二零二五年度房地产开发商销售委托担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发商销售委托担保合同本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1开发商的基本信息1.2销售代理方的基本信息1.3担保方的基本信息第二条销售委托的基本内容2.1销售标的物的详细信息2.2销售价格及支付方式2.3销售期限2.4销售区域第三条担保内容与要求3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保费用第四条代理销售服务内容4.1销售策略4.2广告宣传4.3客户服务4.4销售数据统计第五条销售业绩提成5.1提成比例5.2提成计算方法5.3提成支付方式5.4提成支付时间第六条违约责任6.1开发商违约责任6.2销售代理方违约责任6.3担保方违约责任第七条合同解除条件7.1双方协商解除7.2不可抗力因素导致合同解除7.3违约导致合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条其他约定11.1合作期限11.2合作终止后的责任11.3合同附件第十二条合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间第十三条合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案时间第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1开发商的基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2销售代理方的基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________1.3担保方的基本信息1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注册地址：________1.3.4联系电话：________1.3.5电子邮箱：________第二条销售委托的基本内容2.1销售标的物的详细信息2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目总建筑面积：________2.1.4项目销售面积：________2.2销售价格及支付方式2.2.1销售单价：________2.2.2支付方式：________2.3销售期限2.3.1销售开始时间：________2.3.2销售结束时间：________2.4销售区域2.4.1销售区域范围：________第三条担保内容与要求3.1担保方式3.1.1担保形式：________3.1.2担保金额：________3.2担保范围3.2.1担保范围：________3.3担保期限3.3.1担保期限：________3.4担保费用3.4.1担保费用：________第四条代理销售服务内容4.1销售策略4.1.1销售策略：________4.2广告宣传4.2.1广告宣传内容：________4.2.2广告宣传费用：________4.3客户服务4.3.1客户服务内容：________4.3.2客户服务费用：________4.4销售数据统计4.4.1销售数据统计内容：________4.4.2销售数据统计方式：________第五条销售业绩提成5.1提成比例5.1.1提成比例：________5.2提成计算方法5.2.1提成计算方法：________5.3提成支付方式5.3.1提成支付方式：________5.4提成支付时间5.4.1提成支付时间：________第六条违约责任6.1开发商违约责任6.1.1违约情形：________6.1.2违约责任：________6.2销售代理方违约责任6.2.1违约情形：________6.2.2违约责任：________6.3担保方违约责任6.3.1违约情形：________6.3.2违约责任：________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：________第八条合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2合同经双方签字盖章8.1.3合同备案8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2不可抗力因素8.2.3违约行为8.3合同解除后的处理8.3.1解除通知8.3.3担保责任的终止第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同项下所获得的商业秘密9.1.2销售策略和客户信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十条其他约定10.1合作期限10.1.1合作期限自合同生效之日起至________止10.2合作终止后的责任10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：________第十一条合同签署与生效11.1签署时间11.1.1本合同于________年________月________日签署11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为________11.3合同生效时间11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同备案12.1备案机构12.1.1本合同需报送________备案12.2备案手续12.2.1双方应按照备案机构的要求办理备案手续12.3备案时间12.3.1本合同备案时间为________第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2不可抗力因素13.1.3违约行为13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满13.2.2双方达成终止协议13.3合同解除或终止后的处理13.3.1解除通知13.3.3担保责任的终止第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构：________14.3争议解决期限14.3.1争议解决期限：自争议发生之日起________内解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与介入条件1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构、审计机构等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，同意引入第三方参与合同项下的特定活动或提供特定服务。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。1.2.3第三方介入的内容、费用及责任应在合同中明确约定。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外责任2.