二零二四年度个人房地产中介担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房地产中介担保合同本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的双方当事人2.房地产中介服务内容2.1房地产中介服务的具体内容2.2房地产中介服务的时间范围2.3房地产中介服务的地域范围3.房地产中介服务费用3.1房地产中介服务费用的计算方法3.2房地产中介服务费用的支付方式3.3房地产中介服务费用的支付时间4.房地产中介服务成果及责任4.1房地产中介服务成果的标准4.2房地产中介服务成果的交付方式4.3房地产中介服务成果的责任承担5.担保责任及义务5.1担保责任的承担方式5.2担保义务的具体内容5.3担保责任的期限6.担保金的收取及退还6.1担保金的收取标准6.2担保金的支付方式6.3担保金的退还条件及程序7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止后的处理事项8.违约责任8.1双方违约责任的承担8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的追究及处理9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时效10.合同生效及备案10.1合同生效的时间10.2合同备案的相关手续10.3合同备案后的法律效力11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.2合同附件的效力11.3合同附件的签署及生效12.合同修改及补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容12.3合同修改及补充的程序13.合同解除及终止通知13.1合同解除及终止的通知方式13.2合同解除及终止的通知期限13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.3合同订立的双方当事人：甲方（房地产中介）为提供房地产中介服务的单位，乙方（个人）为接受房地产中介服务的个人。2.房地产中介服务内容2.1房地产中介服务的具体内容：甲方应向乙方提供包括但不限于房源信息搜集、推荐、交易谈判、合同签订等全程房地产中介服务。2.2房地产中介服务的时间范围：自合同生效之日起至乙方完成购房手续之日止。2.3房地产中介服务的地域范围：以甲方所在城市及乙方购房所在城市为限。3.房地产中介服务费用3.1房地产中介服务费用的计算方法：中介服务费按成交总价的百分比计算，具体比例为2%。3.2房地产中介服务费用的支付方式：乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付中介服务费用的50%作为预付款，剩余50%在交易完成且房屋过户手续办理完毕后支付。3.3房地产中介服务费用的支付时间：预付款在合同签订后五日内支付，剩余费用在房屋过户手续办理完毕后支付。4.房地产中介服务成果及责任4.1房地产中介服务成果的标准：甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并尽最大努力促成乙方的购房需求。4.2房地产中介服务成果的交付方式：甲方应通过电子邮件、短信或电话等方式及时向乙方提供房源信息及交易进展。4.3房地产中介服务成果的责任承担：若因甲方提供的信息错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.担保责任及义务5.1担保责任的承担方式：乙方应向甲方支付担保金，作为乙方履行合同义务的担保。5.2担保义务的具体内容：乙方应按照合同约定，按时支付中介服务费用，并配合甲方完成交易手续。5.3担保责任的期限：担保期限自合同生效之日起至交易完成且房屋过户手续办理完毕之日止。6.担保金的收取及退还6.1担保金的收取标准：担保金按成交总价的1%收取，最高不超过10万元。6.2担保金的支付方式：乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付担保金。6.3担保金的退还条件及程序：在交易完成且房屋过户手续办理完毕后，甲方应在五个工作日内退还乙方担保金。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，可通知对方解除合同。7.2合同终止的条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同自动终止。7.3合同解除或终止后的处理事项：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除或终止后的相关事宜进行协商解决。8.违约责任8.1双方违约责任的承担：若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。8.2违约金的计算及支付：若乙方未按约定支付中介服务费用，应向甲方支付相当于中介服务费用10%的违约金。8.3违约责任的追究及处理：违约责任的追究和处理，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决的方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决的程序：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的时效：争议应在发生后的六十日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效及备案10.1合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案的相关手续：本合同需在合同签订后十五日内，由甲方到相关管理部门办理备案手续。10.3合同备案后的法律效力：合同备案后，具有法律效力，对双方均有约束力。11.合同附件11.1合同附件的名称及内容：合同附件包括但不限于房源信息表、服务协议、费用支付凭证等。11.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的签署及生效：合同附件由双方签字盖章后生效。12.合同修改及补充12.1合同修改的条件：任何一方提出合同修改，需书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章。12.2合同补充的内容：合同补充的内容应与本合同主题相关，并需经双方签字盖章。12.3合同修改及补充的程序：合同修改及补充应按照本合同约定的方式办理。13.合同解除及终止通知13.1合同解除及终止的通知方式：合同解除及终止通知应以书面形式发出。13.2合同解除及终止的通知期限：合同解除及终止通知应在合同约定的时间前发出。13.3合同解除及终止后的处理：合同解除及终止后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除及终止后的相关事宜进行协商解决。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的适用语言：本合同使用中文书写。14.4合同的送达：合同及相关文件的送达，以书面形式为准，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供资金支持、提供专业评估、提供法律咨询、执行合同约定等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方的参与：第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方的退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应根据合同约定，承担相应的责任，包括但不限于履行合同义务、提供专业服务、维护合同双方的合法权益等。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权获取合理的报酬。17.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。18.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。18.3超过责任限额的赔偿：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担超出责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分应明确，避免责任不清导致的纠纷。19.2权利划分：第三方与甲乙双方的权利划分应合理，确保各方权益得到保障。19.3义务划分：第三方与甲乙双方的义务划分应清晰，确保合同履行顺畅。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性：当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应新的情况。20.2合同变更的程序：合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。