二零二五年度快餐店租赁及品牌推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快餐店租赁及品牌推广合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁物及租赁范围2.1租金支付方式及金额2.2租金调整机制2.3租金支付时间及逾期处理3.1租赁期限3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.1品牌推广费用及支付方式4.2品牌推广内容4.3品牌推广时间及效果评估5.1违约责任5.2合同解除条件及程序5.3争议解决方式6.1合同变更及补充6.2合同附件及补充协议6.3合同份数及效力7.1法律适用7.2合同解释7.3合同生效8.1合同履行及监督8.2合同变更及通知8.3合同解除及终止9.1租赁物交付及验收9.2租赁物使用及维护9.3租赁物收回及清理10.1租赁物保险10.2责任保险10.3事故处理11.1合同备案及登记11.2合同备案及登记手续11.3合同备案及登记效力12.1合同解除及终止后的处理12.2合同解除及终止后的责任12.3合同解除及终止后的费用结算13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.1合同签署14.2合同签署效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁物及租赁范围1.3.1租赁物：位于_______的快餐店，包括但不限于店面、厨房设备、冷藏设备等。1.3.2租赁范围：乙方有权在租赁物范围内经营快餐业务。2.1租金支付方式及金额2.1.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.1.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。2.1.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.1品牌推广费用及支付方式4.1.1品牌推广费用：乙方应承担每月_______元的品牌推广费用。4.1.2支付方式：品牌推广费用应于每月_______日前支付。5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。5.1.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.1合同变更及补充6.1.1合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。7.1法律适用7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.1.2本合同解释权归甲方所有。8.1合同履行及监督8.1.1乙方应按照合同约定，合法、合规经营快餐业务。8.1.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应予以配合。8.2合同变更及通知8.2.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并及时通知对方。8.2.2任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。8.3合同解除及终止乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；甲方严重违约，导致乙方利益受到重大损害；合同约定的其他解除条件。8.3.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理善后事宜。9.1租赁物交付及验收9.1.1甲方应在合同生效之日起_______日内将租赁物交付乙方。9.1.2乙方应在收到租赁物后_______日内完成验收，并书面通知甲方。9.2租赁物使用及维护9.2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。9.2.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。9.3租赁物收回及清理9.3.1合同终止或解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。9.3.2乙方应负责将租赁物清理干净，并恢复原状。10.1租赁物保险10.1.1甲方应在租赁期内对租赁物办理财产保险，并将保险单提交乙方。10.1.2乙方应自行投保相关责任保险，包括但不限于公众责任险。10.2责任保险10.2.1乙方应投保责任保险，以保障其经营活动中可能产生的法律责任。10.3事故处理10.3.1发生事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时通知甲方。10.3.2双方应共同协商事故处理方案，并承担相应的责任。11.1合同备案及登记11.1.1双方应按照相关法律法规，将本合同进行备案和登记。11.2合同备案及登记手续11.2.1双方应在合同签订之日起_______日内完成备案和登记手续。11.3合同备案及登记效力11.3.1本合同自备案和登记之日起具有法律效力。12.1合同解除及终止后的处理12.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.2合同解除及终止后的责任12.2.1双方应根据合同约定，承担相应的责任。12.3合同解除及终止后的费用结算12.3.1双方应根据合同约定，结算合同解除或终止后的费用。13.1合同附件租赁物清单品牌推广方案其他双方认可的附件13.2合同附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改13.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同签署效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期14.3.1甲方签字盖章日期：_______年_______月_______日14.3.2乙方签字盖章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______万元人民币。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应独立承担其职责范围内的责任，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。15.4.2第三方在介入过程中，如因甲方或乙方原因导致其无法履行职责或造成损失，甲方和乙方应承担相应的责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定和法律法规要求甲方和乙方履行合同义务；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；第三方有权就其职责范围内的内容向甲方和乙方提出意见和建议。15.5.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；第三方应按照约定的时间和方式向甲方和乙方提交报告或反馈。16.1第三方变更及通知16.1.1双方协商一致变更第三方时，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入协议16.2.1双方与第三方签订的介入协议应与本合同内容相符，并作为本合同的补充部分。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在介入协议中明确。16.4第三方介入期限16.4.1第三方介入期限由双方协商确定，并在介入协议中明确。17.1第三方违约责任17.1.1第三方在履行职责过程中违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。17.2第三方解除合同17.2.1第三方在介入期间，如发现甲方或乙方违反本合同约定，有权解除介入协议。17.3第三方介入终止17.3.1第三方介入终止后，双方应根据本合同约定处理善后事宜。18.1第三方介入争议解决18.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入保密18.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.3第三方介入合同终止后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.品牌推广方案详细要求：包括品牌推广的目标、策略、预算、时间表、预期效果等。说明：本方案作为品牌推广的指导性文件。