二零二五年度租房人身安全免责及物业管理责任声明书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免责及物业管理责任声明书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责声明1.乙方在租赁期间的人身安全由乙方自行负责，甲方对此不承担任何责任。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁期间的人身安全。二、物业管理责任1.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序。2.乙方应配合物业管理，共同维护租赁房屋的居住环境。三、租赁期限与费用1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月为______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。四、其他约定1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前与甲方协商。2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定办理退房手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在租赁期间的人身安全进行必要的监督和管理，确保安全措施得到执行。有权对乙方在租赁房屋内的活动进行合理限制，以维护其他租户的权益和公共安全。义务：提供安全的租赁房屋，确保房屋符合国家和地方的安全标准。及时修复房屋内影响人身安全的隐患，并在发现紧急情况时采取必要的措施。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间安全使用租赁房屋，享有居住的隐私权。有权要求甲方提供必要的安全设施和设备，并在发现安全隐患时及时通知甲方。义务：自觉遵守租赁房屋的安全规定，不进行任何可能危及人身安全的活动。保持租赁房屋的整洁和卫生，不堆放易燃易爆物品，不私拉乱接电线。六、事故处理1.事故报告如发生任何与租赁房屋相关的人身安全事故，乙方应在事故发生后______小时内向甲方报告，并配合甲方进行调查和处理。2.事故责任甲方对房屋本身的安全负责，乙方对自己和访客的人身安全负责。事故责任应根据事故原因和具体情况，按照相关法律法规和合同约定进行认定。七、物业管理责任1.物业服务甲方应提供基本的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理活动。2.物业纠纷乙方在物业管理过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向物业管理单位或相关行政部门投诉。八、其他约定1.租赁期限的变更如需提前终止或延长租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。2.终止租赁任何一方违反本声明书约定，另一方有权终止租赁关系，并要求赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本声明书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本声明书的组成部分，具有与本声明书同等的法律效力。2.解除除本声明书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本声明书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本声明书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本声明书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行声明书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决声明书的履行问题，如变更声明书内容或解除声明书等。十一、争议解决1.协商本声明书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交声明书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在声明书履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自声明书签订之日起至声明书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、声明书的生效与有效期1.生效本声明书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本声明书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年