2025城市工业厂房买卖合同

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条厂房描述1.1厂房位于（地址），总面积为平方米。1.2厂房的用途为：。1.3厂房的产权性质为：。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述厂房。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项买方应于年__月__日前支付给卖方，支付方式为（现金、转账等）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币元。3.3厂房交付时，卖方应保证厂房符合我国相关法律法规及国家标准，确保厂房可以使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。4.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。如有变更，应及时通知对方并修改合同。解决办法：如有信息变更，应立即通过书面形式通知对方，并在合同中进行相应修改。2.买方应在规定时间内支付定金和剩余款项。解决办法：买方未能按时支付定金或剩余款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。3.卖方应保证厂房符合我国相关法律法规及国家标准，确保厂房可以使用。解决办法：如厂房不符合相关法律法规及国家标准，卖方应承担相应的法律责任，并负责整改直至符合要求。4.双方应按照约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：如发生违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验、仓储物流等用途的建筑物。2.定金：指买卖双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。3.过户：指将不动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在平等、公平、诚实守信的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。7.人民法院：指我国依法设立的人民审判机关，负责审理各类案件。应用场合：1.城市工业厂房的买卖交易。2.工业用地及附着建筑的转让。3.涉及工业厂房产权转移的法律行为。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现有状况，包括建筑结构、设施设备、使用情况等。2.交付标准：明确厂房交付时应达到的标准，如清洁、维修状况等。3.产权瑕疵声明：双方对厂房产权的瑕疵情况进行声明，包括但不限否存在争议、查封等情况。4.交易税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担，及税费的具体金额。5.保险责任：约定双方在交易过程中对厂房保险的责任和义务。6.环境保护：遵守我国环境保护法律法规，确保厂房在转让过程中符合环保要求。7.保密条款：双方对合同内容和交易过程中获取的对方信息承担保密义务。附件列表：1.厂房所有权证复印件。2.厂房土地使