二零二五版消防工程维保与消防安全设施改造升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防工程维保与消防安全设施改造升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的3.维保范围与内容3.1维保范围3.2维保内容3.3维保期限4.消防安全设施改造升级4.1改造升级内容4.2改造升级标准4.3改造升级期限5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序6.技术服务与支持6.1技术服务内容6.2技术支持方式6.3技术服务期限7.人员培训与指导7.1培训内容7.2培训方式7.3培训期限8.费用及支付方式8.1费用构成8.2支付方式8.3付款时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：消防技术有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同签订依据与目的2.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。2.2合同目的为保障甲方消防安全设施的正常运行，提高消防安全管理水平，双方经友好协商，达成如下协议。3.维保范围与内容3.1维保范围乙方对甲方消防安全设施进行定期检查、维护、保养，确保设施处于良好状态。3.2维保内容（1）对消防设施进行定期检查，包括但不限于：火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统等。（2）对消防设施进行维护保养，包括但不限于：清洗、润滑、调整、更换损坏部件等。（3）对消防设施进行技术改造，提高消防安全水平。3.3维保期限本合同维保期限为自合同生效之日起，至年月日止。4.消防安全设施改造升级4.1改造升级内容（1）更换老旧的火灾报警系统；（2）增加自动喷水灭火系统；（3）改造防烟排烟系统；（4）升级消防应急照明及疏散指示系统。4.2改造升级标准改造升级后的消防设施应符合国家相关消防技术标准和规范。4.3改造升级期限本合同改造升级期限为自合同生效之日起，至年月日止。5.质量保证与验收5.1质量保证乙方保证所提供的产品和服务的质量符合国家相关标准和规范。5.2验收标准（1）消防设施运行正常，无故障；（2）消防设施改造升级后的性能满足设计要求；（3）消防设施符合国家相关消防技术标准和规范。5.3验收程序（1）甲方组织验收小组，对消防设施进行验收；（2）乙方提供相关验收资料，配合甲方验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.技术服务与支持6.1技术服务内容（1）现场技术指导；（2）远程技术支持；（3）定期技术培训。6.2技术支持方式（1）电话、邮件、短信等方式；（2）现场服务；（3）远程视频会议。6.3技术服务期限本合同技术服务期限为自合同生效之日起，至年月日止。8.费用及支付方式8.1费用构成（1）维保费用：根据甲方消防安全设施的具体情况和维护保养周期，双方协商确定年度维保费用。（2）改造升级费用：根据改造升级项目的具体内容和工程量，双方协商确定改造升级费用。（3）技术服务费用：根据技术服务的内容和期限，双方协商确定技术服务费用。8.2支付方式（1）维保费用：甲方应于每年维保开始前支付年度维保费用的50%，剩余50%于维保结束后支付。（2）改造升级费用：甲方应于改造升级工程开始前支付改造升级费用的30%，工程完工验收合格后支付30%，剩余40%于工程交付使用后支付。（3）技术服务费用：甲方应于技术服务开始前支付技术服务费用的50%，剩余50%于技术服务结束后支付。8.3付款时间（1）年度维保费用支付时间：每年1月1日前。（2）改造升级费用支付时间：按照工程进度分期支付。（3）技术服务费用支付时间：按照技术服务期限分期支付。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供维保或改造升级服务；（2）乙方未按合同约定提供技术服务；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）任何一方违反保密义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（3）违约方应支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的%。10.3违约赔偿违约赔偿金额最高不超过合同总金额的%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点为。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，影响合同履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止。12.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应进行财产清算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止。13.3合同生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、供应商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）监理：对消防工程维保与改造升级过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。（2）检测：对消防设施进行检测，确保其符合国家相关标准和规范。（3）设计：对消防安全设施改造升级提供设计服务。（4）供应商：提供消防设施、设备或材料。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与；（2）根据合同约定，由甲乙双方共同决定引入第三方；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的%；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定执行。18.第三方责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。18.2责任划分具体条款（1）监理方：对工程质量监督不力，导致工程质量不符合合同要求，由监理方承担相应责任；（2）检测机构：检测数据不准确，导致甲乙双方损失，由检测机构承担相应责任；（3）设计单位：设计不合理，导致工程质量不符合合同要求，由设计单位承担相应责任；（4）供应商：提供的产品或材料不合格，导致工程质量不符合合同要求，由供应商承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）有权对甲乙双方的行为进行监督。19.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）对甲乙双方提供的服务或产品进行验收；（3）对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。20.第三方介入的程序20.