二零二五年度房产租赁居间借款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁居间借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权证书信息2.2房产地址及面积2.3房产配套设施及用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用调整机制5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3房产交付后责任划分6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3居间方监督责任7.租赁物损坏及维修7.1损坏责任划分7.2维修费用承担7.3维修程序及时间8.房产保险8.1保险类型及金额8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.房产转租及转让9.1转租及转让条件9.2转租及转让程序9.3转租及转让费用10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约责任免除11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3居间方基本信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产所有权证书信息房产证号：____________________房产所有权人：____________________2.2房产地址及面积房产地址：____________________房产面积：____________________平方米2.3房产配套设施及用途配套设施：____________________房产用途：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日支付3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可进行相应调整，调整比例及时间由双方另行协商确定。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用：人民币____元4.2居间服务费用支付方式居间服务费用于合同签订之日支付4.3居间服务费用调整机制如遇居间服务内容增加或减少，居间服务费用可进行相应调整，调整比例及时间由双方另行协商确定。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____年____月____日5.2房产验收标准及程序房产验收标准：____________________房产验收程序：____________________5.3房产交付后责任划分房产交付后，如出现质量问题，责任由相应方承担。第六条使用及维护责任6.1承租方使用责任承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。6.2出租方维护责任出租方负责房产的日常维护及保养，确保房产符合租赁要求。6.3居间方监督责任居间方负责监督出租方和承租方履行合同义务，确保租赁合同的正常履行。第七条房产租赁物损坏及维修7.1损坏责任划分如因承租方原因导致房产损坏，承租方应承担维修费用。7.2维修费用承担维修费用由损坏方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。7.3维修程序及时间维修程序：____________________维修时间：____________________第八条房产保险8.1保险类型及金额房产保险类型：____________________保险金额：人民币____元8.2保险费用承担保险费用由出租方承担，并在合同签订前办理完毕。8.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应及时通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关理赔材料。第九条房产转租及转让9.1转租及转让条件未经出租方书面同意，承租方不得转租或转让房产。9.2转租及转让程序如需转租或转让，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。9.3转租及转让费用转租或转让过程中产生的相关费用，由转租方或转让方承担。第十条违约责任10.1违约情形及处理双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约金及赔偿违约金金额：人民币____元/次如违约造成损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约责任免除如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约；（2）房产被查封、拍卖或征收；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：____________________12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于房产租赁清单、房产交接清单等。13.3合同变更及补充如需变更或补充合同内容，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师等。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成房产租赁居间借款合同；（2）对房产进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）提供保险保障；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，依法行使权利，履行义务。2.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在提供服务过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督和指导。2.3第三方的责任：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；（3）因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；（4）因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的两倍。3.2如第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。3.3第三方责任限额的确定，以甲乙双方签订的书面协议为准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况，并明确第三方的职责和权利。5.2甲乙双方协商确定第三方，并签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方在介入服务前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。5.4第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时沟通解决相关问题。5.5第三方介入服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行验收，并签署验收报告。5.6如第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产所有权人、房产地址等信息。2.房产租赁清单要求：详细列明房产的具体地址、面积、配套设施、租赁期限等信息。3.房产交接清单要求：详细列明房产交付时的状况，包括房屋结构、设施、附属设备等。4.房产租赁合同要求：合同内容完整，包括甲乙双方基本信息、房产信息、租赁期限、租金、费用等。5.居间服务协议要求：协议内容完整，明确居间服务的内容、费用、期限等。6.保险单复印件要求：清晰、完整，包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。7.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人等信息。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，明确第三方服务的类型、费用、期限等。9.争议解决协议要求：协议内容完整，明确争议解决的方式、机构、程序等。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如法律意见书、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或居间服务费用责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如承租方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方未按合同约定交付房产责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如出租方未在约定日期交付房产，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.