2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期3.1安装工期3.2节能改造工期3.3验收工期4.合同价格4.1窗户安装费用4.2节能改造费用4.3其他费用5.付款方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4验收款6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌6.2材料及设备规格6.3材料及设备质量要求6.4材料及设备供应责任7.施工过程7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3施工安全措施7.4施工质量控制8.验收标准8.1窗户安装质量验收标准8.2节能改造质量验收标准8.3验收流程8.4验收报告9.保修期限及责任9.1窗户安装保修期限9.2节能改造保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料及设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理乙方：建筑安装工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李先生乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2025年度商业建筑窗户安装及节能改造项目2.2项目地点市区商业广场2.3项目规模总面积为10000平方米，共计2000个窗户2.4项目内容包括窗户的拆除、安装、节能改造以及验收工作3.项目工期3.1安装工期自合同签订之日起60日内完成窗户安装工作3.2节能改造工期自窗户安装工作完成后30日内完成节能改造工作3.3验收工期自节能改造工作完成后15日内完成验收工作4.合同价格4.1窗户安装费用总计人民币万元整4.2节能改造费用总计人民币万元整4.3其他费用包括但不限于材料费、运输费、人工费等，总计人民币万元整5.付款方式5.1预付款合同签订后5个工作日内支付预付款人民币万元整5.2进度款窗户安装完成后支付进度款人民币万元整5.3结算款节能改造完成后支付结算款人民币万元整5.4验收款验收合格后支付验收款人民币万元整6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌窗户及节能材料品牌为品牌6.2材料及设备规格窗户规格为双玻中空玻璃，厚度为5+12A+5，节能材料为品牌外墙保温材料6.3材料及设备质量要求材料及设备须符合国家相关标准，并经过甲方验收合格6.4材料及设备供应责任乙方负责材料及设备的采购、运输及安装工作，确保材料及设备的质量和供应及时性8.验收标准8.1窗户安装质量验收标准1.窗户安装牢固，无松动；2.窗户开启灵活，关闭严密；3.窗户密封性能良好，无渗漏；4.窗框与墙体连接紧密，无裂缝；5.窗户玻璃完好，无破损；6.窗户附件齐全，安装位置正确。8.2节能改造质量验收标准1.节能材料安装平整，无脱落；2.外墙保温层厚度符合设计要求；3.保温层与墙体连接牢固；4.保温层表面平整，无裂缝；5.窗户节能性能符合国家标准；6.节能改造后的建筑外立面美观。8.3验收流程1.乙方完成安装及改造后，通知甲方进行验收；2.甲方应在接到通知后5个工作日内进行验收；3.验收不合格的，乙方应在接到通知后3日内进行整改；4.验收合格后，双方签署验收报告。8.4验收报告验收报告应包括验收日期、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。9.保修期限及责任9.1窗户安装保修期限自验收合格之日起，窗户安装部分保修期为2年。9.2节能改造保修期限自验收合格之日起，节能改造部分保修期为5年。9.3保修责任1.乙方在保修期内负责维修因安装及改造质量问题导致的损坏；2.保修期内，因甲方使用不当造成的损坏，乙方负责维修但需收取相应费用；3.保修期满后，乙方不再承担保修责任。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成安装及改造工作；2.乙方提供的材料及设备不符合合同约定；3.乙方未按合同约定进行验收；4.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担1.乙方未按时完成工作，每延误一天，应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金；2.乙方提供的材料及设备不符合要求，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用；3.乙方未按约定进行验收，甲方有权要求乙方重新验收，并支付相关费用；4.甲方未按时付款，应支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。10.3违约赔偿因违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料及设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更1.合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除1.合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。14.3合同终止1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.合同终止后，双方应妥善处理剩余的工程和材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其职责；3.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总价。15.3第三方介入职责1.监理方：负责监督工程进度、质量、安全等，确保工程按合同约定进行；2.评估方：负责对工程材料、设备、施工质量等进行评估，提供评估报告；3.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程中的问题；4.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。15.4第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议；2.第三方按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作情况；3.甲乙双方对第三方的报告和意见进行审核，必要时进行讨论和协商。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总价的%。16.2第三方责任范围1.第三方对其提供的咨询意见、评估结果、监理报告等承担相应的责任；2.第三方对因自身过错导致的工程延误、质量不合格等承担相应责任；3.第三方对其工作人员在执行任务过程中造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任；2.因甲乙双方未履行合同约定导致的责任，第三方不承担责任；3.因第三方工作人员的故意或重大过失导致的责任，第三方应承担相应责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方密切合作，确保工程顺利进行。17.3第三方与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，第三方之间应相互协调，共同完成合同约定的任务。