二零二五版特色商业园区委托商铺招商与产业融合发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色商业园区委托商铺招商与产业融合发展合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1招商方基本信息2.2委托方基本信息3.招商范围与内容3.1招商项目名称3.2招商项目地点3.3招商项目面积3.4招商项目类型4.招商方式与程序4.1招商方式4.2招商程序5.招商条件与要求5.1招商条件5.2招商要求6.产业融合发展6.1产业融合发展目标6.2产业融合发展政策6.3产业融合发展措施7.招商期限与租金7.1招商期限7.2租金计算方式7.3租金支付方式8.押金与保证金8.1押金数额与支付方式8.2保证金数额与支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除与终止通知13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：招商项目详细介绍14.2附件二：招商项目平面图14.3附件三：产业融合发展政策文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.2合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.3合同生效条件：双方代表签字盖章，合同正式生效。2.双方基本信息2.1招商方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2委托方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.招商范围与内容3.1招商项目名称：_______特色商业园区商铺招商项目3.2招商项目地点：_______市_______区_______街道_______号3.3招商项目面积：总计_______平方米，其中一层_______平方米，二层_______平方米，三层_______平方米3.4招商项目类型：_______类商铺，包括但不限于餐饮、零售、娱乐、服务等业态4.招商方式与程序4.1招商方式：公开招标4.2招商程序：4.2.1招商方发布招商公告，公告内容包括招商项目信息、报名条件、报名方式等。4.2.2委托方按照公告要求提交报名材料。4.2.3招商方对报名材料进行审核，确定入围企业。4.2.4入围企业进行公开竞标，竞标方式为_______。4.2.5招商方根据竞标结果确定中标企业。5.招商条件与要求5.1招商条件：5.1.1投标企业须为依法注册的法人或其他组织。5.1.3投标企业须具备相应的经营资质和经营能力。5.2招商要求：5.2.1投标企业须按照招标文件要求提供详细的项目运营方案。5.2.2投标企业须承诺在合同约定的期限内完成项目装修和开业。5.2.3投标企业须遵守国家相关法律法规和商业道德。6.产业融合发展6.1产业融合发展目标：实现商业园区与周边产业的协同发展，提升园区整体竞争力。6.2产业融合发展政策：支持入驻企业开展技术创新、产品研发、品牌建设等活动。6.3产业融合发展措施：6.3.1招商方将积极协调政府相关部门，为入驻企业提供政策支持。6.3.2招商方将定期组织入驻企业参加各类行业交流活动。6.3.3招商方将搭建产业合作平台，促进入驻企业之间的资源共享和合作。8.押金与保证金8.1押金数额与支付方式：8.1.1押金数额：乙方需在签订合同后____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。8.1.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付押金，转账信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______8.2保证金数额与支付方式：8.2.1保证金数额：乙方需在签订合同后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元。8.2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付保证金，转账信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致决定终止合同。9.2.3乙方提前解除合同，需支付甲方相应的违约金。10.违约责任与赔偿10.1违约责任：10.1.1甲方未按约定提供招商项目的，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。10.1.3乙方未按约定完成项目装修和开业的，应向甲方支付_____%的违约金。10.2违约赔偿：10.2.1因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1本合同附件一：招商项目详细介绍12.1.2本合同附件二：招商项目平面图12.1.3本合同附件三：产业融合发展政策文件12.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。12.3合同解除与终止通知：任何一方解除或终止合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.合同签署与生效13.1合同签署时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。13.3合同生效条件：双方代表签字盖章，合同正式生效。14.合同附件清单14.1附件一：招商项目详细介绍14.2附件二：招商项目平面图14.3附件三：产业融合发展政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议，在合同约定的范围内履行相应职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。18.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为合作关系，甲方有权监督第三方的履约情况。