二零二五版个人农村住房贷款担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人农村住房贷款担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.担保物3.1担保物类型3.2担保物价值3.3担保物权利4.担保责任4.1担保人责任4.2借款人责任5.担保物的使用与保管5.1担保物的使用5.2担保物的保管6.担保物的处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益7.贷款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.担保物的评估与保险8.1评估机构8.2评估程序8.3保险9.担保协议的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同的生效、终止与续签13.1生效条件13.2终止条件13.3续签条件14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二五版个人农村住房贷款担保协议》。1.1.2"贷款人"指提供贷款的个人农村住房贷款金融机构。1.1.3"借款人"指从贷款人处借款的个人农村住房贷款客户。1.1.4"担保人"指为借款人提供担保的个人或法人。1.1.5"担保物"指担保人用以担保贷款的财产或权利。1.1.6"贷款金额"指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.7"贷款期限"指借款人应偿还全部贷款本息的期限。1.1.8"贷款利率"指贷款人根据中国人民银行规定的贷款利率政策确定的贷款利率。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和贷款人的贷款政策进行解释。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币____万元整。2.1.2贷款金额应根据借款人的实际情况和贷款人的风险评估结果确定。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为____年。2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率____%。2.3.2贷款利率可根据贷款人规定的利率调整政策进行调整。3.担保物3.1担保物类型3.1.1担保物类型为抵押担保。3.1.2担保物为借款人名下的房产。3.2担保物价值3.2.1担保物价值为抵押房产的市场评估价值。3.2.2担保物价值由贷款人认可的评估机构评估确定。3.3担保物权利3.3.1担保人应确保担保物权利清晰、合法、无争议。3.3.2担保物权利不得受到任何第三方权利的侵害。4.担保责任4.1担保人责任4.1.1担保人对借款人未偿还的贷款本金及利息承担连带担保责任。4.1.2担保人在借款人未按时偿还贷款时，应按照贷款人要求及时履行担保责任。4.2借款人责任4.2.1借款人应按时偿还贷款本金及利息，不得延期或违约。4.2.2借款人如因故无法按时偿还贷款，应及时通知担保人。5.担保物的使用与保管5.1担保物的使用5.1.1担保物仅用于担保贷款，不得用于其他用途。5.1.2担保人未经贷款人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置担保物。5.2担保物的保管5.2.1担保人应妥善保管担保物，确保担保物的安全和完整。5.2.2担保人应对担保物进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。6.担保物的处置6.1处置条件6.1.1当借款人未按合同约定偿还贷款时，贷款人有权依法处置担保物。6.1.2处置担保物所得款项用于偿还借款人欠款。6.2处置程序6.2.1贷款人有权自行处置担保物，或委托第三方进行处置。6.2.2处置担保物所得款项应优先用于偿还借款人欠款。6.3处置收益6.3.1处置担保物所得款项扣除相关费用后的余额，如有多余，应退还担保人。8.担保物的评估与保险8.1评估机构8.1.1担保物的评估由贷款人认可的具有资质的评估机构进行。8.1.2评估机构应按照国家有关评估标准和程序进行评估。8.2评估程序8.2.1评估机构应在收到贷款人提供的资料后____个工作日内完成评估。8.2.2评估机构应向贷款人提交评估报告，评估报告应详细说明评估过程和结果。8.3保险8.3.1担保物应投保财产保险，保险金额不得低于担保物的评估价值。8.3.2保险期限应覆盖贷款期限，保险费用由担保人承担。9.担保协议的变更与解除9.1变更条件9.1.1本合同内容如需变更，应经贷款人和担保人协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2解除条件9.2.1借款人全部偿还贷款本息后，本合同自动解除。9.2.2.1担保人同意解除；9.2.2.2贷款人依法行使处置担保物的权利；9.2.2.3法律法规规定的其他解除情形。9.3变更程序9.3.1变更协议的签订应遵循本合同的订立程序。9.3.2变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。9.4解除程序9.4.1解除合同的通知应书面送达另一方。9.4.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国的法律进行审理。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。11.2.2如一方地址变更，应及时通知另一方。11.3送达时间11.3.1送达时间以实际送达为准，如采用邮寄方式，以邮戳日期为准。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决由此产生的合同履行问题。12.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.合同的生效、终止与续签13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1本合同在借款人全部偿还贷款本息后终止。13.3续签条件13.3.1如需续签本合同，双方应提前____个工作日协商一致，并以书面形式签订续签协议。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式14.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，贷款人执____份，担保人执____份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在贷款过程中，为借款人或担保人提供专业服务，如评估、咨询、中介等的服务机构或个人。15.1.2第三方不包括贷款人、借款人和担保人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于评估、咨询、中介、担保代理等。15.2.2第三方介入需经贷款人和担保人同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照相关法律法规和合同约定履行职责，对其提供的服务质量承担相应责任。15.3.2第三方责任限额由贷款人和担保人在合同中约定，不得超过合同总额的一定比例。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求贷款人和担保人提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与贷款人、借款人和担保人之间应明确划分职责和权利义务。15.5.2第三方不得损害贷款人、借款人和担保人的合法权益。15.5.3第三方在提供服务过程中，如发现借款人或担保人有违约行为，应及时通知贷款人。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙方应提前____个工作日通知对方，并书面同意第三方的介入。16.2第三方介入的协议内容应包括第三方的职责、权限、责任限额、服务费用等。16.3甲乙方应确保第三方介入的协议内容不违反本合同的约定。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额为本合同贷款金额的____%。17.2如因第三方原因导致贷款人、借款人或担保人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.3第三方责任限额的约定不限制贷款人、借款人或担保人依据本合同和法律法规追究第三方的其他责任。18.第三方介入的协议生效18.1第三方介入的协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。18.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的协议解除19.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙方有权解除第三方介入的协议。