合作购买土地合同

第第页合同编号:________合作购买土地合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的合作购买土地合同甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就共同购买位于【具体位置】的土地（以下简称“目标土地”）一事，达成如下合作协议：（一）合同主体甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】（二）合同目的1.甲乙双方共同出资购买目标土地，用于【土地用途，如：房地产开发、商业建设等】。2.甲乙双方按照本合同约定的份额共同承担购买土地的费用，分享土地购买后的权益。3.甲乙双方共同参与目标土地的管理、运营和决策，确保土地用途的合法合规，实现合作共赢。本合同旨在明确甲乙双方在合作购买目标土地过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的享有和履行。二、价格、支付方式1.价格甲乙双方共同确认，目标土地的购买价格为【人民币金额】（以下简称“购买价格”）。购买价格包含土地出让金、税费、中介费等与购买土地相关的所有费用。2.支付方式（1）甲乙双方应按照各自持有的合作份额比例共同承担购买价格。甲方持有【百分比】的份额，乙方持有【百分比】的份额。（2）支付方式分为以下两个阶段：a.首期付款：甲乙双方应于本合同签订之日起【天数】内，按照各自持有的份额比例向土地出让方支付首期款项，为首期付款的【百分比】。b.尾款支付：待目标土地过户至甲乙双方名下后，甲乙双方按照各自持有的份额比例，在【具体日期】前支付剩余的【百分比】尾款。（3）甲乙双方应确保按照本合同约定的支付方式和时间履行付款义务。如一方未按约定支付款项，导致土地购买事宜受到影响，该方应承担违约责任。（4）在支付购买价格过程中，如涉及税费等相关费用，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，共同承担。本部分内容旨在明确甲乙双方在合作购买土地过程中的价格和支付方式，确保双方按照约定履行付款义务，共同承担合作风险。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲乙双方应确保目标土地的质量符合以下要求：a.符合国家及地方土地使用规划及相关法律法规要求。b.土地使用权清晰，无权属纠纷，无设定他项权利。c.土地用途符合双方约定的用途，具备相应开发条件。2.服务a.甲方负责办理土地购买相关手续，包括但不限于土地出让金支付、土地使用权证办理等。b.乙方负责协助甲方进行土地评估、设计规划及项目开发等相关工作。c.甲乙双方应相互配合，共同解决合作过程中出现的问题，确保合作顺利进行。3.履行a.甲乙双方应按照本合同约定的时间、金额履行各自付款义务。b.甲乙双方应共同参与目标土地的管理、运营和决策，确保项目按照约定用途顺利进行。c.如一方未按照本合同约定履行义务，导致合作事宜受到影响，该方应承担违约责任。4.变更a.在合作过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。b.合同变更不影响双方已履行部分的权益，甲乙双方应继续按照变更后的合同履行各自义务。本部分内容旨在明确甲乙双方在合作购买土地过程中的质量保证、服务、履行与变更事项，确保双方合法权益的享有和履行，共同应对合作过程中可能出现的风险和问题。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于合作双方的商业计划、财务数据、客户资料、土地评估报告等。c.甲乙双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。d.本保密条款的有效期为合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【年数】年止。2.争议解决a.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至【具体仲裁委员会或法院】进行仲裁或诉讼。c.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。d.争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本部分内容旨在明确甲乙双方在合作购买土地过程中的保密责任及争议解决方式，保障双方的商业秘密和合法权益，确保合同顺利履行，减少合作过程中的不确定性。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合作过程中的合法合规。c.甲乙双方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。d.本合同的修改、补充、终止或解除，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.合同签署a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的目的达成或终止条件成就时终止。c.甲乙双方应在合同生效后【具体时间】内完成合同签署手续，并将签署后的合同正本交对