小区车位租赁合同标准范本

小区车位租赁合同标准范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的车位出租给乙方使用，并按照合同约定收取租金及押金。甲方应保证所出租的车位不存在任何产权纠纷或其他法律问题，保证乙方能够正常使用该车位。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同约定使用所租赁的车位，并按时支付租金及押金。乙方应遵守本合同及小区物业管理的相关规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或损坏车位及相关设施。二、车位基本情况1.车位位置该车位位于[小区名称]小区[具体位置]。2.车位面积该车位的面积为[具体面积]平方米。3.车位类型该车位为[车位类型，如地下固定车位、露天临时车位等]。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期本合同的租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准该车位的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方的银行账号为[银行账号]，开户行为[开户行名称]，户名为[甲方姓名]。（2）转账：甲方的账号为[账号]。（3）转账：甲方的账号为[账号]。五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且无任何欠费的情况下，甲方应在租赁期满后的[退还日期]内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或有欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。六、车位使用及管理1.车位使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。（2）乙方不得在车位上存放易燃、易爆、有毒等危险物品。（3）乙方应保持车位的清洁卫生，不得在车位上乱扔垃圾。（4）乙方不得在车位上进行违法活动。2.车位管理责任（1）甲方应负责车位的日常管理工作，保证车位的正常使用。（2）乙方应遵守小区物业管理的相关规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。（3）如车位及相关设施发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修或更换。维修或更换的费用由责任方承担。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。（2）甲方应保证车位的合法性及可用性，如因车位产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的责任。（3）甲方应按照本合同约定对车位进行维修和保养，保证车位的正常使用。（4）甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车位。（2）乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付的，应按照逾期金额的[逾期利率]%支付逾期利息。（3）乙方应遵守本合同及小区物业管理的相关规定，如因乙方违反规定导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方应爱护车位及相关设施，如因乙方原因导致车位及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定提供车位给乙方使用的，应按照租金的[违约比例]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。（2）如甲方未按照本合同约定对车位进行维修和保养，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[违约比例]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]%支付逾期利息。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定使用车位的，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方未经甲方同意擅自将车位转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同约定支付租金及押金超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同。（4）如乙方违反本合同约定使用车位，经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商、调解不成的，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[恢复期限]日内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应在不可抗力事件发生后的[通知期限]日内通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方的送达地址：[甲方联系地址]乙方的送达地址：[乙方联系地址]如双方的送达地址发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由该方承担相应的责任。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起