二零二五年度个人房产测绘及物业管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产测绘及物业管理服务合同本合同目录一览1.测绘服务条款1.1测绘服务范围1.2测绘服务标准1.3测绘服务时间1.4测绘服务费用1.5测绘成果提交2.物业管理服务条款2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准2.4物业管理服务费用2.5物业管理服务期限3.合同双方基本信息3.1房产所有人信息3.2测绘单位信息3.3物业管理单位信息4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同变更与解除5.服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式变更6.服务质量保证6.1测绘服务质量保证6.2物业管理服务质量保证6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1测绘服务合同附件11.2物业管理服务合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项变更13.合同生效日期14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.测绘服务条款1.1测绘服务范围本合同约定的测绘服务范围包括但不限于房产面积测绘、房产平面测绘、房产立面测绘、房产四至测绘等。1.2测绘服务标准测绘服务应按照国家测绘地理信息局发布的《房产测绘规范》及相关法律法规执行，确保测绘成果的准确性和可靠性。1.3测绘服务时间测绘服务应在合同签订后30个工作日内完成，如遇特殊情况，双方应协商确定延期时间。1.4测绘服务费用测绘服务费用为人民币____元，包括但不限于测绘人员费用、测绘设备费用、测绘材料费用等。1.5测绘成果提交测绘成果应包括但不限于房产测绘报告、房产测绘图、房产测绘数据等，应在测绘服务完成后5个工作日内提交给房产所有人。2.物业管理服务条款2.1物业管理服务范围物业管理服务范围包括但不限于房屋及配套设施的维修养护、环境卫生、绿化养护、安全防范等。2.2物业管理服务内容具体服务内容包括但不限于：2.2.1定期检查房屋及配套设施，确保其安全、完好；2.2.2维护公共区域环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等；2.2.3绿化养护，保持绿化带的整洁美观；2.2.4安全防范，包括但不限于门禁管理、巡逻防范等；2.3物业管理服务标准物业管理服务标准应符合国家及地方物业管理相关法律法规的要求，确保服务质量。2.4物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币____元/年，按年度支付，具体支付时间及方式详见第五条。2.5物业管理服务期限物业管理服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。3.合同双方基本信息3.1房产所有人信息房产所有人：____身份证号码：____联系方式：____3.2测绘单位信息测绘单位：____单位地址：____联系人：____联系电话：____3.3物业管理单位信息物业管理单位：____单位地址：____联系人：____联系电话：____4.合同签订与生效4.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。4.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。5.服务费用支付方式5.1费用支付方式测绘服务费用及物业管理服务费用均以人民币现金或银行转账方式支付。5.2费用支付时间测绘服务费用应在测绘服务完成后____个工作日内支付；物业管理服务费用应在每年的____月____日支付。5.3费用支付方式变更如需变更费用支付方式，双方应协商一致并签署书面协议。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应于争议发生后____个工作日内向对方发出书面通知，并附上争议事实及相关证据。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违反合同约定，严重影响对方权益；10.1.2一方发生严重违约行为，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件本合同约定的服务期限届满或双方协商一致终止的，合同终止。10.3解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1测绘服务合同附件测绘服务合同附件包括但不限于测绘服务委托书、测绘服务费用明细表等。12.2物业管理服务合同附件物业管理服务合同附件包括但不限于物业管理服务协议、物业管理服务费用明细表等。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项变更任何一方要求变更其他约定事项时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。14.合同份数及签署14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2签署本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介方：在合同履行过程中，为促成合同双方达成协议或提供专业服务的第三方；1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方；1.2.3评估方：对合同标的物进行评估的第三方；1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意介入的第三方。2.第三方介入的同意与程序2.1同意任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方书面同意。2.2程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2.2双方应在收到申请后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见，并以书面形式确认。3.第三方的责任与义务3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或双方同意的条款，履行其职责和义务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任限额4.1明确责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况、服务性质和可能产生的风险等因素确定。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面告知甲方和乙方。4.2责任限额的调整4.2.1如第三方责任限额在合同签订后需要调整，应经甲方和乙方书面同意，并签署补充协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。5.1.2第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行约定。5.2争议解决5.2.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2.2第三方介入产生的争议，不影响甲方与乙方之间合同的权利义务关系。