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为合作关系，乙方有权监督第三方的履约情况。20.3第三方与合同履行的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，各自履行相应的义务。21.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。22.第三方介入的合同调整22.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应书面确认，并签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方无法履行合作协议约定的职责。23.1.2第三方违反国家法律法规或合作协议。23.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。24.第三方介入的合同解除24.1.1合同约定的期限届满。24.1.2双方协商一致解除第三方介入。25.第三方介入的合同终止或解除后的处理25.1第三方介入终止或解除后，甲乙双方应按照合作协议，处理相关事宜。25.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商项目详细介绍要求：详细描述招商项目的地理位置、周边环境、配套设施、招商政策等内容。说明：此附件为招商方提供的信息，用于乙方了解项目情况。2.附件二：招商项目平面图要求：提供招商项目的平面布局图，标明各区域的功能和面积。说明：此附件为招商方提供的信息，用于乙方了解项目布局。3.附件三：产业融合发展政策文件要求：收集整理与产业融合发展相关的政策文件，包括国家、地方和行业政策。说明：此附件为招商方提供的信息，用于乙方了解政策环境。4.附件四：合同附件一：招商项目详细介绍要求：乙方根据附件一的要求，对招商项目进行更详细的介绍。说明：此附件为乙方提供的信息，用于招商方了解乙方对项目的理解和计划。5.附件五：合同附件二：招商项目平面图要求：乙方根据附件二的要求，提供项目平面布局图。说明：此附件为乙方提供的信息，用于招商方了解乙方对项目布局的规划。6.附件六：合同附件三：产业融合发展政策文件要求：乙方根据附件三的要求，提供与产业融合发展相关的政策文件。说明：此附件为乙方提供的信息，用于招商方了解乙方对政策环境的理解和利用。7.附件七：合同附件四：招商项目运营方案要求：乙方制定详细的招商项目运营方案，包括市场定位、营销策略、服务内容等。说明：此附件为乙方提供的信息，用于招商方评估乙方的运营能力和计划。8.附件八：合同附件五：项目装修及开业计划要求：乙方制定项目装修及开业计划，包括时间节点、预算、施工方案等。说明：此附件为乙方提供的信息，用于招商方了解乙方的项目实施计划。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供招商项目责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供招商项目，或提供的招商项目不符合合同约定。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前提供招商项目，导致乙方无法按计划开业，甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金。示例说明：乙方未能在合同约定的第一个租金支付周期内支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方未按约定完成项目装修和开业责任认定标准：乙方未在合同约定的装修和开业期限内完成相关工作。示例说明：乙方未能在合同约定的装修和开业期限内完成项目装修，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行约定的职责，或违反国家法律法规。示例说明：第三方未按合作协议提供咨询服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：双方协商一致解除合同责任认定标准：双方在协商一致的情况下解除合同。示例说明：甲乙双方协商一致解除合同，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四版特色商业园区委托商铺招商与产业融合发展合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.招商范围与目标2.1招商区域与范围2.2招商目标与要求2.3招商政策与优惠措施3.商铺租赁与使用权3.1商铺租赁期限3.2商铺租赁费用及支付方式3.3商铺使用权与权益4.产业融合发展4.1产业融合发展规划4.2产业融合项目合作4.3产业融合政策支持5.商铺设计与装修5.1商铺设计要求5.2商铺装修标准与规范5.3设计与装修费用及支付6.运营管理与维护6.1运营管理职责6.2商铺维护与保养6.3运营管理费用及支付7.违约责任与处理7.1违约情形与定义7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款10.3合同变更与补充的效力11.合同附件与附则11.1合同附件清单11.2合同附则内容12.合同签署与见证12.1合同签署方式12.2合同见证机构12.3合同签署日期13.合同备案与登记13.1合同备案机构13.2合同登记程序13.3合同备案与登记期限14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2特殊约定事项14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.2招商方地址：____________________1.1.3招商方法定代表人：____________________1.1.4招商方联系电话：____________________1.1.5招商方开户银行：____________________1.1.6招商方银行账号：____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后，合同正式生效。