18.第三方介入的合同变更1.第三方介入后，如需变更第三方职责、费用等，甲乙双方应签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决1.第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同终止1.第三方介入的合同终止，需甲乙双方和第三方协商一致；2.合同终止后，第三方应按照协议约定进行结算，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明窗户安装及节能改造工程的各项工程量，包括窗户数量、面积、材料规格等。附件说明：作为合同附件，用于计算工程款及结算依据。2.附件二：施工图纸详细要求：提供详细的施工图纸，包括窗户安装位置、尺寸、节能材料使用等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。3.附件三：材料及设备清单详细要求：列明窗户安装及节能改造所需材料及设备的品牌、规格、数量等。附件说明：作为合同附件，用于确认材料及设备的供应和质量。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同签订后因特殊情况发生的任何变更，包括工期、价格、责任等。附件说明：作为合同附件，用于证明变更的有效性和合法性。5.附件五：验收报告详细要求：记录窗户安装及节能改造工程的验收情况，包括验收日期、验收内容、验收结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程已按约定完成。6.附件六：保修证书详细要求：提供窗户安装及节能改造工程的保修证书，包括保修期限、保修内容等。附件说明：作为合同附件，用于证明保修责任的有效性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的事宜，包括第三方职责、费用、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成安装及改造工作。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，实际完成工期为75天，则乙方需支付甲方违约金人民币元。2.违约行为：乙方提供的材料及设备不符合合同约定。责任认定标准：乙方应立即更换不符合要求的材料及设备，并承担由此产生的费用。示例说明：若合同约定窗户为某品牌，但乙方实际提供的是另一品牌，则乙方需更换并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方每逾期支付一天，应支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定预付款为人民币万元，甲方逾期支付5天，则甲方需支付乙方违约金人民币元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价的%。示例说明：若第三方在监理过程中出现失误，导致工程延误，则第三方需赔偿甲方相应的损失。5.违约行为：因不可抗力导致的责任。责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致工程无法按期完成，则双方均不承担责任。全文完。2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业建筑在城市建设中占据了越来越重要的地位。为提高商业建筑的节能性能，降低能源消耗，促进绿色建筑的发展，甲方决定对所属商业建筑进行窗户安装及节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业建筑窗户安装及节能改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达到节能降耗的目的。三、定义与解释3.1专业术语：（1）窗户：指建筑物围护结构中用于采光、通风的构件。（2）节能改造：指对建筑物进行改造，提高其节能性能，降低能源消耗。（3）施工图：指设计单位根据工程要求，绘制的用于指导施工的图纸。3.2关键词解释：（1）甲方：指商业建筑的所有者或使用者。（2）乙方：指从事商业建筑窗户安装及节能改造的单位或个人。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成窗户安装及节能改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成窗户安装及节能改造工程。（3）乙方应确保施工过程中的安全和质量，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：窗户安装及节能改造工程地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方按照施工图纸和甲方要求，进行窗户安装及节能改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行工程结算；（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并按照甲方要求进行验收。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括窗户安装所需的所有材料费用，如玻璃、框架、密封条等；（2）人工费：包括施工人员工资、现场管理人员工资等；（3）设备使用费：包括施工过程中使用的机械设备租赁费用；（4）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的费用；（3）竣工结算款：工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%工程款；（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金无息退还。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个工程进度节点后10个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程验收合格后15个工作日内支付；（4）质保金：质保期满后15个工作日内退还。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，由乙方提供相应的发票和支付凭证；（2）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的收据或银行进账单；（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟付款金额的千分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付延迟付款金额的千分之五作为违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付每日千分之五的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。