二零二五版个人住房维修基金担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人住房维修基金担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1出借人2.2借入人2.3第三方担保机构3.担保范围3.1维修基金3.2维修基金使用3.3维修基金偿还4.担保金额4.1初始担保金额4.2担保金额调整5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保责任6.1担保人责任6.2借入人责任6.3第三方担保机构责任7.担保费用7.1担保费用支付7.2担保费用计算8.担保变更8.1担保金额变更8.2担保期限变更8.3担保条款变更9.违约责任9.1借入人违约9.2担保人违约9.3第三方担保机构违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五版个人住房维修基金担保协议》。1.1.2“出借人”指为本协议提供担保的个人或法人。1.1.3“借入人”指需要维修基金的个人住房业主。1.1.4“维修基金”指借入人为其个人住房维修而设立的资金。1.1.5“第三方担保机构”指为本协议提供担保服务的机构。1.1.6“担保范围”指本协议中担保人承担责任的维修基金使用范围。1.1.7“担保金额”指本协议中担保人承诺的担保资金总额。1.1.8“担保期限”指本协议中担保责任的起始和终止日期。1.1.9“违约责任”指因任何一方违约行为而产生的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以合同中的定义为准。2.协议双方2.1出借人2.1.1出借人全称：2.1.2出借人地址：2.1.3出借人联系方式：2.2借入人2.2.1借入人全称：2.2.2借入人地址：2.2.3借入人联系方式：2.3第三方担保机构2.3.1第三方担保机构全称：2.3.2第三方担保机构地址：2.3.3第三方担保机构联系方式：3.担保范围3.1维修基金3.1.1维修基金的使用范围包括但不限于：房屋主体结构、承重结构、屋面、楼板、地面、门窗、管道、设备等的维修和更换。3.1.2维修基金的使用必须符合相关法律法规和房屋维修基金管理办法。3.2维修基金使用3.2.1借入人应按照房屋维修基金管理办法的规定使用维修基金。3.2.2借入人使用维修基金前，应向出借人提出书面申请，并附上维修基金的详细使用计划。3.3维修基金偿还3.3.1借入人应按照协议约定的时间表偿还维修基金。3.3.2借入人未按时偿还维修基金，出借人有权要求第三方担保机构代为偿还。4.担保金额4.1初始担保金额4.1.1本协议约定的初始担保金额为人民币拾万元整。4.2担保金额调整4.2.1如因维修基金使用等原因导致担保金额不足，出借人有权要求借入人或第三方担保机构提供额外的担保。5.担保期限5.1担保起始日期5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限为五年。5.2担保终止日期5.2.1本协议担保期限自担保起始日期起计算，至担保金额全部偿还之日止。6.担保责任6.1担保人责任6.1.1出借人应在本协议约定的担保期限内，按照协议约定向借入人提供担保。6.1.2出借人未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。6.2借入人责任6.2.1借入人应按照协议约定使用维修基金，不得挪作他用。6.2.2借入人未按时偿还维修基金，应承担相应的违约责任。6.3第三方担保机构责任6.3.1第三方担保机构应在本协议约定的担保期限内，按照协议约定履行担保责任。6.3.2第三方担保机构未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。8.担保费用8.1担保费用支付8.1.1第三方担保机构应按照本协议约定向出借人收取担保费用。8.1.2担保费用支付方式为按年支付，支付时间为每年1月1日。8.2担保费用计算8.2.1担保费用计算公式为：担保金额×担保费率。8.2.2担保费率根据市场行情和担保风险由双方协商确定。9.担保变更9.1担保金额变更9.1.1如因维修基金使用等原因导致担保金额需要调整，双方应书面协商一致后进行变更。9.1.2担保金额变更后，双方应重新签订担保协议或修改原有协议的相关条款。9.2担保期限变更9.2.1如因特殊情况需要延长或缩短担保期限，双方应书面协商一致后进行变更。9.2.2担保期限变更后，双方应重新签订担保协议或修改原有协议的相关条款。9.3担保条款变更9.3.1如因法律法规变动或其他原因需要变更担保条款，双方应书面协商一致后进行变更。9.3.2担保条款变更后，双方应重新签订担保协议或修改原有协议的相关条款。10.违约责任10.1借入人违约10.1.1借入人未按时偿还维修基金，应向出借人支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。10.1.2借入人挪用维修基金，应向出借人支付违约金，违约金为挪用金额的每日万分之五，并赔偿出借人因此遭受的损失。10.2担保人违约10.2.1出借人未履行担保责任，应向借入人支付违约金，违约金为担保金额的每日万分之五。10.2.2出借人未能履行担保责任，应赔偿借入人因此遭受的损失。10.3第三方担保机构违约10.3.1第三方担保机构未履行担保责任，应向借入人支付违约金，违约金为担保金额的每日万分之五。10.3.2第三方担保机构未能履行担保责任，应赔偿借入人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30天解决争议的机会。11.2.2在争议解决期间，本协议的其他条款继续有效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发出。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或当面递交的方式进行。12.2送达地址12.2.1出借人送达地址：[出借人地址]12.2.2借入人送达地址：[借入人地址]12.2.3第三方担保机构送达地址：[第三方担保机构地址]13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2不可抗力事件的发生、持续和结束应以政府或相关机构发布的正式文件为准。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。13.2.2因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。14.其他条款14.1保密条款14.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖14.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交协议签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的机构或个人，不包括本协议的双方当事人。15.1.2第三方包括但不限于：审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。16.第三方介入条件16.1.1双方同意根据具体情况邀请第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；16.1.3第三方同意按照本协议约定的方式和责任范围提供服务。