全新施工行业合同下载

全新施工行业合同通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体信息1.1发包方（甲方）基本信息甲方作为本建设工程的发包方，系依据[具体法律法规]依法成立并有效存续的[企业类型]企业，具有签订和履行本合同的合法主体资格。甲方拥有[工程相关的合法权益或资源等情况简要说明]，能够保证本工程的发包工作合法合规进行。1.2承包方（乙方）基本信息乙方作为本建设工程的承包方，系依据[具体法律法规]依法成立并有效存续的[企业类型]企业，具有相应的建筑施工资质等级为[具体资质等级]，具备承担本工程施工任务的专业能力、人员、技术设备等条件。乙方的经营范围包括[与工程相关的经营范围]，在过往的工程建设项目中具有[列举一些相关业绩或经验]。二、工程概述2.1工程名称本工程名称为[具体工程名称]，此名称为双方在本合同中的唯一认定名称，工程相关的文件、标识等均以此名称为准。2.2工程地点工程地点位于[详细地址]，该地点为乙方进行工程施工建设的指定地点，乙方应自行勘察了解该地点的周边环境、地质条件等情况，除因甲方提供的资料存在重大错误外，乙方不得以对工程地点不了解为由拒绝履行合同义务或要求增加费用。2.3工程内容与范围工程内容包括但不限于[详细列举工程的主要建设内容，如土建工程、水电安装工程、装饰装修工程等的具体内容]。工程范围涵盖[明确工程的地理范围界限或工程相关的设施设备等的范围界定]，乙方应严格按照本合同约定的工程内容与范围进行施工建设，未经甲方书面同意，不得擅自变更或减少工程内容与范围。2.4工程承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责工程所需材料的采购、运输、保管等工作，且所采购的材料应符合本合同约定的质量标准；若为包工不包料，甲方应按照工程进度及时提供工程所需材料，乙方应提前[具体时间]向甲方提交材料需求计划，甲方提供材料的质量应由双方共同验收确认。三、合同工期3.1开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，此日期为双方确定的工程正式开始施工的日期，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的进场等工作。若因乙方原因未能在开工日期开始施工，乙方应承担相应的违约责任。3.2竣工日期竣工日期为[具体日期]，乙方应保证在竣工日期前完成本工程的全部施工任务，并达到本合同约定的工程质量标准。竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准，若工程需要分阶段验收，各阶段的竣工日期以各阶段验收合格之日为准。3.3工期延误及处理（1）因甲方原因导致工期延误若因甲方未能按照本合同约定提供施工场地、图纸、材料等原因导致工期延误的，乙方应及时向甲方发出书面通知，说明工期延误的原因及预计延误的天数。甲方应在收到通知后[具体时间]内予以答复，若甲方确认系其原因导致工期延误的，工期应相应顺延，且甲方应承担乙方因此造成的窝工、设备闲置等损失费用。（2）因乙方原因导致工期延误若因乙方自身的施工组织不力、人员不足、设备故障等原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式，如每日按照合同价款的一定比例计算]，同时乙方应采取措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。若因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。四、工程质量与验收4.1工程质量标准本工程应按照[具体的工程质量标准规范名称，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准等]执行，工程质量应达到[明确质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量。4.2质量检查与验收程序（1）乙方自检乙方在施工过程中应进行严格的自检工作，每完成一道工序，应按照质量标准进行检查，合格后方可进行下一道工序的施工。乙方应保存好自检记录，以备甲方和相关监管部门检查。（2）甲方检查甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。若甲方发觉工程质量存在问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权采取措施，如委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应承担违约责任。（3）隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[具体时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织相关人员进行验收，若甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，重新隐蔽前应再次通知甲方验收。（4）竣工验收工程竣工后，乙方应提前[具体时间]向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料。