合作办公空间租赁合同

第第页合同编号:________合作办公空间租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的合作办公空间租赁合同甲方（以下简称“出租方”）：【出租方全称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】，住所地：【详细地址】。鉴于出租方拥有【办公空间位置】的合作办公空间，并愿意将该办公空间出租给承租方使用；鉴于承租方希望租赁该办公空间开展业务活动。双方为共同实现合作共赢，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务。本合同目的在于明确双方在合作办公空间租赁过程中的权利义务关系，确保双方在租赁期间内依法合规开展业务，共同维护合作办公空间的良好秩序。承租方租赁该办公空间主要用于【承租方业务范围】，并承诺在租赁期间内遵循我国法律法规，不得从事违法经营活动。二、价格、支付方式1.租金价格：承租方租赁的合作办公空间每月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金不含物业管理费、水电费、网络费等费用，以上费用由承租方另行按实际使用量向出租方支付。2.租金支付方式：承租方应按照以下方式向出租方支付租金：a)承租方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至出租方指定的账户。b)支付方式为银行转账，转账时请备注“合作办公空间租金”及租赁合同编号。3.租金调整：本合同有效期内，如遇市场行情变化，出租方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金应提前【通知期限】通知承租方，并于调整后的下一个租赁周期开始执行。4.保证金：承租方在签订本合同时，应向出租方支付人民币【金额】元整（￥【金额】）作为保证金。租赁期满后，在承租方无任何违约行为、无拖欠费用的情况下，出租方应无息退还保证金。5.物业管理费、水电费、网络费等费用的支付：承租方应按照出租方的实际使用数据，按时支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。6.支付凭证：承租方每次支付租金及相关费用后，应保留支付凭证，以备查核。双方确认，本合同约定的价格、支付方式等条款是双方真实、完整、有效的意思表示，不存在任何误解、误导和隐瞒。承租方在合同期内应严格按照本合同约定的价格、支付方式履行支付义务。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：出租方应确保合作办公空间符合约定的使用目的，包括但不限于房屋结构安全、消防设施齐全、基础设施正常运行等。出租方应在租赁期内负责合作办公空间的日常维护保养，确保租赁空间的正常使用。2.服务内容：a)出租方的服务包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安全保卫等。b)出租方应为承租方必要的技术支持和设施维修服务，确保承租方正常开展业务。c)承租方在使用过程中如遇问题，可向出租方提出服务请求，出租方应在合理时间内响应并解决问题。3.履行：a)承租方应按照本合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。b)承租方在租赁期内应遵守合作办公空间的规章制度，不得损害公共设施，不得进行违法活动。c)出租方应按约定合作办公空间及服务，确保承租方的正常使用。4.变更：a)双方同意，如需变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。b)在租赁期内，如出租方或承租方发生重大变更（如企业合并、分立、解散等），影响合同履行，应立即通知对方，并协商解决。双方确认，本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款是双方真实、完整、有效的意思表示，双方将严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合作办公空间租赁合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。b)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；非因双方违反保密义务而被第三方合法获得的信息；法律法规要求披露的信息。c)本合同终止或履行完毕后，双方仍需继续承担本条款规定的保密义务，直至相关信息不再具有保密性。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决条款是双方真实、完整、有效的意思表示。双方应严格按照本合同约定履行保密义务，确保对方商业秘密、技术秘密等非公开信息的安全。在发生争议时，双方将积极寻求友好协商，按照本合同的约定解决争议，维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】，如双方无异议，合同到期后自动续约【自动续约期限】。e)双方同意，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，应认真阅读本合同的全部条款，并对合同内容予以充分理解。b)双方确认，在签订本合同时，不存在任何欺诈、胁迫等情形，合同系双方真实、自愿、平等、公平、诚信的意思表示。c)本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起正式生效。双方在此确认，本