二零二四年度上海市高层建筑消防设施检修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市高层建筑消防设施检修服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的1.5合同金额2.服务内容2.1检修范围2.2检修标准2.3检修方法2.4检修周期2.5检修设备3.质量要求3.1检修质量标准3.2质量检验方式3.3质量保证期限3.4质量责任4.服务流程4.1服务前期准备4.2检修实施4.3质量验收4.4服务报告5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数12.4合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（上海市高层建筑消防安全管理部门）与乙方（具备消防设施检修资质的服务单位）于二零二四年一月一日签订。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同期限本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。1.4合同标的本合同标的为乙方对甲方指定的上海市高层建筑消防设施进行的全面检修服务。1.5合同金额本合同金额为人民币壹佰万元整。第二条服务内容2.1检修范围乙方负责对甲方指定的上海市高层建筑消防设施进行定期检修，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.2检修标准乙方检修工作应符合《消防设施维护保养管理规定》及相关国家标准、行业标准的要求。2.3检修方法乙方应采用专业的检修方法，确保检修工作的质量和安全。2.4检修周期乙方应按照规定的检修周期进行检修，具体周期由双方协商确定。2.5检修设备乙方应使用符合国家标准的检修设备，确保检修工作的准确性和可靠性。第三条质量要求3.1检修质量标准乙方检修后的消防设施应达到正常运行状态，各项指标应符合国家标准和行业标准的要求。3.2质量检验方式乙方应建立质量检验制度，对检修后的消防设施进行自检和抽检，确保质量符合要求。3.3质量保证期限乙方对检修后的消防设施承担壹年内的质量保证责任。3.4质量责任若因乙方检修不当导致消防设施损坏或故障，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。第四条服务流程4.1服务前期准备乙方在检修前应与甲方进行沟通，明确检修范围、时间、地点等事项。4.2检修实施乙方应按照约定的检修方案进行检修，确保检修工作的顺利进行。4.3质量验收乙方检修完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。4.4服务报告乙方应在检修完成后向甲方提交检修报告，报告内容应包括检修情况、存在问题、改进措施等。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现，经双方协商一致同意解除；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。第九条合同变更9.1变更条件在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更内容、生效日期、双方的权利义务等，并经双方签署后生效。9.3变更后的效力变更后的协议具有与原合同同等的法律效力，双方应严格遵守。第十条合同终止10.1合同终止条件合同期满，且双方未签订续签协议，合同自动终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同项下的所有义务，并办理相关手续。10.3合同终止后的责任第十一条附件11.1合同附件一合同附件一为消防设施检修服务明细表，详细列明检修项目、标准、周期等。11.2合同附件二合同附件二为消防设施检修服务费用清单，明确各项检修服务的收费标准。11.3合同附件三合同附件三为双方协商确定的保密协议。第十二条其他约定12.1通知方式（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.3签署地点上海市第十四条合同附件1.消防设施检修服务明细表2.消防设施检修服务费用清单3.双方协商确定的保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入情形在合同履行过程中，如遇特殊情况或合同履行困难，甲乙双方可邀请第三方介入协助解决问题。1.2第三方介入条件（1）具备相关资质和经验；（2）得到甲乙双方同意；（3）签订三方协议，明确各方责任。2.第三方介入程序2.1协议签订甲乙双方与第三方签订三方协议，明确各方权利义务。2.2第三方介入工作（1）了解合同背景及问题；（2）制定解决方案；（3）实施解决方案；（4）监督实施效果；（5）提交工作报告。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中产生的责任，应在三方协议中明确约定。3.2第三方责任限额第三方责任限额应根据实际情况由甲乙双方协商确定，并在三方协议中予以明确。4.第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保合同履行顺利。4.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保检修服务质量和进度。5.第三方介入后的合同履行5.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。5.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。7.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。8.第三方介入后的保密条款8.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。8.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。9.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。10.第三方介入后的其他约定10.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。10.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。11.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；12.第三方介入后的合同签署12.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。12.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）13.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；14.第三方介入后的合同履行14.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。14.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。15.第三方介入后的争议解决15.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。15.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入后的合同解除16.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。16.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。17.第三方介入后的保密条款17.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。17.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。18.第三方介入后的合同终止18.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。18.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。19.第三方介入后的其他约定19.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。19.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。20.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；21.第三方介入后的合同签署21.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。21.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）22.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；23.第三方介入后的合同履行23.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。23.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。24.第三方介入后的争议解决24.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。24.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入后的合同解除25.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。25.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。26.第三方介入后的保密条款26.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。26.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。27.第三方介入后的合同终止27.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。27.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。28.第三方介入后的其他约定28.