6.第三方介入的合同条款变更6.1变更程序6.1.1第三方介入导致合同条款需要变更的，应经甲方和乙方书面同意，并签署书面协议。6.2变更内容6.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、责任限额、争议解决方式等。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件7.1.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，任何一方均有权要求终止第三方介入。7.2终止程序7.2.1任何一方要求终止第三方介入时，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。7.3终止后果7.3.1第三方介入终止后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，但第三方因介入而产生的责任不因终止而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.测绘服务合同附件1.1测绘服务委托书详细要求：包括测绘项目名称、测绘范围、测绘内容、测绘时间、测绘费用等。说明：委托书应由甲方签署，明确测绘服务的具体要求和费用。1.2测绘服务费用明细表详细要求：列出测绘服务各项费用的具体金额和计算方式。说明：明细表应由测绘单位提供，用于甲方核对测绘服务费用。1.3测绘成果报告详细要求：包含测绘成果的准确性、可靠性、完整性等信息。说明：报告应由测绘单位提供，作为测绘服务完成的证明。2.物业管理服务合同附件2.1物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：协议应由甲方和物业管理单位共同签署，明确双方的权利和义务。2.2物业管理服务费用明细表详细要求：列出物业管理服务各项费用的具体金额和计算方式。说明：明细表应由物业管理单位提供，用于甲方核对物业管理服务费用。2.3物业管理服务记录详细要求：记录物业管理服务的具体实施情况，包括维修养护、环境卫生、绿化养护等。说明：记录应由物业管理单位提供，作为物业管理服务实施的证明。3.合同签订与生效附件3.1合同签订确认书详细要求：包括合同签订时间、地点、双方代表等信息。说明：确认书应由双方代表签署，作为合同签订的正式文件。3.2合同生效通知详细要求：包括合同生效时间、生效条件等信息。说明：通知应由甲方或乙方发出，告知合同已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付测绘服务费用1.1.2未按时支付物业管理服务费用1.1.3违反合同约定，擅自改变房产用途1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成测绘服务1.2.2未按时提供物业管理服务1.2.3未按合同约定履行物业管理服务标准2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.1.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.2损害赔偿2.2.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付测绘服务费用，逾期____天，应向乙方支付违约金____元。3.2乙方违约示例乙方未按时完成测绘服务，逾期____天，应向甲方支付违约金____元。全文完。二零二五年度个人房产测绘及物业管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：_____________________________地址：______________________________________________联系人：____________________________________________联系电话：__________________________________________1.2乙方（服务方）名称：_____________________________地址：______________________________________________联系人：____________________________________________联系电话：__________________________________________1.3其他相关方（如有）名称：_________________________地址：______________________________________________联系人：____________________________________________联系电话：__________________________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度的个人房产测绘及物业管理服务方面的权利、义务及合作事宜，以确保双方在合作过程中能够顺利实现各自的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“房产测绘”是指乙方根据甲方要求，对甲方所拥有的房产进行测绘，包括房屋面积测量、地形地貌测量等；“物业管理服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、房屋维修、环境卫生、绿化养护等方面的服务。3.2关键词解释（1）“房产”是指甲方拥有的住宅、商铺、办公楼等建筑物；（2）“测绘”是指对房屋的面积、位置、高度等进行测量；（3）“物业管理”是指对房屋及其附属设施进行维护、管理、服务；（4）“环境卫生”是指对小区公共区域进行清扫、保洁、垃圾处理等工作；（5）“绿化养护”是指对小区内的绿化植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供测绘及物业管理服务；（2）甲方应按时足额支付乙方测绘及物业管理服务费用；（3）甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及设施；（4）甲方应配合乙方进行房屋测绘及物业管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供测绘及物业管理服务，确保服务质量；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付测绘及物业管理服务费用；（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及设施；（4）乙方应积极配合甲方进行房屋测绘及物业管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点测绘及物业管理服务的履行地点为甲方所拥有的房产所在地。5.3合同履行方式（1）测绘服务：乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成房屋测绘工作，并将测绘成果提交给甲方；（2）物业管理服务：乙方应按照合同约定，对甲方所拥有的房产进行物业管理服务，确保房屋及设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权终止合同；（3）法律法规发生变化，导致本合同无法履行，可以终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）测绘费用：根据测绘工作量、测绘技术难度等因素确定；（2）物业管理服务费用：包括日常物业管理费、设施设备维护费、绿化养护费等；（3）其他相关费用：如税费、保险费等，根据国家法律法规和实际情况确定。