二零二四年宿管人员聘用与宿舍安全管理提升协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年宿管人员聘用与宿舍安全管理提升协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.聘用条件2.1聘用资格2.2聘用流程2.3聘用期限3.薪酬和福利3.1薪酬结构3.2薪酬发放3.3福利待遇4.工作职责和权限4.1宿舍安全管理4.2宿舍设施管理4.3学生服务4.4其他职责5.工作时间与休息5.1工作时间5.2休息时间5.3值班安排6.宿舍安全管理措施6.1入住和退宿管理6.2安全巡查6.3紧急情况处理6.4安全设施维护7.宿舍设施维护与维修7.1常规维护7.2紧急维修7.3维修记录8.学生违规处理8.1违规行为界定8.2处理程序8.3处理结果9.保密协议9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更效力12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“宿管人员”指受聘于甲方，负责宿舍安全管理、设施维护和学生服务的人员。（2）“宿舍”指甲方提供的用于学生住宿的场所。（3）“安全管理”指确保宿舍内居住安全、预防安全事故发生的行为。（4）“设施”指宿舍内的各类设备、用品等。（5）“学生”指入住宿舍的甲方受教育者。1.2解释（1）本合同中如有专用术语，按照行业通用含义解释。（2）如专用术语有特殊含义，按照合同双方约定的定义执行。2.聘用条件2.1聘用资格（1）具有完全民事行为能力；（4）熟悉宿舍安全管理知识；（5）身体健康，能够胜任工作。2.2聘用流程（1）甲方发布招聘信息；（2）应聘者提交应聘材料；（3）甲方对应聘者进行面试、考核；（4）双方达成一致后，签订本合同。2.3聘用期限本合同聘用期限为一年，自双方签订之日起生效。3.薪酬和福利3.1薪酬结构宿管人员的薪酬由基本工资、绩效工资和奖金组成。3.2薪酬发放薪酬按月发放，每月10日前支付上月薪酬。3.3福利待遇（1）享有国家法定节假日；（2）享有带薪年假；（3）提供住宿；（4）提供必要的工作服和工作用品。4.工作职责和权限4.1宿舍安全管理（1）负责宿舍的安全巡查；（2）负责发现并及时报告安全隐患；（3）负责处理突发事件；（4）负责宿舍的消防、防盗等工作。4.2宿舍设施管理（1）负责宿舍设施的日常维护；（2）负责宿舍设施的报修和维修；（3）负责宿舍设施的清洁卫生。4.3学生服务（1）负责解答学生的咨询；（2）负责处理学生的投诉；（3）负责协助学生解决生活困难。4.4其他职责（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；（2）执行甲方下达的各项指令；（3）完成甲方交办的其他任务。5.工作时间与休息5.1工作时间宿管人员实行轮班制度，每周工作时间不超过40小时。5.2休息时间宿管人员享有国家法定休息日和节假日。5.3值班安排宿管人员应按照甲方制定的值班表进行值班。6.宿舍安全管理措施6.1入住和退宿管理（1）负责宿舍入住登记；（2）负责宿舍退宿手续办理；（3）负责宿舍入住和退宿时的安全检查。6.2安全巡查（1）每日至少巡查两次宿舍；（2）发现安全隐患，及时整改；（3）记录巡查情况，报甲方。6.3紧急情况处理（1）接到紧急情况报告后，立即采取应对措施；（2）组织学生疏散，确保安全；（3）配合甲方处理紧急情况。6.4安全设施维护（1）负责宿舍消防设施的检查、维护；（2）负责宿舍防盗设施的检查、维护；（3）确保安全设施处于良好状态。8.学生违规处理8.1违规行为界定（1）违反宿舍管理规定；（2）破坏宿舍设施；（3）扰乱宿舍秩序；（4）违反校园安全规定。8.2处理程序（1）宿管人员发现学生违规行为，应立即制止并报告甲方；（2）甲方接到报告后，应及时进行调查核实；（3）根据违规行为的严重程度，甲方可采取警告、罚款、停宿等措施；（4）学生有权对处理结果提出申诉。8.3处理结果甲方应在接到违规报告后的五个工作日内，作出处理决定并通知学生。9.保密协议9.1保密内容（1）宿舍管理中的敏感信息；（2）学生的个人信息；（3）甲方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同终止之日起三年。9.3违约责任宿管人员如有违约行为，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）宿管人员严重违反合同规定；（2）宿管人员不能胜任工作；（3）甲方因特殊原因需要解除合同。10.2解除程序甲方解除合同应提前一个月书面通知宿管人员，并支付相应的经济补偿。10.3终止条件合同期满或双方协商一致，合同自行终止。11.合同变更11.1变更方式合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2变更程序双方协商一致后，签订变更协议。11.3变更效力合同变更对双方具有同等约束力。12.违约责任12.1违约行为合同双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。12.2违约责任违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约行为的严重程度确定。12.3违约赔偿违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。13.