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）签订第三方介入协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据协议，参与合同执行。21.第三方介入的变更与终止21.1变更（1）第三方介入期间，如需变更，应经甲乙双方同意；（2）变更内容应书面通知甲乙双方。21.2终止（1）第三方介入期间，如需终止，应经甲乙双方同意；（2）终止原因包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等；（3）终止后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。22.3争议解决地点仲裁地点为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：双方签字盖章，明确合同签订时间、地点。说明：本附件为合同主体文件，用于证明合同成立。2.消防安全设施清单详细要求：详细列出甲方现有消防安全设施种类、数量、规格等。说明：本附件用于明确维保和改造升级的设施范围。3.维保服务计划详细要求：列出年度维保计划，包括检查、维护、保养等具体内容。说明：本附件用于指导乙方开展维保工作。4.改造升级方案详细要求：详细描述改造升级项目内容、标准、时间表等。说明：本附件用于指导乙方进行改造升级工作。5.验收报告详细要求：记录验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：本附件用于证明消防设施维保和改造升级的完成情况。6.技术服务记录详细要求：记录技术服务过程中的问题、解决方案及实施情况。说明：本附件用于证明技术服务的效果。7.费用清单详细要求：详细列出各项费用，包括但不限于维保费用、改造升级费用、技术服务费用等。说明：本附件用于明确双方费用承担情况。8.付款凭证详细要求：记录付款时间、金额、方式等。说明：本附件用于证明付款情况。9.争议解决记录详细要求：记录争议解决过程、结果等。说明：本附件用于证明争议解决情况。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供维保或改造升级服务责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、内容、标准提供维保或改造升级服务，经甲方书面通知后日内仍未纠正。示例说明：乙方未按约定时间对消防设施进行检查，导致设施故障，经甲方通知后3日内仍未进行修复，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、金额支付费用，经乙方书面通知后日内仍未支付。示例说明：甲方未按约定时间支付年度维保费用，经乙方通知后3日内仍未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。示例说明：监理方未对工程质量进行有效监督，导致工程质量不符合合同要求，甲方有权要求监理方承担违约责任。4.保密义务违反责任认定标准：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方员工泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方员工承担违约责任，并要求甲方承担连带责任。5.争议解决违反责任认定标准：任何一方违反争议解决条款，导致争议无法解决的，应承担相应责任。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，一方故意拖延，导致争议无法解决，拖延方应承担相应责任。全文完。二零二四版消防工程维保与消防安全设施改造升级合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限5.合同金额二、双方当事人1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、消防工程维保服务内容1.维保服务范围2.维保服务标准3.维保服务频率4.维保服务流程5.维保服务责任四、消防安全设施改造升级内容1.改造升级范围2.改造升级标准3.改造升级方案4.改造升级进度5.改造升级费用五、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行变更七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、合同附件1.消防工程维保方案2.消防安全设施改造升级方案3.双方签署的附件协议十二、其他约定1.合同保密2.合同通知3.合同解释4.合同争议十三、合同附件清单1.附件一：消防工程维保方案2.附件二：消防安全设施改造升级方案3.附件三：双方签署的附件协议十四、合同签署与备案1.合同签署2.合同备案3.合同生效时间4.合同备案机构合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方因消防安全需要，决定对现有消防工程进行维保与消防安全设施改造升级。（2）乙方具备消防工程维保与消防安全设施改造升级的专业能力，愿意为甲方提供相关服务。2.合同目的（1）确保甲方消防安全设施的正常运行。（2）提升甲方消防安全水平。3.合同范围（1）消防工程维保服务。（2）消防安全设施改造升级服务。4.合同期限（1）合同有效期为自合同签署之日起至____年____月____日止。5.合同金额（1）合同总金额为人民币____元。二、双方当事人1.甲方基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______2.乙方基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______3.双方联系方式（1）甲方联系电话：_______（2）甲方电子邮箱：_______（3）乙方联系电话：_______（4）乙方电子邮箱：_______三、消防工程维保服务内容1.维保服务范围（1）对甲方现有消防工程进行定期检查、维护和保养。（2）对发现的问题进行及时修复。2.维保服务标准（1）按照国家相关消防工程维保标准执行。（2）确保消防工程设施处于良好运行状态。3.维保服务频率（1）每月至少进行一次全面检查。（2）对重要部位和关键设备进行每日巡检。4.维保服务流程（1）制定维保计划。（2）执行维保计划。（3）记录维保过程和结果。5.维保服务责任（1）乙方负责提供合格的维保服务。（2）乙方对维保过程中出现的问题负责解决。四、消防安全设施改造升级内容1.改造升级范围（1）对甲方现有消防安全设施进行升级改造。（2）增加必要的消防安全设施。2.改造升级标准（1）按照国家相关消防安全设施改造升级标准执行。（2）确保改造升级后的设施符合消防安全要求。3.改造升级方案（1）制定改造升级方案。（2）经甲方确认后实施。4.改造升级进度（1）明确改造升级各阶段的完成时间。（2）确保按期完成改造升级工作。5.改造升级费用（1）改造升级费用由甲方承担。（2）改造升级费用明细详见附件。五、双方权利义务1.甲方权利（1）要求乙方提供合格的维保与改造升级服务。（2）对乙方服务进行监督和评价。2.甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用。（2）提供必要的工作条件和协助。3.乙方权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）在甲方配合下完成维保与改造升级工作。