承租方未按合同约定合理使用房产责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如承租方擅自改变房产结构，应承担恢复原状或赔偿出租方损失的违约责任。4.第三方未按合同约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的服务不符合约定标准，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲乙双方未按合同约定提供相关资料，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3借款方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用条款6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产维修责任7.产权及权利义务7.1房产产权归属7.2产权过户手续7.3权利义务约定8.借款金额及期限8.1借款金额8.2借款期限8.3借款利率9.借款支付方式9.1借款支付方式9.2借款支付时间9.3借款支付账户信息10.借款利息及计算方式10.1利息计算方式10.2利息支付方式10.3利息支付时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件及补充协议14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方法定代表人：1.3借款方信息1.3.1借款方名称：X个人1.3.2借款方法定代表人：2.房产基本信息2.1房产位置：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月5日前4.4汇款账户信息：账户名：X有限公司，账号：05，开户行：银行分行5.房产押金5.1押金金额：人民币20,000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后30日内6.房产使用条款6.1房产使用范围：仅限于居住用途6.2房产使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动6.3房产维修责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的正常维修责任由出租方承担，其他维修责任由承租方承担7.产权及权利义务7.1房产产权归属：出租方为房屋所有权人7.2产权过户手续：租赁期满后，如承租方需购买房屋，双方可协商办理产权过户手续7.3权利义务约定：出租方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋8.借款金额及期限8.1借款金额：人民币100万元8.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年9.借款支付方式9.1借款支付方式：一次性支付9.2借款支付时间：借款合同签订后5个工作日内9.3借款支付账户信息：账户名：X个人，账号：98765，开户行：银行分行10.借款利息及计算方式10.1利息计算方式：按年利率5%计算，按月计息，每月结算一次10.2利息支付方式：与租金支付方式相同，即每月5日前支付10.3利息支付时间：每月5日前支付至借款方指定账户11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金或押金11.1.2借款方未按时支付借款本金或利息11.1.3任何一方违反合同约定的其他条款11.2违约责任承担：11.2.1违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失11.3违约赔偿：11.3.1若因违约导致合同解除，违约方应支付违约金11.3.2若因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的全部损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件：13.2.1租赁期满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除程序：13.3.1提前30日书面通知对方13.3.2解除合同后，双方应立即履行合同终止后的义务14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房产证明文件、租金支付凭证等，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同条款的合法性和有效性。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。16.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.1.3第三方应在服务协议约定的范围内开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内赔偿，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：18.1.1第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供服务。18.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务内容进行监督。18.1.3第三方违反服务协议的，甲方有权要求其承担违约责任。18.2第三方与乙方的权利义务：18.2.1第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供服务。18.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告，并对服务内容进行监督。18.2.3第三方违反服务协议的，乙方有权要求其承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成房产租赁居间服务。19.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。19.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方根据中介机构的服务协议支付。19.2评估机构介入：19.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对房产进行评估。19.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正。19.2.3评估费用由甲乙双方根据评估机构的服务协议支付。19.3律师事务所介入：19.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。19.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方根据律师事务所的服务协议支付。19.4其他第三方介入：19.4.1其他第三方介入时，甲乙双方应根据具体情况，与第三方签订相应的服务协议。19.4.2服务协议应明确服务内容、费用、责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件土地证复印件房屋所有权人身份证明房屋租赁合同房屋安全鉴定报告2.租金支付凭证银行转账记录、支付等电子支付凭证手写收据3.借款合同借款合同原件借款合同复印件4.利息支付凭证银行转账记录、支付等电子支付凭证手写收据5.押金收据押金收据原件押金收据复印件6.第三方服务协议中介机构服务协议评估机构服务协议律师事务所服务协议其他第三方服务协议7.争议解决文件争议解决协议仲裁裁决书法院判决书8.其他相关文件房产维修记录房产使用说明合同变更协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2甲乙双方未按时支付借款本金或利息。1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.3若因违约导致合同解除，违约方应支付违约金。2.4若因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的全部损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定每月支付租金10,000元，若甲方未按时支付租金，则甲方应支付违约金1,000元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方向甲方借款100万元，若乙方未按时支付利息，则乙方应支付违约金1,000元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲乙双方约定房屋仅用于居住，若乙方将房屋用于商业活动，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.