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。2.1.2甲方应对第三方的行为负责，并承担由此产生的后果。2.2乙方的额外责任2.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.2.2乙方应对第三方在执行合同过程中产生的合理费用承担支付责任。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致合同目的未能实现，第三方应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权获得合同约定的报酬。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失。4.2超出责任限额的处理4.2.1如第三方行为导致损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商处理。4.2.2如协商不成，可依法向第三方追究责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。5.1.2第三方应向甲方报告其工作进展和成果。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。5.2.2第三方应向乙方报告其工作进展和成果。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的合同或协议约定。5.3.2第三方应保持与其他第三方的良好沟通，确保各方利益。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议的签订6.1.1第三方介入协议应在甲乙双方同意的情况下签订。6.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。6.2第三方介入协议的内容6.2.1第三方介入协议应包括第三方的责任、权利、义务、费用及期限等内容。6.3第三方介入协议的生效6.3.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产开发商销售委托担保合同要求：合同双方签字盖章，合同条款清晰明确。说明：本合同作为主体文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：第三方介入协议要求：第三方签字盖章，协议内容与合同一致。说明：第三方介入协议是本合同的一部分，规定了第三方在合同中的角色和责任。3.附件三：销售策略及广告宣传方案要求：方案内容具体，包括宣传渠道、预算等。说明：本附件规定了销售策略和广告宣传的具体方案。4.附件四：销售业绩统计报告要求：报告内容真实，数据准确。说明：本附件用于记录和报告销售业绩情况。5.附件五：销售提成明细表要求：明细表内容完整，包括提成比例、计算方式等。说明：本附件用于记录和计算销售提成。6.附件六：合同备案证明要求：备案证明真实有效。说明：本附件证明合同已备案。7.附件七：违约责任认定书要求：认定书内容明确，责任认定准确。说明：本附件用于明确违约责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按合同约定履行职责。1.3任何一方泄露商业秘密。1.4任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约方应承担因其违约行为给其他方造成的直接和间接损失。3.示例说明：3.2第三方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿因服务质量问题而遭受的损失。3.3任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密而遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产开发商销售委托担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1开发商信息2.2担保公司信息3.合同标的3.1房地产项目概况3.2销售委托内容4.担保责任4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限5.销售目标5.1销售目标设定5.2销售目标考核6.销售费用6.1销售费用承担6.2费用报销程序7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1合同附件14.2合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“房地产开发商”是指在中国境内依法设立，拥有房地产开发资质，从事房地产开发、销售业务的法人或其他组织。1.1.2本合同所称“担保公司”是指在中国境内依法设立，具备担保业务资质，为房地产开发商提供担保服务的法人或其他组织。1.1.3本合同所称“合同标的”是指房地产开发商委托担保公司提供的销售担保服务。1.1.4本合同所称“销售目标”是指房地产开发商在合同约定的期限内实现的销售业绩目标。1.2术语解释1.2.1“销售费用”是指为实现销售目标而发生的广告宣传、人员培训、佣金支付等费用。1.2.2“收益分配”是指房地产开发商与担保公司按照约定的比例分享销售收益。2.双方当事人2.1房地产开发商信息2.1.1名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2担保公司信息2.2.1名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.合同标的3.1房地产项目概况3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地址：____________________3.1.3项目类型：____________________3.1.4项目规模：____________________3.2销售委托内容3.2.1担保公司负责为房地产开发商提供销售担保服务，确保房地产开发商的销售合同履行。3.2.2担保公司应协助房地产开发商进行市场推广、客户关系维护等工作。4.担保责任4.1担保范围4.1.1担保公司对房地产开发商在销售过程中因客户违约而产生的损失承担担保责任。4.1.2担保公司对房地产开发商因销售合同纠纷产生的诉讼费用承担担保责任。4.2担保方式4.2.1担保公司以提供连带责任担保的方式为房地产开发商提供担保服务。4.2.2担保公司应按照合同约定向房地产开发商提供担保函。4.3担保期限4.3.1本合同担保期限自合同生效之日起至房地产开发商完成销售目标之日止。5.销售目标5.1销售目标设定5.1.1房地产开发商与担保公司共同商定销售目标。5.1.2销售目标应以合同标的项目的销售合同总额为计算基础。5.2销售目标考核5.2.1房地产开发商应定期向担保公司报告销售进展情况。5.2.2担保公司有权对房地产开发商的销售目标完成情况进行监督和考核。6.销售费用6.1销售费用承担6.1.1房地产开发商承担为实现销售目标而产生的全部销售费用。6.1.2担保公司有权监督房地产开发商的销售费用使用情况。