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达任何通知或送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）招聘公告；（2）聘用流程；（3）值班表；（4）宿舍管理规定；（5）保密协议；（6）合同变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供符合约定质量的服务或产品；（2）遵守合同条款和法律法规；（3）对因其原因导致的甲方或乙方损失承担赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定，收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益第三方在合同履行过程中产生的利益，归其所有。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1责任划分第三方仅对其提供的服务或产品承担责任，甲方和乙方对第三方提供的服务或产品不承担连带责任。15.3.2利益划分第三方从其提供的服务或产品中获得的利益，归第三方所有。15.3.3风险划分第三方应自行承担因其服务或产品缺陷导致的风险。16.第三方介入的额外条款16.1介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或产品符合合同要求。16.2介入程序介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）签订第三方服务或产品提供协议；（3）第三方按照协议提供服务或产品。16.3介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方责任限额17.1限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务或产品提供协议中约定。17.2限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或产品缺陷导致的甲方或乙方损失。17.3超额责任如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，第三方应承担超出限额的责任。18.第三方介入的变更和解除18.1变更第三方介入的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。18.2解除（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方已完成其合同约定的义务；（3）不存在合同约定的解除条件。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则。19.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地或双方约定的其他地点。说明一：附件列表：1.宿舍管理制度2.宿舍安全巡查记录3.宿舍维修记录4.学生违规行为记录5.保密协议6.宿舍设施清单7.宿舍消防设施清单8.值班安排表9.宿舍人员名单10.宿舍经费预算表说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.宿舍安全管理不到位，导致安全事故发生；b.未按照规定进行宿舍巡查，造成安全隐患；c.未及时处理学生违规行为，导致严重后果；d.违反保密协议，泄露学生隐私；e.违反值班规定，擅自离岗；f.违反合同约定，未按时完成工作任务；g.违反合同约定，未按照要求提供服务质量。2.责任认定：a.宿舍安全管理不到位，导致安全事故发生，宿管人员承担主要责任；b.未按照规定进行宿舍巡查，造成安全隐患，宿管人员承担次要责任；c.未及时处理学生违规行为，导致严重后果，宿管人员承担主要责任；d.违反保密协议，泄露学生隐私，宿管人员承担主要责任；e.违反值班规定，擅自离岗，宿管人员承担主要责任；f.违反合同约定，未按时完成工作任务，宿管人员承担次要责任；g.违反合同约定，未按照要求提供服务质量，宿管人员承担次要责任。3.违约责任：a.宿管人员承担违约责任，赔偿因此造成的损失；b.宿管人员承担违约责任，承担相应的罚款；c.宿管人员承担违约责任，解除劳动合同；d.宿管人员承担违约责任，依法追究刑事责任。第三部分：其他补充性说明和解释：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.本合同如有修改，应经甲乙双方共同签署；4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行；5.本合同自签订之日起，全文完。二零二四年宿管人员聘用与宿舍安全管理提升协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.聘用宿管人员的基本条件2.1宿管人员任职资格2.2聘用程序及流程2.3薪酬待遇3.宿舍安全管理责任3.1宿舍安全管理目标3.2安全管理制度3.3安全隐患排查与整改4.宿舍设施设备管理4.1设施设备维护保养4.2设施设备更新改造4.3设施设备使用规范5.宿舍环境卫生管理5.1环境卫生标准5.2环境卫生检查与考核5.3环境卫生整改措施6.宿舍安全教育与培训6.1安全教育内容6.2培训方式与时间安排6.3培训效果评估7.宿舍突发事件处理7.1突发事件分类及应对措施7.2事件报告程序7.3事件后续处理8.合同期限及续签8.1合同期限8.2续签条件及程序8.3合同解除条件及程序9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及格式要求13.合同其他约定事项13.1保密条款13.2解密条件及程序13.3合同未尽事宜的补充协议14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：宿管服务公司法定代表人：乙方：宿舍管理单位法定代表人：1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：宿管服务公司总部第二条聘用宿管人员的基本条件2.1宿管人员任职资格2.1.3具备较强的组织协调能力和沟通能力；2.1.4具备宿舍安全管理相关知识和技能。