二零二五年度拆除违法建筑专业施工合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除违法建筑专业施工合同协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同标的第二章合同履行条件2.1施工准备2.2施工许可2.3施工组织设计2.4施工进度计划2.5施工质量要求2.6施工安全措施第三章工程范围与内容3.1拆除违法建筑的具体位置3.2拆除违法建筑的范围3.3拆除违法建筑的方法3.4拆除违法建筑的材料要求第四章工程量与计价方式4.1工程量计算规则4.2工程量清单4.3工程计价方式4.4工程款支付方式第五章施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间5.3施工进度控制措施5.4施工进度调整第六章施工质量保证6.1质量标准6.2质量检测方法6.3质量保证措施6.4质量纠纷处理第七章施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全生产责任7.4环境污染处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约责任认定10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章合同履行完毕后的工作11.1工程验收11.2工程移交11.3工程资料整理11.4工程保修第十二章合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同履行记录12.4附件四：相关证明材料第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同变更与解除第十四章其他约定事项14.1不可抗力14.2保密条款14.3通知与送达14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度拆除违法建筑专业施工合同协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同签订地点本合同签订地点为_________。1.4合同当事人甲方（拆除违法建筑方）：_________乙方（专业施工方）：_________1.5合同标的本合同标的为甲方指定的违法建筑拆除工程，具体内容详见本合同附件。第二章合同履行条件2.1施工准备乙方应按照甲方要求，在合同签订后____日内完成施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的准备。2.2施工许可乙方在施工前应取得相关部门的施工许可，并确保施工符合相关法律法规。2.3施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，并报甲方审批。2.4施工进度计划乙方应按照施工组织设计编制施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.5施工质量要求乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。2.6施工安全措施乙方应制定完善的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。第三章工程范围与内容3.1拆除违法建筑的具体位置详见本合同附件中的工程图纸。3.2拆除违法建筑的范围详见本合同附件中的工程量清单。3.3拆除违法建筑的方法详见本合同附件中的施工组织设计。3.4拆除违法建筑的材料要求详见本合同附件中的材料清单。第四章工程量与计价方式4.1工程量计算规则工程量计算按照国家相关标准和规范执行。4.2工程量清单详见本合同附件中的工程量清单。4.3工程计价方式工程计价采用综合单价法，详见本合同附件中的工程计价表。4.4工程款支付方式工程款支付按照工程进度分期支付，具体支付比例和方式详见本合同附件中的工程款支付计划。第五章施工进度安排5.1施工阶段划分施工阶段划分为施工准备阶段、主体拆除阶段、清理阶段、验收阶段。5.2各阶段施工时间详见本合同附件中的施工进度计划。5.3施工进度控制措施乙方应采取有效措施确保施工进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。5.4施工进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的施工进度计划。第六章施工质量保证6.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范的要求。6.2质量检测方法质量检测方法按照国家相关标准和规范执行。6.3质量保证措施乙方应采取有效措施保证工程质量，包括但不限于原材料检验、施工过程控制、成品保护等。6.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七章施工安全与环境保护7.1施工安全措施乙方应制定完善的安全措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施保护环境，包括但不限于噪声控制、废水处理、废弃物处理等。7.3安全生产责任乙方应承担安全生产责任，确保施工安全，防止事故发生。7.4环境污染处理如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解；调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁委员会裁决后，任何一方不履行裁决的，另一方有权向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在____日内将争议事项书面通知对方，并共同协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内解决争议，否则视为放弃争议。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法终止。9.3合同解除与终止后的处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项按照合同约定继续支付；（3）双方应按照合同约定办理工程交接手续；（4）因合同解除或终止产生的损失由责任方承担。第十章违约责任10.1违约责任认定任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。10.3违约金计算违约金的计算标准按照合同约定执行。第十一章合同履行完毕后的工作11.1工程验收工程完工后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料，配合验收工作。11.2工程移交验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并办理相关手续。11.3工程资料整理乙方应整理齐全工程资料，包括施工图纸、验收报告、工程照片等，并交予甲方。11.4工程保修本合同工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。第十二章合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：材料清单12.5附件五：工程计价表12.6附件六：工程款支付计划12.7附件七：合同履行记录12.8附件八：相关证明材料第十三章合同签署与生效13.1合同签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年月日。13.3合同变更与解除合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第十四章其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知与送达本合同的任何通知或文件，应以书面形式送达，自送达之日起生效。甲方（拆除违法建筑方）：_________乙方（专业施工方）：_________签字：甲方代表：_________日期：____年____月____日乙方代表：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责协调拆除现场周边关系甲方应负责协调拆除现场周边的居民、商户等关系，确保施工期间不影响周边环境和居民生活。