二零二四年度个体工商户租赁合同：含租金、押金及退租规定的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个体工商户租赁合同：含租金、押金及退租规定的协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条维护与保险4.1租赁期间，承租人负责租赁物的维护与保险第五条退租规定5.1提前退租5.2合同到期退租5.3违约退租第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的继承第九条合同的生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条通知与联系11.1双方联系方式11.2通知送达方式第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条合同的修订13.1合同修订方式13.2合同修订的生效第十四条法律适用与管辖14.1适用法律14.2争议解决法院第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，具体面积为【面积】，现状及结构详见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第二条租金2.1租金金额租金为每月【金额】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间租金应在每个月的【日期】前支付完成。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在【时间内】退还承租人押金。3.3押金退还时间出租人在确认租赁物交还无损坏或已赔偿损坏后【时间内】退还承租人押金。第四条维护与保险4.1租赁期间，承租人负责租赁物的维护与保险。第五条退租规定5.1提前退租承租人需提前【时间】个月书面通知出租人，并支付违约金【金额】元。5.2合同到期退租租赁期满后，承租人应将租赁物交还给出租人，并按照合同约定办理相关手续。5.3违约退租如承租人违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金【金额】元，以及承担因此产生的一切费用。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【金额】元，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【金额】元，并赔偿因此给出租人造成的损失。第八条其他条款8.1合同的变更任何一方需变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。8.2合同的解除合同解除应经双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。8.3合同的继承本合同的权利和义务可由双方约定的方式继承。第九条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十条合同的终止合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并按照合同约定办理相关手续。第十一条通知与联系11.1双方联系方式双方的联系地址及联系方式详见附件三。11.2通知送达方式任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址，通知送达日期以对方实际收到日期为准。第十二条附件12.1租赁物清单附件四详细列出了租赁物的名称、数量和状况。12.2其他相关文件其他与本合同相关的文件和资料详见附件五。第十三条合同的修订13.1合同修订方式合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修订的生效合同修订自双方签字或盖章之日起生效。第十四条法律适用与管辖14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决法院双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正对于第三方介入的情况，本合同将具体界定第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，并明确第三方的责任限额。第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于交付租赁物、支付租金等。16.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同所享有的权利和履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【金额】元。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与甲乙双方之间的任何合同关系，不得影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和履行义务。第十九条甲乙双方的告知义务19.1甲乙双方应如实告知第三方本合同的条款和内容。19.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款。第二十条第三方退出20.1第三方如需退出本合同，应提前【时间】书面通知甲乙双方。20.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第二十一条第三方权益的转让21.1第三方如需将本合同项下的权益转让给其他个体或组织，应提前【时间】书面通知甲乙双方。21.2甲乙双方应在收到第三方通知后【时间】内予以确认或提出异议。如甲乙双方在规定时间内未提出异议，视为同意第三方的权益转让。第二十二条第三方与其他方的关系22.1第三方与甲乙双方之外的个体或组织之间的任何合同关系，不得影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和履行义务。22.2第三方如与甲乙双方之外的个体或组织发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的额外条款23.1如甲乙双方同意第三方介入本合同事项，双方可签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。23.2补充协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。第二十四条第三方与甲乙双方的沟通与协作24.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协作，不应影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和履行义务。第二十五条第三方介入后的合同变更25.1如本合同的第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。25.2变更协议应明确记载变更的内容和日期。第二十六条第三方介入的终止26.1第三方介入本合同事项的，甲乙双方有权书面通知第三方终止其介入。26.2第三方收到终止通知后，应立即停止介入本合同事项。第二十七条第三方介入的违约处理27.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。27.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备等。附件二：付款账户信息提供了出租人指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：联系方式列出了甲乙双方及其代理人的联系方式，包括电话、邮箱等。附件四：租赁物照片提供了租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状和条件。附件五：其他相关文件和资料包括但不限于租赁物的维修记录、历史成交记录等，用以补充说明租赁物的状况和历史使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金或押金。2.承租人未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏。3.承租人提前退租或违约解除合同。4.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定履行相关义务或违反本合同约定。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日应支付应付金额的【百分比】作为滞纳金。2.承租人未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用或赔偿金额。3.承租人提前退租或违约解除合同的，应支付违约金【金额】元，并赔偿因此给出租人造成的损失。4.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【金额】元，并赔偿因此给承租人造成的损失。5.第三方未按约定履行相关义务或违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【金额】元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，根据附件二中的付款账户信息，承租人应将租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。