2025年度个人住房租赁合同协议书（含家具家电）（全新版）

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2025年度个人住房租赁合同协议书（含家具家电）（全新版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋设施：_______6.房屋权属证明：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。4.乙方支付租金方式：_______三、押金及费用1.押金：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.押金支付方式：_______3.押金退还：乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于_______日内退还乙方全部押金。4.费用承担：（1）水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由_______方承担。（2）有线电视费、网络费、电话费等由_______方承担。四、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，爱护房屋及附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及内部布局。3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。4.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，确保乙方正常居住。五、家具家电1.本合同所列家具家电清单如下：（1）家具：_______（2）家电：_______2.乙方在租赁期间，应爱护家具家电，如因乙方原因造成损坏，应承担维修或赔偿责任。3.租赁期满后，家具家电由甲方收回。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及内部布局，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）提供租赁咨询服务；（2）协助房屋的交付和接收；（3）提供房屋的维修和保养服务；（4）协助解决合同履行中的争议；（5）提供法律咨询和仲裁服务。三、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务职责；（3）在合同约定范围内，有权对甲方和乙方的行为进行监督和指导。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业的服务；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益；（4）在合同履行过程中，对甲方和乙方负责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。2.若第三方因自身原因导致甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。3.第三方责任限额的具体数额如下：（1）对于房屋及附属设施的损坏，第三方责任限额为_______元整（大写：_______元整）；（2）对于合同履行过程中的其他损失，第三方责任限额为_______元整（大写：_______元整）。五、第三方更换及退出1.若甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方及第三方，并经对方同意后方可更换。2.第三方因自身原因退出合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。3.第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任。3.第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的损失承担责任，但甲方或乙方对第三方的损失承担责任不受影响。4.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得违反本合同约定。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。八、合同变更1.本合同如有变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改。2.未经各方同意，任何一方不得擅自变更本合同。九、合同解除1.本合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲方、乙方或第三方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。2.合同解除后，各方应按照合同约定履行相应的义务，并处理相关事宜。3.第三方在合同解除后，应退还甲方或乙方已支付的服务费用。本部分修正内容作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋现状描述及设施清单：详细描述房屋的装修状况、家具家电品牌型号及数量，作为双方交接房屋的依据。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。4.押金收据：证明乙方已支付押金。5.第三方服务协议：若涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。6.附件清单：列出上述所有附件的名称及数量。附件要求：所有附件均为原件或经双方认可的复印件；附件内容应真实、完整、清晰；附件应由甲方或其授权代表签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。擅自改变房屋结构、用途及内部布局，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方入