墓地买卖合同范本

墓地买卖合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的墓地一处，乙方有购买该墓地的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条墓地的基本情况

1.1墓地位置：位于_______________________，具体位置以墓地管理部门出具的墓地位置图为准。

1.2墓地面积：_______________________平方米。

1.3墓地编号：_______________________。

1.4墓地现状：_______________________（描述墓地的当前状况，包括但不限于墓地的维护、使用情况等）。

第二条墓地的权属

2.1甲方保证对该墓地拥有合法的所有权，并有权出售。

2.2甲方保证该墓地无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情形。

2.3甲方保证该墓地未被纳入任何拆迁、征收计划。

第三条买卖价格及支付方式

3.1双方约定该墓地的买卖价格为人民币_______________________元整（￥_______________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______________________日内支付定金人民币_______________________元整（￥_______________________），定金支付至甲方指定账户。

3.3乙方应于定金支付后_______________________日内支付剩余款项，支付方式为：_______________________（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第四条交付与过户

4.1甲方应于收到全部款项后_______________________日内将墓地交付乙方使用，并协助乙方办理墓地过户手续。

4.2墓地过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

4.3过户手续办理完毕，乙方取得墓地管理部门出具的墓地所有权证书后，视为墓地交付完成。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取墓地买卖款项。

5.1.2甲方有义务保证墓地的权属清晰，无权属纠纷。

5.1.3甲方有义务协助乙方办理墓地过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付墓地并办理过户手续。

5.2.2乙方有义务按照本合同约定支付墓地买卖款项。

5.2.3乙方有义务协助甲方办理墓地过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付墓地或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为墓地买卖价格的_______________________%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付墓地买卖款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______________________%。

6.3双方均有义务采取必要措施防止损失的扩大，否则违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如因法律、法规、政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________

日期：___