说明：甲方作为拆除违法建筑的主导方，有责任维护现场周边的和谐稳定，减少施工对周边环境的影响。1.2甲方提供拆除违法建筑的相关资料甲方应提供拆除违法建筑的相关资料，包括但不限于土地证、房产证、拆除许可等，以便乙方进行施工。说明：甲方提供必要的资料是乙方顺利进行施工的前提，有助于确保工程合法合规。1.3甲方负责拆除工程验收甲方应负责组织拆除工程验收，确保拆除质量符合要求。说明：甲方作为主导方，对拆除工程的质量负有最终责任，验收环节有助于保障工程质量。1.4甲方承担拆除工程相关费用甲方应承担拆除工程中的相关费用，包括但不限于拆除费用、清理费用、运输费用等。说明：甲方作为主导方，应承担相应的经济责任，确保拆除工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责编制施工组织设计乙方应负责编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，并报甲方审批。说明：乙方作为专业施工方，负责制定施工方案，确保工程质量和进度。2.2乙方负责施工过程中的安全管理乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。说明：乙方对施工过程中的安全问题负有直接责任，应采取有效措施保障施工安全。2.3乙方负责工程进度控制乙方应按照施工组织设计的要求，严格控制工程进度，确保按期完成施工任务。说明：乙方作为施工方，有责任确保工程进度，避免因自身原因导致工期延误。2.4乙方负责施工过程中的材料供应乙方应负责施工过程中的材料供应，确保材料质量符合要求。说明：乙方对施工材料的质量负有责任，应确保材料符合设计要求和规范标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责监督合同的履行，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面，确保合同双方遵守约定。说明：第三方中介的介入有助于保障合同双方的权益，提高合同履行的透明度和公正性。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费应按照双方协商一致的标准执行，并在合同中明确。说明：明确第三方中介的收费有助于避免后续的纠纷，确保合同双方对费用有明确的认识。3.3第三方中介的报告第三方中介应在合同履行过程中定期向双方提交报告，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的信息。说明：定期报告有助于双方了解工程进展情况，及时发现问题并采取措施。3.4第三方中介的解聘如双方认为第三方中介未能履行职责，可共同决定解聘第三方中介，并按照合同约定处理相关事宜。说明：解聘条款有助于确保第三方中介的职责履行，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：材料清单5.附件五：工程计价表6.附件六：工程款支付计划7.附件七：合同履行记录8.附件八：相关证明材料9.附件九：第三方中介资质证明10.附件十：第三方中介收费标准11.附件十一：施工进度报告12.附件十二：工程质量检验报告13.附件十三：安全生产记录14.附件十四：环境保护措施记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供拆除违法建筑的相关资料。认定：甲方未在合同约定的期限内提供相关资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按施工组织设计要求进行施工。认定：乙方在施工过程中未按施工组织设计执行，导致工程进度或质量不符合要求。3.违约行为：乙方未按时完成施工任务。4.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在合同约定的支付期限内支付工程款，经乙方催告后仍未支付。5.违约行为：第三方中介未能履行监督职责。认定：第三方中介在合同履行过程中未能履行监督职责，导致合同无法正常执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决的一种争议解决方式。5.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现意外情况导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时影响施工进度。解决办法：建立备选材料供应商名单，确保材料供应稳定。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：与第三方中介沟通，明确其职责范围，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.违法建筑拆除工程2.住宅小区违章建筑拆除3.商业用地违章建筑拆除4.公共设施周边违章建筑拆除5.政府主导的拆除违法建筑项目全文完。二零二五年度拆除违法建筑专业施工合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（被拆除方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的：本合同协议书是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同实现2025年度拆除违法建筑专业施工的目的，经友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据：1.国家相关法律法规及政策；2.当地政府关于拆除违法建筑的相关文件；3.甲乙双方签订的《拆除违法建筑协议书》。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于拆除违法建筑领域，包括但不限于违法建筑的拆除、垃圾清理、现场恢复等。3.2关键词解释：1.违法建筑：指违反国家规定，未经批准擅自建造或者擅自改变房屋主体结构、建筑用途、建筑面积等，严重影响城市规划、影响公共安全或者侵犯他人合法权益的建筑物。2.拆除：指将违法建筑进行物理拆除，使其不复存在。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行违法建筑拆除；2.甲方有权监督乙方拆除施工过程中的安全、质量、进度等方面；3.甲方有义务按时足额支付乙方拆除费用；4.甲方有义务按照拆除计划提供拆除现场；5.甲方有义务配合乙方办理拆除相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用；2.乙方有权要求甲方提供拆除现场；3.乙方有义务按照拆除计划、施工方案进行拆除施工；4.乙方有义务保证拆除施工过程中的安全、质量；5.乙方有义务在拆除过程中配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：拆除现场地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方根据拆除计划、施工方案进行拆除施工；2.甲方负责拆除现场的安全、环境保护；3.乙方在拆除过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.拆除工作全部完成，经双方确认；2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前15日书面通知另一方；2.双方就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1.双方按照合同约定进行结算；2.双方互不追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除工程直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等；2.拆除过程中的安全防护措施费用；3.环保处理费用；4.施工过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方在签订合同后，甲方支付乙方拆除工程总费用的30%作为预付款；2.乙方在拆除工程进度达到合同约定比例后，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的费用；3.