2025年荒山土地承包经营权抵押合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒山土地承包经营权抵押合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________鉴于：2.乙方为金融机构或其他合法机构，愿意接受甲方的抵押土地作为抵押物，为其贷款提供担保。3.双方经协商一致，就抵押土地的承包经营权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其拥有的抵押土地的承包经营权作为抵押物，抵押给乙方。1.2抵押土地的具体位置、面积、土地证号等信息均以甲方提供的土地证及有关证明文件为准。第二条抵押范围2.1本合同项下的抵押范围包括甲方拥有的抵押土地的承包经营权及其所产生的一切权益。2.2抵押范围不包括抵押土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。第三条抵押期限3.1本合同项下的抵押期限自抵押登记之日起至甲方偿还乙方全部贷款本息之日止。3.2抵押期限不得超过抵押土地承包经营权的有效期限。第四条抵押登记4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押土地所在地县级人民政府土地管理部门申请办理抵押登记手续。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。第五条抵押物的保管5.1甲方应妥善保管抵押土地，确保抵押物的安全。5.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或者以其他方式处分抵押土地。第六条抵押物的使用6.1甲方在抵押期间，可以继续使用抵押土地，但不得损害抵押物的价值。6.2甲方在使用抵押土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。第七条抵押物的价值7.1抵押物的价值以抵押登记时抵押土地的市场价值为准。7.2抵押物的价值在抵押期间发生变化的，甲方应及时通知乙方。第八条抵押权的实现8.1当甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权要求实现抵押权。8.2乙方实现抵押权的方式包括：（1）拍卖抵押土地；（2）将抵押土地折价；（3）其他法律允许的方式。第九条违约责任9.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）中介机构：为甲方和乙方提供信息匹配、协调沟通等服务的机构。（2）评估机构：对抵押土地价值进行评估的机构。（3）担保机构：为甲方提供担保服务的机构。（4）见证机构：对本合同签订、履行过程进行见证的机构。（5）其他为合同履行提供相关服务的机构或个人。二、第三方责任限额.2第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构对本合同项下的信息真实性、准确性、完整性不承担任何责任。（3）担保机构：担保机构在担保范围内承担相应的担保责任，担保范围外的责任由甲方自行承担。（4）见证机构：见证机构对本合同签订、履行过程进行见证，但不承担合同履行过程中的任何法律责任。三、第三方责权利划分.3第三方在本合同项下的责权利划分如下：（1）中介机构：权利：根据甲方和乙方的需求，提供相关信息匹配、协调沟通等服务。责任：对提供的信息真实性、准确性、完整性不承担任何责任。（2）评估机构：权利：对抵押土地价值进行评估。责任：对评估结果的准确性、合理性承担相应的责任。（3）担保机构：权利：在担保范围内承担相应的担保责任。责任：在担保范围内承担相应的担保责任，担保范围外的责任由甲方自行承担。（4）见证机构：权利：对本合同签订、履行过程进行见证。责任：对见证过程的真实性、合法性承担相应的责任。四、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方介入本合同项下事务，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在本合同项下的事务，应受本合同的约束。（4）甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保事务的顺利进行。（5）第三方在本合同项下的事务，如涉及第三方与其他第三方的权益，甲乙双方应协调解决。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同项下的责任、权利与甲方、乙方之间应明确划分，具体如下：（1）第三方对本合同项下的责任、权利仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内。（2）第三方与本合同项下的甲方、乙方之间不存在任何直接的法律关系。（3）第三方在本合同项下的责任、权利不得影响甲方、乙方的合法权益。（4）第三方在本合同项下的责任、权利不得与本合同项下的其他条款相冲突。（5）第三方在本合同项下的责任、权利仅限于其在本合同项下的具体事务，不涉及其他方面。六、本部分修正的生效.6本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名称及详细要求如下：1.甲方土地使用证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。2.抵押土地权属证明文件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门公章。3.抵押土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。4.甲方与第三方签订的书面协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。5.甲方与乙方签订的借款合同要求：清晰、完整，加盖双方公章。6.甲方与乙方签订的担保合同要求：清晰、完整，加盖双方公章。7.甲方与乙方签订的见证合同要求：清晰、完整，加盖双方公章。8.其他与本合同履行相关的文件要求：清晰、完整，加盖相关单位公章。说明二：违约行为及责任认定：.2合作中可能涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按约定时间办理抵押登记手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金____元。2.违约行为：甲方未按约定时间偿还乙方贷款本息责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定时间协助甲方办理抵押登记手续责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金____元。4.违约行为：第三方未按约定时间提供相关服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金____元。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务，损害对方合法权益责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：.3示例一：甲方未按约定时间办理抵押登记手续违约行为：甲方未在合同约定的____个工作日内办理抵押登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金____元。.4示例二：乙方未按约定时间协助甲方办理抵押登记手续违约行为：乙方未在合同约定的____个工作日内协助甲方办理抵押登记手续。责任认定：乙方应承