租赁信息3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4房屋用途4.借款金额及用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限5.利息及还款方式5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3还款计划及方式6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式7.保证金及押金7.1保证金金额及支付方式7.2押金金额及支付方式8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准及程序9.违约责任9.1出借方违约责任9.2借款方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产租赁合同12.2借款合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：___________1.1.2出借方法定代表人：___________1.1.3出借方住所地：___________1.1.4出借方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2借款方信息1.2.1借款方名称：___________1.2.2借款方法定代表人：___________1.2.3借款方住所地：___________1.2.4借款方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：___________1.3.2居间方法定代表人：___________1.3.3居间方住所地：___________1.3.4居间方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产性质：___________2.4房产权属证明：___________（房产证号：___________）第三条租赁信息3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币___________元，每月租金为人民币___________元，每月____日支付。3.3租金调整机制：租赁期间租金保持不变。3.4房屋用途：仅限于居住用途。第四条借款金额及用途4.1借款金额：人民币___________元。4.2借款用途：用于支付房产租金及相关费用。4.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第五条利息及还款方式5.1利息计算方式：按月计息，年利率为____%。5.2利息支付方式：每月与租金一同支付。5.3还款计划及方式：借款方应按月偿还本金及利息，具体还款计划如下：第一个月偿还本金人民币___________元，利息人民币___________元；第二个月偿还本金人民币___________元，利息人民币___________元；以此类推，直至借款全部还清。第六条居间服务费用6.1居间服务费用金额：人民币___________元。6.2居间服务费用支付方式：借款方在合同签订之日起____个工作日内一次性支付居间服务费用。第七条保证金及押金7.1保证金金额及支付方式：保证金金额为人民币___________元，借款方在合同签订之日起____个工作日内支付。7.2押金金额及支付方式：押金金额为人民币___________元，借款方在入住前支付。租赁期满后，若无违约情况，押金全额无息退还。第八条房产交付及验收8.1房产交付时间：借款方应在合同约定的租赁期限开始日前的____个工作日内，完成房产的交付。8.2房产验收标准及程序：8.2.1借款方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收。8.2.2验收时应检查房产的设施设备是否完好，如有损坏或不符合约定的，应立即通知出借方。8.2.3出借方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。第九条违约责任9.1出借方违约责任：9.1.1如出借方未按约定提供房产，应向借款方支付违约金，违约金为____%。9.1.2如出借方提供虚假房产信息，导致借款方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2借款方违约责任：9.2.1如借款方未按约定支付租金，应向出借方支付违约金，违约金为____%。9.2.2如借款方未经允许擅自改变房屋用途，应向出借方支付违约金，违约金为____%。9.2.3如借款方造成房产损坏，应负责修复或赔偿。9.3居间方违约责任：9.3.1如居间方未履行居间义务，导致合同无法履行，应向合同双方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现法定解除合同的情形。第十二条合同附件12.1房产租赁合同；12.2借款合同；12.3其他相关文件：包括但不限于房产权属证明、租金支付凭证等。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、担保或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供专业咨询服务；1.2.2提供担保服务，确保合同各方履行义务；1.2.3解决合同履行过程中产生的争议；1.2.4其他经甲乙双方同意的目的。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方对甲方的赔偿责任不超过人民币___________元；2.1.2第三方对乙方的赔偿责任不超过人民币___________元；2.1.3第三方对居间方的赔偿责任不超过人民币___________元。2.2如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应各自承担超出部分的相应责任。第三条第三方权利3.1.1根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；3.1.2要求甲乙双方履行合同义务；3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督；3.1.4在争议解决过程中，提出自己的意见和解决方案。第四条第三方义务4.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.1.2在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.4如第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；5.1.2第三方在提供担保服务时，应确保甲方按时收到租金；5.1.3第三方在争议解决过程中，应站在甲方的立场上提出意见和解决方案。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；5.2.2第三方在提供担保服务时，应确保乙方按时支付租金；5.2.3第三方在争议解决过程中，应站在乙方的立场上提出意见和解决方案。5.3第三方与居间方的关系：5.3.2第三方在争议解决过程中，应尊重居间方的意见和立场。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；6.2第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责；6.3第三方介入期间，如出现争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同终止时，第三方应退出合同关系；7.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第八条第三方变更及替换8.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；8.2变更或替换第三方后，新的第三方应按照原合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包括房产基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途等条款。附件说明：房产租赁合同是租赁关系的直接依据，必须详细列明所有相关条款。2.借款合同详细要求：包括借款金额、借款期限、还款方式、利息计算、违约责任等条款。附件说明：借款合同是借款关系的直接依据，必须明确借款的金额、期限、利率和还款方式。3.房产权属证明详细要求：提供房产证的复印件，包括房产证号、房产地址、产权人信息等。附件说明：房产权属证明是确认房产所有权的重要文件，必须真实有效。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的所有银行转账记录或现金支付证明。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，必须保留完整。5.