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。28.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。29.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；30.第三方介入后的合同签署30.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。30.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）31.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；32.第三方介入后的合同履行32.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。32.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。33.第三方介入后的争议解决33.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。33.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。34.第三方介入后的合同解除34.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。34.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。35.第三方介入后的保密条款35.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。35.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。36.第三方介入后的合同终止36.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。36.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。37.第三方介入后的其他约定37.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。37.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。38.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；39.第三方介入后的合同签署39.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。39.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）40.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；41.第三方介入后的合同履行41.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。41.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。42.第三方介入后的争议解决42.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。42.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。43.第三方介入后的合同解除43.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。43.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。44.第三方介入后的保密条款44.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。44.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。45.第三方介入后的合同终止45.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。45.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。46.第三方介入后的其他约定46.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。46.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。47.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；48.第三方介入后的合同签署48.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。48.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）49.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；50.第三方介入后的合同履行50.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。50.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。51.第三方介入后的争议解决51.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。51.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。52.第三方介入后的合同解除52.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。52.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。53.第三方介入后的保密条款53.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。53.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。54.第三方介入后的合同终止54.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。54.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。55.第三方介入后的其他约定55.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。55.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。56.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；57.第三方介入后的合同签署57.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。57.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）58.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；59.第三方介入后的合同履行59.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。59.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。60.第三方介入后的争议解决60.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。60.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。61.第三方介入后的合同解除61.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。61.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。62.第三方介入后的保密条款62.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。62.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。63.第三方介入后的合同终止63.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。63.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。64.第三方介入后的其他约定64.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。64.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。65.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；66.第三方介入后的合同签署66.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。66.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）67.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；68.第三方介入后的合同履行68.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。68.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。69.第三方介入后的争议解决69.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。69.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。70.第三方介入后的合同解除70.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。70.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。