第二条招商范围与目标2.1招商区域与范围2.1.1招商区域：特色商业园区内指定商铺区域2.1.2招商范围：商铺租赁及相关产业融合发展项目2.2招商目标与要求2.2.1招商目标：实现商铺满租，提升园区商业氛围。2.2.2招商要求：乙方须符合园区产业定位，具有良好商业信誉。2.3招商政策与优惠措施2.3.1甲方提供租金减免、装修补贴等优惠政策。2.3.2优惠政策的具体内容以甲方书面通知为准。第三条商铺租赁与使用权3.1商铺租赁期限3.1.1商铺租赁期限为____年。3.1.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.2商铺租赁费用及支付方式3.2.1商铺租金为每月每平方米____元。3.2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。3.3商铺使用权与权益3.3.1乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于使用权、经营权、收益权等。3.3.2甲方保证商铺的合法合规，不得侵犯乙方合法权益。第四条产业融合发展4.1产业融合发展规划4.1.1甲方负责制定产业融合发展规划，明确产业定位和发展方向。4.1.2乙方须遵守甲方制定的产业融合发展规划。4.2产业融合项目合作4.2.1甲方鼓励乙方参与园区产业融合项目，共同发展。4.2.2双方合作的项目须符合国家产业政策和园区发展规划。4.3产业融合政策支持4.3.1甲方为乙方提供产业融合政策支持，包括但不限于税收优惠、资金扶持等。第五条商铺设计与装修5.1商铺设计要求5.1.1乙方须按照甲方要求进行商铺设计，确保符合园区整体风格。5.1.2商铺设计须取得甲方书面批准。5.2商铺装修标准与规范5.2.1商铺装修标准：按照甲方提供的装修标准进行。5.2.2商铺装修规范：遵守国家相关法律法规和行业标准。5.3设计与装修费用及支付5.3.1设计与装修费用由乙方承担。5.3.2设计与装修费用支付方式：按进度支付，具体支付比例由双方协商确定。第六条运营管理与维护6.1运营管理职责6.1.1甲方负责园区的整体运营管理。6.1.2乙方负责商铺的日常运营管理。6.2商铺维护与保养6.2.1乙方负责商铺的日常维护与保养。6.2.2甲方提供必要的维修服务。6.3运营管理费用及支付6.3.1运营管理费用由乙方承担。6.3.2运营管理费用支付方式：按月支付，每月____日前支付当月费用。第七条违约责任与处理7.1违约情形与定义7.1.1乙方未按时支付租金、押金等费用。7.1.2乙方未按约定进行商铺装修或装修不符合要求。7.1.3乙方违反产业融合发展规划或相关法律法规。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方未按约定进行商铺装修或装修不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。7.2.3乙方违反产业融合发展规划或相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的选择应遵循相关法律法规的规定。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。8.3.2若超过争议解决期限，争议双方应继续协商或采取其他争议解决措施。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满，且无续租意向。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更的生效日期以双方签字盖章之日起计算。10.2合同补充条款10.2.1合同补充条款应与合同具有同等法律效力。10.2.2合同补充条款的签订应遵循法定程序。10.3合同变更与补充的效力10.3.1合同变更与补充的效力自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同变更与补充不影响合同其他条款的效力。第十一条合同附件与附则11.1合同附件清单商铺租赁合同商铺设计图纸运营管理规则其他双方认为必要的附件11.2合同附则内容11.2.1本合同附则作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2.2合同附则的修改和补充应遵循法定程序。第十二条合同签署与见证12.1合同签署方式12.1.1合同签署应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同签署应使用中文。12.2合同见证机构12.2.1合同签署可由公证机关见证。12.2.2合同见证机构的选择应遵循双方协商一致的原则。12.3合同签署日期12.3.1合同签署日期为____年____月____日。第十三条合同备案与登记13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为工商管理部门。13.1.2合同备案应遵循相关法律法规的规定。13.2合同登记程序13.2.1合同登记应提交相关文件，包括但不限于合同副本、营业执照等。13.2.2合同登记的具体程序由备案机构规定。13.3合同备案与登记期限13.3.1合同备案与登记期限为自合同签署之日起____个工作日内。第十四条其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1双方在合同履行过程中如有其他协商事项，应以书面形式记录并存档。14.1.2协商事项的执行应遵循合同约定和法律法规的规定。14.2特殊约定事项14.2.1本合同中未约定的特殊事项，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。14.2.2特殊事项的解决应有利于合同的履行和双方的权益保护。14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜的处理，应遵循法律法规的规定和双方协商一致的原则。