房屋建造承包合同范本

房屋建造承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方的房屋建造工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程规模：_____________________

1.4工程内容：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.2工程价款的支付方式为：

2.2.1合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；

2.2.2工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；

2.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

2.2.4剩余____%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满____年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程材料与设备

3.1乙方负责提供工程所需的全部材料和设备，材料和设备必须符合国家规定的质量标准和甲方的要求。

3.2乙方应于工程开工前____日内向甲方提供材料和设备清单，经甲方确认后方可采购。

3.3甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检查，如发现不符合要求，乙方必须无条件更换。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，未经甲方同意，不得擅自延长工期。

4.2因甲方原因导致工程延期的，经双方协商一致，工期相应顺延。

4.3因不可抗力导致工程延期的，工期相应顺延，双方互不承担责任。

第五条工程质量与验收

5.1乙方必须按照国家规定的质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关质量证明文件，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

5.3工程验收不合格的，乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守国家有关环境保护的规定。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金。

7.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.工