4.乙方义务（1）按照合同约定提供维保与改造升级服务。（2）确保服务质量和安全。六、合同履行1.合同履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。2.合同履行地点（1）甲方指定的地点。3.合同履行方式（1）乙方根据合同约定提供维保与改造升级服务。（2）甲方按照合同约定支付服务费用。4.合同履行变更（1）如遇特殊情况，双方可协商变更合同履行内容。（2）变更后的合同内容应经双方签字确认。七、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正。（2）法律法规规定的其他解除条件。3.合同变更与解除程序（1）提出变更或解除合同的书面申请。（2）双方协商达成一致意见。（3）签订变更或解除合同协议。4.合同变更与解除后的处理（1）终止合同履行。（2）处理合同终止后的遗留问题。八、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）未按照合同约定提供工作条件和协助的，应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）未按时完成维保与改造升级工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）提供的服务不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。3.违约责任承担方式（1）违约责任以金钱赔偿为主。（2）如金钱赔偿不足以弥补损失，可采取其他补救措施。4.违约责任赔偿标准（1）赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。（2）如合同未约定，按市场标准确定赔偿金额。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）_______仲裁委员会。3.争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并组织仲裁。（3）仲裁委员会作出仲裁裁决。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签署合同。（2）合同经双方签字盖章。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。3.合同终止程序（1）书面通知对方合同终止。（2）办理合同终止手续。4.合同终止后的处理（1）终止合同履行。（2）处理合同终止后的遗留问题。十一、合同附件1.消防工程维保方案2.消防安全设施改造升级方案3.双方签署的附件协议十二、其他约定1.合同保密（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同通知（1）合同通知应以书面形式发送。（2）通知送达时间以对方实际收到为准。3.合同解释（1）本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。（2）如协商不成，按法律法规解释。4.合同争议（1）合同争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，按本合同第九章约定解决。十三、合同附件清单1.附件一：消防工程维保方案2.附件二：消防安全设施改造升级方案3.附件三：双方签署的附件协议十四、合同签署与备案1.合同签署（1）双方代表在本合同上签字盖章。（2）合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案（1）本合同需报送相关部门备案。（2）备案手续由双方共同办理。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权决定维保与改造升级的具体方案和施工进度。（2）甲方应确保在施工期间提供必要的现场协调和支持。2.甲方主导说明（1）甲方作为合同主导方，对消防工程的整体规划和实施具有决策权。（2）甲方应确保在施工过程中，乙方及其他相关方能够顺利开展工作。3.甲方协调责任（1）甲方负责协调乙方与其他相关方的沟通与配合。（2）甲方应确保各相关方之间的利益平衡。4.甲方协调说明（1）甲方作为主导方，有责任确保各相关方之间的合作顺利进行。（2）甲方应积极协调解决施工过程中可能出现的矛盾和问题。5.甲方验收责任（1）甲方负责对维保与改造升级工程进行验收。（2）甲方应在工程完工后及时进行验收。6.甲方验收说明（1）甲方作为合同主导方，对工程质量和安全负有最终责任。（2）甲方应严格按照合同约定和行业标准进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权根据合同要求制定维保与改造升级的具体方案和施工进度。（2）乙方应确保在施工期间提供必要的技术指导和监督。2.乙方主导说明（1）乙方作为专业服务商，对消防工程的技术实施和质量控制具有主导权。（2）乙方应确保在施工过程中，甲方及其他相关方能够顺利开展工作。3.乙方技术指导责任（1）乙方应向甲方提供必要的技术指导，确保甲方人员能够掌握相关技术。（2）乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。4.乙方技术指导说明（1）乙方作为主导方，有责任确保甲方人员能够顺利参与施工和验收。（2）乙方应积极与甲方沟通，解决施工过程中可能出现的技术问题。5.乙方验收责任（1）乙方负责对维保与改造升级工程进行自检和预验收。（2）乙方应在工程完工后向甲方提交验收报告。6.乙方验收说明（1）乙方作为主导方，对工程质量和安全负有主要责任。（2）乙方应确保工程符合合同约定和行业标准，为甲方提供合格的验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）合同中涉及第三方中介服务的，应由甲方或乙方指定。（2）第三方中介服务费用由甲方或乙方承担。2.第三方中介说明（1）第三方中介作为合同执行过程中的第三方机构，负责监督和协调双方工作。（2）第三方中介的指定和费用承担应符合合同约定。3.第三方中介协调责任（1）第三方中介应协调甲方、乙方及其他相关方的沟通与配合。（2）第三方中介应确保各相关方之间的利益平衡。4.第三方中介协调说明（1）第三方中介作为中立机构，有责任确保合同执行过程中的公平和公正。（2）第三方中介应积极协调解决施工过程中可能出现的矛盾和问题。5.第三方中介验收责任（1）第三方中介应参与工程验收，并出具验收报告。（2）第三方中介的验收报告作为工程验收的依据之一。6.第三方中介验收说明（1）第三方中介的验收报告应客观、公正地反映工程质量和安全情况。（2）第三方中介的验收结果对双方均有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防工程维保方案2.消防安全设施改造升级方案3.双方签署的附件协议4.第三方中介服务协议（如有）5.合同履行过程中的相关文件和记录6.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成维保与改造升级工作。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按照合同约定提供工作条件和协助。第三方中介未能履行协调和监督职责。