6.2费用报销程序6.2.1房地产开发商应按照合同约定向担保公司提交费用报销申请。6.2.2担保公司应在收到报销申请后五个工作日内审核并支付费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产开发商未能在合同约定的时间内完成销售目标，构成违约。8.1.2担保公司未按照合同约定提供担保服务，构成违约。8.1.3任何一方未按照合同约定支付费用，构成违约。8.2违约责任承担8.2.2对于担保公司的违约，房地产开发商有权要求担保公司承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，任何一方均有权解除本合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1房地产开发商的送达地址为合同第二条第1.1款所列地址。11.2.2担保公司的送达地址为合同第二条第2.2款所列地址。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同的条款、销售信息、客户信息等保密内容负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起三年。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2补充协议13.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的合同义务和权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”是指除房地产开发商、担保公司以外的，在合同履行过程中提供咨询、代理、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经房地产开发商和担保公司同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同的相关约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围应在其与房地产开发商或担保公司签订的协议中明确约定。16.第三方权利16.1第三方权利取得16.1.1第三方根据与房地产开发商或担保公司签订的协议，享有相应的权利，包括但不限于收费权、信息获取权、合同解除权等。16.1.2第三方的权利应在协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与房地产开发商的关系17.1.1第三方与房地产开发商之间的关系由双方签订的协议约定。17.1.2房地产开发商应确保第三方的合法权益不受侵害。17.2第三方与担保公司的关系17.2.1第三方与担保公司的关系由双方签订的协议约定。17.2.2担保公司应确保第三方的合法权益不受侵害。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险以及合同约定确定。18.1.2责任限额应在第三方与房地产开发商或担保公司签订的协议中明确约定。18.2超额责任承担18.2.1若第三方在履行合同过程中造成房地产开发商或担保公司的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.2.2房地产开发商和担保公司有权要求第三方承担其应承担的责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议内容19.1.1协议应包括第三方介入的目的、范围、服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。19.1.2协议应明确第三方的责任限额。19.2第三方介入的监督19.2.1房地产开发商和担保公司有权对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。19.3第三方介入的变更与解除19.3.1第三方介入的协议可根据合同履行情况进行变更或解除。19.3.2协议的变更或解除应书面通知对方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发商营业执照副本复印件要求：清晰复印件，加盖公章。2.房地产开发商法定代表人身份证明要求：有效身份证明文件复印件，加盖公章。3.担保公司营业执照副本复印件要求：清晰复印件，加盖公章。4.担保公司法定代表人身份证明要求：有效身份证明文件复印件，加盖公章。5.房地产项目相关资料要求：包括但不限于项目规划许可证、建筑工程规划许可证、预售许可证等，清晰复印件，加盖公章。6.销售目标具体指标要求：详细列出销售目标的具体指标，包括销售合同总额、销售面积、销售户数等。7.销售费用预算表要求：详细列出销售费用的预算，包括广告宣传费、人员培训费、佣金支付等。8.第三方介入协议要求：清晰复印件，加盖公章。9.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决书等，清晰复印件，加盖公章。10.其他与本合同相关的文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产开发商违约行为未能在合同约定的时间内完成销售目标未按照合同约定支付销售费用责任认定：房地产开发商应立即支付欠款，并承担逾期付款的利息。2.担保公司违约行为未按照合同约定提供担保服务责任认定：担保公司应赔偿因未提供担保服务而给房地产开发商造成的损失。未按照合同约定支付费用责任认定：担保公司应立即支付欠款，并承担逾期付款的利息。3.第三方违约行为未按照协议约定提供服务或协助责任认定：第三方应赔偿因其违约行为给房地产开发商或担保公司造成的损失。泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因其泄露保密信息而给房地产开发商或担保公司造成的损失。示例说明：若房地产开发商未能在合同约定的时间内完成销售目标，则需支付违约金。例如，合同约定销售目标为1000万元，实际完成销售金额为800万元，则房地产开发商需支付违约金50万元。全文完。二零二四年度房地产开发商销售委托担保合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1开发商基本信息1.2销售代理商基本信息1.3担保机构基本信息2.合同背景及目的2.1开发商项目概况2.2销售代理商销售目标2.3担保机构担保责任3.销售委托事项3.1销售区域及项目3.2销售方式及期限3.3销售价格及折扣4.担保责任及义务4.1担保范围4.2担保额度4.3担保期限4.4担保方式5.销售费用及分成5.1销售费用明细5.2费用结算方式5.3销售分成比例6.违约责任6.1开发商违约责任6.2销售代理商违约责任6.3担保机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：项目销售计划9.2附件二：销售代理协议9.3附件三：担保协议10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1解除后的合同效力11.2解除后的费用结算11.3解除后的债权债务处理12.