房产验收报告详细要求：包括房屋设施设备验收情况、损坏情况、验收日期等。附件说明：房产验收报告是确认房屋交付状态的重要文件，必须详细记录验收情况。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据的复印件，包括收据号码、金额、收款日期等。附件说明：保证金收据是证明保证金已支付的依据，必须保留完整。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付证明。附件说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据，必须保留完整。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、时间等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，必须明确争议解决的具体条款。9.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的依据，必须详细列明服务条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出借方未按约定提供房产或提供虚假房产信息；借款方未按约定支付租金或逾期支付租金；居间方未履行居间义务或提供虚假信息；第三方未按约定提供或履行服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：出借方违约：应向借款方支付违约金，违约金为未提供房产或提供虚假信息所造成损失的____%。借款方违约：应向出借方支付违约金，违约金为未支付租金所欠金额的____%。居间方违约：应向合同双方承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。第三方违约：应按合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金或终止服务。3.违约责任示例：出借方违约示例：出借方未按约定时间提供房产，导致借款方无法按期入住，出借方应支付人民币____元的违约金。借款方违约示例：借款方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付人民币____元的违约金。居间方违约示例：居间方未提供真实房产信息，导致借款方遭受损失，居间方应赔偿人民币____元。第三方违约示例：第三方未按约定提供担保服务，导致借款方无法获得贷款，第三方应赔偿人民币____元。全文完。二零二四年度房产租赁居间借款合同3本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房产信息及租赁双方基本信息3.租赁房屋的具体位置、面积、结构及配套设施4.租赁期限及租金支付方式5.租金金额、支付时间及违约责任6.租赁保证金缴纳及退还事宜7.房屋使用及维修责任8.房屋转租及分租规定9.房屋租赁期间的相关费用承担10.房屋租赁合同解除及违约责任11.争议解决方式12.合同生效及其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2.2本合同旨在明确甲乙双方关于二零二四年度房产租赁居间借款事宜的权利义务，确保双方合法权益。2.房产信息及租赁双方基本信息2.1.1房产位于市区街道号，房产证号为。2.1.2房产建筑面积为平方米，房屋结构为。2.1.3房产配套设施包括：、、等。2.2.1甲方（出租方）为，身份证号码为。2.2.2乙方（承租方）为，身份证号码为。3.租赁房屋的具体位置、面积、结构及配套设施3.1.1租赁房屋具体位置为市区街道号，房产证号为。3.1.2租赁房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。3.1.3租赁房屋配套设施包括：、、等。4.租赁期限及租金支付方式4.1租赁期限自二零二四年X月X日至二零二五年X月X日，共计X个月。4.2租金支付方式：乙方应于每月X日前，将当月租金人民币元整支付给甲方。5.租金金额、支付时间及违约责任5.1租金金额：人民币元整/月。5.2支付时间：每月X日前。5.3违约责任：5.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。5.3.2若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。6.租赁保证金缴纳及退还事宜6.1乙方应在签订本合同之日起X日内，向甲方缴纳人民币元整作为租赁保证金。6.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于X日内无息退还租赁保证金。7.房屋使用及维修责任7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。7.2房屋及配套设施的维修责任：7.2.1房屋主体结构、防水、保温等重大维修由甲方负责。7.2.2房屋内部设施、设备维修由乙方负责，但甲方提供的设备故障，甲方应在X日内修复。8.房屋转租及分租规定8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他任何形式进行再租赁。8.2如乙方违反本规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.房屋租赁期间的相关费用承担9.1房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等费用，均由乙方承担。9.2甲方应向乙方提供水电煤气等费用的结算凭证，乙方应在收到凭证后X日内支付相应费用。10.房屋租赁合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1甲方因房屋被征收或城市规划需要拆迁，导致合同无法继续履行时，可解除合同。10.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过X个月，甲方有权解除合同。10.2违约责任：10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。10.2.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于租金总额%的违约金。10.2.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于租金总额%的违约金。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他约定事项12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋租赁清单13.1.2甲方身份证复印件13.1.3乙方身份证复印件13.1.4房屋交接清单14.合同签署日期及双方签字盖章14.1本合同于二零二四年X月X日签署。14.2甲方（出租方）签字盖章：14.3乙方（承租方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律法规要求介入的具有独立法人资格的机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、风险评估、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方的责权利17.1.1获取履行职责所需的信息和资料。17.1.2依据本合同及双方签订的协议，独立作出判断和决策。17.1.3收取履行职责所应得的报酬。17.2.1按照本合同及双方签订的协议，尽职尽责履行职责。17.2.2对其履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密。17.2.3如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务：18.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并提供合同履行过程中的相关服务。18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。18.1.3中介方应按照约定收取中介费用。18.2风险评估：18.2.1风险评估机构应独立对甲乙双方进行风险评估，并提出风险评估报告。18.2.2风险评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。18.2.3风险评估机构应按照约定收取风险评估费用。18.3资金监管：18.3.1资金监管机构应负责监管甲乙双方的资金往来，确保资金安全。18.3.2资金监管机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。18.3.3资金监管机构应按照约定收取监管费用。18.4法律咨询：18.4.1法律咨询服务机构应为本合同提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。18.4.2法律咨询服务机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。18.4.3法律咨询服务机构应按照约定收取咨询费用。