2.2聘用程序及流程2.2.1乙方根据实际需求，向甲方提出聘用宿管人员的申请；2.2.2甲方对乙方提出的申请进行审核，确定聘用宿管人员名单；2.2.3甲方与乙方签订聘用协议，明确双方的权利和义务。2.3薪酬待遇2.3.1宿管人员的基本工资为每月人民币3000元；2.3.2宿管人员享有国家法定节假日及年休假；2.3.3甲方为宿管人员购买社会保险和住房公积金。第三条宿舍安全管理责任3.1宿舍安全管理目标确保宿舍安全稳定，预防安全事故的发生。3.2安全管理制度3.2.1乙方应建立健全宿舍安全管理制度，包括消防安全、防盗、用电安全等；3.2.2乙方应定期对宿舍进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。3.3安全隐患排查与整改3.3.1乙方应定期对宿舍进行安全隐患排查，对发现的安全隐患及时进行整改；3.3.2乙方应建立安全隐患整改台账，确保整改措施落实到位。第四条宿舍设施设备管理4.1设施设备维护保养4.1.1乙方负责宿舍设施设备的日常维护保养；4.1.2乙方应定期对设施设备进行检修，确保设施设备正常运行。4.2设施设备更新改造4.2.1乙方根据宿舍实际情况，提出设施设备更新改造计划；4.2.2甲方根据乙方提出的计划，审批并实施设施设备更新改造。4.3设施设备使用规范4.3.1乙方应制定设施设备使用规范，确保设施设备合理使用；4.3.2乙方应对宿舍居民进行设施设备使用培训。第五条宿舍环境卫生管理5.1环境卫生标准宿舍环境卫生应达到国家卫生标准，无异味、无垃圾、无蚊蝇等。5.2环境卫生检查与考核5.2.1乙方应定期对宿舍环境卫生进行检查；5.2.2甲方对乙方进行环境卫生考核，考核结果作为乙方工作评价的重要依据。5.3环境卫生整改措施5.3.1乙方对检查中发现的环境卫生问题，应立即进行整改；5.3.2乙方应建立健全环境卫生整改台账，确保整改措施落实到位。第六条宿舍安全教育与培训6.1安全教育内容安全教育内容包括消防安全、防盗、用电安全、紧急疏散等。6.2培训方式与时间安排6.2.1乙方应定期组织宿舍居民进行安全教育培训；6.2.2培训时间安排在每月的第一个星期六下午。6.3培训效果评估6.3.1乙方应对培训效果进行评估，确保培训质量；6.3.2评估结果作为乙方工作评价的重要依据。第七条宿舍突发事件处理7.1突发事件分类及应对措施7.1.1消防安全事件：立即启动消防应急预案，组织人员疏散；7.1.2盗窃事件：立即报警，并配合公安机关进行调查；7.1.3用电安全事件：立即切断电源，防止事故扩大。7.2事件报告程序7.2.1乙方在发现突发事件后，应立即向甲方报告；7.2.2甲方在接到报告后，应立即启动应急预案，组织人员处理。7.3事件后续处理7.3.1乙方应配合相关部门进行调查和处理；第一部分：合同如下：第八条合同期限及续签8.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。8.2续签条件及程序8.2.1双方在合同期满前一个月内，如无特殊情况，均可提出续签申请；8.2.2双方应在合同期满前一个月内协商确定续签条款，并签订续签协议。8.3合同解除条件及程序8.3.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同；8.3.2解除合同应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。第九条违约责任及处理9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付宿管人员薪酬；9.1.2乙方未按约定履行宿舍安全管理责任；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按约定的赔偿标准支付赔偿金。9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题；9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应优先通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁的争议，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商；11.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单合同附件包括但不限于：聘用协议、安全管理制度、环境卫生标准、突发事件应急预案等。12.2附件内容及格式要求12.2.1附件内容应完整、准确，符合法律法规和双方约定；12.2.2附件格式应符合国家有关标准或双方约定。第十三条合同其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密条件及程序13.2.1在法律、法规或政策要求下，或经双方同意的情况下，可解除保密义务；13.2.2解密程序应符合国家有关法律法规和双方约定。13.3合同未尽事宜的补充协议双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及见证14.1合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签署。14.2合同见证人本合同由双方指定的见证人见证。14.3合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表及见证人签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人。15.2范围1.提供中介服务，如招聘、培训、咨询等；2.