2.1推广费用总额为[具体金额]元，由甲方支付给乙方。8.2.2推广费用包括但不限于广告费、活动费、物料制作费等。8.3推广效果评估8.3.1乙方应定期向甲方报告推广效果，包括但不限于销售数据、客户反馈等。8.3.2甲方有权要求乙方提供推广效果的详细数据和报告。9.收款与结算9.1收款方式（1）现金；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。9.2结算方式9.2.1乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上个月的销售结算报告。9.2.2甲方应在收到乙方提交的结算报告后[具体天数]内完成款项的结算。9.3结算时间9.3.1结算时间为每月[具体日期]。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为[具体金额]元，或根据实际情况计算。10.3.2赔偿损失应根据实际损失情况确定。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。11.3保密责任11.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于销售价格表、推广计划等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解除14.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并注明解除原因。14.4合同争议处理14.4.1合同争议处理应遵循本合同第十二条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入项目销售、推广、服务或其他相关活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺遵守本合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得甲乙双方约定的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助。15.5第三方介入范围（1）销售代理；（2）市场调研；（3）广告宣传；（4）客户服务；（5）其他经甲乙双方约定的活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。16.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。17.3第三方与客户17.3.1第三方在为客户提供服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。17.3.2第三方在处理客户投诉和纠纷时，应积极配合甲乙双方。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行安排。19.第三方合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。20.合同修订20.1本合同自第三方介入之日起，如有需要，甲乙双方可协商修订本合同相关条款，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售价格表详细要求：包含不同户型、面积、价格及优惠政策等详细信息。说明：此表为合同附件，用于明确房屋销售价格及优惠条件。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：此证明文件用于证明第三方具备介入项目的资质和能力。3.服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的具体行为。4.推广计划详细要求：包括市场调研、推广渠道、活动策划、效果评估等内容。说明：此计划为合同附件，用于指导乙方进行销售推广工作。5.销售团队名单详细要求：包含销售团队成员姓名、职位、联系方式等信息。说明：此名单为合同附件，用于明确销售团队的人员构成。6.客户服务规范详细要求：明确客户服务流程、服务标准、投诉处理等。说明：此规范为合同附件，用于规范客户服务行为。7.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的责任。说明：此标准为合同附件，用于指导违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定支付销售款项；未按约定提供房屋；违反保密条款；其他违反本合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按约定完成销售目标；未按约定提供销售服务；违反保密条款；其他违反本合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按约定履行服务职责；违反保密条款；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按约定支付销售款项的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。2.2乙方违约责任：未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。未按约定提供销售服务的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。2.3第三方违约责任：未按约定履行服务职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为[具体金额]元。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付销售款项：甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。3.2乙方未按约定完成销售目标：乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。3.3第三方未按约定履行服务职责：第三方应向甲乙双方支付违约金[具体金额]元。全文完。2025年度房地产开发项目存量房屋销售合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同终止条件1.8合同履行期限1.9合同争议解决方式1.10合同附件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划2.6项目开发进度2.7项目配套设施第三章房屋销售合作原则3.1合作原则3.2公平原则3.3诚信原则3.4保密原则3.5法律法规遵守原则第四章房屋销售范围4.1销售房屋类型4.2销售房屋数量4.3销售房屋价格4.4销售房屋交付时间4.5销售房屋交付条件第五章房屋销售合作方式5.1合作方式选择5.2销售佣金比例5.3销售佣金结算方式5.4销售费用分摊5.5销售风险承担第六章房屋销售宣传与推广6.1宣传推广方案6.2宣传推广费用6.3宣传推广效果评估6.4宣传推广成果分享第七章房屋销售管理7.1房屋销售流程7.2房屋销售合同签订7.3房屋销售合同备案7.4房屋销售合同变更7.5房屋销售合同解除第八章房屋销售数据统计与分析8.1销售数据统计8.2销售数据分析8.3销售数据报告8.4销售数据保密第九章合同履行与违约责任9.1合同履行要求9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约纠纷解决第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更程序11.4合同补充程序第十二章合同附件12.1房屋销售合同样本12.2宣传推广方案样本12.3房屋销售数据统计模板12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房地产开发项目存量房屋销售合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（房地产开发企业）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系方式：______________乙方（销售代理企业）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系方式：______________1.5合同签订地点：__________________1.6合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）本合同约定的销售目标达成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他终止情形。