2025年度个人住房租赁合同范本（含物业管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房租赁合同范本（含物业管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房租赁合同甲方（出租方）：名称：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：________________2.房屋结构：________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋装修情况：________________5.房屋附属设施：________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由甲乙双方另行约定。四、物业管理1.租赁房屋的物业管理由甲方委托________________物业管理公司负责。2.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，并按时缴纳物业管理费。3.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及内部装饰。2.乙方应保证房屋的安全使用，不得将房屋转租、转借他人使用。3.乙方对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。六、维修责任a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。b.因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。2.维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.乙方擅自转租、转借他人使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.因本合同的履行、解释或履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，介入本合同履行过程中的中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同约定租金总额的____%，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。三、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，如房屋维修、物业管理等。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。2.第三方与物业管理公司、维修服务公司、保险机构等的关系为合作关系，第三方应协助各方履行职责，共同保障合同双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通、协调，应确保沟通渠道畅通，及时反馈相关信息。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的审批程序a.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及具体要求。b.甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。c.第三方应在签署书面协议后，向甲乙双方提供相关资质证明和业务许可。2.第三方介入的费用承担a.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。b.第三方介入的费用应在本合同约定的租金中予以扣除，或由甲乙双方另行支付。3.第三方介入的期限a.第三方介入的期限为本合同约定的租赁期限。b.第三方介入的期限届满，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签第三方介入协议。4.第三方介入的终止a.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。b.第三方介入期间，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方报告，并协助甲乙双方寻找替代方案。六、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方介入的争议，不影响本合同其他条款的履行。七、其他约定1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋产权证或房屋所有权人同意出租的书面证明。说明：证明甲方有权出租房屋，并确保房屋来源合法。2.附件二：房屋租赁合同要求：双方签订的正式房屋租赁合同文本。说明：作为本合同的附件，详细列明租赁双方的权利和义务。3.附件三：物业管理合同要求：甲方与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：明确物业管理公司的服务范围、收费标准及双方的权利义务。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行支付租金义务的证明。5.附件五：房屋维修记录要求：房屋维修过程中的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋维修情况，以及维修责任的承担。6.附件六：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：作为本合同的附件，明确第三方在本合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：房屋交接清单要求：房屋交接时，甲乙双方共同签署的清单，列明房屋及其附属设施的状况。说明：作为房屋交接的凭证，明确房屋交接时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：甲方未按合同约定时间提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改动房屋结构及内部装饰责任认定：乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责