提供设施设备维护、修缮服务；3.提供安全监控、技术支持等服务；4.提供其他与本合同履行相关的辅助服务。第十六条第三方介入的程序及条件16.1程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；16.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.1.3第三方按照服务协议履行职责。16.2条件16.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需求；16.2.2第三方的服务价格合理，符合市场行情；16.2.3第三方同意遵守本合同的约定。第十七条第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议履行其职责，保证服务质量；17.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3利益17.3.1第三方通过履行服务协议，获得相应的经济利益；17.3.2第三方通过提供优质服务，提升自身的市场竞争力。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务的购买方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务的接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。第十九条第三方责任限额19.1明确责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额；19.1.2若第三方责任超过服务协议约定的金额，甲乙双方可另行协商解决。19.2责任限额的调整19.2.1在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额；19.2.2调整后的责任限额应以书面形式明确约定。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，若需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；20.1.2变更后的内容应以书面形式明确约定，并作为合同附件。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更经甲乙双方及第三方签字盖章后生效；20.2.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.聘用协议详细要求：明确宿管人员的职位、职责、薪酬、工作时间和试用期等。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于规范宿管人员的雇佣关系。2.安全管理制度详细要求：包括消防、防盗、用电安全等安全管理制度的具体内容。说明：此附件用于指导宿管人员执行安全管理制度，确保宿舍安全。3.环境卫生标准详细要求：规定宿舍环境卫生的具体标准，如清洁度、卫生设施等。说明：此附件用于评估宿舍环境卫生情况，确保居住环境舒适。4.突发事件应急预案详细要求：明确突发事件的处理流程、应急措施和责任人。说明：此附件用于应对突发事件，减少损失，保障人员安全。5.安全教育与培训记录详细要求：记录安全教育培训的内容、时间、参与人员等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了安全教育义务。6.设施设备维护保养记录详细要求：记录设施设备的维护保养时间、内容、责任人等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了设施设备维护保养义务。7.环境卫生检查与考核记录详细要求：记录环境卫生检查的时间、结果、整改措施等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了环境卫生管理义务。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方提供的服务，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付薪酬或费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按约定或法律规定确定。示例：若甲方未按时支付宿管人员工资，应向宿管人员支付违约金。2.乙方未履行宿舍安全管理责任责任认定：乙方应承担因安全管理不善导致的事故责任，包括赔偿责任和行政处罚。示例：若因乙方疏忽导致宿舍发生火灾，乙方应承担赔偿责任。3.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的服务质量不符合约定的问题，包括赔偿责任。示例：若第三方未按时完成设施设备维护，应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应根据违约情况承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定提供必要配合，应向乙方支付违约金。全文完。二零二四年宿管人员聘用与宿舍安全管理提升协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1宿舍管理方信息1.2宿舍服务方信息2.聘用范围及职责2.1聘用人员范围2.2聘用人员职责3.聘用条件及程序3.1聘用条件3.2聘用程序4.薪酬及福利4.1薪酬结构4.2福利待遇5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息与假期6.宿舍安全管理6.1安全管理原则6.2安全管理制度7.宿舍设施维护7.1设施维护范围7.2维护责任8.