赔偿方式可以是货币赔偿、恢复原状、更换或修理等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术参数、设计方案、工程进度、财务状况等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同标的涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对窗户安装及节能改造工程的设计方案、技术参数等知识产权的完整权利；（2）乙方在合同履行过程中所获得的技术信息和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对工程进度、质量、安全等方面的监督权；（2）乙方保留在合同履行期间，对工程材料、设备的质量检验权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同完成窗户安装及节能改造工程。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于窗户安装及节能改造工程的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.材料清单及质量保证书3.甲方提供的场地及设施清单4.乙方提交的施工组织设计及进度计划5.甲方提供的工程款支付计划6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。未按合同约定进行验收，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程任务，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复，认定为违约行为。未按合同约定进行工程结算，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指法律赋予智力成果创造者对其成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复，并承担由此产生的费用和责任。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如延迟支付，应向乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同，并按照合同约定分担损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：设计单位：提供符合国家标准和甲方要求的施工图纸及设计文件；监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；材料供应商：提供符合合同约定的材料，并保证材料质量。3.第三方权利：设计单位：有权获得设计费用；监理单位：有权获得监理费用；材料供应商：有权获得材料供应费用。4.第三方义务：设计单位：确保设计质量，对设计图纸负责；监理单位：对施工过程进行公正、客观的监督；材料供应商：保证材料质量，对材料质量负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度达到约定节点时，要求甲方支付进度款；乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付延迟付款的违约金；甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任；甲方不得无故拖延工程验收，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督；甲方有权在工程验收合格后支付剩余工程款。2.甲方利益条款：甲方有权在工程进度达到约定节点时，要求乙方支付进度款；甲方有权在工程验收合格后，要求乙方支付质保金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付延迟完成的违约金；乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的责任；乙方不得无故拖延工程验收，否则应承担违约责任。全文完。2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订日期1.7合同生效日期1.8合同履行地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章项目背景2.1项目概况2.2项目需求2.3项目目标2.4项目范围2.5项目进度安排第三章窗户安装工程3.1窗户安装材料3.2窗户安装工艺3.3窗户安装标准3.4窗户安装质量要求3.5窗户安装进度安排3.6窗户安装验收标准第四章节能改造工程4.1节能改造材料4.2节能改造工艺4.3节能改造标准4.4节能改造质量要求4.5节能改造进度安排4.6节能改造验收标准第五章合同履行5.1双方权利义务5.2工程款支付方式5.3工程进度款支付5.4工程验收5.5工程保修5.6工程变更5.7工程索赔第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：项目需求书10.2附件二：窗户安装工程方案10.3附件三：节能改造工程方案10.4附件四：工程进度计划10.5附件五：工程验收报告第十一章合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案期限第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的处理第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数14.5合同效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同”。1.2合同双方1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业建筑窗户安装及节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。1.6合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.7合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同履行地点本合同履行地点为[履行地点]。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。1.9.2合同解除1.9.2.1甲方解除合同（1）乙方严重违约；（2）项目无法按约定完成；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。1.9.2.2乙方解除合同（1）甲方严重违约；（2）项目无法按约定完成；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。