2025年度城市更新项目合伙投资协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目合伙投资协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：_______乙方（项目方）：_______鉴于：1.甲方有意投资乙方所开展的城市更新项目，乙方有意接受甲方投资。2.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合伙投资协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目类型：_______5.项目总投资：_______6.项目资金来源：甲方投资_______，乙方自筹_______。二、投资方式及比例1.甲方以现金方式投资_______，占总投资比例_______。2.乙方以土地、房产等资产方式投资_______，占总投资比例_______。三、投资款支付1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将投资款汇入乙方指定账户。2.乙方应在收到投资款后_______个工作日内，向甲方出具收款凭证。四、项目运营与管理1.项目运营期间，乙方负责项目的日常运营与管理。2.甲方有权参与项目决策，但不得干预乙方日常运营。3.双方应共同协商解决项目运营中的问题。五、收益分配1.项目盈利部分，按甲方投资比例_______，乙方投资比例_______进行分配。2.项目亏损部分，按甲方投资比例_______，乙方投资比例_______承担。六、风险承担1.甲方投资风险由甲方自行承担。2.乙方承担项目运营风险。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期_______年。4.任何一方提出终止合同，应提前_______个月书面通知对方。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：________________乙方（项目方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、管理或其他形式的协助的个人或组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、财务顾问、法律顾问等。二、第三方介入的条件1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同或协议。2.第三方的介入应有利于项目的顺利进行，提高项目质量和效率。三、第三方的责任1.第三方应根据服务合同或协议的约定，承担相应的责任和义务。2.第三方的责任限额如下：a.设计单位：因设计错误导致的直接经济损失，赔偿限额为设计费总额的_______倍。b.施工单位：因施工质量不合格导致的直接经济损失，赔偿限额为合同总额的_______倍。c.监理单位：因监理不力导致的直接经济损失，赔偿限额为监理费总额的_______倍。d.中介机构：因中介服务不实导致的直接经济损失，赔偿限额为中介服务费总额的_______倍。e.财务顾问：因财务顾问服务导致的直接经济损失，赔偿限额为财务顾问费总额的_______倍。f.法律顾问：因法律顾问服务导致的直接经济损失，赔偿限额为法律顾问费总额的_______倍。四、第三方的权利1.第三方有权根据服务合同或协议的约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同或协议约定。2.第三方应独立承担其服务责任，不得因甲方、乙方的行为而免除其责任。3.甲方、乙方应配合第三方完成其服务任务，不得无故阻碍或干扰。4.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违反本协议的行为，有权向甲乙双方提出书面意见，并要求其改正。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方协商确定需要第三方介入的项目内容和服务类型。2.甲方、乙方共同制定第三方介入方案，包括第三方选择、服务内容、费用预算等。3.甲方、乙方与第三方签订服务合同或协议，明确各方的权利义务。4.第三方根据服务合同或协议的约定，开始提供服务。七、第三方介入的变更1.如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。2.第三方介入的变更需经甲乙双方书面确认，并重新签订服务合同或协议。八、第三方介入的终止2.第三方服务终止后，甲乙双方应共同评估损失，并按照本协议第七条的规定承担相应责任。九、保密条款1.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整服务内容或费用。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、合同生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容，并由具有相关资质的机构出具。附件说明：本报告为项目决策的重要依据，需在合同签订前提交。2.投资协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务、投资比例、收益分配、风险承担等内容。附件说明：本协议为本合同的核心内容，双方应严格按照协议执行。3.第三方服务合同或协议详细要求：合同或协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：第三方服务合同或协议是第三方介入项目的基础，双方应严格履行。4.项目资金使用计划详细要求：计划应详细列明项目资金的使用情况，包括投资、建设、运营等阶段。附件说明：资金使用计划是项目财务管理的依据，双方应共同监督执行。5.项目进度计划详细要求：计划应详细列明项目各阶段的起止时间、关键节点、验收标准等。附件说明：项目进度计划是项目管理的依据，双方应共同确保项目按计划推进。6.项目风险管理计划详细要求：计划应详细列明项目可能面临的风险类型、应对措施、责任主体等。附件说明：风险管理计划是项目风险控制的重要手段，双方应共同制定和执行。7.项目验收报告详细要求：报告应详细列明项目完成情况、验收结果、存在问题及改进措施等。附件说明：验收报告是项目完成的标志，双方应共同参与验收。8.项目审计报告详细要求：报告应详细列明项目财务状况、资金使用情况、合规性等。附件说明：审计报告是项目财务管理的监督手段，双方应共同接受审计。9.项目运营报告详细要求：报告应详细列明项目运营情况、财务状况、市场反馈等。附件说明：运营报告是项目运营管理的依据，双方应共同关注项目运营情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付投资款。b.乙方未按时提供项目相关资料。c.第三方未按时完成服务任务。d.任何一方违反保密义务。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为投资款总额的_______%。b.乙方未按时提供项目相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的_______%。c.第三方未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费总额的_______%。d.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。e.任何一方未履行合同