2.违约行为的认定：违约行为应通过合同约定的违约责任条款进行认定。违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、验收报告、现场照片等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因延迟履行合同而产生的罚金。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.仲裁委员会：指依法设立的，负责仲裁合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现的技术问题。解决办法：乙方应及时向甲方提供技术指导，双方共同解决。2.问题：甲方未按时提供工作条件和协助。解决办法：甲方应及时履行合同义务，乙方可书面通知甲方并提供协助。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可书面通知第三方中介，要求其履行职责或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.甲方为企事业单位，乙方为消防工程维保与改造升级服务商。2.甲方为政府机构，乙方为消防工程维保与改造升级服务商。3.甲方为住宅小区，乙方为消防工程维保与改造升级服务商。4.合同涉及第三方中介服务，如监理、检测等。全文完。二零二四版消防工程维保与消防安全设施改造升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在消防工程维保与消防安全设施改造升级过程中的权利、义务和责任，确保消防工程的安全、稳定运行，预防和减少火灾事故的发生。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等相关法律法规以及国家有关消防工程的标准和规范制定。三、定义与解释3.1专业术语1.消防工程：指建筑物内外的消防设施、设备及其系统的设计、施工、安装、调试、验收、维护保养等工作。2.消防安全设施：指建筑物内外的消防报警、灭火、疏散、防火分隔等设施。3.改造升级：指对现有消防设施、设备进行更新、升级，提高其性能和可靠性。3.2关键词解释1.甲方：指委托消防工程维保与消防安全设施改造升级的业主或单位。2.乙方：指承担消防工程维保与消防安全设施改造升级任务的消防工程公司。3.消防设施：指建筑物内外的消防报警、灭火、疏散、防火分隔等设施。4.维保：指对消防设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的消防工程维保与消防安全设施改造升级服务。2.甲方应按照合同约定，支付乙方维保与改造升级费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、设备和场地。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成消防工程维保与消防安全设施改造升级任务。3.乙方应保证维保与改造升级后的消防设施、设备符合国家有关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑物内及其周边区域。5.3合同履行方式1.定期对消防设施、设备进行检查、维修、保养；2.对改造升级后的消防设施、设备进行调试和验收；3.对甲方提供的技术指导和培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方提前通知乙方终止合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应按照合同约定完成剩余的维保与改造升级任务；2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的未使用费用；2.双方应按照合同约定，承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.维保费用：包括但不限于定期检查、维修、保养等费用。2.改造升级费用：包括但不限于材料费、人工费、设备更新费等。3.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定的工作后，甲方应在____个工作日内支付相应进度款的_____%。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同金额。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供加盖财务专用章的支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后____个工作日内，向甲方开具相应金额的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成维保与改造升级任务，甲方有权要求乙方限期完成。2.若乙方无法在规定期限内完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择第三方进行调解。2.仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可选择向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.若一方需要转让合同，应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均由甲方保留。2.乙方在合同履行过程中产生的知识产权，归乙方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防工程维保与消防安全设施改造升级的监督权。2.乙方保留对消防工程维保与消防安全设施改造升级的技术改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成消防工程维保与消防安全设施改造升级任务。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料、设备和场地。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防工程维保与消防安全设施改造升级的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.合同增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.消防工程维保与消防安全设施改造升级方案4.消防设施设备清单5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.结算款支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定为甲方违约。未提供必要的资料、设备和场地，认定为甲方违约。未配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成维保与改造升级任务，认定为乙方违约。未保证维保与改造升级后的消防设施、设备符合国家有关标准和规范，认定为乙方违约。未在规定期限内完成工作，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防工