2025年度基础设施项目划拨土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基础设施项目划拨土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______（具体地址）的土地划拨给乙方进行基础设施项目建设使用事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：_______（具体地址）2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）二、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年2.租金：乙方应于每年_______月_______日前支付甲方当年租金，租金总额为_______元。三、租赁土地使用条件1.乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，在划拨的土地上依法进行基础设施项目建设。2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。3.乙方在租赁期限内，不得将土地转让、出租、抵押或以其他方式处置。4.乙方应确保租赁土地的安全，对租赁土地上的设施、设备等承担维护责任。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用包括土地租金、土地使用税、土地补偿费等。2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付土地租金_______元。3.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付土地使用税_______元。4.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付土地补偿费_______元。五、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。2.若乙方需继续使用租赁土地，应在租赁期满前_______个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付_______倍的违约金。（3）乙方未按约定恢复租赁土地原状的，应向甲方支付_______倍的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁事宜，提供专业服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.监管机构：对租赁项目进行监管，确保项目合规。5.咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询，协助解决合同履行过程中的问题。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对本方的服务负责，不对甲乙双方因本合同产生的任何损失承担责任。2.担保方：担保方对乙方履行合同义务的担保责任，以担保金额为限。3.监管机构：监管机构对租赁项目的监管行为，不承担任何法律责任。5.咨询机构：咨询机构提供的服务，不构成对甲乙双方决策的保证，不承担任何法律责任。四、第三方权利义务1.中介方：（1）协助甲乙双方完成租赁事宜，提供专业服务。（2）在甲乙双方同意的情况下，可向甲方收取中介服务费。2.担保方：（1）在乙方未履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任。（2）有权要求乙方履行合同义务。3.监管机构：（1）对租赁项目进行监管，确保项目合规。（2）有权要求甲乙双方提供相关资料。4.评估机构：5.咨询机构：（1）为甲乙双方提供专业咨询，协助解决合同履行过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系。（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，甲方有权追究其法律责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系。（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，乙方有权追究其法律责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，甲乙双方均有权追究其法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。3.如第三方介入导致合同解除，第三方不承担任何法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。3.第三方介入产生的争议，按照上述争议解决方式处理。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明甲方对租赁土地的合法权属。2.附件二：租赁土地测绘报告要求：提供租赁土地的测绘报告，包括土地利用现状、地形地貌、土地面积等信息。说明：此附件用于确定租赁土地的具体位置和面积。3.附件三：租赁土地规划许可证要求：提供租赁土地的规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：此附件用于确保乙方在租赁土地上进行的项目符合城市规划。4.附件四：租赁土地风险评估报告要求：提供租赁土地的风险评估报告，包括地质、水文、环境等方面的评估结果。说明：此附件用于评估租赁土地的安全性和适宜性。5.附件五：租赁土地租赁合同要求：提供租赁土地的租赁合同，明确甲乙双方的权利义务。说明：此附件用于确认甲乙双方就租赁土地的租赁事宜达成一致。6.附件六：租赁土地租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，证明租金已按时支付。说明：此附件用于证明乙方履行了支付租金的义务。7.附件七：租赁土地使用情况报告要求：提供租赁土地的使用情况报告，包括项目建设进度、土地利用情况等。说明：此附件用于了解租赁土地的使用情况和项目进度。8.附件八：租赁土地恢复原状验收报告要求：提供租赁土地恢复原状的验收报告，证明乙方已按照约定恢复土地原状。说明：此附件用于确认乙方履行了恢复土地原状的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定条件的土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。4.违约行为：乙方未按照约定恢复土地原状。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。5.违约行为：第三方未履行其职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时提供租赁土地，导致乙方项目延期。甲方应向乙方支付违约金_______元。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。3.乙方擅自改变土地用