二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有车库产权，现愿意将其出售给乙方，乙方同意购买甲方的车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车库买卖及车位权属变更过程中的权利、义务和责任，确保车库买卖及车位权属变更的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方所拥有的用于停放车辆的建筑物或构筑物。2.车位权属变更：指车库产权的转移及车位使用权的变更。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售车库的当事人。2.乙方：指本合同中购买车库的当事人。3.合同标的：指本合同中甲方出售的车库。4.合同价格：指本合同中甲方出售车库的价格。5.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成车库买卖及车位权属变更的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库购买价款。2.甲方有义务向乙方提供车库的合法产权证明。3.甲方有义务配合乙方办理车库产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库的合法产权证明。2.乙方有义务按照合同约定支付车库购买价款。3.乙方有义务配合甲方办理车库产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车库买卖及车位权属变更应在合同生效之日起____日内完成。5.2合同履行地点车库买卖及车位权属变更的办理地点为：_________5.3合同履行方式1.甲方提供车库的合法产权证明；2.乙方支付车库购买价款；3.甲乙双方共同办理车库产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理车库产权过户手续；2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.车库购买价款：根据双方协商，车库购买价款为人民币____元整。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，具体税费按照国家相关规定执行。3.其他费用：包括但不限于过户手续费、律师费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定，以人民币现金或银行转账方式支付车库购买价款。2.乙方支付车库购买价款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车库购买价款支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的车库购买价款后____个工作日内，向乙方提供车库的合法产权证明。7.4支付条款1.乙方支付的车库购买价款应一次性支付，不得分期支付。2.如因特殊原因导致分期支付，双方应另行签订补充协议，明确分期支付的具体安排。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供车库的合法产权证明，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.若甲方提供的车库产权证明存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付车库购买价款，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.若乙方在合同履行过程中出现欺诈、恶意违约等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其签订、履行情况。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方因车库买卖合同所涉及的车库权属变更，不得转让合同权利义务。2.乙方因车库购买合同所涉及的购买权利，不得转让合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的最终所有权，乙方仅获得车库的使用权。2.甲方保留对车库的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对车库的日常管理权。2.甲方保留在合同终止后对车库的收回权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。2.任何修改或补充内容不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成车库买卖及车位权属变更的相关手续。2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，及时提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间车库买卖及车位权属变更的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。2.未经甲乙双方共同签署的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方的车库产权证明文件。2.车库买卖双方的身份证明文件。3.车库买卖双方签订的补充协议（如有）。4.车库买卖及车位权属变更的相关税费缴纳凭证。5.双方协商解决争议的记录（如有）。6.不可抗力事件的证明文件（如有）。7.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供车库的合法产权证明。提供的产权证明存在虚假、伪造等情况。未在合同约定的时间内协助乙方办理产权过户手续。2.乙方违约：未按约定时间支付车库购买价款。在合同履行过程中出现欺诈、恶意违约等行为。未按约定配合甲方办理产权过户手续。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方提供的证据材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同主体：指合同中规定的享有权利和承担义务的自然人、法人或其他组织。3.产权过户：指将不动产的产权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定支付给对方的一定金额。5.保密条款：指合同中规定的对商业秘密、技术秘密、经营信息等内容的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的产权证明存在瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供完整的、符合法律规定的产权证明。2.问题：乙方未按约定时间支付价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，免除因不可抗力导致的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方作为担保方，对乙方支付的车库购买价款提供担保。2.第三方应确保在合同约定的期限内，按照合同约定履行担保义务。第三方权利：1.第三方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。2.第三方有权在甲方违约时，按照担保合同约定，行使代为履行或求偿的权利。第三方义务：1.第三方应按照担保合同约定，履行担保义务。2.第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供车库的合法产权证明。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，协助办理车库产权过户手续。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供车库的维修保养服务。2.乙方利益条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库产权证明的，应向乙方支付____元人民币的违约金。甲方未按约定协助办理产权过户手续的，应向乙方支付____元人民币的违约金。甲方未按约定提供维修保养服务的，应向乙方支付____元人民币的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付车库购买价款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，办理车库产权过户手续。2.甲方的利益条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付车购买价款的，应向甲方支付____元人民币的违约金。乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付____元人民币的违约金。全文完。二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的5.合同生效条件二、车库基本情况1.车库位置2.车库面积3.车库结构4.车库配套设施5.车库权属证明三、车位权属变更1.车位权属变更原因2.车位权属变更流程3.车位权属变更费用4.车位权属变更时间5.车位权属变更后权益四、车库买卖价格1.车库买卖价格2.价格构成3.价格调整机制4.付款方式5.付款时间五、交付与验收1.车库交付时间2.车库交付条件3.车库验收标准4.验收流程5.验收争议解决六、税费及费用1.税费承担2.费用承担3.税费及费用支付时间4.税费及费用支付方式5.税费及费用争议解决七、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.合同履行方式3.违约责任4.违约金计算5.违约争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止流程4.合同解除与终止后的责任5.合同解除与终止争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案流程4.合同备案费用5.合同备案期限十一、合同附件1.车库权属证明文件2.车库买卖协议3.车位权属变更协议4.其他相关文件5.附件清单十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署时间3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署见证人十三、合同其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解释4.合同补充5.合同修改十四、合同解除与终止后的处理1.车库及车位权属处理2.费用结算3.争议解决后续处理4.合同解除与终止后的责任5.合同解除与终止争议解决合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）2.合同双方基本信息：出卖方名称：__________出卖方地址：__________出卖方法定代表人：__________买受方名称：__________买受方地址：__________买受方法定代表人：__________3.合同签订时间及地点：__________4.合同签订目的：买受方购买出卖方拥有的车库，并变更车位权属。5.合同生效条件：双方签字盖章，且买受方支付首付款。二、车库基本情况1.车库位置：__________2.车库面积：__________3.车库结构：__________4.车库配套设施：__________5.车库权属证明：出卖方提供有效的车库权属证明文件。三、车位权属变更1.车位权属变更原因：买受方购买车库后，需要将车位权属变更至其名下。2.车位权属变更流程：双方签订车位权属变更协议，并向相关部门申请变更登记。3.车位权属变更费用：__________4.车位权属变更时间：合同签订之日起____个工作日内完成。5.车位权属变更后权益：车位权属变更后，买受方享有车位所有权。四、车库买卖价格1.车库买卖价格：__________2.价格构成：车库本身价值、税费、其他相关费用。3.价格调整机制：无。4.付款方式：分批付款，首付款为总价款的____%，剩余款项在车库交付后____个工作日内付清。5.付款时间：首付款在合同签订后____个工作日内支付，尾款在车库交付后____个工作日内支付。五、交付与验收1.车库交付时间：合同签订后____个工作日内。2.车库交付条件：车库达到交付标准，出卖方提供车库权属证明文件。3.车库验收标准：车库结构完好，配套设施齐全，无重大质量问题。4.验收流程：买受方在车库交付后____个工作日内进行验收。5.验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、税费及费用1.税费承担：按照国家相关法律法规和政策规定，由买受方承担。2.费用承担：合同签订、备案、权属变更等产生的费用，由双方协商分担。3.税费及费用支付时间：在合同约定的付款时间内支付。4.税费及费用支付方式：与车库买卖价格支付方式相同。5.税费及费用争议解决：如出现争议，按照争议解决方式处理。七、合同履行与违约责任1.合同履行期限：自合同签订之日起至车库交付完毕之日止。2.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：出卖方违约：未按约定时间交付车库，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%。买受方违约：未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。4.违约金计算：按照实际违约天数计算，每日违约金为____元。5.违约争议解决：按照争议解决方式处理。八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致；出卖方严重违约；买受方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同约定的履行期限届满；合同解除；法律法规规定的其他终止条件。3.合同解除与终止流程：提出解除或终止的一方应书面通知另一方；双方协商确定解除或终止的具体事宜；协商不成，可按照争议解决方式处理。4.合同解除与终止后的责任：双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任；未履行的合同义务应予以履行；因解除或终止而产生的费用由责任方承担。5.合同解除与终止争议解决：按照争议解决方式处理。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或合同签订地人民法院。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章，且买受方支付首付款。2.合同备案机构：当地房地产管理部门。3.合同备案流程：双方持合同及相关材料向备案机构申请备案。4.合同备案费用：按照备案机构的规定支付。5.合同备案期限：自合同签订之日起____个工作日内完成备案。十一、合同附件1.车库权属证明文件。2.车库买卖协议。3.车位权属变更协议。4.其他相关文件。5.附件清单。十二、合同签署1.合同签署人：__________2.合同签署时间：__________3.合同签署地点：__________4.合同签署方式：双方签字盖章。5.合同签署见证人：__________十三、合同其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：以书面形式通知对方，通知送达时间为送达后的____个工作日。3.合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策规定执行。4.合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除与终止后的处理1.车库及车位权属处理：按照合同约定和法律规定处理。2.费用结算：双方按照合同约定和法律规定结算费用。3.争议解决后续处理：按照争议解决方式处理。4.合同解除与终止后的责任：双方按照合同约定和法律规定承担相应的责任。5.合同解除与终止争议解决：按照争议解决方式处理。出卖方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________买受方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款约定，在合同履行过程中，甲方有权对车库的用途、装修等进行合理规划和调整，但不得违反合同约定和法律法规。2.甲方优先购买权条款：说明：本条款约定，在车库权属变更过程中，若车位权属发生变更，甲方享有在同等条件下优先购买该车位权属的权利。3.甲方维修保养责任条款：说明：本条款约定，甲方有责任对车库进行定期维修保养，确保车库及配套设施的正常使用。4.甲方信息披露条款：说明：本条款约定，甲方应及时向乙方提供车库的权属证明、配套设施等信息，确保乙方在购买过程中充分了解车库状况。5.甲方违约责任条款：说明：本条款约定，若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择权条款：说明：本条款约定，乙方在车库交付前有权对车库的装修、配套设施等进行选择和调整。2.乙方使用限制条款：说明：本条款约定，乙方在购买车库后，不得将车库用于违法用途，且在合同约定的用途范围内使用。3.乙方验收标准条款：说明：本条款约定，乙方在车库交付时有权对车库的面积、结构、配套设施等进行验收，验收标准应符合合同约定。4.乙方维修保养责任条款：说明：本条款约定，乙方有责任对车库进行合理使用和日常保养，确保车库及配套设施的正常使用。