2025年度房地产销售代理服务合同意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产销售代理服务合同意向书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产销售代理服务合同意向书甲方（委托方）：名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：______________________联系方式：_______________________乙方（代理方）：名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：______________________联系方式：_______________________一、项目基本情况1.项目名称：_____________________________2.项目地址：_____________________________3.项目总面积：_____________________________平方米4.项目预计销售价格：_____________________________元/平方米5.项目预计开盘时间：_____________________________二、代理服务内容1.乙方负责项目的市场调研、推广、销售、签约等全过程代理服务。2.乙方负责制定项目的销售策略、推广方案，包括但不限于广告宣传、公关活动、线上线下活动等。3.乙方负责组织并实施项目销售团队的培训、考核和管理。4.乙方负责协调项目销售过程中的相关事宜，包括但不限于客户关系维护、合同签订、物业交割等。5.乙方负责收集并整理项目销售数据，定期向甲方汇报销售进度及市场情况。三、代理服务期限1.本意向书约定的代理服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.代理服务期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。四、代理服务费用1.乙方代理服务费用为项目总销售额的_____%。2.甲方应在项目销售完成后____个工作日内支付乙方代理服务费用。3.代理服务费用支付方式：_____%预付款，_____%成交后支付，_____%尾款。五、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内持续有效。六、违约责任1.若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本意向书为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本意向书一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同所称第三方，指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、营销顾问、广告公司、策划公司、市场调研机构等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的条件及程序a.第三方具备相应的资质和能力，能够完成代理服务内容；b.第三方同意遵守本合同及合作协议的约定；c.第三方同意承担相应的法律责任。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提交第三方的基本情况和合作协议草案；b.甲方和乙方共同审议第三方介入申请，并在____个工作日内作出书面决定；c.第三方介入申请经甲方和乙方同意后，双方与第三方签订合作协议。三、第三方的责任及权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合作协议的约定，完成代理服务内容，并对服务质量承担责任；b.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方、乙方及项目利益；c.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及项目信息。2.第三方的权利：a.第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与协助；c.第三方有权在完成代理服务内容后，要求甲方和乙方支付报酬。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不变，第三方仅作为乙方的一部分，协助乙方完成代理服务内容。2.第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定，甲方与第三方之间不直接产生权利义务关系。3.第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定，乙方与第三方之间不直接产生权利义务关系。五、第三方责任限额1.第三方在履行代理服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：a.第三方对甲方、乙方或项目造成的损失，赔偿金额不超过其在本合同约定的代理服务费用总额；b.若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方可另行协商解决。3.甲方和乙方可约定第三方责任限额的具体数额，并在合作协议中明确。六、违约责任1.若第三方违反合作协议的约定，造成甲方、乙方或项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若第三方违反保密条款，泄露甲方、乙方或项目信息，应承担相应的法律责任。3.若第三方违反法律法规及行业规范，造成甲方、乙方或项目损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生的争议，不影响甲方与乙方之间权利义务关系的履行。八、其他约定1.本修正条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本修正条款一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签署日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料：要求：详细的项目背景、地理位置、建筑规划、配套设施、销售价格等资料。说明：用于第三方了解项目情况，制定销售策略。2.合作协议：要求：详细规定第三方介入的具体内容、权利义务、费用支付、保密条款等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。3.销售策略及推广方案：要求：包括市场调研报告、销售目标、推广渠道、活动策划等。说明：指导第三方进行项目销售和推广。4.销售团队培训资料：要求：包括销售技巧、客户关系管理、产品知识等培训内容。5.销售数据统计报表：要求：包括销售进度、客户信息、市场反馈等数据。说明：用于评估项目销售情况，调整销售策略。6.合同签订及款项支付凭证：要求：包括销售合同、收款凭证等。说明：证明销售成交及款项支付情况。7.物业交割文件：要求：包括物业交付清单、验收报告等。说明：确保项目顺利交付给客户。8.争议解决文件：要求：包括争议双方沟通记录、协商结果等。说明：用于解决合作过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付代理服务费用；未按约定提供项目资料；未按约定履行保密义务；未按约定配合第三方完成代理服务。b.乙方违约：未按约定完成代理服务；未按约定履行保密义务；未按约定支付第三方报酬；未按约定处理客户关系。c.第三方违约：未按约定完成代理服务；未按约定履行保密义务；未按约定收取报酬；未按约定处理客户关系。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按约定支付代理服务费用：应向乙方支付_____%的违约金；未按约定提供项目资料：承担由此造成的损失；未按约定履行保密义务：承担相应的法律责任；未按约定履行其他义务：承担由此造成的损失。b.乙方违约责任：未按约定完成代理服务：承担由此造成的损失；未按约定履行保密义务：承担相应的法律责任；未按约定支付第三方报酬：承担相应的法律责任；未按约定处理客户关系：承担由此造成的损失。c.第三方违约责任：未按约定完成代理服务：承担由此造成的损失；未按约定履行保密义务：承担相应的法律责任；未按约定收取报酬：承担相应的法律责任；