1.10合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章项目背景2.1项目概况[项目概况描述]2.2项目需求[项目需求描述]2.3项目目标[项目目标描述]2.4项目范围[项目范围描述]2.5项目进度安排[项目进度安排描述]第三章窗户安装工程3.1窗户安装材料[窗户安装材料描述]3.2窗户安装工艺[窗户安装工艺描述]3.3窗户安装标准[窗户安装标准描述]3.4窗户安装质量要求[窗户安装质量要求描述]3.5窗户安装进度安排[窗户安装进度安排描述]3.6窗户安装验收标准[窗户安装验收标准描述]第四章节能改造工程4.1节能改造材料[节能改造材料描述]4.2节能改造工艺[节能改造工艺描述]4.3节能改造标准[节能改造标准描述]4.4节能改造质量要求[节能改造质量要求描述]4.5节能改造进度安排[节能改造进度安排描述]4.6节能改造验收标准[节能改造验收标准描述]第五章合同履行5.1双方权利义务[双方权利义务描述]5.2工程款支付方式[工程款支付方式描述]5.3工程进度款支付[工程进度款支付描述]5.4工程验收[工程验收描述]5.5工程保修[工程保修描述]5.6工程变更[工程变更描述]5.7工程索赔[工程索赔描述]第六章违约责任6.1违约情形[违约情形描述]6.2违约责任承担[违约责任承担描述]6.3违约赔偿标准[违约赔偿标准描述]6.4违约争议解决[违约争议解决描述]第七章保密条款7.1保密内容[保密内容描述]7.2保密期限[保密期限描述]7.3保密责任[保密责任描述]第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同（1）乙方未按合同约定履行其义务；（2）项目因不可抗力导致无法继续履行；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。8.1.2乙方解除合同（1）甲方未按合同约定履行其义务；（2）项目因不可抗力导致无法继续履行；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。8.2合同解除程序8.2.1提出解除任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。8.2.2解除确认收到解除通知的一方应在[确认期限]内确认解除，否则视为同意解除。8.3合同解除后的处理8.3.1工程款结算合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款。8.3.2工程遗留问题合同解除后，乙方应负责处理工程遗留问题。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满本合同期限届满，且项目已按约定完成，合同自然终止。9.1.2合同解除合同解除后，合同终止。9.2合同终止程序合同终止时，双方应进行工程款结算和工程遗留问题的处理。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。第十章合同附件10.1附件一：项目需求书10.2附件二：窗户安装工程方案10.3附件三：节能改造工程方案10.4附件四：工程进度计划10.5附件五：工程验收报告第十一章合同签署11.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。11.2合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。11.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十二章合同备案12.1合同备案机关本合同备案机关为[备案机关名称]。12.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照备案机关的要求进行备案。12.3合同备案期限本合同备案期限为[备案期限]。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3合同生效后的处理合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。14.2合同解释本合同的解释以书面形式为准。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方对本项目的决策权包括但不限于设计变更、材料选择、施工方案等。1.1.2甲方应在项目实施过程中及时向乙方提供相关决策依据和理由。1.2设计变更1.2.1甲方在项目实施过程中如需进行设计变更，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。1.2.2设计变更应经双方协商一致，并签订补充协议。1.3施工监督1.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。1.3.2甲方应指派专人负责施工监督工作，并定期向甲方汇报施工情况。1.4工程验收1.4.1甲方应组织相关人员进行工程验收，验收合格后方可支付工程款。1.4.2验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。1.5争议解决1.5.1甲方与乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1材料采购权2.1.1乙方负责本项目的材料采购，甲方应提供材料采购的相关要求。2.1.2乙方应确保所采购的材料符合合同约定和质量标准。2.2施工方案2.2.1乙方应根据项目需求和设计要求，制定详细的施工方案。2.2.2乙方应将施工方案提交甲方审核，并经甲方同意后方可实施。2.3施工进度2.3.1乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。2.3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4质量保证2.4.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。2.4.2乙方应建立质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪和处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构3.1.1本合同履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应协商一致并签订中介服务合同。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方根据中介服务内容和质量协商确定。3.2.2中介费用支付方式、时间和方式由中介服务合同约定。3.3中介职责3.3.1中介机构应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于：（1）协助双方进行合同谈判和签订；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议。3.4中介责任3.4.1中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的责任。3.4.2中介机构在履行中介职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行失败的，不承担赔偿责任。3.5中介变更3.5.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务合同。3.5.2中介变更不影响本合同的履行和效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目需求书2.附件二：窗户安装工程方案3.附件三：节能改造工程方案4.附件四：工程进度计划5.附件五：工程验收报告6.附件六：中介服务合同（如有）7.附件七：补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付工程款。未经乙方同意擅自变更设计或材料。未按时验收工程。未按约定履行保密义务。2.乙方违约行为：未按时完成工程。工程质量不符合合同要求。使用不合格材料或工艺。未按约定履行保密义务。违约行为认定：违约行为的认定应根据合同约定、实际履行情况以及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.