拆除工程完成后，甲方对拆除现场进行验收，确认无问题后支付剩余的70%工程款；4.任何追加费用，需经双方协商一致后，按照实际发生情况支付。7.3支付时间：1.预付款在合同签订后5个工作日内支付；2.每次进度款支付时间根据实际完成工程量确定，原则上在工程完成后5个工作日内支付；3.工程款支付时间最迟不超过工程验收合格后的15个工作日内。7.4支付章件：1.甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票、收据等凭证；2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的工程进度报告和验收报告；3.任何支付款项均需双方签字确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；2.甲方未能按照合同约定提供拆除现场，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按时完成拆除工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的千分之五计算；2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五；2.甲方对乙方造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿；3.赔偿金额以人民币计算，支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在拆除违法建筑过程中获取的政府文件、技术资料等。9.2保密期限：本合同签订之日起至拆除违法建筑工作完成后5年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方对知悉的对方商业秘密负有保密义务，不得用于任何商业目的；3.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不追究违约责任；3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可约定提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务；2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为政府或政府授权机构；2.乙方为政府或政府授权机构；3.合同涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆除违法建筑施工过程中的监督权；2.乙方保留对拆除违法建筑施工过程中的质量控制权；3.双方保留对合同内容的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在拆除违法建筑过程中，对施工方案进行调整的权力；2.乙方保留在拆除违法建筑过程中，对施工进度进行调整的权力；3.双方保留在合同履行过程中，对合同条款进行解释的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行；3.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保拆除违法建筑工作的顺利进行；2.双方应就拆除违法建筑过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论拆除违法建筑工作中的问题；2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息；3.双方应相互提供必要的协助，确保拆除违法建筑工作的顺利完成。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆除违法建筑专业施工的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（被拆除方）：签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件；2.甲方拆除违法建筑相关资质证明复印件；3.乙方拆除违法建筑相关资质证明复印件；4.拆除违法建筑工程量清单；5.拆除违法建筑施工方案；6.拆除违法建筑现场照片；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成拆除工程；乙方施工过程中出现质量问题；甲方未能按照合同约定提供拆除现场。认定：甲方未支付款项，有支付凭证为凭；乙方未按时完成拆除工程，以工程进度报告为凭；乙方施工质量问题，以验收报告和第三方鉴定结论为凭；甲方未能提供拆除现场，以双方协商记录为凭。三、法律名词及解释：1.违法建筑：未经批准擅自建造或改变房屋主体结构、用途、面积等，严重影响城市规划、公共安全或侵犯他人合法权益的建筑物。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.赔偿金额：违约方因违约行为给守约方造成的实际损失金额。4.违约金：合同约定的一定比例的违约金额，用于弥补守约方损失的一种补偿方式。5.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除违法建筑过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由专业机构进行鉴定，并按照鉴定结果进行整改。2.问题：拆除过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方及时沟通，协商解决方案，如合同无法履行，根据不可抗力条款进行处理。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定支付款项。4.问题：乙方未按时完成拆除工程。解决办法：乙方应采取措施加快施工进度，如无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决方案。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，可按合同约定提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应具备拆除违法建筑的专业资质和经验；第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；第三方应承担因自身原因造成的拆除违法建筑过程中的安全事故和损失。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和信息；第三方有权对拆除违法建筑过程中的施工质量进行监督；第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除违法建筑工作；第三方应确保拆除过程中的安全措施到位；第三方应配合甲方和乙方的监督检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款；乙方有权要求甲方提供拆除现场，并确保现场安全；乙方有权要求甲方配合办理拆除相关手续。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中对施工质量进行监督；乙方有权要求甲方在拆除违法建筑过程中对环境保护措施进行监督；乙方有权要求甲方对拆除过程中产生的垃圾进行妥善处理。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；甲方未能提供拆除现场，应承担相应的责任；甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除违法建筑工作；甲方可要求乙方在拆除过程中采取必要的安全措施；甲方可要求乙方对拆除过程中产生的垃圾进行妥善处理。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆除违法建筑过程中对环境保护措施进行监督；甲方可要求乙方在拆除过程中对周边环境进行保护；甲方可要求乙方在拆除完成后对现场进行清理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度拆除违法建筑专业施工合同协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目拆除范围及要求3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工工艺及要求3.3施工进度安排4.