2025年度房产租赁押金退还服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁押金退还服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______第一条租赁房屋基本情况1.1房屋坐落地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋装修情况：_______1.5租赁用途：_______第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。第三条租金及押金3.1租金：每月_______元，每月_______日支付。3.2押金：_______元，于签订本合同时一次性支付。第四条押金退还条件及流程（1）房屋及附属设施无损坏；（2）乙方按约定缴纳了水电费、物业管理费等相关费用；（3）乙方已搬离房屋，并将钥匙交还甲方。4.2乙方满足退还押金条件后，应在_______日内向甲方提出退还押金申请。4.3甲方在收到乙方退还押金申请后_______日内，对房屋进行检查，确认无损坏后，退还乙方押金。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同解除（1）甲方因房屋损坏等原因，无法继续出租；（2）乙方因工作、生活等原因，需要提前解除合同。7.2合同解除后，双方应按约定办理房屋及附属设施移交手续，并结清相关费用。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义及范围9.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供租赁押金退还服务、房屋评估、法律咨询、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）提供租赁押金退还服务的第三方机构；（2）提供房屋评估服务的第三方评估机构；（3）提供法律咨询服务的第三方律师事务所；（4）提供中介服务的第三方中介机构。第十条第三方介入的条件及程序10.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。10.2双方同意第三方介入后，应签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利、义务和责任。10.3第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订合作协议或服务协议；（4）第三方按照协议约定提供服务。第十一条第三方的责任及责任限额11.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及合作协议的约定。11.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）房屋押金退还服务：押金总额的10%；（2）房屋评估服务：评估价值的5%；（3）法律咨询服务：咨询费用的50%；（4）中介服务：中介服务费用的50%。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1甲方与乙方对本合同的权利和义务不因第三方介入而改变。12.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，由合作协议或服务协议约定。12.3第三方在履行本合同时，应独立承担责任，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。第十三条第三方介入的费用承担13.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、中介费等，由甲方、乙方或第三方承担，具体由合作协议或服务协议约定。13.2若第三方介入的费用无法在合作协议或服务协议中明确约定，则由甲方、乙方协商解决。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲方、乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的合同变更15.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十六条第三方介入的合同解除（1）第三方违反合作协议或服务协议，严重损害甲方或乙方利益；（2）第三方无法履行合同约定的义务，经甲方、乙方催告后仍未履行；（3）甲方、乙方或第三方有其他法定解除合同的情形。第十七条第三方介入的合同终止17.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，参照本合同相关条款执行。第十八条本合同的补充和解释18.1本合同与本合同修正条款不一致的，以本合同修正条款为准。18.2本合同修正条款对本合同未尽事宜，具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录房屋租赁的基本情况，包括房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、装修情况、租赁用途等。2.房屋交接清单：记录房屋及附属设施交接时的状况，包括房屋、家具、电器、装修等。3.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。4.押金退还申请表：乙方提出退还押金申请的书面文件。5.第三方合作协议或服务协议：明确甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任的文件。6.房屋评估报告：第三方评估机构对房屋进行评估后出具的评估报告。7.法律咨询服务记录：第三方律师事务所提供法律咨询服务的过程记录。8.中介服务合同：中介机构与甲方、乙方签订的中介服务合同。9.争议解决协议：甲方、乙方与第三方就争议解决的协议。10.其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件。说明要求：所有附件均需原件，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。第三方违反合作协议或服务协议。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为每月租金的_______%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为每月租金的_______%。第三方违约：第三方应根据合作协议或服务协议的约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为每月租金的_______%。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状的费用。若第三方未按时完成房屋