合同其他条款12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：项目销售计划14.2附件二：销售代理协议14.3附件三：担保协议第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1开发商基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）注册地址：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________1.2销售代理商基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）注册地址：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________1.3担保机构基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）注册地址：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________第二条合同背景及目的2.1开发商项目概况（1）项目名称：________（2）项目地址：________（3）项目规模：________（4）项目类型：________2.2销售代理商销售目标（1）销售目标：________（2）销售期限：________2.3担保机构担保责任（1）担保范围：________（2）担保额度：________（3）担保期限：________第三条销售委托事项3.1销售区域及项目（1）销售区域：________（2）销售项目：________3.2销售方式及期限（1）销售方式：________（2）销售期限：________3.3销售价格及折扣（1）销售价格：________（2）折扣政策：________第四条担保责任及义务4.1担保范围（1）担保范围：________4.2担保额度（1）担保额度：________4.3担保期限（1）担保期限：________4.4担保方式（1）担保方式：________第五条销售费用及分成5.1销售费用明细（1）市场推广费用：________（2）广告费用：________（3）佣金费用：________5.2费用结算方式（1）结算周期：________（2）结算方式：________5.3销售分成比例（1）分成比例：________第六条违约责任6.1开发商违约责任（1）延迟交房：________（2）质量不合格：________6.2销售代理商违约责任（2）泄露客户信息：________6.3担保机构违约责任（1）担保责任未履行：________（2）担保额度不足：________第七条争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决：________（2）调解解决：________（3）仲裁解决：________7.2争议解决机构（1）协商解决机构：________（2）调解解决机构：________（3）仲裁机构：________7.3争议解决费用（1）协商解决费用：________（2）调解解决费用：________（3）仲裁费用：________第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件（1）双方当事人签署本合同；（2）合同附件齐全；（3）合同经有关政府部门审批。8.2合同终止条件（1）销售目标达成；（2）合同约定的期限届满；（3）合同双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定解除条件成就。第九条合同附件9.1附件一：项目销售计划（1）销售区域划分；（2）销售目标分解；（3）销售策略及措施。9.2附件二：销售代理协议（1）销售代理权限；（2）销售代理费用；（3）销售代理期限。9.3附件三：担保协议（1）担保范围；（2）担保额度；（3）担保期限。第十条合同变更及解除10.1合同变更程序（1）协商一致；（2）书面通知；（3）变更后的合同生效。10.2合同解除程序（1）书面通知；（2）合同解除生效；（3）解除后的合同终止。第十一条合同解除后的处理11.1解除后的合同效力（1）合同解除后，尚未履行的合同条款终止；（2）已履行的合同条款，根据实际情况处理。11.2解除后的费用结算（1）结算未履行部分；（2）退还预付款；（3）支付违约金。11.3解除后的债权债务处理（1）解除后的债权债务，按照原合同约定处理；（2）无法处理的，由双方协商解决。第十二条合同其他条款12.1保密条款（1）双方对本合同内容保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方。12.3其他约定事项（1）合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，按照法律法规执行。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署地点（1）________13.2合同签署日期（1）________13.3合同生效日期（1）自合同双方签署之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：项目销售计划14.2附件二：销售代理协议14.3附件三：担保协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或专业意见；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督、调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或检测。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或意见导致合同无法履行或履行不符合约定的责任；（2）第三方在履行职责过程中发生的意外事故或损害责任；（3）第三方违反保密义务导致的信息泄露责任。第四条第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的具体职责和权限；（3）第三方介入的工作内容和时间安排；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方责任限额；（6）第三方保密义务；（7）第三方违约责任；（8）争议解决方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中的职责仅限于合同约定的范围；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）甲乙双方有义务配合第三方履行职责；（3）第三方有义务对甲乙双方的信息保密；（4）第三方有义务按照合同约定履行职责，确保服务质量。第六条第三方介入的审批程序6.1甲乙双方在邀请第三方介入前，应协商一致并书面通知对方；6.2第三方介入的审批程序应包括：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同确定第三方介入的职责和权限；（3）甲乙双方共同确定第三方介入的费用及支付方式