20.3合同变更的生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件：当第三方介入的合同目的实现或无法实现时，合同可终止。21.2合同终止的程序：合同终止应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。21.3合同终止的效力：合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的特殊条款22.1第三方介入的特殊条款应在合同中单独列出，并经甲乙双方及第三方签字盖章。22.2特殊条款的内容应包括但不限于第三方介入的目的、期限、费用、责任等。22.3特殊条款的变更：特殊条款的变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包含房源的基本信息、产权状况、交易条件等。2.服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为合同的一部分，详细规定了双方在合同履行过程中的具体责任。3.费用支付凭证详细要求：记录甲方收取乙方的中介服务费用及担保金的凭证。说明：作为双方交易的重要凭证，用于证明费用的支付情况。4.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、交易条件、双方权利和义务等。说明：在房屋买卖过程中，作为买卖双方签订的正式合同。5.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权清晰的证明文件。说明：用于证明房屋的产权状况，确保交易安全。6.房屋评估报告详细要求：由专业机构出具的房屋价值评估报告。7.法律咨询意见详细要求：由专业律师提供的法律咨询意见。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的法律问题。8.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。甲方未提供真实、准确、完整的房源信息。乙方未按时支付中介服务费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。责任认定应根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。3.违约责任示例说明：甲方未提供真实房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方未按时支付中介服务费用，应向甲方支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人房地产中介担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房地产中介服务内容2.1房地产中介服务范围2.2房地产中介服务期限2.3房地产中介服务费用3.担保事项3.1担保范围3.2担保金额3.3担保期限4.担保方式4.1现金担保4.2有价证券担保4.3其他担保方式5.担保责任5.1担保人责任5.2被担保人责任5.3第三方责任6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理13.2解除合同后的债务处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.房地产中介服务内容2.1房地产中介服务范围提供房地产买卖、租赁信息；协助甲方进行房地产交易过程中的沟通与协调；提供房地产交易相关法律法规咨询。2.2房地产中介服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.3房地产中介服务费用乙方提供中介服务的费用为[具体金额]，甲方应在本合同签订后[具体时间]内支付给乙方。3.担保事项3.1担保范围本合同项下，乙方为甲方提供的房地产中介服务，甲方同意向乙方提供担保。3.2担保金额本合同项下，担保金额为人民币[具体金额]元。3.3担保期限本合同项下，担保期限自合同生效之日起至甲方完成房地产交易并支付完毕乙方中介服务费用之日止。4.担保方式4.1现金担保甲方同意以现金方式向乙方提供担保，担保金额为[具体金额]元。4.2有价证券担保甲方同意以[具体种类]有价证券作为担保，担保金额为[具体金额]元。4.3其他担保方式如双方另有约定，可采取其他担保方式。5.担保责任5.1担保人责任在本合同有效期内，如因甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2被担保人责任在本合同有效期内，如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任如因第三方原因导致本合同项下权益受损，双方应协商解决，必要时可寻求第三方责任人的法律责任。6.合同履行与变更6.1合同履行方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更条件如双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。6.3合同解除条件双方协商一致；出现合同约定的解除条件；一方违约，另一方有权解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。8.2保密义务双方在本合同履行过程中及合同终止后，均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向对方支付相应的赔偿金。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；出现合同约定的解除条件；一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；合同解除；合同因法定原因终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止本合同项下的权利义务关系，并按照本合同的约定处理剩余事宜。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关财产。12.2解除合同后的债务处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关债务。13.其他13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.其他14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.4合同附件附件一：[具体附件名称]14.5合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入条件甲乙双方认为有必要第三方提供专业意见或服务；法律法规或合同约定需要第三方参与；争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。15.2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：第三方作为顾问提供专业意见；第三方作为评估机构提供评估报告；第三方作为调解人或仲裁员解决争议。16.第三方权利16.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：根据甲乙双方的授权，获取与合同执行相关的信息；在其专业领域内，提出专业意见和建议；在争议解决过程中，享有调解或仲裁的权利。17.第三方义务17.1第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：严格遵守法律法规和合同约定；对其提供的信息和意见负责；在争议解决过程中，公正、公平地处理争议；保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方因提供错误信息或意见导致的损失，其责任限额为[具体金额]元；第三方在争议解决过程中违反其义务导致的损失，其责任限额为[具体金额]元。18.2超过责任限额的损失若第三方责任导致损失超过前款规定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错程度分担。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协商一致的方式支付给第三方。20.第三方独立性20.1独立性第三方在本合同中的地位是独立的，其意见或行为不代表甲乙双方的立场。20.2信息独立第三方在提供意见或服务过程中，应保持信息独立，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方变更与退出21.1变更如甲乙双方认为有必要，可以协商更换第三方。21.2退出甲乙双方同意；第三方因自身原因无法继续履行职责；第三方被依法取消资格。22.合同变更与第三方介入22.1合同变更如合同内容涉及第三方权利义务的变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方介入的终止第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.