19.2第三方介入的协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由贷款人认可的评估机构出具的，对担保物价值的评估报告。说明：评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果等详细信息。2.保险单详细要求：担保物投保的财产保险单，保险金额不得低于担保物的评估价值。说明：保险单应明确保险期限、保险范围、保险费率等。3.第三方介入协议详细要求：甲乙方与第三方签订的服务协议，包括第三方的职责、权限、责任限额、服务费用等。说明：协议应详细列明第三方的服务内容和双方的权利义务。4.补充协议详细要求：甲乙方就合同内容变更达成的书面协议。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：甲乙方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决的途径、机构和程序。6.通知送达确认函详细要求：甲乙方之间就通知送达的确认函。说明：确认函应包括送达时间、送达方式、送达内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按时偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担贷款人依法采取的追偿措施所产生的费用。示例说明：借款人逾期一个月未偿还贷款，应支付当月逾期利息，并承担贷款人追偿所产生的律师费、诉讼费等。违约行为二：担保人未履行担保责任。责任认定标准：担保人应立即履行担保责任，包括垫付借款人欠款本金及利息。示例说明：借款人未偿还贷款，担保人应在接到贷款人通知后的____个工作日内履行担保责任。违约行为三：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括退还服务费用，并赔偿由此给贷款人、借款人或担保人造成的损失。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，应退还评估费用，并赔偿因此给贷款人造成的损失。违约行为四：贷款人未按合同约定提供贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿由此给借款人或担保人造成的损失。示例说明：贷款人未按约定时间发放贷款，应支付违约金，并赔偿因此给借款人或担保人造成的损失。全文完。二零二五版个人农村住房贷款担保协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方为个人在农村住房贷款中，需要乙方提供担保，以保障贷款的安全，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农村住房贷款担保过程中的权利、义务，确保贷款的顺利发放和回收。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村住房贷款：指金融机构向农村居民发放的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。（2）担保：指担保人为借款人提供担保，当借款人未按时偿还贷款本息时，担保人按照约定承担偿还责任。3.2关键词解释：（1）甲方：贷款人，指向农村居民发放农村住房贷款的金融机构。（2）乙方：担保人，指同意为甲方提供的农村住房贷款提供担保的个人或单位。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的担保资料。（2）甲方有权在乙方未履行担保义务时，要求乙方承担相应的法律责任。（3）甲方有权在合同履行期间，监督乙方的担保行为。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定发放贷款。（2）乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款使用的相关证明。（3）乙方应按照约定，履行担保义务，确保贷款本息的偿还。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，依法履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款全部偿还完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（2）贷款全部偿还完毕的，本协议自动终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应依法处理剩余事宜；（2）本协议终止后，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保服务费：根据双方协商，担保服务费为贷款金额的【______】%。（2）其他相关费用：包括但不限于担保合同公证费、评估费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：（1）担保服务费：甲方在贷款发放前，乙方应一次性支付担保服务费。（2）其他相关费用：在相关费用发生时，乙方应根据甲方的通知，在规定的时间内支付。7.3支付时间：（1）担保服务费：应在贷款发放前支付。（2）其他相关费用：应在费用发生后的【______】个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）乙方支付的款项，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：（1）向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【______】%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约：（1）向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【______】%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应在本协议约定的违约金支付后【______】个工作日内，按照甲方的要求，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：甲乙双方在本协议履行过程中，所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息，均属于本条款约定的保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至贷款全部偿还完毕后【______】年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露或使用本协议约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他本协议双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致贷款项目无法正常进行；（2）政府政策调整导致贷款利率变动；（3）社会动荡导致贷款资金无法正常流转。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）提交双方共同认可的调解机构进行调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及甲乙双方的商业秘密或个人隐私；（2）根据法律规定，不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲乙双方在法律、法规和本协议约定范围内享有的其他权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，对任何一方权益的放弃，不得视为对其他权益的放弃。13.2特殊权力保留：（1）本协议的签订不影响甲乙双方在贷款合同中约定的权利和义务。（2）甲乙双方在本协议履行过程中，如发现对方有违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成贷款担保工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决贷款担保过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议是甲乙双方就农村住房贷款担保事宜达成的完整协议，具有独立性，不因贷款合同或其他协议的存在而失效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方书面同意，并按照本协议约定的程序执行。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（担保人）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________其他相关方：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.