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等，其在合同中扮演的角色和承担的责任将根据具体情况确定。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要专业意见或服务。2.1.2合同约定的事项需要第三方进行评估、监督或提供专业服务。2.1.3争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约、过失或疏忽导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体包括：3.2.1第三方责任限额的金额。3.2.2第三方责任限额的计算方式。3.2.3第三方责任限额的适用范围。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。4.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项、时间、费用等。4.1.3双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。第五条第三方责任与权利5.1第三方在合同中的责任包括但不限于：5.1.1按照约定提供专业意见或服务。5.1.2遵守合同约定和法律法规的规定。5.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方的权利包括但不限于：5.2.1收取合同约定的服务费用。5.2.2在合同约定范围内独立行使职权。5.2.3要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同中的地位是独立的，其责任和义务仅限于其提供的专业意见或服务范围内。6.2第三方不承担甲方或乙方因合同履行产生的直接或间接责任。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲方和乙方的指示，不得超越其职责范围。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。7.3甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决”的规定执行。8.2第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方与第三方协商解决。8.3协商不成的，争议解决方式可参照本合同第八条的规定。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同变更的生效日期以各方签字盖章之日起计算。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同第九条“合同解除与终止”的规定执行。10.2第三方介入不影响合同解除和终止的适用。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同第九条“合同解除与终止”的规定执行。11.2第三方介入不影响合同终止的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、双方权利义务等。说明：商铺租赁合同是本合同的核心附件，明确了双方在商铺租赁方面的权利和义务。2.商铺设计图纸详细要求：包括商铺的平面布局、立面设计、装修材料等。说明：商铺设计图纸是商铺装修和运营的基础，需确保设计符合园区整体风格和功能需求。3.运营管理规则详细要求：包括园区运营管理的各项规章制度、服务标准等。说明：运营管理规则是保障园区正常运营的重要依据，双方应共同遵守。4.产业融合发展规划详细要求：包括园区产业定位、发展目标、项目合作等。说明：产业融合发展规划是指导园区产业发展的纲领性文件，双方应共同推动实施。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同中的地位和责任的重要文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则，有助于快速、公正地解决争议。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行调整的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是双方在合同解除过程中遵循的准则，有助于明确双方的权利和义务。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的证明材料，有助于保障合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按约定进行商铺装修或装修不符合要求。乙方违反产业融合发展规划或相关法律法规。甲方未按时提供运营管理服务或服务质量不符合要求。甲方未按时提供产业融合政策支持或支持力度不足。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方装修不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。乙方违反产业融合发展规划，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。全文完。二零二四版特色商业园区委托商铺招商与产业融合发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1招商方1.2投资方1.3招商区域2.招商目标与原则2.1招商目标2.2招商原则3.招商范围与条件3.1招商范围3.2招商条件4.招商流程与时间安排4.1招商流程4.2时间安排5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务6.招商方权利与义务6.1招商方权利6.2招商方义务7.招商费用与支付方式7.1招商费用7.2支付方式8.合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.