宿舍卫生管理8.1卫生管理要求8.2卫生检查与考核9.宿舍秩序维护9.1秩序维护责任9.2事件处理程序10.培训与发展10.1培训内容10.2发展机会11.合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2附则第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1宿舍管理方信息名称：宿管公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：1.2宿舍服务方信息名称：宿舍楼法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：2.聘用范围及职责2.1聘用人员范围本协议聘用人员包括宿舍管理员、清洁工、维修工等。2.2聘用人员职责（1）宿舍管理员职责：1.负责宿舍安全管理，确保宿舍安全有序；2.负责宿舍卫生检查，督促宿舍卫生达标；3.负责宿舍设施维护，保障宿舍设施正常运行；4.负责宿舍秩序维护，处理宿舍内部事务；5.负责宿舍入住、退宿手续办理；（2）清洁工职责：1.负责宿舍公共区域的清洁工作；2.负责宿舍垃圾清理；3.负责宿舍环境美化；（3）维修工职责：1.负责宿舍设施的维修保养；2.负责处理宿舍报修事宜；3.负责宿舍安全检查。3.聘用条件及程序3.1聘用条件（2）身体健康，具备相应的工作能力；（3）具有相关工作经验者优先。3.2聘用程序（1）发布招聘公告；（2）应聘者报名；（3）面试筛选；（4）体检合格；（5）签订聘用合同。4.薪酬及福利4.1薪酬结构（1）基本工资；（2）岗位工资；（3）绩效工资；（4）加班工资。4.2福利待遇（1）养老保险；（2）医疗保险；（3）失业保险；（4）工伤保险；（5）带薪年假。5.工作时间与休息5.1工作时间安排（1）实行八小时工作制；（2）每日工作时间为8:0012:00，14:0018:00；（3）每周工作五天，休息两天。5.2休息与假期（1）法定节假日；（2）婚假；（3）产假；（4）陪产假；（5）病假。6.宿舍安全管理6.1安全管理原则（1）预防为主，防治结合；（2）安全第一，以人为本；（3）责任明确，措施到位。6.2安全管理制度（1）定期进行安全检查；（2）加强安全教育培训；（3）建立健全应急预案；（4）落实安全责任制。8.宿舍卫生管理8.1卫生管理要求（1）宿舍公共区域每天清洁至少两次，保持环境整洁；（2）宿舍房间每周至少进行一次彻底清洁，包括地面、床铺、桌面等；（3）宿舍卫生间每日清洁，确保卫生无异味；（4）定期对宿舍进行消毒，特别是卫生间、厨房等易滋生细菌的区域；（5）制定卫生检查标准，每月至少进行一次全面卫生检查。8.2卫生检查与考核（1）设立卫生检查小组，负责定期对宿舍进行卫生检查；（2）卫生检查结果作为考核宿管人员工作表现的重要依据；（3）对卫生不合格的宿舍，要求宿管人员立即整改，并记录整改情况；（4）对连续两次卫生检查不合格的宿管人员，进行警告或调整岗位。9.宿舍秩序维护9.1秩序维护责任（1）宿管人员负责监督宿舍内的秩序，确保宿舍安静、整洁；（2）对违反宿舍管理规定的行为，进行制止并记录；（3）对于严重扰乱宿舍秩序的行为，及时上报宿舍管理方处理。9.2事件处理程序（1）发生突发事件或紧急情况，宿管人员应立即采取措施，保障宿舍安全；（2）事件发生后，宿管人员应立即向宿舍管理方报告，并协助处理；（3）宿舍管理方应在接到报告后，及时采取措施，妥善处理事件。10.培训与发展10.1培训内容（1）宿舍安全管理知识；（2）卫生清洁技能；（3）人际关系处理；（4）突发事件应对能力；（5）服务态度与沟通技巧。10.2发展机会（1）提供内部晋升机会，鼓励员工不断提升自身能力；（2）定期组织员工参加外部培训，拓宽视野；（3）设立员工奖励机制，对表现优秀的员工给予表彰和奖励。11.合同期限与终止11.1合同期限本协议期限为一年，自双方签订之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期满，双方协商一致续签；（2）一方违约，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。12.违约责任12.1违约情形（1）未按照合同约定履行职责；（2）泄露宿舍管理方商业秘密；（3）违反宿舍管理规定，造成不良后果；（4）严重违反国家法律法规。12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应立即改正违约行为，恢复原状；（3）违约方构成犯罪的，依法追究刑事责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查取证，听取双方陈述；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。14.其他约定事项14.1其他权利义务双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入合同履行的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担的最高责任额度。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在本合同中明确。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其介入合同履行过程中直接产生的责任，不包括甲乙双方自身违约行为引起的责任。18.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式应包括但不限于赔偿损失、停止侵害、排除妨碍等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分甲乙双方的权利由