贷款合同。3.担保合同。4.贷款发放凭证。5.甲方开具的收据。6.不可抗力事件证明文件。7.协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书。8.其他与本协议履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时发放贷款。违反贷款使用条件。未在约定时间内支付违约金或赔偿金。2.乙方违约：未按约定履行担保义务。提供虚假担保资料。未在约定时间内支付担保服务费或其他相关费用。违约行为的认定：违约行为应依据本协议的约定和相关法律法规进行认定。甲乙双方应及时沟通，对违约行为进行确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中出现沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递和问题及时解决。2.问题：乙方未按约定履行担保义务。解决办法：甲方应及时提醒乙方，必要时可要求乙方提供担保担保措施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应按照本协议约定，在贷款期间承担担保责任，确保贷款本息的按时偿还。3.第三方权利：丙方有权要求甲方提供贷款使用的相关证明，并有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。4.第三方义务：丙方应保证其提供的担保真实、有效，并承担因担保行为而产生的法律责任。5.第三方退出机制：在贷款全部偿还完毕或协议约定的其他情况下，丙方有权退出本协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定发放贷款，并有权监督贷款的使用情况。乙方有权在贷款发放前，要求甲方支付担保服务费。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款使用的相关证明。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反贷款使用条件，乙方有权要求甲方停止贷款的发放。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、完整的担保资料。甲方可要求乙方在贷款发放前，支付担保服务费。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在贷款违约时，承担相应的担保责任。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供贷款使用的相关证明。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方提供虚假担保资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担法律责任。全文完。二零二五版个人农村住房贷款担保协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景是甲方为购买农村住房，向银行申请个人农村住房贷款，乙方愿意为甲方的贷款提供担保。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方的权利、义务，确保甲方按时偿还贷款，维护乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“农村住房”、“贷款”、“担保”等，均按照国家相关法律法规及银行业务的通常含义进行解释。3.2关键词解释：（1）农村住房：指位于农村地区的住房，包括自建住房、购买住房等。（2）贷款：指银行或其他金融机构向借款人提供的资金支持。（3）担保：指担保人为借款人向贷款人提供的，用于确保借款人按时偿还贷款的保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方申请贷款。（2）甲方有义务按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方有义务在贷款期间，保持农村住房的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时偿还贷款本金及利息。（2）乙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，采取法律手段追偿。（3）乙方有义务在担保期间，对农村住房进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为甲方贷款期限。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方贷款银行所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）甲方按时偿还全部贷款本金及利息。（2）经甲乙双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序：（1）甲方向乙方提交书面申请，说明终止原因。（2）乙方审核甲方申请，确认无误后，签署终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利、义务。（2）乙方应将担保权益退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保费：乙方根据甲方贷款金额的一定比例向甲方收取的担保费用。（2）其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）担保费：乙方应在甲方贷款发放前，按照约定的比例和金额一次性收取担保费。（2）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）担保费：在甲方贷款发放前，乙方应收到全部担保费。（2）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本协议约定使用农村住房的，乙方有权要求甲方停止使用或采取其他必要措施。8.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在甲方违约时，未及时采取法律手段追偿的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：按照贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约金及其他赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起至贷款全部偿还之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例：（1）地震：发生地震导致农村住房损坏，无法继续使用。（2）战争：战争导致贷款银行无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于对农村住房的所有权、使用权等。（2）乙方保留对甲方贷款违约时的追偿权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在甲方贷款违约时，要求甲方提供担保物或其他担保方式的权力。（2）甲乙双方保留在协议履行过程中，对协议内容进行协商修改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容对本协议原有内容有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护农村住房的正常使用。（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保贷款的顺利偿还。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式或其他有效通讯方式保持联系。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或删除条款。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年__月__日乙方（担保人）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.农村住房产权证明4.贷款合同5.担保合同6.乙方银行账户信息7.甲方还款计划表8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。未按照贷款合同约定使用农村住房。未按照担保合同约定支付担保费。认定：甲方违约行为可通过贷款银行记录、还款凭证、现场调查等方式认定。2.乙方的违约行为：未按照担保合同约定履行担保义务。未及时采取法律手段追偿。认定：乙方违约行为可通过担保合同、法律诉讼判决书等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力