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1双方书面通知第三方介入；17.1.2第三方在收到通知后，应在五个工作日内确认是否接受介入；17.1.3双方与第三方协商确定介入的具体事项和费用。18.第三方责任18.1第三方责任如下：18.1.1第三方应按照本协议约定的方式和范围提供服务，确保其工作的准确性和及时性；18.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任；18.1.3第三方不得泄露与本协议相关的任何商业秘密或个人信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额如下：19.1.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在本协议中明确；19.1.2如第三方因自身原因造成借入人或其他相关方损失，其赔偿金额不超过本协议约定的责任限额；19.1.3超出责任限额的部分，由借入人自行承担。20.甲乙方增加条款20.1.1甲乙方应确保第三方介入的合法性和合规性；20.1.2甲乙方应承担第三方介入产生的费用；20.1.3甲乙方应确保第三方介入不影响本协议的履行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与其他各方的划分说明如下：21.1.1第三方与出借人、借入人之间的关系为委托服务关系；21.1.2第三方应独立于出借人和借入人，公正、客观地提供服务；21.1.3第三方不得利用其服务地位谋取不正当利益。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：22.1.1第三方完成其服务任务；22.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入的后续处理如下：23.1.1第三方完成服务后，应向甲乙方提交服务报告；23.1.2甲乙方应根据第三方提交的服务报告，对维修基金的使用进行审核；23.1.3如发现第三方存在违规行为，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订证明详细要求：证明协议双方签字或盖章的文件，包括日期和地点。说明：用于证明协议的有效性和签署的真实性。2.维修基金使用计划详细要求：借入人提出的维修基金使用计划，包括维修项目、预算和预计完成时间。说明：用于指导维修基金的使用，确保资金合理分配。3.维修基金使用记录详细要求：维修基金使用过程中的详细记录，包括维修项目、费用、支付凭证等。说明：用于审计和监督维修基金的使用情况。4.第三方担保机构资质证明详细要求：第三方担保机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方担保机构的合法性和专业性。5.担保费用支付凭证详细要求：第三方担保机构收取担保费用的凭证。说明：用于证明担保费用的支付情况。6.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：用于记录和证明争议解决的过程。7.不可抗力事件证明详细要求：政府或相关机构发布的不可抗力事件证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生和影响。8.其他相关文件详细要求：根据协议约定或实际情况可能需要的其他文件。说明：用于补充和说明协议的执行和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借入人违约行为违约行为：未按时偿还维修基金。责任认定标准：借入人应按照协议约定的时间表偿还维修基金，逾期偿还的，每日支付逾期金额的万分之五作为违约金。示例说明：借入人应于每月1日偿还当月维修基金，若逾期至2日，则需支付自1日起至2日的违约金。2.出借人违约行为违约行为：未履行担保责任。责任认定标准：出借人应在本协议约定的担保期限内，按照协议约定向借入人提供担保，未能履行担保责任的，每日支付担保金额的万分之五作为违约金。示例说明：出借人应在担保期限内履行担保责任，若未能履行，则需支付自违约之日起至履行完毕日的违约金。3.第三方担保机构违约行为违约行为：未履行担保责任。责任认定标准：第三方担保机构应在本协议约定的担保期限内，按照协议约定履行担保责任，未能履行担保责任的，每日支付担保金额的万分之五作为违约金。示例说明：第三方担保机构应在担保期限内履行担保责任，若未能履行，则需支付自违约之日起至履行完毕日的违约金。4.争议解决违约行为违约行为：未按照争议解决程序进行。责任认定标准：双方应按照协议约定的争议解决方式进行，未按照程序进行的，应承担相应的违约责任。示例说明：双方应在争议发生后30日内进行协商解决，若未在规定时间内进行协商，则视为违约。全文完。二零二五版个人住房维修基金担保协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（担保方）：2.乙方（借款人）：3.丙方（业主委员会）：二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方为乙方在个人住房维修基金方面提供担保的责任和义务，保障业主委员会的合法权益。2.2目的：本协议的签订，旨在确保乙方在个人住房维修基金方面的权益，维护物业管理秩序，促进社区的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人住房维修基金：指业主按照国家规定，为保障住宅共用部位、共用设施设备维修所需资金而设立的专项基金。（2）担保：指甲方为乙方在个人住房维修基金方面提供担保，承担相应的担保责任。3.2关键词解释：（1）本协议：指《二零二五版个人住房维修基金担保协议》。（2）甲方：指提供担保的担保方。（3）乙方：指需要担保的借款人。（4）丙方：指业主委员会。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、足额偿还个人住房维修基金；（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内，提供相关证明材料；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取必要的法律措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供担保；（2）乙方应按照本协议约定，按时、足额偿还个人住房维修基金；（3）乙方应配合甲方进行相关调查和核实工作；（4）乙方应遵守国家有关个人住房维修基金的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还完个人住房维修基金为止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方、乙方、丙方所在地。5.3合同履行方式：本协议的履行，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定，通过协商、调解或诉讼等方式解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的担保期限届满；（2）乙方按约定偿还完个人住房维修基金；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：本协议的终止，由甲乙双方协商一致，并书面通知丙方。