2025年贵阳租赁合同模板（含房屋租赁续租条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年贵阳租赁合同模板（含房屋租赁续租条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2租赁房屋现状：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁房屋的交付及使用3.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。四、租赁房屋的维修与保养4.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担。4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、租赁房屋的保险5.1甲方应于签订本合同之日起_______日内，对租赁房屋办理保险，并将保险单复印件交付乙方。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、租赁房屋的转租、转借、抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。6.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁房屋进行抵押。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1甲方与乙方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险机构等。10.2第三方介入的情形10.2.1中介机构介入（1）若甲乙双方同意，可以引入中介机构协助租赁事宜，中介机构的服务内容、费用及责任应在合同附件中明确。（2）中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规及合同约定提供服务。10.2.2物业服务企业介入（1）租赁房屋所在小区或楼宇的物业服务企业，在提供物业服务过程中，对租赁房屋的维修、保养等事项有监督和管理的权利。（2）物业服务企业应按照物业服务合同约定，对租赁房屋进行日常维护和管理。10.2.3维修保养单位介入（1）租赁房屋的维修保养工作，可由甲乙双方共同委托第三方维修保养单位进行。（2）维修保养单位应按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作。10.2.4保险机构介入（1）甲乙双方可自愿购买保险，以保障租赁房屋及租客的人身安全。（2）保险机构应按照保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。10.3第三方责任限额10.3.1中介机构责任限额中介机构因提供的服务导致甲乙双方产生纠纷的，中介机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。10.3.2物业服务企业责任限额物业服务企业因履行物业服务合同导致甲乙双方产生纠纷的，物业服务企业应承担相应的法律责任，但责任限额不超过物业服务合同约定服务费用的_______倍。10.3.3维修保养单位责任限额维修保养单位因维修保养工作导致甲乙双方产生纠纷的，维修保养单位应承担相应的法律责任，但责任限额不超过维修保养合同约定服务费用的_______倍。10.3.4保险机构责任限额保险机构因保险责任导致甲乙双方产生纠纷的，保险机构应按照保险合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过保险合同约定的保险金额。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1责任划分（1）甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因责任划分不清而产生纠纷。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。10.4.2费用承担（1）中介机构的服务费用由甲乙双方协商承担。（2）物业服务企业的服务费用由租赁房屋所在小区或楼宇的业主共同承担。（3）维修保养单位的费用由甲乙双方协商承担。（4）保险费用由甲乙双方自愿承担。10.4.3信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的信息安全。10.4.4争议解决（1）甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.5本合同附件（1）中介机构服务协议；（2）物业服务合同；（3）维修保养合同；（4）保险合同。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，详细列明了租赁房屋的具体情况，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：中介机构服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、服务费用、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于规范中介机构的服务行为，确保甲乙双方权益得到保障。3.附件三：物业服务合同详细要求：明确物业服务企业的服务内容、服务标准、收费标准、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于规范物业服务企业的服务行为，确保租赁房屋的居住环境和生活质量。4.附件四：维修保养合同详细要求：明确维修保养单位的服务内容、服务标准、收费标准、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于规范维修保养单位的服务行为，确保租赁房屋的维修保养质量。5.附件五：保险合同详细要求：明确保险责任、保险金额、保险期限、保险费用、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于规范保险合同的相关内容，确保租赁房屋及租客的人身安全。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：明确租赁保证金的金额、收取时间、退还条件等。说明：本附件作为合同附件，证明甲乙双方已按照约定支付租赁保证金。7.附件七：房屋验收清单详细要求：明确房屋交付时的现状、设施设备完好情况等。说明：本附件用于记录房屋交付时的现状，作为后续维修保养的依据。8.附件八：租赁房屋续租协议详细要求：明确续租期限、租金调整、双方权利义务等。说明：本附件用于规范租赁房屋续租的相关内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁房屋；擅自改变房屋结构、用途；未按约定提供物业服务；未按约定退还租赁保证金。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自转租、转借租赁房屋；擅自改变房屋结构、用途；损坏租赁房屋及附属设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：每延迟一日，支付_______元违约金；恢复