7.2支付方式（1）测绘费用：在测绘工作完成后，甲方应支付测绘费用的50%；（2）物业管理服务费用：按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定；（3）其他相关费用：在费用产生后，甲方应按照合同约定的时间支付。7.3支付时间（1）测绘费用：测绘工作完成后15日内支付；（2）物业管理服务费用：每月/季度首月/季度支付；（3）其他相关费用：费用产生后15日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；（3）如因甲方原因导致乙方未能及时提供服务，甲方应向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成测绘工作的，应向甲方支付违约金，违约金按测绘工作量乘以千分之五计算；（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按物业管理服务费用乘以千分之五计算；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后两年内，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方；（2）双方应加强内部管理，确保保密内容的安全；（3）双方在合同履行过程中，应严格遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解；（2）调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对测绘成果的知识产权，甲方不得擅自复制、传播或使用；（2）乙方保留对物业管理服务的知识产权，甲方不得擅自复制、传播或使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力修改或补充合同的内容具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产测绘及物业管理服务的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字/盖章）：年月日乙方（服务方）：（签字/盖章）：年月日附件：1.房产测绘委托书2.物业管理服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产测绘委托书2.物业管理服务协议3.其他相关文件（如：测绘技术规范、收费标准、服务流程等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时足额支付测绘及物业管理服务费用；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c.违反合同约定的其他行为。乙方违约：a.未按时完成测绘工作；b.未按合同约定提供物业管理服务；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.测绘法：调整测绘活动及其管理关系的法律。3.物业管理条例：调整物业管理活动及其管理关系的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：测绘工作进度延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可要求测绘机构提供进度报告，确保按期完成测绘工作。2.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定时间内整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强内部管理，确保保密信息的安全，如发生泄露，应立即采取措施，并追究相关责任人的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可提交仲裁机构或人民法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在甲乙双方签订的合同中，作为第三方参与合同履行的一方。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供测绘设备、技术支持等。第三方应保证其提供的测绘成果的准确性和可靠性。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付测绘费用及相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保测绘工作的顺利进行。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，确保测绘工作的合法性。第三方应按时提交测绘成果，并保证成果的质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付测绘及物业管理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务条件，如物业管理用房、设备等。乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理工作的开展。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的测绘及物业管理服务费用。乙方有权获得合同约定的物业管理服务收益。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付测绘及物业管理服务费用，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供测绘及物业管理服务。甲方可要求乙方提供物业服务报告，了解物业管理情况。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的测绘及物业管理服务。甲方可获得合同约定的物业管理服务收益。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成测绘工作，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度个人房产测绘及物业管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、测绘服务内容1.测绘范围2.测绘方法3.测绘精度要求4.测绘成果提交时间5.测绘成果形式三、测绘服务费用1.测绘服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.付款凭证要求四、物业管理服务内容1.物业管理范围2.物业管理服务标准3.物业管理服务内容4.物业管理服务期限5.物业管理服务费用五、物业管理费用支付1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用调整机制4.付款凭证要求5.费用结算方式六、物业管理服务标准1.保安服务2.清洁服务3.维修服务4.绿化服务5.公共设施维护七、违约责任1.测绘服务违约责任2.物业管理服务违约责任3.费用支付违约责任4.其他违约责任5.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除条件十、合同附件1.测绘服务方案2.物业管理服务方案3.费用明细表4.附件一：测绘成果5.附件二：物业管理服务协议十一、合同变更1.变更程序2.