如果承租人逾期支付租金，则根据附件一中的租赁物清单，承租人需要支付相应的滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付租金的【百分比】作为滞纳金。如果承租人未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏，则承租人需要承担维修费用或赔偿金额，具体金额根据租赁物清单中的具体物品确定。如果出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，例如提供清洁、安全的租赁物，则出租人需要承担违约责任。违约金的计算方式为：应付租金的【百分比】作为违约金。如果出租人的违约行为导致承租人遭受损失，例如因为租赁物不符合约定导致承租人无法正常经营，则出租人还需要赔偿因此给承租人造成的实际损失。如果第三方未按约定履行相关义务或违反本合同约定，例如第三方作为中介未能协助甲乙双方履行合同约定的义务，则第三方需要承担违约责任。违约金的计算方式为：应付金额的【百分比】作为违约金。如果第三方的违约行为导致甲乙双方遭受损失，例如因为第三方未能按时提供租赁物导致甲乙双方未能按时开业，则第三方还需要赔偿因此给甲乙双方造成的实际损失。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同：含租金、押金及退租规定的协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付时间及方式2.3租金的调整机制第三条押金及退还3.1押金的金额3.2押金的支付时间及方式3.3租赁期满押金的退还方式第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续约条款第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条法律法规的适用9.1适用法律法规的范围9.2法律法规的冲突处理第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施及期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的转租12.3租赁物的转让第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证样式13.3押金支付凭证样式第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署人的身份证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物为现状交付，承租人应按租赁物的现状进行使用。租赁期间，承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为元。租金每半年支付一次，承租人应在每半年初的十个工作日内支付当期租金。2.2租金的支付时间及方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金的调整机制租赁期满前，双方可协商调整租金。如市场行情发生变化，出租人可根据实际情况提出租金调整方案，并与承租人协商确定。第三条押金及退还3.1押金的金额承租人应向出租人支付押金元。3.2押金的支付时间及方式承租人在签署合同的同时支付押金。3.3租赁期满押金的退还方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，将在十个工作日内退还承租人押金。第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前三个月书面提出，并协商确定续约条款。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护与维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修及设施的日常维护与维修。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三十日内协商解决，逾期未解决的，按本条第8.1款的规定处理。第九条法律法规的适用9.1适用法律法规的范围本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突处理如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户资料、运营策略等。10.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密信息的保护期限自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1租赁物的保险承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。12.2租赁物的转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给任何第三方。12.3租赁物的转让承租人不得将租赁物转让给任何第三方。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件一。13.2租金支付凭证样式详见附件二。13.3押金支付凭证样式详见附件三。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署人的身份证明文件合同签署人身份证明文件详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介方、评估机构、监管机构等协助甲乙方履行合同的机构；（2）租赁物所在的物业管理方、相邻权人等对租赁物使用和经营产生影响的单位或个人；（3）其他甲乙方书面同意的第三方。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入者应遵守相关法律法规，不得干扰甲乙方的正常经营活动，不得侵犯甲乙方的合法权益。16.2第三方介入的责任第三方介入者因其行为导致甲乙方损失的，由第三方介入者承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的协调和管理17.1第三方介入的协调甲乙方应积极协调与第三方介入者的关系，确保合同的顺利履行。17.2第三方介入的管理甲乙方应加强对第三方介入者的管理，确保第三方介入者遵守本合同的约定。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入者的责任限额第三方介入者对甲乙方承担的责任限额，按照本合同约定及法律法规的规定执行。18.2第三方介入者与甲乙方的责任划分第三方介入者与甲乙方的责任划分，按照本合同约定及法律法规的规定执行。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更第三方介入者的变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方介入者的违约行为第三方介入者违反本合同的约定，应承担违约责任。20.2甲乙方的违约行为甲乙方违反本合同的约定，导致第三方介入者损失的，应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决时间限制第三方介入的争议应在发生之日起三十日内协商解决，逾期未解决的，按本条第21.1款的规定处理。第二十二条第三方介入的其他条款22.1第三方介入的保险第三方介入者应按甲乙方的要求办理相关保险，并将保险单副本交甲乙方留存。22.2第三方介入的转租第三方介入者不得将租赁物转租给任何第三方。22.3第三方介入的转让第三方介入者不得将租赁物转让给任何第三方。第二十三条附件23.1第三方介入者清单详见附件五。23.2第三方介入者身份证明文件详见附件六。第二十四条签署24.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。24.2合同签署人的身份证明文件详见附件七。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租金支付凭证样式提供租金支付凭证的格式样本，包括支付方式、支付账号等信息。附件三：押金支付凭证样式提供押金支付凭证的格式样本，包括支付方式、支付账号等信息。附件四：合同签署人身份证明文件提供合同签署人的身份证明文件copies，如身份证、营业执照等。附件五：第三方介入者清单详细列出第三方介入者的名称、联系方式、介入内容等信息。附件六：第三方介入者身份证明文件提供第三方介入者的身份证明文件copies，如身份证、营业执照等。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体情形及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金；2.甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；4.第三方介入者未按约定履行介入义务，导致合同无法履行；5.第三方介入者侵犯甲乙双方合法权益，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；2.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担违约责任，按实际损失赔偿；3.违约行为涉及金额较大的，违约方应支付违约金；4.违约行为涉及法律、法规规定的，依法承担相应责任。