71.第三方介入后的保密条款71.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。71.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。72.第三方介入后的合同终止72.1合同终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或解除，合同终止。72.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。73.第三方介入后的其他约定73.1通知方式第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保信息畅通。73.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。74.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；75.第三方介入后的合同签署75.1签署日期本合同自三方代表签字盖章之日起生效。75.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）76.第三方介入后的合同附件（1）三方协议；（2）第三方工作计划；77.第三方介入后的合同履行77.1合同变更第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。77.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保各方权益。78.第三方介入后的争议解决78.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。78.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。79.第三方介入后的合同解除79.1合同解除条件如第三方介入期间发生严重违约或不可抗力因素，甲乙双方可解除合同。79.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。80.第三方介入后的保密条款80.1保密信息范围第三方在介入期间接触到的保密信息，应予以保密。80.2保密义务第三方在介入期间应履行保密义务，不得泄露保密信息。81第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施检修服务明细表详细列明检修项目、标准、周期、责任人等。要求内容准确、完整，便于甲方监督检修进度。2.消防设施检修服务费用清单列明各项检修服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。要求费用明确、合理，便于甲方审核费用。3.三方协议明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的权利义务。要求协议内容完整、清晰，便于各方遵守。4.保密协议约定甲乙双方及第三方对合同履行过程中接触到的保密信息的保密义务。要求协议内容严格、具体，确保信息安全。5.第三方工作计划详细说明第三方介入后的工作安排、进度、预期目标等。要求计划内容具体、可行，便于各方监督执行。6.第三方工作报告要求报告内容客观、真实，便于各方评估工作效果。7.检修报告详细记录检修过程中的各项数据、结果、存在问题等。要求报告内容详实、准确，便于甲方了解检修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成检修任务；检修质量不符合约定；故意泄露保密信息；未按规定履行合同变更程序；未能妥善处理争议。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认；违约行为对合同履行造成实际影响；违约方未在合理期限内纠正违约行为。3.违约责任认定示例：乙方未按时完成检修任务，导致甲方消防设施无法正常运行，经确认，乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方检修质量不符合约定，经甲方验收不合格，乙方承担违约责任，重新进行检修，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方故意泄露保密信息，造成甲方损失，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度上海市高层建筑消防设施检修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的及服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务质量要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.服务进度及验收4.1服务进度安排4.2验收标准4.3验收程序4.4验收时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1知识产权6.2归属6.3使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务进度表11.3附件三：验收标准及程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：上海市高层建筑物业管理公司（2）乙方：消防设施检修有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543211.4注册地址（1）甲方注册地址：上海市区路号（2）乙方注册地址：上海市区路号2.合同标的及服务内容2.1服务项目（1）高层建筑消防设施的定期检查（2）消防设施设备的维修与保养（3）消防设施的检测与调试2.2服务范围（1）对甲方管理的所有高层建筑进行消防设施检修服务（2）对检修过程中发现的问题进行整改，确保消防设施正常运行2.3服务期限（1）合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4服务质量要求（1）检修工作严格按照国家有关消防设施检修规范执行（2）确保消防设施在检修后达到国家规定的安全标准（3）检修过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施3.服务费用及支付方式3.1服务费用（1）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用（2）服务费用总额为人民币万元整3.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用（2）后续服务费用每月支付一次，支付时间为每月的一个工作日3.3付款时间（1）首期服务费用支付时间为合同签订后5个工作日内（2）后续服务费用支付时间为每月的一个工作日3.4逾期付款责任（1）甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金（2）逾期付款超过30日，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任4.服务进度及验收4.1服务进度安排（1）乙方应在合同签订后10个工作日内提交服务进度计划（2）甲方应在收到服务进度计划后5个工作日内予以确认4.2验收标准（1）检修工作完成后，乙方应按照国家有关消防设施检修规范进行自检（2）自检合格后，乙方应及时通知甲方进行验收4.3验收程序（1）甲方应在收到乙方验收通知后5个工作日内进行验收（2）验收过程中，如发现不合格项，乙方应立即进行整改4.4验收时间（1）验收时间为每月的一个工作日（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整验收时间5.保密条款5.1保密信息（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等（2）合同内容及相关附件5.2保密义务（1）双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后两年内有效5.3违约责任（1）一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失6.知识产权归属6.1知识产权（1）乙方在履行合同过程中产生的技术成果、专利、著作权等知识产权（2）甲方在合同履行过程中提供的资料、数据等6.2归属（1）乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有（2）甲方提供的资料、数据等归甲方所有6.3使用（1）乙方在履行合同过程中产生的知识产权可用于合同约定的服务项目（2）甲方提供的资料、数据等仅用于合同约定的服务项目8.不可抗力8.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等8.2不可抗力处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方（2）双方应协商确定如何处理因不可抗力导致的合同履行障碍（3）如因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方可协商调整合同内容或解除合同9.争议解决9.1争议解决方式（1）通过友好协商解决争议（2）如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止（1）合同期满自动终止（2）因一方违约导致合同解除（3）双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：服务项目清单（1）详细列明甲方所有高层建筑的消防设施检修项目（2）每个项目的具体内容、标准及验收要求11.2附件二：服务进度表（1）列出每个月的检修计划及完成情况（2）包括检修日期、项目、负责人等信息11.3附件三：验收标准及程序（1）明确消防设施检修的验收标准（2）详细描述验收程序及验收人员职责12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）双方应遵守国家相关法律法规及政策（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（2）合同签订后，任何一方不得擅自修改、补充或变更合同内容13.合同变更13.1变更条件（1）合同内容确实需要变更（2）变更内容符合法律法规及政策要求13.2变更程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.3变更通知（1）任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方（2）对方应在收到通知后15日内予以回复14.