本个人车位买卖合同范文

本个人车位买卖合同范文合同编号：__________1.合同双方当事人1.1卖方信息卖方为拥有本合同所述车位合法所有权或处置权的自然人/法人/其他组织（以下简称“卖方”）。卖方身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，地址为[具体地址]，联系电话为[电话号码]。1.2买方信息买方为有意购买本合同所述车位的自然人/法人/其他组织（以下简称“买方”）。买方身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，地址为[具体地址]，联系电话为[电话号码]。2.车位基本情况2.1车位位置本合同所涉及的车位位于[具体小区名称]内[具体停车区域名称]，例如地下一层A区或者地面特定编号区域等明确的地理位置标识，以便准确确定车位所在位置。2.2车位编号该车位具有独一无二的编号为[具体车位编号]，此编号是该小区物业管理部门或者相关管理机构用于识别该车位的特定标识。2.3车位面积经测量或按照相关规划文件，该车位的面积为[X]平方米（精确到小数点后两位），测量面积的方式符合国家或地方相关测量规范。3.车位权属情况3.1产权证明卖方应向买方出示能够证明其对该车位拥有合法所有权或处置权的相关产权证明文件，例如《不动产权证书》或者其他有效的权属证明文件。产权证明文件应清晰表明卖方对本合同所涉车位具有合法的、无争议的产权关系，并且不存在任何抵押、查封或者其他限制产权转移的情形（如有抵押等限制情况应在本合同3.2条详细说明）。3.2权利限制说明卖方在此声明，截至本合同签订之日，该车位不存在任何抵押、质押、查封或者其他影响产权转移的权利限制情况。若在合同签订后发觉存在上述权利限制情况，卖方应承担由此产生的一切法律责任，包括但不限于对买方的赔偿责任以及解除权利限制以完成车位产权过户的责任。4.买卖价格与付款方式4.1车位总价双方经协商一致，确定本车位的买卖总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定价格，包含卖方转让车位所有权所需的全部费用，但不包括产权过户时可能产生的税费（税费相关情况在本合同6.2条约定）。4.2付款方式买方应按照以下方式向卖方支付车位款：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等，若为分期付款需详细列出各期付款的金额、时间节点等]。4.3付款期限若为一次性付款，买方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将车位款全额支付至卖方指定的银行账户；若为分期付款，买方应按照以下期限支付各期款项：[详细列出各期款项对应的付款期限，例如第一期在合同签订后[X]日支付[X]元，第二期在满足[具体条件]后[X]日支付[X]元等]。5.车位交付5.1交付时间卖方应在收到买方按照本合同约定支付的全部款项（如有分期，需按照分期条款完成全部支付）后的[X]个工作日内，将车位交付给买方。交付日期以双方实际办理车位交接手续的日期为准。5.2交付条件车位交付时应满足以下条件：（1）车位的物理状态应保持完好，不存在任何因卖方原因导致的损坏情况；（2）卖方应向买方提供与车位相关的全部文件资料，包括但不限于产权证明复印件（原件应按照合同6.1条约定办理过户）、之前的缴费凭证等；（3）卖方应保证车位无任何第三方占用或主张权利的情况，如有此类情况卖方应负责解决并承担相关费用。6.产权过户及相关税费6.1产权过户在买方按照本合同约定支付全部车位款后的[X]个工作日内，双方应共同向不动产登记管理部门申请办理车位产权过户手续。卖方应积极配合买方提供办理过户所需的全部资料，并按照不动产登记管理部门的要求签署相关文件。若因卖方原因导致产权过户手续无法在规定期限内完成，卖方应承担违约责任（违约责任按照本合同7.1条执行）。6.2相关税费承担双方同意按照国家及地方相关法律法规的规定承担产权过户过程中产生的各项税费。一般情况下，卖方应承担的税费包括但不限于增值税（如有）、土地增值税（如有）、个人所得税（如卖方为自然人）等；买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。但双方可以通过协商约定由一方承担全部或部分另一方应承担的税费，并在本合同中明确约定。若因法律法规调整导致税费承担发生变化，双方应按照调整后的规定执行，但已按照本合同约定支付的税费不予退还或追加（除非双方另有约定）。7.违约责任7.1卖方违约责任（1）若卖方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，同时卖方应按照车位总价的[X]%向买方支付违约金。（2）若卖方未按照本合同约定的条件交付车位，买方有权拒绝接收车位，并要求卖方在合理期限内整改至符合交付条件。若卖方未能在合理期限内整改，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，同时卖方应按照车位总价的[X]%向买方支付违约金。（3）若因卖方原因导致产权过户手续无法在本合同约定的期限内完成，每逾期一日，应按照车位总价的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，同时卖方应按照车位总价的[X]%向买方支付违约金。并且，卖方应承担因产权过户失败给买方造成的全部损失，包括但不限于买方已支付的相关税费、因无法及时取得车位产权而产生的额外费用（如临时停车费增加等）。7.2买方违约责任（1）若买方未按照本合同约定的付款方式和付款期限支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的款项作为违约金。（2）若因买方原因导致产权过户手续无法在本合同约定的期限内完成，每逾期一日，应按照车位总价的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的款项作为违约金。同时买方应承担因产权过户失败给卖方造成的全部损失，包括但不限于卖方已支付的相关税费、因无法及时转让车位产权而产生的额外费用（如车位闲置期间的管理费等）。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商要求后的[X]个工作日内开始，协商地点由双方协商确定。在协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，充分交换意见，寻求解决方案。8.2仲裁或诉讼若双方在协商开始后的[X]个工作日内未能就争议事项达成一致解决方案，则双方同意按照以下方式解决争议：[选择仲裁或者诉讼，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称、仲裁地点、仲裁规则等；若选择诉讼，需明确管辖法院，一般为车位所在地的基层人民法院或者双方另行约定有管辖权的法院]。9.其他条款9.1通知条款双方在履行本合同过程中如需向对方发出通知，应以书面形式进行。通知可以通过专人送达、挂号信、特快专递或者邮件等方式发送至对方在本合同中注明的联系地址或者电子邮箱。通知自送达对方指定的联系地址或者电子邮箱之日起生效。若一方的联系地址或者电子邮箱发生变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方，否则按照原联系地址或者电子邮箱发送的通知仍然有效。9.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署书面的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在未签订书面变更或补充协议之前，任何一方不得擅自变更本合同的条