5.乙方违约责任条款：说明：本条款约定，若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款：说明：本条款约定，中介方提供的中介服务费由中介方和交易双方按照约定的比例分摊。2.中介保密条款：说明：本条款约定，中介方在合同履行过程中，对交易双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。3.中介责任条款：说明：本条款约定，中介方在合同履行过程中，应尽合理义务，确保交易双方的合法权益不受损害。4.中介解除合同条款：说明：本条款约定，中介方在交易过程中如发现违反法律法规、合同约定或其他不当行为，有权解除合同。5.中介违约责任条款：说明：本条款约定，若中介方违反合同约定，造成交易双方损失的，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库权属证明文件2.车库买卖协议3.车位权属变更协议4.中介服务合同（如有）5.验收报告6.税费缴纳凭证7.合同签署证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库；甲方未按约定标准交付车库；甲方未按约定履行维修保养责任；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定使用车库；乙方未按约定履行验收责任；中介方未按约定履行保密义务；中介方未按约定履行责任。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，双方协商认定；如协商不成，可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.税费：指国家依法对个人或企业取得收入所征收的税款。5.维修保养：指对车库及其配套设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库。解决办法：根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.问题：车库存在质量问题。解决办法：根据合同约定，甲方应负责维修，直至符合验收标准。4.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：中介方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人购买车库及车位权属变更。2.企业购买车库用于员工停车场。3.投资者购买车库进行出租或出售。4.房地产开发商出售车库及车位。5.中介机构提供车库买卖服务。全文完。二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在车库及车位买卖过程中的权利义务，确保买卖双方的合法权益，以及车库及车位权属的顺利变更。三、定义与解释3.1专业术语1.“车库”指甲方拥有的位于__________________________的地下车库，包括车库主体及附属设施。2.“车位”指车库内的__________________________号车位，具有独立的编号和标识。3.“车位权属变更”指车库内车位所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.2关键词解释1.“本合同”指本二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）。2.“合同主体”指本合同中提及的甲方、乙方以及其他相关方。3.“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成车库及车位买卖及相关手续的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付车库及车位的价格。2.甲方有义务保证车库及车位所有权清晰，不存在任何法律纠纷。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在合同约定的条件下，获得车库及车位所有权。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点和方式支付车库及车位的价格。3.乙方有义务配合甲方办理车库及车位权属变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点车库及车位买卖的履行地点为__________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付车库及车位的价格。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供车库及车位的所有权证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方返还已支付的款项。2.合同终止后，乙方应将车库及车位退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.车库购买价格：人民币____________元整。2.车位购买价格：人民币____________元整。3.交易税费：按照国家相关法律法规规定，由买方乙方承担。4.其他费用：包括但不限于过户费、评估费、佣金等，由买卖双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付车库及车位购买价格。2.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付车库购买价格，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。7.3支付时间1.车库购买价格支付时间：合同签订后的____个工作日内。2.车位购买价格支付时间：过户手续办理完毕后。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应在付款凭证上注明“车库及车位购买款”字样。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供车库及车位的，应向乙方支付相当于车位购买价格____%的违约金。2.甲方提供的车库及车位存在权属纠纷或其他法律问题的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付车库及车位购买价格的，应向甲方支付相当于车位购买价格____%的违约金。2.乙方在过户手续办理过程中，未能配合甲方办理相关手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金的支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关事项。2.甲方提供的车库及车位的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致的合同履行不能或部分不能的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得转让或转委托。2.经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密或其他敏感信息。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕款项前，不得擅自使用、转让或抵押车库及车位。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲方保留对车库及车位使用权的监管权。2.甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保车库及车位的顺利过户。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。2.双方应及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，与其他任何文件无关。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，由甲乙双方另行协商确定。2.本合同中列明的条款，未经双方协商一致，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库及车位所有权证明文件。2.车库及车位买卖合同附件。3.交易税费缴纳凭证。4.过户手续办理文件。5.修改和补充合同的书面文件。6.协助与配合的书面文件。7.争议解决的相关文件。8.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库及车位，认定违约。提供的车库及车位存在权属纠纷或其他法律问题，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付车库及车位购买价格，认定违约。