工程施工质量标准4.1质量标准及要求4.2质量检验及验收4.3质量保修5.工程施工安全措施5.1安全生产责任5.2安全管理制度5.3安全防护措施6.工程施工进度6.1施工计划及节点6.2进度控制及调整6.3迟期责任及处理7.工程造价及支付方式7.1工程造价构成7.2工程款支付方式7.3付款节点及进度款比例8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约解除合同10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1知识产权及保密12.2合同变更及补充12.3合同附件及附件清单13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：市拆除公司法定代表人：乙方：市违法建筑拆除工程指挥部法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方：注册地址：市区路号乙方：注册地址：市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.项目概况2.1项目名称本合同项目名称为“市区域违法建筑拆除工程”。2.2项目地点项目地点位于市区，具体范围详见附件《市区域违法建筑拆除工程平面图》。2.3项目规模及结构项目规模：拆除违法建筑总面积约为5000平方米。项目结构：拆除工程分为三个阶段，分别为拆除、清理、恢复。2.4项目拆除范围及要求拆除范围：根据市区域违法建筑拆除工程平面图，拆除包括建筑物、构筑物及其附属设施等。拆除要求：1.拆除过程中应确保周边环境安全，避免对周边建筑、设施及人员造成损害；2.拆除过程中产生的建筑垃圾应按照规定及时清运，不得随意堆放；3.拆除过程中应保护地下管线，避免损坏。3.工程施工内容3.1施工范围本合同施工范围为市区域违法建筑拆除工程。3.2施工工艺及要求施工工艺：1.采用机械拆除为主，人工拆除为辅；2.拆除过程中应严格按照施工方案执行，确保施工质量。施工要求：1.拆除前应进行安全评估，制定拆除方案；2.拆除过程中应加强安全防护，确保施工人员安全；3.拆除后的场地应进行平整，为后续施工做好准备。3.3施工进度安排施工进度安排如下：1.第一阶段：拆除工程，预计2025年1月15日前完成；2.第二阶段：清理工程，预计2025年1月20日前完成；3.第三阶段：恢复工程，预计2025年1月25日前完成。4.工程施工质量标准4.1质量标准及要求质量标准：按照国家相关法规、规范及甲方要求执行。质量要求：1.拆除工程应确保结构安全，无坍塌、倾斜等安全隐患；2.拆除后的场地应平整，无杂物；3.拆除过程中应确保周边环境安全。4.2质量检验及验收质量检验：1.施工过程中应进行自检、互检和专检；2.甲方应组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.3质量保修质量保修期：自验收合格之日起计算，保修期为1年。5.工程施工安全措施5.1安全生产责任甲方、乙方应共同负责安全生产，确保施工安全。5.2安全管理制度甲方、乙方应建立健全安全生产管理制度，严格执行。5.3安全防护措施1.施工现场应设置安全警示标志；2.施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品；3.施工机械应定期检查、保养，确保安全运行。6.工程施工进度6.1施工计划及节点施工计划详见附件《市区域违法建筑拆除工程施工进度计划表》。6.2进度控制及调整1.甲方应按照施工进度计划进行监督，确保工程按期完成；2.如遇特殊情况影响施工进度，甲方、乙方应协商调整施工计划。6.3迟期责任及处理1.如乙方未按施工进度计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；2.违约金按每日工程造价的1%计算，累计违约金最高不超过合同总价款的10%；3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商；2.如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，否则争议将自动提交人民法院处理。9.违约责任9.1违约情形及处理1.乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任；3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。9.2违约金及赔偿1.违约金按每日工程造价的1%计算，累计违约金最高不超过合同总价款的10%；2.赔偿金额根据实际损失确定，但不得低于乙方违约行为所造成的损失。9.3违约解除合同1.如乙方连续两次未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同；2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。10.合同解除条件10.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理2.双方应结清所有款项，包括已付款项和应付款项；3.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应结清所有款项；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.其他约定事项12.1知识产权及保密1.双方对本合同涉及的技术、商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。12.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同附件及附件清单本合同附件包括但不限于：1.市区域违法建筑拆除工程平面图；2.市区域违法建筑拆除工程施工进度计划表；3.其他双方认为必要的文件。13.合同签署及备案13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门备案。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件合同附件详见本合同第12.3条所述清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、风险评估、保险理赔等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式1.甲乙双方协商一致，共同邀请第三方参与；2.甲方或乙方单方面邀请第三方参与，另一方予以同意。2.2引入程序1.引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等达成一致；2.引入第三方后，甲乙双方应将第三方纳入合同体系，并明确其与合同各方的权利义务。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务所导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险等因素确定；2.第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。3.3责任限额的执行1.第三方在履行合同义务或提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额；2.如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方的责权利4.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，提供相关服务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其职责；2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务的合法性和合规性；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方的责任1.第三方应承担因自身原因造成的损失，但不超过合同约定的责任限额；2.第三方