2025年度婚前共同出资购房协议模板分享（升级版）

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2025年度婚前共同出资购房协议模板分享（升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______鉴于甲方与乙方计划于______年______月______日结婚，双方决定共同出资购买位于_______市的房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、购房目的1.1双方共同出资购买位于_______市_______路_______号的房产，用于婚后居住。二、购房资金2.1甲方出资人民币_______元整，乙方出资人民币_______元整。2.2购房资金由双方共同支付，支付方式为：_______。三、房产证登记3.1房产证登记双方姓名为：_______。3.2房产证登记后，双方享有平等的房产所有权。四、房屋装修4.1房屋装修费用由双方共同承担。4.2装修方案由双方共同协商确定。五、房产交易税费5.1房产交易税费由双方共同承担。5.2税费支付方式为：_______。六、违约责任6.1如一方未按约定履行出资义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2如因一方原因导致房产交易失败，违约方应承担由此产生的全部损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______甲方（男方）签字（或盖章）：_______乙方（女方）签字（或盖章）：_______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成购房事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保购房事宜的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本协议中收取的费用总额。四、第三方责任划分（1）提供真实、准确、完整的购房信息；（2）协助甲乙双方完成购房手续；（3）确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。五、第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；（2）收取约定的服务费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的沟通和协调。六、第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入本协议，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。七、第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。7.2新第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。八、第三方退出8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。九、第三方介入费用9.1第三方介入本协议，应向甲乙双方收取约定的服务费用。9.2服务费用支付方式为：_______。十、第三方保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。十一、法律适用与争议解决11.1本协议及第三方介入事宜，适用中华人民共和国法律法规。11.2双方因第三方介入事宜发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本协议及第三方介入事宜，不得损害甲乙双方的合法权益。12.2本协议及第三方介入事宜，不得违反法律法规的强制性规定。12.3本协议及第三方介入事宜，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.房产交易税费清单：列明交易过程中产生的各项税费及金额。4.房产抵押贷款合同（如有）：详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。5.房屋装修合同（如有）：详细列明装修项目、工期、材料、费用等。6.房产保险合同（如有）：列明保险种类、保险金额、保险期限等。7.第三方服务协议：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。9.甲方、乙方户口簿复印件：作为家庭关系证明文件。10.其他相关证明文件：如婚姻证明、子女抚养权证明等。附件要求：1.附件内容应真实、完整、准确。2.附件应由相关机构或个人出具，并加盖公章或签字。3.附件的份数应与合同份数一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时支付购房款；（3）第三方未按约定履行职责；（4）房产交易过程中，一方提供虚假信息；（5）房屋装修过程中，一方未按约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（3）第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的_____%；（4）房产交易过程中，一方提供虚假信息，应承担由此产生的全部损失；（5）房屋装修过程中，一方未按约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金人民币_______元；2.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______元；3.第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元；4.房产交易过程中，甲方提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于房屋买卖合同解除、违约金、律师费等；5.房屋装修过程中，乙方未按约定履行义务，导致装修工