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订的协议中约定，最高不超过本合同标的额的%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，其权利义务仅限于双方签订的协议，与甲乙双方的其他关系不受影响。20.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得侵犯甲乙双方的合法权益。20.3甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得因第三方介入而影响合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、家具家电清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于确认房屋租赁的具体情况。2.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：甲方身份证复印件用于证明甲方身份，确保合同主体合法。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：乙方身份证复印件用于证明乙方身份，确保合同主体合法。4.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及配套设施的交付和接收情况，包括损坏情况、维修记录等。说明：房屋交接清单作为合同附件，用于确认房屋及配套设施的交接情况。5.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用及双方的权利义务。说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为。6.风险评估报告详细要求：风险评估报告应包含对甲乙双方风险评估的内容、风险评估结果及建议。说明：风险评估报告作为合同附件，用于指导甲乙双方的风险管理。7.资金监管协议详细要求：明确资金监管机构的监管内容、监管方式、监管费用及双方的权利义务。说明：资金监管协议作为合同附件，用于规范资金监管行为，确保资金安全。8.法律咨询服务协议详细要求：明确法律咨询服务的内容、服务期限、服务费用及双方的权利义务。说明：法律咨询服务协议作为合同附件，用于提供法律支持，解决合同履行过程中的法律问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付房屋或未履行房屋维修义务。第三方未按照协议履行职责或泄露商业秘密。双方未按照约定履行合同解除条件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、恢复原状等。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期X天，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。甲方未按时交付房屋，导致乙方遭受损失，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失金额计算。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于：停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房产租赁居间借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房产租赁基本信息2.1房产基本情况2.2房产租赁期限2.3房产租金及支付方式2.4房产押金及退还条件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务费用及支付方式3.3居间服务期限4.借款基本信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率及支付方式4.4借款用途5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款责任6.房产租赁合同备案6.1备案要求6.2备案责任及费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约金计算及支付9.3其他违约责任10.合同附件10.1房产租赁合同10.2借款合同10.3其他相关文件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________1.2联系人及联系方式甲方联系人：______________联系电话：_____________乙方联系人：______________联系电话：_____________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。2.房产租赁基本信息2.1房产基本情况房产坐落：_________________房产面积：_____________平方米房产结构：_____________房产用途：_____________2.2房产租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.3房产租金及支付方式租金金额：_____________元/月支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至甲方指定账户。2.4房产押金及退还条件押金金额：_____________元退还条件：租赁期满，乙方按合同约定办理退房手续，无损坏、欠费等情况，甲方在收到乙方退房通知后____个工作日内退还押金。3.居间服务内容3.1居间服务范围甲方委托乙方提供房产租赁居间服务，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、协助办理租赁登记手续等。3.2居间服务费用及支付方式居间服务费用：_____________元支付方式：居间服务完成后，乙方向甲方收取居间服务费用。3.3居间服务期限居间服务期限：自本合同签订之日起至房产租赁合同签订之日止。4.借款基本信息4.1借款金额借款金额：_____________元4.2借款期限借款期限：____年__月4.3借款利率及支付方式借款利率：_____________%支付方式：按月计息，每月____日前支付利息至甲方指定账户。4.4借款用途借款用途：用于支付房产租金。5.还款方式及期限5.1还款方式还款方式：按月分期还款，每月____日前支付本金及利息至甲方指定账户。5.2还款期限还款期限：借款期限到期时一次性还清全部借款本金及利息。5.3逾期还款责任逾期还款责任：如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍计算。6.房产租赁合同备案6.1备案要求乙方应在签订房产租赁合同后____个工作日内，向房产所在地房产管理部门办理租赁备案手续。6.2备案责任及费用备案责任：乙方负责办理租赁备案手续，并承担相关费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：房产所在地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方有违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致房产无法继续租赁的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且乙方按合同约定办理退房手续的；（2）合同解除条件成就的；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。8.3解除或终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房产，并按合同约定赔偿甲方损失；（2）解除或终止合同后，甲方应退还乙方已支付的押金；（3）双方应相互返还因履行合同所获得的利益。9.违约责任9.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金：按合同约定金额支付违约金；（3）其他违约责任：根据违约情况，承担相应的法律责任。9.2违约金计算及支付违约金按合同约定金额的____%计算，支付方式同租金支付方式。9.3其他违约责任（1）甲方未按约定提供房产，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定支付租金，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。10.合同附件10.1房产租赁合同房产租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2借款合同借款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同解除条件成就的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同变更生效日期合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的押金；（2）双方应相互返还因履行合同所获得的利益。