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，导致合同无法履行，甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方损失。具体赔偿金额根据实际损失计算。如第三方介入者未按约定履行介入义务，导致合同无法履行，第三方介入者应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。具体赔偿金额根据实际损失计算。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同：含租金、押金及退租规定的协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制第二条租金及支付方式2.1租金的金额和计算方式2.2租金的支付周期和时间2.3租金的支付方式和账户信息第三条押金及退还方式3.1押金的金额和计算方式3.2押金的支付时间和方式3.3押金的退还条件和时间第四条租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和续约方式4.3租赁期限的终止和解除条件第五条维修和保养责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的费用承担第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任6.3保险费用的承担和支付方式第七条转租和分租7.1承租人的转租和分租权利7.2转租和分租的条件和限制7.3转租和分租的租金分配和支付第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和方式8.2合同解除的条件和方式8.3合同变更和解除的法律后果第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约赔偿的计算和支付方式第十条争议解决方式10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的期限和时效10.3争议解决的费用承担第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利和义务处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的保护措施和期限12.3违反保密条款的后果和赔偿第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点13.3法律适用和争议解决的优先顺序第十四条其他条款14.1双方的其他约定和声明14.2合同的附件和补充协议14.3合同的修改和更新方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。在租赁期间，承租人需遵守我国的法律法规，不得损害出租人的合法权益。第二条租金及支付方式2.1租金的金额和计算方式租金为每月人民币元整，按季度支付。租金每满一年，双方可协商调整，但调价幅度不超过上一年度租金的10%。2.2租金的支付周期和时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的前一个月内。承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。2.3租金的支付方式和账户信息承租人应通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行北京市朝阳区支行第三条押金及退还方式3.1押金的金额和计算方式押金为人民币元整。3.2押金的支付时间和方式承租人在签署合同的同时支付押金，支付方式为银行转账。3.3押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，自承租人迁出之日起10个工作日内退还押金。第八条维修和保养责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人。8.3维修和保养的费用承担租赁物的维修和保养费用由出租人承担，但下列情况除外：（1）承租人因使用不当或人为损坏导致的维修费用；（2）租赁物正常磨损范围内的维修费用。第九条保险责任9.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保财产保险，并将出租人列为共同被保险人。保险费用由承租人承担。9.2出租人的保险责任出租人应向保险公司投保建筑物保险，并将承租人列为共同被保险人。保险费用由出租人承担。9.3保险费用的承担和支付方式保险费用由各自承担，并应在每年的保险到期日前支付。第十条转租和分租10.1承租人的转租和分租权利承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。10.2转租和分租的条件和限制承租人转租或分租的，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担由此产生的全部责任。10.3转租和分租的租金分配和支付承租人转租或分租的，应将租金支付给出租人，并承担出租人因第三方欠租而产生的损失。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和方式合同变更应书面签订，并经双方同意。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件和方式合同解除应书面签订，并经双方同意。解除后的合同自双方签字盖章之日起失效。11.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除的，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。第十二条违约责任12.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金、转租或分租等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿的计算和支付方式违约赔偿的计算方式按照合同约定或双方协商确定。赔偿金额应在违约行为发生后的10个工作日内支付。第十三条争议解决方式13.1争议解决的途径和方法争议解决的途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决的期限和时效双方应在争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。13.3争议解决的费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四条其他条款14.1双方的其他约定和声明双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加于本合同。14.2合同的附件和补充协议本合同附件包括租赁物清单、押金收据等。补充协议应经双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和更新方式合同的修改和更新应书面签订，并由双方签字盖章。修改和更新后的合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方签订合同并提供租赁信息；（2）担保方提供担保服务，以确保合同的履行；（3）保险公司为甲乙方提供保险服务，以保障合同双方的利益；（4）其他与租赁合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙方签订合同。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其提供的信息不真实、不准确或服务不规范等原因导致的甲乙方损失。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方费用的承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、担保费、保险费等，由甲乙方按照合同约定承担。3.2第三方费用的支付方式甲乙方应按照合同约定或第三方指定的方式支付费用。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，构成违约。4.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方之间的权益划分，按照合同约定或双方协商确定。没有约定或协商不成的，按公平原则划分。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定。6.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的所有情形。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）第三方退出合同关系。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认甲乙方与第三方之间的介入关系，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.2书面确认的效力书面确认具有同等法律效力，与本合同具有关联性。第九条争议解决9.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决方式处理。9.2第三方介入产生的争议的时效第三方介入产生的