2025年度化工厂生产车间租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂生产车间租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方需要租赁上述租赁物用于其生产经营活动。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方拥有的位于________________的化工厂生产车间。1.2租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于其生产经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民币____元，租金总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________第四条租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护和消防安全等法律法规。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并承担租赁物的维修责任。5.2甲方应提供租赁物相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、消防验收报告等。5.3甲方应在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途和结构。第六条乙方责任6.1乙方应按合同约定支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护和消防安全等法律法规。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1有下列情形之一的，双方可解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理租赁物。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要通过第三方获取融资或担保；（2）甲方需要通过第三方提供咨询服务或技术支持；（3）合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或调解；（4）甲乙双方认为有必要引入第三方协助履行合同的其他情形。三、第三方责任.3第三方介入后，其责任如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。（2）第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会从事违法活动。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲方或乙方实际损失的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）如第三方介入涉及保险责任，其责任限额以保险合同约定的赔偿限额为准。（3）如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等特殊领域，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。五、第三方与其他各方的划分.5第三方介入后，其责任、权利和义务应明确划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和知识产权，否则应承担相应的法律责任。（4）第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方协商解决。六、第三方变更与退出.6第三方变更与退出如下：（1）如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后更换。（2）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。（3）第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照约定支付相关费用。（4）第三方退出合同后，甲乙双方应相互协助，确保合同履行不受影响。七、争议解决（1）甲乙双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他.8本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。.9本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1土地使用证复印件：证明租赁物土地使用权合法有效。1.2房产证复印件：证明租赁物所有权合法有效。1.3消防验收报告复印件：证明租赁物消防安全符合国家标准。1.4甲方营业执照复印件：证明甲方具有合法经营资格。1.5乙方营业执照复印件：证明乙方具有合法经营资格。1.6乙方生产许可证明复印件：证明乙方具备相应的生产许可。1.7合同租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、场地等。1.8租赁物设施设备清单：列明租赁物内所有设施、设备的名称、型号、数量等信息。1.9租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况。1.10保险单复印件：证明租赁物及乙方生产经营活动已投保相关保险。1.11第三方合作协议：第三方介入合同履行时，双方签订的独立合作协议。1.12其他相关文件：甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。.2附件要求：2.1所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.2附件内容应真实、准确、完整。2.3附件份数与合同份数一致。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定如下：3.1甲方违约行为及责任认定：3.1.1未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。3.1.2未按合同约定提供租赁物相关资料，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.1.3未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途和结构，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。3.2乙方违约行为及责任认定：3.2.1未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。3.2.2未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。3.2.3违反国家有关安全生产、环境保护和消防安全等法律法规，乙方应承担违约责任，依法承担相应法律责任。3.3第三方违约行为及责任认定：3.3.1第三方未按合作协议提供真实、准确、完整的服务或协助，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。3.3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和知识产权，应承担违约责任，依法承担相应法律责任。3.3.3第三方在介入合同履