甲方应在收到申请报告后[具体时间]内组织相关单位和人员进行竣工验收。若工程经验收合格，双方应签署竣工验收报告；若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后再次申请竣工验收，直至工程验收合格。4.3质量保修（1）保修期限本工程的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，按照[具体的保修期限规定，如基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程等为5年等]执行。（2）保修责任在保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任。若工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内到达现场进行维修。若乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。因工程质量问题给甲方造成的其他损失，乙方应予以赔偿。五、合同价款与支付5.1合同价款确定本合同价款采用[具体的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]方式确定。（1）若为固定总价合同，合同总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额写法]），此价格为乙方完成本合同约定的全部工程内容的包干价格，除因工程变更、法律法规调整等原因外，合同总价不予调整。（2）若为固定单价合同，双方应在合同附件中明确各项工程内容的单价，合同总价根据实际完成的工程量乘以相应单价计算得出。乙方应按照实际完成的工程量向甲方提交工程计量报告，甲方应在收到报告后[具体时间]内进行审核确认。（3）若为可调价格合同，合同价款的调整因素包括但不限于[详细列举调整因素，如原材料价格波动超过一定比例、工程变更等]，调整方法按照[具体的调整方法]执行。5.2预付款甲方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，预付款金额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额写法]）。乙方在收到预付款后应按照本合同约定及时组织施工，不得挪作他用。若乙方未按照合同约定使用预付款，甲方有权收回预付款，并要求乙方承担违约责任。5.3工程进度款支付（1）乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，并在每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告和工程进度款支付申请，工程进度款支付申请应包括当月完成的工程量、工程价款计算明细等内容。（2）甲方应在收到乙方的工程进度款支付申请后[具体时间]内进行审核，审核无误后，按照当月工程价款的[具体比例]向乙方支付工程进度款。工程进度款支付至合同价款的[具体比例]时，甲方有权暂停支付，待工程竣工验收合格后再行支付。5.4竣工结算（1）工程竣工后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工结算报告，竣工结算报告应包括工程竣工结算书、工程变更签证资料、工程竣工验收报告等内容。（2）甲方应在收到乙方的竣工结算报告后[具体时间]内进行审核，若甲方对竣工结算报告有异议，应在审核期内提出，双方应按照本合同约定和相关法律法规进行协商解决。若双方协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。（3）经双方确认后的竣工结算价款为工程最终结算价款，甲方应在竣工结算完成后[具体时间]内将剩余工程价款支付给乙方。5.5质量保证金（1）甲方应在每次支付工程价款时，按照工程价款的[具体比例]扣留质量保证金，质量保证金总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额写法]）。（2）质量保证金的返还：在质量保修期限届满后，若工程无质量问题，甲方应在[具体时间]内将质量保证金返还给乙方；若工程存在质量问题，乙方应按照本合同约定履行保修责任，质量保证金在扣除维修费用后，剩余部分返还给乙方。六、材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备（1）材料与设备清单甲方应向乙方提供工程所需的部分材料与设备，具体的材料与设备清单应在本合同附件中明确列出，清单内容包括材料与设备的名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间等信息。（2）供应责任甲方应按照材料与设备清单的要求，按时、足额供应材料与设备。若甲方未能按时供应，导致工程延误的，应按照本合同关于工期延误的约定承担相应责任；若甲方供应的材料与设备质量不符合要求，乙方有权拒绝接收，甲方应及时更换合格的材料与设备，由此造成的工程延误和损失由甲方承担。（3）检验与交接甲方供应的材料与设备在交付乙方前，双方应共同进行检验。检验合格后，双方应办理交接手续，乙方应妥善保管甲方供应的材料与设备。若在保管期间发生材料与设备的损坏、丢失等情况，乙方应承担赔偿责任。