1.8合同履行期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.9合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。1.10合同附件：包括但不限于房屋销售合同样本、宣传推广方案样本、房屋销售数据统计模板等。第二章项目概述2.1项目名称：__________________2.2项目地点：__________________2.3项目性质：__________________2.4项目规模：__________________2.5项目规划：__________________2.6项目开发进度：__________________2.7项目配套设施：__________________第三章房屋销售合作原则3.1合作原则：双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。3.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，不得有欺诈、误导等行为。3.3诚信原则：双方应遵守承诺，履行合同义务。3.4保密原则：双方应对合作过程中的商业秘密予以保密。3.5法律法规遵守原则：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四章房屋销售范围4.1销售房屋类型：__________________4.2销售房屋数量：__________________4.3销售房屋价格：__________________4.4销售房屋交付时间：__________________4.5销售房屋交付条件：__________________第五章房屋销售合作方式5.1合作方式选择：__________________5.2销售佣金比例：__________________5.3销售佣金结算方式：__________________5.4销售费用分摊：__________________5.5销售风险承担：__________________第六章房屋销售宣传与推广6.1宣传推广方案：__________________6.2宣传推广费用：__________________6.3宣传推广效果评估：__________________6.4宣传推广成果分享：__________________第七章房屋销售管理7.1房屋销售流程：__________________7.2房屋销售合同签订：__________________7.3房屋销售合同备案：__________________7.4房屋销售合同变更：__________________7.5房屋销售合同解除：__________________第八章房屋销售数据统计与分析8.1销售数据统计：（1）每月统计销售房屋数量、销售额、客户来源等数据；（2）每季度对销售数据进行汇总分析，形成销售数据报告；8.2销售数据分析：（1）分析销售数据，找出销售趋势和潜在问题；（2）根据分析结果，调整销售策略和推广方案；（3）评估销售效果，为下一阶段销售工作提供依据。8.3销售数据报告：（1）定期向甲方提供销售数据报告；（2）报告内容包括销售数据、分析结论、改进建议等；（3）报告格式应符合甲方要求。8.4销售数据保密：（1）乙方应对销售数据保密，未经甲方同意不得向第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第九章合同履行与违约责任9.1合同履行要求：（1）乙方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行销售职责；（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和服务。9.2违约责任承担：（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算：（1）违约金的计算方式根据违约行为的性质和程度确定；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。9.4违约纠纷解决：（1）违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行期限届满；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在_______日内确认或提出异议。10.4合同终止程序：（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。11.2合同补充条款：（1）双方可就合同内容进行补充；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更程序：（1）双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容；（2）修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同补充程序：（1）补充条款应以书面形式附于本合同之后；（2）补充条款自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋销售合同样本12.2宣传推广方案样本12.3房屋销售数据统计模板12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署：（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；（2）双方代表签字盖章后，合同正式生效。13.2合同生效：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式：（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后，视为通知到达。14.3合同附件：（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于房屋销售合同样本、宣传推广方案样本等。14.4合同解释权：（1）本合同的解释权归甲方所有；（2）合同解释如有争议，提交_______仲裁委员会仲裁。14.5合同份数：（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（房地产开发企业）代表签字：__________________乙方（销售代理企业）代表签字：__________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1市场价格调整机制：1.1.1合同期间如市场行情波动较大，导致项目销售价格需要调整时，由甲方负责进行价格调整；1.1.2甲方应在调整价格前一个月书面通知乙方，并说明调整理由；1.1.3乙方应配合甲方的价格调整，不得以此为由拒绝履行合同义务。1.2售后服务承诺：1.2.1甲方承诺在项目销售后，为业主提供必要的售后服务，包括但不限于物业维修、房屋保修等；1.2.2甲方应设立专门的售后服务团队，负责处理业主的投诉和问题；1.2.3乙方应协助甲方处理业主的售后问题，确保业主的合法权益。1.3项目进度控制：1.3.1甲方负责按照合同约定控制项目开发进度，确保项目按时交付；1.3.2甲方应定期向乙方通报项目进度，包括施工进度、配套设施建设等；1.3.3乙方应监督甲方履行项目进度承诺，如发现进度问题，应及时通知甲方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1销售策略决策权：2.1.1乙方在销售策略上拥有决策权，包括销售价格、促销活动等；2.1.2乙方应在决策前与甲方协商，并取得甲方同意；2.1.3乙方的销售策略不得损害甲方的合法权益，如造成损失，乙方应承担相应责任。