合同附件12.1附件一：招商区域平面图12.2附件二：招商条件明细12.3附件三：投资方资质证明13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1招商方1.1.1名称：招商方全称1.1.2法定代表人：招商方法定代表人姓名1.1.3注册地址：招商方注册地址1.1.4联系电话：招商方联系电话1.2投资方1.2.1名称：投资方全称1.2.2法定代表人：投资方法定代表人姓名1.2.3注册地址：投资方注册地址1.2.4联系电话：投资方联系电话1.3招商区域1.3.1地点：招商区域具体地址1.3.2面积：招商区域总面积1.3.3配套设施：招商区域配套设施情况2.招商目标与原则2.1招商目标2.1.1短期目标：在规定时间内完成招商任务2.1.2长期目标：打造特色商业园区，提升区域商业氛围2.2招商原则2.2.1公平、公正、公开2.2.2优质、高效、安全3.招商范围与条件3.1招商范围3.1.1商业业态：包括零售、餐饮、娱乐、服务等3.1.2投资规模：根据招商区域面积设定投资规模要求3.2招商条件3.2.1投资方具备合法经营资格3.2.3投资方符合招商区域发展规划4.招商流程与时间安排4.1招商流程4.1.1发布招商信息4.1.2投资方提交申请材料4.1.3招商方审核申请材料4.1.4双方洽谈并签订合同4.2时间安排4.2.1招商信息发布时间：具体日期4.2.2申请材料提交截止时间：具体日期4.2.3合同签订时间：具体日期5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.1.1享有招商区域内商铺经营权5.1.2享有招商区域配套设施使用权5.1.3参与招商区域发展规划5.2投资方义务5.2.1按合同约定缴纳租金5.2.2按合同约定进行商业运营5.2.3服从招商方管理6.招商方权利与义务6.1招商方权利6.1.1对招商区域进行统一规划和管理6.1.2对投资方进行监督和指导6.1.3收取招商费用6.2招商方义务6.2.1提供招商区域相关资料6.2.2保证招商区域配套设施的完善6.2.3为投资方提供必要的支持和服务7.招商费用与支付方式7.1招商费用7.1.1租金：根据商铺面积和租金标准计算7.1.2管理费：根据招商区域面积和管理费标准计算7.2支付方式7.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付7.2.2保证金：合同签订后5个工作日内支付7.2.3月租金：每月前5个工作日内支付8.合作期限与续约8.1合作期限8.1.1本合同合作期限为__年，自合同生效之日起计算。8.1.2合作期限届满前__个月，双方可就续约事宜进行协商。8.2续约条件8.2.1双方在合作期限内无违约行为；8.2.2招商区域商业环境稳定，投资方经营状况良好；8.2.3双方同意续约的，应在合作期限届满前达成书面续约协议。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如投资方未按合同约定支付租金或管理费，每逾期一日应向招商方支付应付款项的__%作为违约金；9.1.2如招商方未按合同约定提供配套设施或服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿投资方因此遭受的损失；9.1.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1合同双方协商一致，可解除本合同；10.1.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；10.2合同终止10.2.1合同期限届满，合同自然终止；10.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2招商区域的相关资料和商业信息；11.2保密责任11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在本合同终止后继续有效。12.合同附件12.1附件一：招商区域平面图12.1.1平面图应包括招商区域的整体布局、商铺分布、配套设施等信息；12.2附件二：招商条件明细12.2.1明细应包括商铺面积、租金标准、管理费标准、付款方式等；12.3附件三：投资方资质证明12.3.1证明应包括投资方的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。13.合同生效与修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如有歧义，以中文文本为准；14.3本合同适用中华人民共和国法律；14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、管理或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应遵循自愿原则，并需签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方介入的类型与职责16.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、商务洽谈、合同签订等服务，促成合同订立。16.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.3管理方：负责对招商区域进行管理，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生等。17.第三方介入的协议内容17.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；17.1.2第三方介入的类型及职责；17.1.3第三方介入的费用及支付方式；17.1.4第三方的责任限额；17.1.5第三方介入的有效期限；17.1.6第三方介入的保密条款；17.1.7违约责任及争议解决方式。18.第三方责任限额18.1.1第三方因提供虚假信息或误导性意见导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为__元；18.1.2第三方因未尽到管理职责导致招商区域发生安全事故的，其责任限额为__元；18.1.3