建筑施工服务合同范本

建筑施工服务合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为本工程的发包方，具有对工程的监督、管理和验收的权利。甲方应按照合同约定及时提供工程所需的相关资料和条件，保证工程的顺利进行。甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督，对不符合要求的部分提出整改意见。甲方应按照合同约定支付工程价款，如未按时支付，应承担相应的违约责任。2.承包方（乙方）乙方作为本工程的承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定完成工程施工任务。乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如遇不可抗力等特殊情况，工期应相应顺延，双方应协商确定顺延的期限。四、工程质量与验收1.工程质量标准：[明确工程质量应达到的标准，如国家相关标准、行业标准等]2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]日内组织验收。验收应由甲方、乙方以及相关部门共同参加，按照合同约定的验收标准进行。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.工程验收标准：工程应符合设计图纸和施工规范的要求，各项技术指标应达到合同约定的标准。工程外观应整洁、美观，无明显的质量缺陷。工程设备应运行正常，符合相关的技术要求。五、工程价款及支付方式1.工程总价：[具体工程总价]2.付款方式：甲方应按照以下方式支付工程价款：[具体付款阶段1]：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比1]作为预付款；[具体付款阶段2]：工程进度达到[具体节点1]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比2]；[具体付款阶段3]：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比3]；[具体付款阶段4]：剩余工程总价的[百分比4]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.付款时间：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[具体天数]日内支付相应的款项。如甲方未按时支付，应按照逾期未付金额的[百分比]向乙方支付违约金。六、工程变更1.工程变更的提出：甲方或乙方均可提出工程变更的要求，但应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。工程变更应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更的审批：对于工程变更的审批，应按照以下程序进行：乙方提出的工程变更，应提交变更申请报告，包括变更的内容、理由、工程量及造价估算等，经甲方审核同意后，报相关部门审批。甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[具体天数]日内提交变更实施方案及造价估算，经甲方审核同意后，报相关部门审批。3.工程变更的费用调整：工程变更的费用调整应按照以下原则进行：工程变更引起的工程量增加或减少，应按照合同约定的单价进行计算。如合同中未约定单价的，应按照国家相关规定或市场价格进行计算。工程变更引起的费用增加或减少，应在工程结算时进行调整。七、工程保修1.保修范围：本工程的保修范围包括工程主体结构、装修、设备安装等，具体保修范围以国家相关规定和合同约定为准。2.保修期限：本工程的保修期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。保修期满后，如工程无质量问题，甲方应退还乙方的质量保证金。八、双方责任与义务1.发包方责任与义务按合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。及时组织工程验收，按照合同约定支付工程价款。协助乙方协调与工程相关的外部关系。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务。严格遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。九、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任。2.承包方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：本合同争议解决的地点为工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果承担：因不可抗力事件导致工程无法正常进行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应采取措施尽量减少损失的扩大。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，双方应协商解决合同的履行问题，如协商不成，任何一方均可解除合同。十二、合同的解除与终止1.合同解除的条件：双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同无法履行的，双方可以解除合同。一方违约，致使合同目的无法实现的，另一方可以解除合同。2.合同终止的情形：本工程竣工并经验收合格，双方履行完合同约定的义务后，合同终止。双方协商一致，终止合同的履行。因不可抗力或一方违约致使合同无法履行，另一方解除合同后，合同终止。十三、其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自合同生效之日起[具体保密期限]年。2.通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发出，通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。通知送达的时间以对方签收或邮件系统显示的接收时间为准。3.合同份数：本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、附件1.工程预算书2.施工图纸3.其他相关文件发包方（甲方）（盖章）：_______