6.4终止后果：本协议终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本协议项下的费用包括但不限于担保费用、管理费用、违约金及其他相关费用。具体费用构成如下：（1）担保费用：根据乙方借款金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。（2）管理费用：甲方为履行本协议所发生的管理费用，包括但不限于合同签订、履行过程中的审核、监督、协调等费用。（3）违约金：乙方未按约定履行还款义务时，应向甲方支付违约金，违约金的具体计算方式由双方协商确定。（4）其他相关费用：因履行本协议而产生的其他费用，如法律费用、仲裁费用等。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：（1）担保费用：在合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付担保费用。（2）管理费用：在合同履行过程中，甲方根据实际发生的管理费用，向乙方开具发票，乙方应在收到发票后十个工作日内支付。（3）违约金：在乙方违约后，甲方应在违约事实发生之日起十个工作日内向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知后五个工作日内支付违约金。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。（3）如因乙方原因导致支付款项延迟，乙方应向甲方支付延迟支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金的具体计算方式由双方协商确定。（2）甲方因故意或重大过失导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体计算方式由双方协商确定。（2）乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起至协议终止后五年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经对方同意，任何一方不得转让、转借或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对乙方个人住房维修基金使用情况的监督权，以及在本协议终止或解除后，对乙方剩余担保费用的追索权。13.2特殊权力保留：甲方在履行本协议过程中，如发现乙方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护物业管理秩序，保障业主合法权益。15.2协作与配合方式：双方应按照国家有关法律法规和本协议约定，通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）丙方（业主委员会）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人住房维修基金担保协议书2.乙方个人住房维修基金使用情况明细表3.甲方收取的费用清单4.乙方还款计划及凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件7.合同修改和补充协议8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定履行担保义务，认定违约。收取不合理费用，认定违约。2.乙方违约：未按约定履行还款义务，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.丙方违约：未按约定履行监督职责，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。三、法律名词及解释：1.个人住房维修基金：指业主按照国家规定，为保障住宅共用部位、共用设施设备维修所需资金而设立的专项基金。2.担保：指甲方为乙方在个人住房维修基金方面提供担保，承担相应的担保责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约，另一方要求违约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.保密条款：指双方在本协议中约定的，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付维修基金，导致甲方无法履行担保义务。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内支付，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方收取费用不合理，导致乙方不满。解决办法：双方应重新协商费用构成，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。3.问题：发生不可抗力事件，影响协议履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，相互理解，尽力减少损失。4.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面警告，要求其停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.责任：第三方应承担对个人住房维修基金使用情况的监督责任。第三方应确保个人住房维修基金的安全和合规使用。2.权利：第三方有权查阅个人住房维修基金的使用记录和财务报表。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.利益：第三方有权获得合理的报酬或费用补偿。第三方有权获得与个人住房维修基金使用相关的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定提供担保服务。乙方有权要求甲方在违约情况下承担相应的违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，选择其他担保方或解除合同。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供担保服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方的信息进行不正当竞争或损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付担保费用。甲方可要求乙方提供必要的还款保证。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的担保费用作为收益。甲方可获得乙方违约时的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付担保费用的，应向甲方支付违约金。乙方不得利用甲方的信息进行不正当竞争或损害甲方利益。全文完。