2025合同模板物业为小区保洁服务的合同范本

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业管理公司，负责管理小区物业事务；乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证小区环境卫生，提高居民生活质量，甲方拟与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供小区保洁服务，包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。1.2乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业流程进行服务，确保服务质量。1.3乙方应配备足够的保洁人员，按照甲方要求的时间和区域进行保洁工作。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条服务费用3.1乙方提供的保洁服务费用为每平方米元/月。3.2甲方应在每月的第一个工作日支付乙方上一个月保洁服务的费用。3.3乙方提供服务期间，如遇费用调整，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的事项，有权要求乙方及时整改。4.2甲方应按照约定时间支付服务费用，不得无故拖欠。4.3甲方应协助乙方开展保洁工作，提供必要的便利条件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定提供保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。5.2乙方应严格遵守国家法律法规，不得损害小区居民的合法权益。5.3乙方应承担在提供服务过程中发生的人身伤害和财产损失责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的%。6.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.服务内容明确性：确保合同中对于保洁服务的具体内容、范围和标准有清晰的描述，避免日后因理解差异而产生的纠纷。解决办法是详细列举服务范围，制定具体的服务标准和要求。2.服务期限规定：合同中应明确服务期限，包括起始和终止日期，以防止合同执行过程中出现不必要的误解。解决办法是在合同中明确写明服务期限的起止时间。3.服务费用及支付方式：合同中应详细规定服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。解决办法是在合同中明确规定费用支付的具体条款。4.甲方权利和义务：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，应按时支付服务费用。解决办法是在合同中明确甲方的权利和义务。5.乙方权利和义务：乙方应按照约定提供保洁服务，并遵守国家法律法规。解决办法是在合同中明确规定乙方的权利和义务。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金和滞纳金的具体计算方式。解决办法是在合同中明确规定违约责任的具体条款。7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法是在合同中明确规定争议解决的方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业管理公司，负责管理小区物业事务。2.乙方：指专业保洁服务公司，提供保洁服务的实体。3.服务内容：指乙方为甲方提供的公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。4.服务期限：指合同的有效期，包括起始和终止日期。5.服务费用：指乙方提供保洁服务所收取的费用。6.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。应用场合：1.物业管理公司与其他保洁服务公司之间签订的物业保洁服务合同。2.适用于各类小区、大厦、商业综合体等物业的保洁服务合同。3.适用于短期和长期的保洁服务合作。补充条款：1.保洁服务人员的要求：乙方应确保保洁服务人员具备相关的工作经验和资质，并无犯罪记录。2.保险要求：乙方应购买并提供相应的责任保险，以保障甲方和居民的权益。3.应急处理：双方应制定应急处理预案，以应对突发情况，如自然灾害、公共卫生事件等。4.邻里关系：乙方在提供服务过程中，应尊重小区居民的权益，避免影响居民的正常生活。5.环保要求：乙方在提供保洁服务时，应遵守环