2025年合伙购房合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购房合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、合作目的1.甲方与乙方共同出资购买合作房产，实现双方在购房方面的合作。2.合作房产用于居住、投资或出租等目的。二、合作条件1.合作房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。2.合作房产总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.甲方出资人民币____________________元，乙方出资人民币____________________元。三、合作方式1.甲方与乙方共同设立一个账户，用于合作房产的购房款项支付。2.甲方与乙方共同签署购房合同，并承担购房合同项下的权利义务。3.甲方与乙方共同承担合作房产的贷款、税费、物业管理费等费用。四、权利义务1.甲方与乙方共同拥有合作房产的产权，甲方与乙方各占合作房产产权的百分之____________________。2.甲方与乙方共同承担合作房产的维修、保养、保险等费用。3.甲方与乙方共同决定合作房产的使用方式，如出租、出售等。4.甲方与乙方应相互尊重，不得擅自处分合作房产，未经对方同意，不得将合作房产抵押、转让或赠与他人。五、违约责任1.如甲方或乙方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的百分之____________________。2.如甲方或乙方擅自处分合作房产，应赔偿守约方因此遭受的损失。3.如甲方或乙方违反本合同约定，造成合作房产损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合作房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。2.第三方介入合作房产的购买，应经甲方和乙方的一致同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据其在合作房产中的出资比例共同承担。三、第三方职责1.第三方作为中介机构，负责协助甲方和乙方进行合作房产的购买、交易等相关事宜。2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，不得提供虚假信息或误导性陈述。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方权利1.第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，向甲方和乙方收取合理的费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其职责范围内。2.第三方对合作房产的权利和义务，由甲方和乙方共同承担，第三方不享有合作房产的产权。3.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。3.第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。七、第三方变更或退出1.如第三方在合作过程中需要变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方一致同意。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的书面协议。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，包括但不限于佣金、税费等，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。2.第三方介入产生的费用，甲方和乙方应在收到第三方开具的正规发票后，按照约定的时间支付。九、本合同与第三方协议的冲突1.如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。2.如第三方协议对甲方和乙方的权利义务有补充或修改，甲方和乙方应书面确认。十、其他1.本部分修正条款为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方应严格遵守本部分修正条款，确保合作房产的购买和交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作房产的房产证复印件要求：提供合作房产的房产证复印件，清晰显示房产证编号、房产面积、产权人信息等。说明：此附件用于证明合作房产的产权归属。2.购房合同复印件要求：提供购房合同复印件，清晰显示合同双方、房产信息、成交价格、付款方式等。说明：此附件用于证明购房合同的签订和履行情况。3.出资证明要求：提供甲方和乙方的出资证明，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲方和乙方的出资情况。4.第三方协议复印件要求：提供与第三方签订的协议复印件，清晰显示协议双方、协议内容、权利义务等。说明：此附件用于证明第三方介入的合作关系。5.税费缴纳凭证要求：提供合作房产购买过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，如物业费收据等。说明：此附件用于证明物业管理费已缴纳。7.合作房产维修、保养记录要求：提供合作房产维修、保养记录，如维修单、保养单等。说明：此附件用于证明合作房产的维修、保养情况。8.合作房产租赁合同复印件要求：提供合作房产租赁合同复印件，清晰显示租赁双方、租赁期限、租金等。说明：此附件用于证明合作房产的租赁情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定时间或金额出资。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的百分之____________________。示例说明：若甲方未按约定时间出资，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.违约行为：甲方或乙方未按约定履行维修、保养义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若乙方未按约定进行合作房产的保养，导致房产损坏，应赔偿甲方人民币____________________元。3.违约行为：甲方或乙方擅自处分合作房产。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房产价值损失、违约金等。示例说明：若甲方擅自将合作房产出售，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币____________________元。4.违约行为：甲方或乙方未按约定支付第三方费用。责任认定标准：违约方应向第三方支付费用，并承担相应的违约金。示例说明：若乙方未按约定支付第三方佣金，应向第三方支付佣金人民币____