在过户手续办理过程中，未能配合甲方办理相关手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方就某些信息达成的不对外泄露的协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中出现的争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费缴纳不及时。解决办法：提前告知乙方相关税费缴纳时间，并提供必要的协助。2.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同履行受阻。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，协商解决。4.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取合理的保密措施。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，寻求共同认可的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权参与车库及车位买卖合同的谈判和签订过程。第三方有权对车库及车位进行实地考察和评估。3.第三方义务：第三方应确保其参与合同的行为合法合规。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。第三方对因自身违约行为造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车库及车位的详细信息和真实情况。乙方有权在合同签订前对车库及车位进行实地考察。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因车库及车位权属问题而产生的所有费用。乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内完成过户手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时提供车库及车位，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方未如实告知车库及车位的情况，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得在合同履行期间将车库及车位出售或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库及车位购买价格。甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内完成过户手续。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自使用、转让或抵押车库及车位。甲方有权要求乙方在合同履行期间保持车库及车位的良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付车库及车位购买价格，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行期间擅自使用、转让或抵押车库及车位，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未在合同约定的时间内完成过户手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度车库买卖合同（含车位权属变更）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.车库及车位的基本情况2.1车库位置及面积2.2车位位置及面积2.3车库及车位的权属证明3.车库及车位的交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.车库及车位权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更登记4.3权属变更费用及支付5.车库及车位的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同附件9.1附件一：车库及车位权属证明9.2附件二：支付凭证10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充的效力12.合同的签订与生效12.1签订时间12.2生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.车库及车位的基本情况2.1车库位置及面积2.1.1车库所在小区：________2.1.2车库具体位置：________2.1.3车库面积：________平方米2.2车位位置及面积2.2.1车位所在小区：________2.2.2车位具体位置：________2.2.3车位面积：________平方米2.3车库及车位的权属证明2.3.1车库权属证明文件：________2.3.2车位权属证明文件：________3.车库及车位的交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1车库交易价格：________元3.1.2车位交易价格：________元3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付：________元，支付时间：________3.2.2尾款支付：________元，支付时间：________4.车库及车位权属变更手续4.1权属变更申请4.1.1申请权属变更的时间：________4.1.2申请权属变更的部门：________4.2权属变更登记4.2.1登记时间：________4.2.2登记部门：________4.3权属变更费用及支付4.3.1权属变更费用：________元4.3.2费用支付时间：________5.车库及车位的交付5.1交付时间5.1.1车库交付时间：________5.1.2车位交付时间：________5.2交付方式5.2.1车库交付方式：________5.2.2车位交付方式：________5.3交付条件5.3.1车库交付条件：________5.3.2车位交付条件：________6.合同的生效与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同6.1.2买方支付首付款6.2合同解除条件6.2.1一方违约6.2.2不可抗力因素7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付款项7.1.2卖方未按时交付车库及车位7.1.3双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用8.2.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.合同附件9.1附件一：车库及车位权属证明9.1.1卖方应提供车库及车位的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2附件二：支付凭证9.2.1买方应提供支付车库及车位交易价格的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式11.1.1合同的修改与补充应当采用书面形式，并由双方共同签署。11.2修改与补充的效力11.2.1修改与补充的内容经双方签署后，作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家有关法律法规，不得利用车库及车位从事违法活动。12.2其他约定事项二12.2.1双方应保持车库及车位的良好状态，不得擅自改变车库及车位的结构。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________。13.3签署人信息13.3.1卖方代表：________13.3.2买方代表：________14.合同份数14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同中“第三方”指在车库买卖合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资金监管等。1.2第三方介入的类型1.2.1中介方：提供车库买卖信息、协助甲乙双方达成交易等服务的自然人或法人。1.2.2法律咨询方：为甲乙双方提供法律咨询服务的律师或律师事务所。1.2.3资金监管方：负责监管交易资金的支付与转移的自然人或法人。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并经双方签字确认。2.1.