14.其他约定事项14.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。15.3第三方介入范围（1）提供房产租赁居间服务；（2）对房产进行评估；（3）提供法律、财务咨询；（4）协助办理租赁登记手续；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间形成独立的服务合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。（2）第三方对甲乙双方提供的服务，仅就其自身提供的服务内容承担责任，不涉及甲乙双方之间其他合同关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务瑕疵或违约，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为第三方收取的服务费用。（2）如第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过其责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.2超出责任限额的处理（1）如第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过其责任限额，甲乙双方可协商解决超出部分的赔偿责任。（2）协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。17.3第三方责任免除（1）如第三方提供的服务符合合同约定，且不存在主观过错，其不承担赔偿责任。（2）如第三方提供的服务受到不可抗力影响，导致服务瑕疵或违约，其不承担赔偿责任。18.第三方变更及替换18.1第三方变更（1）甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，协商变更第三方。（2）第三方变更应经甲乙双方书面同意，并由新第三方签署相关协议或承诺书。18.2第三方替换（1）如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商替换第三方。（2）第三方替换应经甲乙双方书面同意，并由新第三方签署相关协议或承诺书。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入的合同效力第三方介入后的合同效力，仍以甲乙双方签订的本合同为准，第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：房产租赁合同应包含房产基本情况、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等内容，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了甲乙双方在租赁期间的权益和义务。2.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了借款方和出借方的权利义务。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。4.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的评估价值。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同条款的合法性。6.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对借款方的财务状况进行审计。说明：本附件作为合同附件，用于证明借款方财务状况的合法性。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房产权证、身份证件、租赁登记证明等，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房产，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定收取租金，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）损坏房产，责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏房产而产生的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务，责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）泄露甲乙双方信息，责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的日期提供房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金1000元，并赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。2.乙方未在合同约定的日期支付租金，导致甲方无法按期收到租金，乙方应支付甲方违约金500元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间借款合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修及费用承担7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用规定7.3附属设施及设备维修及费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产权属证明12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________联系电话：___________1.3居间方基本信息居间方名称：___________居间方地址：___________居间方法定代表人：___________联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区/县：___________房产所在街道/小区：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产结构房产结构类型：___________2.4房产权属房产所有权证号：___________房产所有权人：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付时间租金每月支付一次，支付日期为每月____日。4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4逾期支付租金处理承租方逾期支付租金的，应自逾期之日起向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：___________元5.2押金支付时间押金于签订本合同之日支付。5.3押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。5.4押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋及附属设施状况经出租方确认无误后，出租方应在____个工作日内退还押金。6.房产使用及维护6.1房产使用范围承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房产维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙的维修和保养。6.2.2承租方负责房屋内部设施、水电、燃气等设施的日常使用和维护。6.3房产维修及费用承担6.3.1房屋及附属设施正常损耗，由出租方负责维修和更换。6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修和承担相关费用。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌椅等。7.2附属设施及设备使用规定7.2.1承租方应妥善使用附属设施及设备，不得擅自拆除、改装或损坏。7.2.2如附属设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。7.3附属设施及设备维修及费用承担7.3.1因正常使用导致的附属设施及设备故障，维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方不当使用导致的故障，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付____天租金的违约金。8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付已付租金的____倍赔偿金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____天租金的违约金。8.2.2承租方擅自转租、转借或改变