农村个人建房施工协议书

农村个人建房施工协议书

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟在位于_____________________（具体地址）的宅基地上进行个人建房施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建房施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村个人建房施工工程。

1.2工程地点：_____________________（具体地址）。

1.3工程范围：根据甲方提供的施工图纸和施工要求，包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

1.4工程质量：按照国家及地方相关建筑施工质量标准执行，确保工程质量合格。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年__月__日。

2.2工程竣工日期：____年__月__日。

2.3工程总工期：______天。如遇不可抗力因素，工期相应顺延。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点和比例如下：

3.2.1基础工程完成时支付总价款的______%；

3.2.2主体结构完成时支付总价款的______%；

3.2.3装修工程完成时支付总价款的______%；

3.2.4工程竣工验收合格后支付总价款的______%；

3.2.5余款在工程保修期满后支付。

3.3甲方应按时支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及地方相关标准。

4.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。

第五条施工要求

5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。

5.2乙方应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，确保施工安全。

5.3乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后应及时清理施工现场。

第六条工程变更

6.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更导致工程价款增减的，双方应根据实际工程量和市场价格协商确定。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后______天内组织验收，逾期未验收的视为工程合格。

7.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第八条工程保修

8.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期为______年。

8.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______天内进行维修。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

9.2乙方未按约定完成工程的，应按照工程总价款的______%支付违约金。

9.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

身份证号：__________________________

乙方（签字）：_______________________

身份证号：