合同解除与终止14.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同14.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方（2）对方在收到通知后15日内可提出异议，如无异议，合同自通知送达之日起解除14.3解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发送（2）解除通知应明确合同解除的原因及日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。（2）第三方可以是中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、咨询、检测、评估、调解等。15.3第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的资质和经验等因素确定。（2）责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。16.3责任限额条款（1）本合同第三方的责任限额为人民币万元整。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立进行监督、咨询、检测、评估等工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的监督、咨询、检测、评估等职责。（2）第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行不受影响。17.3第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责提供合同履行所需的基础设施、资料和信息。（2）第三方应按照甲方要求，独立履行合同相关职责。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责按照合同约定，完成消防设施检修服务。（2）第三方应监督乙方的工作质量，确保乙方履行合同义务。18.3第三方与合同其他方的划分（1）合同其他方包括但不限于政府监管机构、行业协会等。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和政策，积极配合合同其他方的工作。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。（2）第三方在收到申请后，应在5个工作日内予以回复。19.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签署第三方介入协议。（2）第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入监督（1）第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。（2）甲乙双方有权要求第三方提供工作记录和成果。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。（2）甲乙双方或第三方提出终止介入申请。20.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止介入申请后，应在5个工作日内通知其他方。（2）终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明甲方所有高层建筑的消防设施检修项目，包括项目名称、检修内容、验收标准等。2.附件二：服务进度表列出每个月的检修计划及完成情况，包括检修日期、项目、负责人等信息。3.附件三：验收标准及程序明确消防设施检修的验收标准，详细描述验收程序及验收人员职责。4.附件四：第三方介入协议约定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。5.附件五：第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资格证书等。6.附件六：服务费用支付凭证甲方支付乙方服务费用的凭证，如银行转账记录、发票等。7.附件七：验收报告检修完成后，由第三方出具的验收报告，包括检修项目、验收结果、存在问题及整改建议等。8.附件八：违约行为处理记录记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按合同约定支付服务费用；（2）未按合同约定提供必要的资料和信息；（3）未按合同约定配合第三方工作。乙方违约行为：（1）未按合同约定完成消防设施检修服务；（2）检修质量不符合合同约定；（3）未按合同约定进行验收。第三方违约行为：（1）未按合同约定履行监督、咨询、检测、评估等职责；（2）提供的服务质量不符合合同约定；（3）泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）未支付服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金；（2）未提供必要资料和信息的，应承担相应的赔偿责任；（3）未配合第三方工作的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：（2）检修质量不合格的，应免费进行整改，直至合格；（3）未进行验收的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第三方违约责任：（1）未履行职责的，应按照合同约定承担相应的违约责任；（2）服务质量不合格的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露保密信息的，应承担相应的违约责任。简要示例说明：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方检修质量不合格，甲方可以要求乙方免费进行整改，直至合格，或要求乙方赔偿损失。第三方未按合同约定履行监督职责，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度上海市高层建筑消防设施检修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务时间3.服务质量要求3.1服务标准3.2质量保证3.3质量检测4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.合同履行及验收5.1服务实施计划5.2验收标准及程序5.3验收时间及方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：上海市高层建筑管理有限公司乙方：消防设施检修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：上海市区路号乙方地址：上海市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：0215678乙方联系人：乙方联系电话：021876543212.服务内容及范围2.1服务项目本合同服务项目为甲方所拥有的高层建筑消防设施的检修服务。2.2服务范围服务范围包括但不限于消防水泵、消防报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、疏散指示系统等的检修、维护和保养。2.3服务时间服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务质量要求3.1服务标准乙方应按照国家及行业标准，确保消防设施的正常运行，达到规定的安全性能指标。3.2质量保证乙方在服务期间应保证消防设施的完好率不低于98%。3.3质量检测乙方每月对消防设施进行一次全面检测，并将检测报告提交甲方。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后一个月内支付。4.3付款时间具体付款时间按照双方约定的支付方式进行。5.合同履行及验收5.1服务实施计划乙方应在合同签订后十个工作日内提交详细的服务实施计划，经甲方审核通过后执行。5.2验收标准及程序服务完成后，甲方将按照合同约定的标准进行验收，验收合格后支付相应费用。5.3验收时间及方式验收时间由甲方提前通知乙方，验收方式为现场实地验收。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于乙方未按约定时间完成检修服务、服务质量不符合要求、泄露甲方商业秘密等。6.2违约责任承担乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按每日服务费用总额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。7.保密条款7.1保密内容包括但不限于甲方建筑消防设施的相关技术资料、运营数据、客户信息等。7.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至上海市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及上海市区仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1合同解除情形包括但不限于一方当事人违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。9.2合同解除程序合同解除应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的责任10.合同变更10.1合同变更情形包括但不限于服务内容、服务时间、费用等合同条款的变更。10.2合同变更程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自服务开始之日起至服务结束之日止。11.2合同终止情形合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约等原因终止。11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于服务实施计划、验收报告、费用支付凭证等。12.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的有效组成部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方在履行合同过程中，如遇特殊事项，可另行协商解决。13.2其他约定事项说明本条款不限制双方在合同履行过程中协商解决其他未在本合同中约定的事项。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期