房地产中介服务协议说明：详细列明甲乙双方关于房地产中介服务的内容、费用、期限等。4.担保协议说明：明确甲乙双方关于担保事项的约定，包括担保范围、金额、期限等。5.第三方评估报告说明：第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。6.第三方调解或仲裁决定书说明：第三方调解人或仲裁机构作出的调解或仲裁决定书。7.第三方费用清单说明：详细列出第三方介入产生的各项费用。8.合同履行情况记录说明：记录合同履行过程中的重要事项和双方沟通内容。9.合同解除协议说明：甲乙双方协商一致解除合同时，签署的解除协议。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定提供房地产中介服务；未按时支付中介服务费用；未按时提供担保；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲乙双方违约，应根据违约行为的性质、情节和造成的损失，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；恢复原状；采取补救措施；支付解决争议的费用。3.示例说明3.1甲方未按合同约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在争议解决过程中违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人房地产中介担保合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产中介机构基本信息1.2担保人基本信息1.3乙方基本信息2.房地产信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产交易价格2.4房地产用途3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式4.担保责任4.1担保人责任4.2乙方责任4.3担保责任免除5.合同履行5.1房地产中介机构权利义务5.2担保人权利义务5.3乙方权利义务6.违约责任6.1担保人违约责任6.2乙方违约责任6.3房地产中介机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.附件12.1房地产中介机构营业执照12.2房地产权属证明12.3其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产中介机构基本信息1.1.1机构名称：X房地产中介机构1.1.2机构地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx56781.2担保人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110101199003071.2.3联系电话：139xxxx87651.3乙方基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号：110101199002021.3.3联系电话：137xxxx43212.房地产信息2.1房地产坐落位置：省市区路号2.2房地产权属证明：房屋所有权证号：房屋权证00012.3房地产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.4房地产用途：住宅3.担保范围3.1担保金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2担保期限：自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止3.3担保方式：保证担保4.担保责任4.1担保人责任：在本合同担保范围内，对房地产交易款项的支付承担连带责任担保。4.2乙方责任：在房地产交易过程中，按照合同约定履行义务，确保交易顺利完成。4.3担保责任免除：因房地产中介机构或甲方原因导致的交易失败，担保人免除担保责任。5.合同履行5.1房地产中介机构权利义务：负责提供真实、合法、有效的房地产信息，协助双方完成交易。5.2担保人权利义务：按照合同约定，承担担保责任，确保房地产交易款项的安全。5.3乙方权利义务：按照合同约定，支付房地产交易款项，完成交易。6.违约责任6.1担保人违约责任：如担保人未履行担保责任，乙方有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2乙方违约责任：如乙方未履行合同义务，导致交易失败，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.3房地产中介机构违约责任：如房地产中介机构未履行合同义务，导致交易失败，房地产中介机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：省市区人民法院7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未履行或继续履行会导致合同目的无法实现；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内，办理合同解除手续；8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定或公平原则处理已履行部分；8.3.2双方应相互退还已支付的款项；8.3.3双方应协商解决合同解除后产生的其他问题。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方当事人已签署本合同；9.1.2本合同已按照法律规定完成登记备案；9.1.3本合同已按照合同约定支付了必要的费用。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容；10.1.2变更内容不违反法律法规；10.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式经双方签字盖章；10.2.2变更内容应通知对方；10.2.3变更内容应作为本合同的附件。10.3合同变更后的处理10.3.1变更后的合同与本合同具有同等法律效力；10.3.2双方应按照变更后的合同履行义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2双方应办理合同终止手续；11.2.3双方应相互退还已支付的款项。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；11.3.2双方应相互确认无未了事项。12.附件12.1房地产中介机构营业执照12.2房地产权属证明12.3其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知条款13.2.1任何通知应以书面形式发送；13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；13.2.3通知自送达之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在省市区签订。14.3合同签署人14.3.1甲方（房地产中介机构）：（盖章）14.3.2乙方（担保人）：（签字）14.3.3丙方（乙方）：（签字）14.3.4甲方（房地产中介机构）代表：（签字）14.3.5丙方（乙方）代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经双方同意参与本合同履行的其他自然人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同履行，包括但不限于提供资金、技术支持、专业咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的权利义务；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入协议应作为本合同附件。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的合同义务。16.2第三方有权根据本合同和补充协议的约定，享有相应的权利。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务。17.2第三方应保证其提供的资金、技术支持、专业咨询等符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的资金、技术支持、专业咨询等的价值及可能产生的风险合理确定。18.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。18.2第三方责任免除18.2.1因甲乙双方原因导致的合同履行障碍，第三方不承担责任；18.2.2因不可抗力导致的合同履行障碍，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定；19.1.2第三方对甲方承担责任的范围，不应影响