6.2乙方采购材料与设备（1）采购要求乙方应按照本合同约定的工程质量标准和设计要求采购材料与设备。乙方采购的材料与设备应具有质量合格证明文件，且应符合国家相关标准和行业规范。若乙方采购的材料与设备质量不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的工程延误和损失由乙方承担。（2）供应商选择乙方应选择具有良好信誉、生产能力和质量保证能力的供应商采购材料与设备。乙方应向甲方提供供应商的相关信息，包括供应商的名称、地址、联系方式、营业执照副本复印件等，经甲方同意后方可与供应商签订采购合同。（3）检验与使用乙方采购的材料与设备在进入施工现场前，应进行检验。检验内容包括材料与设备的规格、型号、数量、质量等方面，检验合格后方可使用。若发觉材料与设备存在质量问题，乙方应及时通知供应商进行处理，不得将不合格的材料与设备用于工程建设。同时乙方应建立材料与设备的检验和使用台账，记录材料与设备的检验情况、使用部位等信息，以备甲方和相关监管部门检查。6.3材料与设备的检验与使用（1）检验标准材料与设备的检验应按照国家现行的相关标准、规范以及本合同约定的质量标准进行。对于有特殊要求的材料与设备，应按照设计文件或甲方的要求进行检验。检验方法包括但不限于外观检查、物理功能测试、化学分析等，具体的检验方法应根据材料与设备的特性确定。（2）检验费用材料与设备的检验费用由责任方承担。若因甲方供应的材料与设备质量不合格需要进行检验的，检验费用由甲方承担；若因乙方采购的材料与设备质量不合格需要进行检验的，检验费用由乙方承担。（3）使用限制未经检验或检验不合格的材料与设备不得用于本工程建设。乙方应合理使用材料与设备，避免浪费和不合理损耗。若发觉乙方存在浪费或不合理使用材料与设备的情况，甲方有权要求乙方进行整改，并根据情况扣除相应的工程价款。七、工程变更7.1工程变更的范围与程序（1）范围工程变更包括但不限于以下情况：①对工程设计的修改，如增加或减少工程内容、改变工程结构、改变工程的位置或尺寸等；②对工程施工进度的调整，如提前或推迟工程竣工日期等；③对工程质量标准的变更；④因甲方要求或法律法规、政策调整等原因导致的其他变更。（2）程序若甲方提出工程变更要求，甲方应向乙方发出书面的工程变更通知，通知内容应包括变更的内容、原因、变更后的要求等信息。乙方在收到工程变更通知后，应在[具体时间]内对工程变更的费用和工期影响进行评估，并向甲方提交工程变更报价单和工期调整报告。甲方应在收到乙方的报价单和报告后[具体时间]内进行审核，若审核通过，双方应签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、费用、工期等事项；若审核不通过，双方应协商解决，若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。若乙方发觉工程设计存在缺陷或其他需要变更的情况，乙方应及时向甲方提出工程变更建议，建议内容应包括变更的内容、原因、变更后的影响等信息。甲方应在收到乙方的建议后[具体时间]内进行答复，若甲方同意变更，双方应按照上述工程变更的程序办理相关手续。7.2变更价款的确定（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由双方协商确定变更工作的单价；已标价工程量清单中无适用或类似子目的，应由乙方按照成本加利润的原则提出变更工作的单价，报甲方审核确认。（2）工程变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，综合考虑工程变更的内容、工程量的增减、材料与设备的价格变化、施工难度的变化等因素。双方应在工程变更协议中明确变更价款的计算方法和支付方式，变更价款应作为工程竣工结算价款的组成部分。八、双方权利与义务8.1甲方权利与义务（1）权利①有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照本合同约定和相关法律法规进行施工建设。②有权对工程设计进行变更，但应按照本合同约定的工程变更程序办理相关手续。③有权要求乙方提供工程建设过程中的相关资料，如施工组织设计、工程进度报告、质量检验报告等。④在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失、解除本合同等。（2）义务①按照本合同约定向乙方支付工程价款，包括预付款、工程进度款、竣工结算款等。②按照本合同约定提供施工场地、施工图纸、甲方供应的材料与设备等，保证乙方能够顺利进行施工建设。③协调施工现场周边关系，解决因甲方原因导致的施工干扰问题，如处理与周边居民的纠纷、协调与相关部门的关系等。④在工程竣工验收合格后，按照本合同约定接收工程并办理相关手续。8.2乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款，在甲方未按时支付工程价款时，有权要求甲方支付逾期付款违约金，并按照相关法律法规维护自己的合法权益。②在甲方提出不符合本合同约定或法律法规的要求时，有权拒绝执行，并要求甲方按照本合同约定和法律法规进行操作。③在工程竣工后，有权要求甲方按照本合同约定进行竣工验收，若工程验收合格，有权要求甲方接收工程并支付剩余工程价款。（2）义务①按照本合同约定的工程内容与范围、工程质量标准、