3.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：本复印件作为乙方合法经营资质的证明。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入的正式文件。5.保险单复印件详细要求：提供乙方投保的保险单复印件，并加盖公章。说明：本复印件作为乙方已投保的证明。6.合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更或补充的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本协议作为合同变更或补充的法律依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方式、程序等。说明：本协议作为争议解决的指导性文件。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、处理方式等。说明：本协议作为合同终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、逾期支付租金、未按约定经营快餐业务等。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、造成损失等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿因未提供租赁物造成的损失。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并赔偿因逾期支付租金造成的损失。若第三方在介入过程中泄露商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度快餐店租赁及品牌推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于快餐店租赁及品牌推广的相关事宜，确保双方在合同期内实现共同发展，实现经济效益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）快餐店：指提供快速、便捷、多样化的餐饮服务场所。（2）品牌推广：指通过各种渠道和手段，提升甲方快餐店品牌知名度和美誉度。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将快餐店场地出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用场地。（2）品牌推广费用：指乙方为甲方快餐店品牌推广所发生的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在快餐店经营过程中违反合同约定行为进行监督、纠正。（3）甲方有权根据市场情况调整租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方快餐店场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应负责快餐店的日常经营管理，确保食品安全、卫生、环境整洁。（4）乙方应积极配合甲方进行品牌推广活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方快餐店所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供快餐店场地、设备等。（2）乙方负责快餐店的日常经营管理、品牌推广等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应妥善保管甲方提供的场地、设备等。（2）双方应按照合同约定进行结算。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照约定的租金标准支付租赁费用。（2）品牌推广费用：乙方需按照合同约定的品牌推广费用标准支付。（3）水电费：乙方需承担在租赁期间产生的合理水电费用。（4）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。（2）品牌推广费用：乙方应于每季度末，将品牌推广费用支付至甲方指定的账户。（3）水电费：乙方应于每月的指定日前，将水电费用支付至物业管理处指定的账户。（4）物业管理费：乙方应于每月的指定日前，将物业管理费用支付至物业管理处指定的账户。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的指定日前。（2）品牌推广费用：每季度末。（3）水电费：每月的指定日前。（4）物业管理费：每月的指定日前。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有延迟，甲方有权按日计收滞纳金。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）若甲方未履行品牌推广义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行推广费用总额的1%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。（2）若乙方未履行品牌推广义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行推广费用总额的1%。（3）若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为保密费用总额的5倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对快餐店品牌的所有权和使用权。（2）甲方保留对品牌推广活动的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同执行情况。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同的顺利执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于快餐店租赁及品牌推广事项的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款任何增减条款均需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：___________日期：____年____月____日盖章：___________乙方（签字）：___________日期：____年____月____日盖章：___________附件：1.餐饮行业相关法律法规2.餐饮行业安全标准3.餐饮行业卫生规范4.品牌推广方案5.租赁场地详细资料6.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.餐饮行业相关法律法规2.餐饮行业安全标准3.餐饮行业卫生规范4.品牌推广方案5.租赁场地详细资料6.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供租赁场地：认定违约，需向乙方支付每日租金1%的违约金。未履行品牌推广义务：认定违约，需向乙方支付未履行推广费用总额1%的违约金。2.乙方违约：未按时支付租赁费用：认定违约，需向甲方支付逾期未付款项1%的违约金。未履行品牌推广义务：认定违约，需向甲方支付未履行推广费用总额1%的违约金。违反保密条款：认定违约，需向甲方支付保密费用总额5倍的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，根据合同约定或法律规定，向对方支付的一定金额的金钱赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。5.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事法律关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，并协商解决场地问题，如无法解决，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：品牌推广效果不理想。解决办法：双方应定期评估推广效果，分析原因，调整推广策略，确保推广目标的实现。3.问题：乙方经营活动中出现食品安全问题。解决办法：乙方应立即采取措施，确保食品安全，并向甲方报告情况，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，如泄露发生，泄露方应承担相应责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三