2.2市场信息反馈：2.2.1乙方负责收集和分析市场信息，并及时向甲方反馈；2.2.2乙方应确保信息的准确性，为甲方制定销售策略提供依据；2.2.3甲方应根据乙方的市场信息反馈，及时调整销售策略。2.3销售人员培训与考核：2.3.1乙方负责对销售人员进行专业培训，提高其业务能力；2.3.2乙方应建立健全销售人员的考核机制，确保销售团队的稳定和高效。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：3.1.1第三方中介的佣金由甲乙双方按照约定比例分担；3.1.2中介费用的具体数额和支付方式由双方协商确定；3.1.3任何一方未按照约定支付中介费用的，应向另一方支付违约金。3.2中介服务范围：3.2.1第三方中介的服务范围应限于提供市场调研、客户信息搜集、合同谈判等服务；3.2.2中介不得擅自扩大服务范围，不得干预甲乙双方的业务决策；3.2.3中介应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3中介责任承担：3.3.1第三方中介应对其提供的服务承担相应责任，如因中介过错导致甲乙双方遭受损失的，中介应赔偿；3.3.2中介责任的承担方式、范围和额度由双方协商确定；3.3.3中介应按照约定履行合同义务，如违反约定，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋销售合同样本2.宣传推广方案样本3.房屋销售数据统计模板4.第三方中介服务协议5.甲方开发项目规划及配套设施说明6.甲方提供的市场调研报告7.乙方销售团队人员名单及培训记录8.甲方项目进度报告9.甲方售后服务承诺书10.合同变更与补充协议11.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付不符合合同约定；乙方未按时完成销售目标或未按照合同约定进行销售；任何一方未按照合同约定支付费用；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议的方式。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售进度缓慢。解决办法：调整销售策略，加强市场推广，提高销售人员素质。2.问题：售后服务不及时。解决办法：设立专门的售后服务团队，加强培训，提高服务质量。3.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时沟通协调，确保项目按时交付。五、所有应用场景：1.房地产开发企业委托销售代理进行项目销售；2.第三方中介参与项目销售，提供市场调研、客户信息搜集等服务；3.甲方与乙方在合同履行过程中出现争议，需要解决；4.项目销售过程中出现违约行为，需要追究责任。全文完。2025年度房地产开发项目存量房屋销售合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度房地产开发项目存量房屋销售事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产开发项目存量房屋销售过程中的权利、义务及合作方式，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产开发项目：指甲方在2025年度内开发建设的房地产项目。2.存量房屋：指甲方在2025年度内尚未销售完毕的房屋。3.2关键词解释1.合作协议：指本合同，双方在协议期内应严格履行本合同约定。2.房屋销售：指甲方将存量房屋转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，向乙方提供符合销售条件的存量房屋。2.甲方有义务确保房屋质量符合国家标准，并在房屋交付前进行必要的装修、配套设施完善。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋销售。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内购买甲方提供的存量房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方完成房屋销售手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.甲方应在收到购房款后，向乙方交付房屋。3.双方应按照国家相关法律法规及合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.甲方违反合同约定，导致合同无法履行；3.乙方违反合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务；2.因甲方违反合同约定导致合同无法履行时，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.因乙方违反合同约定导致合同无法履行时，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、退还购房款等；2.双方应相互承担违约责任，并按照法律规定和合同约定承担相应后果。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋销售价格：乙方购买甲方存量房屋的价格，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。2.交易税费：乙方购买存量房屋所应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。3.服务费用：甲方为乙方提供房屋销售服务所收取的费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.其他费用：因房屋销售产生的其他费用，如中介费、律师费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照《房屋买卖合同》约定的支付方式支付购房款。7.3支付时间1.乙方应在签订《房屋买卖合同》后的____个工作日内支付首付款。2.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款。3.交易税费及其他费用应在相关手续办理完毕后支付。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证，甲方予以确认。2.甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方提供的房屋不符合约定质量标准，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方在合同履行期间擅自解除合同，应向甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.违约责任赔偿金应按照国家法律法规及合同约定支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合作过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府征收、征用等政府行为；3.战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产开发项目的所有权。2.乙方在未支付全部购房款前，保留对所购房屋的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房地产开发项目的调整权和修改权。2.乙方保留对所购房屋的合理使用权和居住权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过书面形式或电子方式及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度房地产开发项目存量房屋销售事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________（签字）日期：____年____月____日乙方（买受方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、