变更内容3.变更生效条件4.变更通知方式5.变更记录十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知方式4.解除后果5.解除记录十三、合同解除后的处理1.费用结算2.测绘成果及资料移交3.物业管理服务终止4.合同解除后的争议解决5.合同解除后的其他事项十四、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同解除后的处理5.合同解除后的其他事项合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人房产测绘及物业管理服务合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方（测绘方）：[甲方全称]乙方（物业管理方）：[乙方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、测绘服务内容1.测绘范围：[具体测绘范围]2.测绘方法：[具体测绘方法]3.测绘精度要求：[具体精度要求]4.测绘成果提交时间：[具体提交时间]5.测绘成果形式：[具体成果形式，如电子文档、纸质文档等]三、测绘服务费用1.测绘服务费用总额：[具体费用总额]2.费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.费用支付时间：[具体支付时间，如合同签订后X日内]4.费用调整机制：[具体调整机制，如根据市场价格变动调整等]5.付款凭证要求：[具体凭证要求，如发票、收据等]四、物业管理服务内容1.物业管理范围：[具体物业管理范围]2.物业管理服务标准：[具体服务标准]3.物业管理服务内容：[具体服务内容，如保安、清洁、维修等]4.物业管理服务期限：[具体服务期限]5.物业管理服务费用：[具体服务费用]五、物业管理费用支付1.费用支付方式：[具体支付方式]2.费用支付时间：[具体支付时间]3.费用调整机制：[具体调整机制]4.付款凭证要求：[具体凭证要求]5.费用结算方式：[具体结算方式]六、物业管理服务标准1.保安服务：[具体保安服务内容]2.清洁服务：[具体清洁服务内容]3.维修服务：[具体维修服务内容]4.绿化服务：[具体绿化服务内容]5.公共设施维护：[具体公共设施维护内容]七、违约责任1.测绘服务违约责任：[具体违约责任内容]2.物业管理服务违约责任：[具体违约责任内容]3.费用支付违约责任：[具体违约责任内容]4.其他违约责任：[具体违约责任内容]5.违约责任承担方式：[具体承担方式，如赔偿、继续履行等]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[具体仲裁程序]4.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[具体生效日期]3.合同终止条件：[具体终止条件]4.合同终止日期：[具体终止日期]5.合同解除条件：[具体解除条件]十、合同附件1.测绘服务方案2.物业管理服务方案3.费用明细表4.附件一：测绘成果5.附件二：物业管理服务协议十一、合同变更1.变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.变更内容：[具体变更内容]3.变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效。4.变更通知方式：[具体通知方式]5.变更记录：[具体记录方式]十二、合同解除1.解除条件：[具体解除条件]2.解除程序：[具体解除程序]3.解除通知方式：[具体通知方式]4.解除后果：[具体解除后果]5.解除记录：[具体记录方式]十三、合同解除后的处理1.费用结算：[具体结算内容]2.测绘成果及资料移交：[具体移交内容]3.物业管理服务终止：[具体终止内容]4.合同解除后的争议解决：[具体争议解决内容]5.合同解除后的其他事项：[具体其他事项]十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：[具体送达方式]3.合同附件：[具体附件内容]4.合同解除后的处理：[具体处理内容]5.合同解除后的其他事项：[具体其他事项]甲方（测绘方）签字：日期：乙方（物业管理方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.测绘成果审核权甲方有权对测绘成果进行审核，确保测绘成果的准确性和完整性。乙方应配合甲方进行审核，并在甲方提出修改意见后及时进行修正。2.物业管理监督权甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务态度、服务时效等方面。乙方应接受甲方的监督，并对甲方的合理监督要求予以配合。3.物业管理费用调整权在物业管理服务期间，如遇国家政策调整、市场波动等因素导致物业管理成本发生变化，甲方有权根据实际情况调整物业管理费用，并提前通知乙方。4.合同终止权a.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；b.乙方提供的物业管理服务严重不符合合同约定，经甲方书面通知后仍不改善；c.乙方破产、解散或因其他原因无法继续履行合同。5.争议解决优先权在合同履行过程中发生的争议，甲方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。乙方应尊重甲方的选择，并积极配合争议解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.测绘成果验收权乙方有权对测绘成果进行验收，确保测绘成果符合合同约定。甲方应配合乙方进行验收，并在乙方提出验收不合格时，及时进行整改。2.物业管理决策权乙方有权根据物业管理实际情况，制定物业管理方案和措施，并报甲方备案。甲方应尊重乙方的决策权，并在合理范围内提供支持。3.物业管理费用收取权乙方有权根据合同约定和物业管理实际情况，收取物业管理费用。甲方应按时足额支付物业管理费用，不得无故拖延。4.物业管理服务质量承诺乙方承诺提供的物业管理服务达到合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。5.争议解决优先权在合同履行过程中发生的争议，乙方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。甲方应尊重乙方的选择，并积极配合争议解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用承担合同中涉及的中介服务费用，由甲方和乙方按照合同约定各自承担。2.中介服务责任中介机构应按照合同约定履行中介服务职责，确保合同双方权益得到保障。如中介机构未能履行职责，导致合同一方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。中介机构应在此期限内提供中介服务。4.中介服务内容a.协助双方签订合同；b.协助双方履行合同；c.协助双方解决合同履行过程中的争议。5.中介服务保密中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.测绘服务方案2.物业管理服务方案3.费用明细表4.附件一：测绘成果5.附件二：物业管理服务协议6.争议解决协议7.合同变更协议8.合同解除协议9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付测绘服务费用。b.乙方未按时提交测绘成果或物业管理服务。c.乙方未按合同约定提供物业管理服务。d.甲方未按时支付物业管理费用。