2025年度个人租房合同租赁双方权利义务书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同租赁双方权利义务书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月_______元，共计_______元。三、租金支付方式1.租金支付方式：_______2.首付：_______元，其余租金每月_______日前支付。四、押金及退还1.押金：_______元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，押金全额退还。2.押金退还时间：_______五、房屋使用及维护1.租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，保持房屋整洁。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状。4.甲方负责房屋及设施的维修，乙方应配合甲方进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金；（2）房屋及设施存在安全隐患，未及时整改，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，乙方应承担相应责任；（3）损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。七、合同解除1.合同期满，本合同自动解除。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系的任何非合同双方的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的：为了提高租赁合同的履行效率，保障合同双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。提供租赁房屋的评估、咨询和推荐服务；协助租赁双方进行合同签订、履行和解除；提供房屋维修、保养和清洁服务；提供租赁房屋的保险服务；解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议。三、第三方责任限额1.第三方在提供上述服务或承担相应责任时，其责任限额如下：对于房屋维修、保养和清洁服务，第三方责任限额为_______元；对于提供租赁房屋的保险服务，第三方责任限额为_______元；对于解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议，第三方责任限额为_______元。2.若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额不受上述限制。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：收取合理的服务费用；享有合同中约定的其他权利。2.第三方的义务：严格按照合同约定提供优质服务；维护合同双方的合法权益；在提供保险服务时，确保保险条款的合法性和有效性；在解决争议时，公正、公平地处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在提供服务过程中，如涉及与甲方或乙方的权利义务关系，应明确告知甲方或乙方，并取得其书面同意。3.第三方在提供保险服务时，甲方或乙方应按照保险条款的约定，承担相应的保险费用。4.第三方在解决争议时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害其合法权益。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前_______日通知对方，并书面确认第三方介入的事宜。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定承担。4.第三方介入期间，如发生合同履行过程中的争议，应优先由第三方协调解决。七、第三方介入的终止1.第三方介入合同履行完毕后，甲方、乙方和第三方应签订终止协议。2.若第三方在介入过程中出现违约行为，甲方或乙方有权解除第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。八、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容完整，字迹清晰，无涂改，签名或盖章齐全。说明：本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。2.房屋租赁合同副本说明：合同副本可作为合同履行过程中的补充文件，具有同等法律效力。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明甲方拥有房屋的合法使用权。说明：房屋权属证明文件是租赁合同签订的前提条件，确保租赁双方权益。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：租赁双方在签订合同后_______日内，到当地房屋租赁管理部门进行登记备案。说明：房屋租赁登记备案证明是租赁合同生效的必要条件，确保租赁关系的合法性。5.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备，包括家具、电器、厨具等。说明：房屋设施清单是租赁双方确认房屋现状的重要依据。6.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：押金收据是押金交付和退还的重要凭证。7.房屋维修费用清单详细要求：列明房屋维修项目的名称、维修时间、维修费用等信息。说明：房屋维修费用清单是房屋维修费用的结算依据。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，选择解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：向乙方支付_______元的违约金。房屋存在安全隐患：承担相应责任，修复或赔偿损失。故意隐瞒房屋瑕疵：承担相应责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：向甲方支付_______元的违约金。损坏房屋设施：负责修复或赔偿。擅自改变房屋结构：承担相应责任，赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：承担相应责任，赔偿损失。故意或重大过失导致损失：承担相应责任，赔偿损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应