二零二五版个人住房维修基金担保协议3合同编号_________一、合同主体甲方（担保人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方为乙方在个人住房维修基金使用过程中提供的担保责任，确保乙方在住房维修基金使用过程中能够及时、合法地获得资金支持，同时保障甲方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“个人住房维修基金”是指按照国家规定，由业主缴纳的用于维修、更新和改造住宅共用部位、共用设施设备的资金。3.2关键词解释（1）借款人：指在本协议中向甲方申请个人住房维修基金借款的乙方；（2）担保人：指在本协议中为借款人提供担保的甲方；（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，履行各自权利和义务的行为；（4）终止条件：指本协议约定的合同终止的情形；（5）终止程序：指甲乙双方在合同终止条件成就时，按照本协议约定进行的程序；（6）终止后果：指合同终止后，甲乙双方应承担的法律责任和权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时归还借款及利息；（2）甲方有权在乙方未按时归还借款及利息的情况下，要求乙方承担违约责任；（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方使用个人住房维修基金的情况进行监督；（4）甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供必要的证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，申请使用个人住房维修基金；（2）乙方应按照本协议约定，按时归还借款及利息；（3）乙方应保证使用个人住房维修基金的资金用途合法、合规；（4）乙方应按照甲方要求，提供必要的证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）借款人应在合同履行期间，按照本协议约定，向甲方支付借款及利息；（2）借款人应在合同履行期间，按照本协议约定，使用个人住房维修基金；（3）甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）借款人按照本协议约定，按时归还借款及利息；（2）借款人按照本协议约定，使用个人住房维修基金；（3）甲乙双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止本协议的，应书面通知对方；（2）终止本协议后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任和权利义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应相互退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：甲方为乙方提供担保所收取的费用；（2）借款利息：乙方使用个人住房维修基金所应支付的利息；（3）逾期利息：乙方未按时归还借款及利息而产生的逾期利息；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）借款利息：乙方应在每期还款日之前，通过银行转账等方式向甲方支付当期借款利息；（2）逾期利息：乙方应在逾期还款后的第一个工作日内，通过银行转账等方式向甲方支付逾期利息；（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，乙方应在规定的时间内通过约定的方式支付。7.3支付时间（1）借款利息：乙方应在每期还款日前支付当期借款利息；（2）逾期利息：乙方应在逾期还款后的第一个工作日内支付逾期利息；（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，确保款项准确无误地到达甲方指定账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证；（3）如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（4）如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本协议约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议项下担保费用的__________%；（3）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议项下借款及利息总额的__________%；（3）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：以违约金额为基础，按照约定的违约金比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约发生后__________个工作日内，通过银行转账等方式向甲方支付赔偿金额；九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的内容、履行情况及变更情况；（3）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止后__________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）甲乙双方在保密期限内的保密义务不受本协议终止的影响。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然因素或社会因素导致甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方在不可抗力事件发生时，应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如甲乙双方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况行使各自的权利；（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方有违约行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方在履行担保义务过程中，有权对乙方使用个人住房维修基金的情况进行监督；（2）乙方在申请使用个人住房维修基金时，应向甲方提供真实、完整的申请材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决问题；（2）甲乙双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有完整的法律效力，与合同其他部分相互独立。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减条款；（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如需增减条款，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（担保人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（借款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方身份证复印件；3.个人住房维