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付测绘服务费用，经乙方书面催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未按时提交测绘成果或物业管理服务，经甲方书面催告后仍不提交的，视为违约。c.乙方未按合同约定提供物业管理服务，经甲方书面催告后仍不改善的，视为违约。d.甲方未按时支付物业管理费用，经乙方书面催告后仍不支付的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密的义务，不得向任何第三方泄露。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：测绘成果不符合精度要求。解决办法：乙方应及时整改，直至满足甲方要求的精度标准。2.问题：物业管理服务不到位。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定时间内整改。3.问题：物业管理费用调整争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.个人房产测绘及物业管理服务合同适用于个人业主与测绘公司、物业管理公司之间的服务关系。2.该合同适用于住宅、商业、办公等各类房产的测绘及物业管理服务。3.该合同适用于新建房产、二手房交易等场景。全文完。二零二五年度个人房产测绘及物业管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同是根据甲方在二零二五年度内对其房产进行测绘及物业管理服务的实际需求，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内房产测绘及物业管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中能够顺利进行，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产测绘：指对甲方房产进行实地测量、绘图、计算等工作，为甲方提供房产测绘成果。2.物业管理：指乙方根据甲方要求，对甲方房产进行日常管理、维护、维修等工作，确保甲方房产的正常使用。3.2关键词解释1.房产：指甲方拥有的房屋及其附属设施。2.测绘成果：指乙方根据测绘技术规范要求，对甲方房产进行测量、绘图、计算等工作所形成的测绘成果。3.物业管理服务：指乙方为甲方提供的房产日常管理、维护、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房产测绘及物业管理服务工作。2.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，对不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付测绘及物业管理服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成房产测绘及物业管理服务工作。2.乙方应确保测绘成果的准确性、可靠性，并对测绘成果负责。3.乙方应按照甲方要求，对甲方房产进行日常管理、维护、维修等工作，确保甲方房产的正常使用。4.乙方应定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起至次年同日止。5.2合同履行地点本合同约定的测绘及物业管理服务地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.房产测绘：乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房产测绘工作，并将测绘成果提交给甲方。2.物业管理：乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成物业管理服务工作，确保甲方房产的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.合同履行过程中，如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清双方债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产测绘费用：根据甲方房产的面积、结构等因素，按测绘工作量及收费标准计算。2.物业管理费用：包括日常维护、清洁、绿化、安保等费用，按月或按年计算。3.特殊服务费用：如需进行房屋维修、改造等特殊服务，费用另计。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后三个工作日内，支付测绘费用的50%作为预付款。2.测绘工作完成后，甲方应在收到测绘成果及发票后的五个工作日内，支付测绘费用的剩余50%。3.物业管理费用按月或按年支付，甲方应在约定的支付日期前支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后三个工作日内。2.测绘费用支付时间：测绘工作完成后五个工作日内。3.物业管理费用支付时间：每月或每年约定支付日期前。7.4支付条款1.甲方支付的费用应以人民币计价，支付方式为银行转账或现金。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。2.若甲方要求终止合同，应提前三十日书面通知乙方，并支付已发生费用的50%作为违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成测绘工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日测绘费用的千分之五，每日累计。2.若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日物业管理费用的千分之五，每日累计。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、赔偿实物或提供同等价值的服务。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方房产的测绘数据、图纸等。9.2保密期限1.本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同继续履行的问题。10.4不可抗力实例1.地震导致测绘工作无法进行。2.政府颁布新政策，影响物业管理服务的正常开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解由双方共同委托的调解机构进行。3.仲裁由双方共同选择的仲裁机构进行。4.诉讼由有管辖权的人民法院进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将房产转让给第三方，但本合同项下的权利和义务由新业主继承。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.合同履行过程中发生的争议解决方式不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将测绘成果或物业管理服务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对测绘成果的审核权，如发现测绘数据有误，乙方应立即更正。2.乙方在物业管理过程中，应尊重甲方家庭成员的生活习惯，不得干扰其正常生活。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互