设计变更：指在项目实施过程中，对原有设计方案进行修改。3.工程验收：指在工程完工后，对工程质量和符合性进行的检查和评估。4.质量保证体系：指为保证产品质量而建立的一套制度、程序和方法。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计问题。解决办法：立即停止施工，双方协商确定解决方案，并签订补充协议。2.问题：乙方材料供应商出现质量问题。解决办法：乙方应及时更换合格材料，并承担相关费用。3.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取有效措施加快施工进度，必要时进行索赔。五、所有应用场景：1.新建商业建筑窗户安装及节能改造项目。2.现有商业建筑窗户更新改造项目。3.公共设施、学校、医院等公共建筑窗户安装及节能改造项目。全文完。2025年度商业建筑窗户安装及节能改造合同3合同编号_________一、合同主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度甲方商业建筑窗户安装及节能改造项目的相关事宜，确保项目顺利进行，实现节能降耗的目标。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保窗户安装及节能改造项目按期、按质、按量完成，提高甲方商业建筑的能源利用效率。三、定义与解释3.1专业术语1.窗户：指用于采光、通风、隔热、隔声等功能的建筑构件。2.节能改造：指对既有建筑进行技术改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.节能材料：指具有节能性能，能够降低建筑能耗的材料。3.2关键词解释1.安装：指将窗户按照设计要求，正确、牢固地固定在建筑上。2.节能改造：指对既有建筑进行技术改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.质量保证：指乙方在合同履行过程中，确保窗户安装及节能改造项目达到约定的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成窗户安装及节能改造项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目顺利进行。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成窗户安装及节能改造项目。3.乙方应确保工程质量和安全，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度窗户安装及节能改造项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点窗户安装及节能改造项目地点：________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成窗户安装及节能改造项目。2.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且窗户安装及节能改造项目竣工验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成剩余工作，甲方验收合格。6.4终止后果1.双方按照合同约定，结算工程款。2.乙方将施工现场清理干净，甲方验收合格。七、费用与支付7.1费用构成1.安装材料费：包括但不限于窗户框、玻璃、密封胶条、配件等材料的费用。2.安装人工费：包括安装人员的人工费用、交通费用、食宿费用等。3.设计费：包括窗户安装及节能改造的设计费用。4.管理费：包括项目管理人员费用、项目管理费用等。5.质量保证金：为保证项目质量，乙方需向甲方缴纳一定比例的质量保证金。6.其他费用：合同约定外的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方需向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在项目实施过程中，甲方根据工程进度支付相应比例的款项。3.验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余70%的工程款。4.质量保证金退还：项目竣工验收合格且无质量争议后，甲方退还乙方缴纳的质量保证金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每完成一定工程进度，甲方应在接到乙方书面通知后15个工作日内支付。3.验收款支付时间：项目竣工验收合格后10个工作日内。7.4支付章件1.预付款支付：甲方应将预付款支付至乙方指定的银行账户。2.进度款支付：甲方应将进度款支付至乙方指定的银行账户。3.验收款支付：甲方应将验收款支付至乙方指定的银行账户。4.质量保证金退还：甲方应在验收合格后，将质量保证金退还乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方因自身原因导致项目延期，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程款总额的1%。8.2乙方违约1.乙方未按时完成项目，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款总额的1%。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，包括修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约行为造成损失，还应赔偿受损方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后两年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应对知悉保密内容的人员进行保密教育，确保其遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方，并提供有关证明。2.当事人应及时采取措施，尽量减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对窗户安装及节能改造项目的最终验收权。2.乙方保留对窗户安装及节能改造项目的技术改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对项目进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的材料、设备等的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同的内容，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充合同的内容，不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.修改或补充合同的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充合同的内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保窗户安装及节能改造项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料、设备等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性