2025年个人门面出租合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人门面出租合同示范文本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方根据自身需要，将其位于_________的个人门面出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人门面：指甲方拥有合法产权，用于出租的位于_________的个人门面。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方个人门面的时间范围。（3）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租个人门面的主体。（2）乙方：指本合同中承租个人门面的主体。（3）合同：指本合同及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有权对乙方在使用个人门面过程中的行为进行监督。（3）甲方有权在合同期满后收回个人门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用个人门面。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护个人门面及其附属设施，不得随意改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方个人门面所在地址。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供相应的租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续租意愿；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续租事宜；（2）任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用个人门面；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的租金为人民币____元/月，租金构成如下：（1）基本租金：人民币____元/月；（2）物业管理费：人民币____元/月；（3）其他费用：人民币____元/月。7.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金及物业管理费等费用通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间租金及物业管理费等费用的支付时间为每月____日前。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式及时足额支付费用；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供个人门面或提供不符合约定的个人门面，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方擅自改变个人门面结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其个人门面的所有权和处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对个人门面进行必要修缮和维护的权利；（2）甲方保留在合同期满或乙方违约时收回个人门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中遇到的问题相互协助，共同解决问题。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用的原则，通过书面、口头或其他约定的方式保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体的全部权利和义务的完整表达，具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人（如有）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人门面租赁场地平面图2.个人门面租赁场地现状照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息证明6.不可抗力事件证明（如适用）7.合同修改和补充协议（如适用）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供个人门面或提供不符合约定的个人门面；b.未按时收取租金；c.未按约定进行必要修缮和维护。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变个人门面结构或用途；c.未按约定使用个人门面。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。5.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项达成和解的过程。6.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的过程。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时收取租金。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，如甲方未按时收取，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变个人门面结构或用途。解决办法：甲方应立即通知乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段。4.问题：个人门面出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责权利规划（1）丙方责任：a.对甲乙双方履行合同情况进行监督；b.协助解决合同履行过程中的争议；c.在合同约定的范围内，对个人门面进行管理。（2）丙方权利：a.收取丙方管理费用；b.享有合同约定的其他权利。（3）丙方义务：a.严格遵守本合同约定；b.对甲乙双方的商业秘密保密；c.按时支付丙方管理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在合同期内提供稳定的水电供应。（2）乙方有权要求甲方对个人门面进行必要的修缮和维护。（3）乙方有权要求甲方提供合同约定的租赁期限内的个人门面使用证明。2.增加乙方利益条款（1）甲方应在合同期内保证个人门面的安全性，乙方无需承担因个人门面安全问题导致的损失。（2）甲方应在本合同到期前，提前____个月通知乙方是否续租，乙方有权优先续租。3.增加甲方违约及限制条款（1）甲方违约：a.未能提供稳定的水电供应，乙方有权要求甲方赔偿损失；b.未进行必要的修缮和维护，乙方有权要求甲方承担相应费用。（2）甲方限制：a.未经乙方同意，甲方不得擅自改变个人门面的用途；b.甲方不得将个人门面转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金时采取法律手段追讨。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规定，并有权对乙方违约行为进行处理。2.增加甲方利益条款（1）甲方有权在合同期内享受个人门面的租金收益。（2）甲方有权在合同期满后收回个人门面，并有权要求乙方恢复原状。3.增加乙方违约及限制条款（1）乙方违约：a.未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b.擅自改变个人门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。（2）乙方限制：a.未经甲方同意，乙方不得擅自改变个人门面的用途；b.乙方不得将个人门面转租给第三方。全文完。2025年个人门面出租合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋使用范围5.1使用性质5.2使用限制5.3使用责任6.房屋维护及修缮6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋转让及转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3欠租处理：_________________5.房屋使用范围5.1使用性质：_________________5.2使用限制：_________________5.3使用责任：_________________6.房屋维护及修缮6.1出租方责任：_________________6.2承租方责任：_________________7.房屋保险7.1出租方保险：_________________7.2承租方保险：_________________8.房屋转让及转租8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人。8.2房屋转租：承租方如需转租，须事先取得出租方的书面同意，并确保转租方符合出租方的要求。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。9.2.2如承租方擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1承租方未按约定支付租金累计超过三个月；11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；11.1.3出租方因房屋存在安全隐患，经通知后仍未采取措施；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。12.其他约定事项12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、租金支付凭证等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、提前解除或其他原因终止。14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、法律咨询、房屋评估、担保等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：出租方或承租方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经对方同意。2.2程序：双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责3.1中介方职责：3.1.1中介方应协助双方达成租赁协议，确保合同条款的合法性、有效性。3.1.2中介方应监督合同的履行，及时告知双方违约情况。3.1.3中介方应协助解决合同履行过程中的争议。3.2评估方职责：3.2.1评估方应按照双方要求，对房屋进行评估，提供评估报告。3.2.2评估方应对评估结果的准确性负责。3.3担保方职责：3.3.1担保方应按照担保协议，在承租方违约时，承担相应的担保责任。3.3.2担保方应在担保协议中明确担保范围和责任限额。4.第三方介入的费用承担4.1中介费用：中介费用由出租方或承租方支付，具体金额由双方与中介方协商确定。4.2评估费用：评估费用由双方共同承担，具体金额由评估方在评估报告中标明。4.3担保费用：担保费用由担保方承担，具体金额由担保协议约定。5.第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方对本合同履行的责任，以中介协议中约定的责任限额为限。5.2评估方责任限额：评估方对本合同履行的责任，以评估报告中标明的责任限额为限。5.3担保方责任限额：担保方对本合同履行的责任，以担保协议中约定的责任限额为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方、承租方的划分：第三方作为独立第三方，不参与出租方与承租方的权益分配，不承担出租方与承租方的直接责任。6.2第三方与合同履行的关系：第三方在本合同履行过程中的角色是辅助性的，不改变出租方与承租方之间的权利义务关系。6.3第三方与其他方的关系：第三方与其他方的关系仅限于服务提供，不涉及其他方之间的权益分配和责任承担。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更：当第三方介入本合同后，出租方、承租方与第三方之间可签订补充协议，对本合同进行相应变更。7.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同的内容和条款进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、位置等信息。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、损坏情况、使用状况等。说明：此描述作为房屋交接的依据，供双方确认。3.租金支付凭证要求：提